集体山林承包合同

甲方：合川区土场镇杨柳村八社（原靖林村一社）

乙方：邓光平，身份证号码：500382************

为充分利用土地资源，发挥双方的优势，增加村民集体收入，经双方协商，依据国家有关法律、法规规定，甲方同意将其集体所有的林地发包给乙方承包经营，甲乙双方议定以下合同条款，一体共同遵守执行。

一、承包山林的地理位置

甲方发包给乙方的山林山块位于本村药王坪。

二、承包山林的面积

承包山林的面积为10亩。由甲方代表会同乙方从药王坪山块中经实地测量分割出一块，并标明地界后移交给乙方承包经营。

三、承包期限

双方议定承包期限为30年，即从2018年9月30日起至2048年9月29日止。承包期届满，乙方有再次承包的优先权。

四、承包费及支付方式

1、乙方支付给甲方承包费的标准为：每亩每年100元（大写：壹佰元整）。合计30000元（大写：叁万元整）。

2、该承包费由乙方交付给甲方代表，若因分配不当而引起纷纷与乙方无关，且不影响合同的履行，否则甲方应负违约责任。

3、在承包期内，甲方不得以任何理由增加承包费或设立其他收费项目。

五、承包山林的用途

1、本合同范围内林地的用途：各种林木种植、农牧业种养，政府职能部门经审批许可的房地产开发项目和生态旅游业项目。

2、乙方应依法合理利用林地，不得经营有严重污染的项目。

六、双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、保证本合同林地发包程序合法，保证本合同所列条款已经取得本集体经济组织的村民会议三分之二以上成员的同意，或者三分之二以上村民代表的同意。

2、维护承包方的承包经营权，排除本集体经济组织内其他成员对承包方经营活动的干扰或设置的各种障碍。

3、保证发包给承包方的林地为本集体经济组织所有，并与他方无任何权属争议、纠纷或债务。

4、保证本集体经济组织成员不得在承包林地内种植各种作物、放牧和修建坟墓。

5、甲方享有承包林地的所有权，有权制止乙方损害承包林地和周边林业资源的行为。

6、在承包期内，如遇国家或旅游企业征用、占用乙方承包的林地时，其林地的土地补偿收益归甲方所有；承包林地内的房屋、道路、蓄水及其它设施的补偿归乙方所有。同时，甲方按实际承包时间计算

承包费，将未履行合同部分的承包费不计息退还给乙方。

（二）乙方的权利义务

1、享有承包林地的使用、经营、收益权，有对外转包、转让或合伙经营的权利。合同期内，乙方家庭成员对该合同的权利、义务有继承的权利，但应与甲方重新签订合同，其新合同与原合同的权利、义务不变，其承包费金额依旧不变。

2、本合同签字生效后，乙方应当在3个工作日内将承包费一次性足额支付给甲方。

3、乙方在承包范围内，根据经营需要，经政府主管部门审批，可搭建相关的管理用房、生产用房、经营设施等，并拥有所有权，但不得损害周边的环保和水资源。

4、因乙方承包林地范围涉及第三方（前任承包人的承包面积为80亩，期限至2019年12月底止），经三方协商，第三方对甲乙双方在前合同履行期间，就10亩林地甲乙双方提前签订承包合同的行为予以认可。为此，乙方对承包范围内的林木，所有权属第三方，乙方对该林木向第三方作出补偿后，归乙方所有。

5、在承包期内，乙方根据经营需要，有权采伐承包范围内的树木，但应当到政府主管部门办理相关审批手续。

6、在承包期内，乙方应当积极协助林业部门做好护林防火和林业有害生物的防治工作。

七、违约责任

1、签订本合同时，甲方若由于设定有其他权利瑕疵、林地权属不

清或相邻界限有争议，导致乙方不能使用所承包的林地，应全额退回已收的承包款。

2、乙方在3个工作日内不足额支付承包款，甲方有权解除本合同。

3、本合同有效期内，任何一方不得单方面变更和解除合同，如违约，违约方应当向守约方支付违约金。违约金设定为：甲方违约，违约金以乙方总投资额的2倍计算；乙方违约，违约金以承包费全额的2倍计算。不可抗力因素除外。

4、本合同在履约期间，不因双方代表人员的变更而影响合同的法律效力，也不因甲方集体经济组织的分立或合并而导致合同失效。

八、纠纷处理

本合同在履行中发生的纠纷，双方应友好协商处理，协商不成，可向当地政府和主管部门申请调解，调解无果，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报土场镇林业部门一份备案。本合同自双方签字、盖章后即生效。

甲方代表：

乙方代表：

2018年9月30日