(3)不锈钢扶手底板与基层粘结应牢固无空鼓。焊接接头处应无孔隙、气泡和裂 缝的完全融合。
（4）
要保证焊接的喷溅物不喷溅至在已抛光过的焊接物表面。
7
专用电梯厅
优质同质地砖、墙面粉平刷白、拉丝不锈钢电梯门框
（1）
洁具的给水连接管，不得有凸凹弯扁等缺陷。
（2）
固定应牢固，不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定器具。所有洁具
（6）
柜门合页力度合适，开并自然。
（1）
LED灯带品牌、型号、照度与设计一致。
9
灯光效果
（2）
安装应符合规范，照度均匀、光影平滑。
(5)闭门器推拉平稳、灵活、无异响。
(6)石材门安装磁吸力度及位置合适，防止石材硬碰硬。
6
不锈钢
(1)材质、样式、颜色应符合设计要求。
(2)不锈钢板面(镜面、拉丝)不得出现瘪囊、凹凸不平，拉丝板面打磨及纹路
要顺直一致，拉丝后表面手摸平滑，用螺丝固定的则不锈钢螺丝表面光洁，固定 用底板不锈钢侧边应抛光，阳角处应倒45度小角，并宽窄一致。
（2）绿化水观布局合理，阀门开关灵活，安装稳固。
6
水景
不渗漏，进排水闸阀隐蔽安装，维修操作方便。
7
路灯、景观灯
(1)安装牢固、工作正常、油漆等外观完好。
(2)景观灯外加不锈钢防护罩。
(3)水池灯符合安全使用电压标准。
二、停车场及配套用房
1
货车通道/卸货
区
(1)货车通道至负三层干湿垃圾站标高为米。
(2)卸货平台：耐磨混凝土，墙柱转交处设置防撞柱，排水沟。
(2)天花面平整，无掉粉、起波、漏刷现象、涂料干实后手感及距被检验面、无 明显色差、泛碱、返色、刷纹砂眼、流坠、起疙、溅沫，无空鼓、脱层、裂痕。 按设计要求预留天花伸缩缝。固定螺丝需防锈。
(3)GRG要求整体顺直，无污染缺损和裂痕，接口严密，安装牢固，有发霉现象 的均需更换
2
室内地面/走
(1)地面石材的品种、规格、尺寸、颜色、图案必须符合设计要求，板面不应有
(4)板边合缝应顺直，凹凸线出墙厚度应一致、上下口应平直、石材面板上洞口 槽边应套割吻合、边缘应整齐。
(5)密封胶应横平竖直深浅一致、宽窄均匀光滑顺直。
4
中庭拦河
(1)材质、品种、样式、规格应符合设计要求。
(2)扶手无划痕、破裂等现象，交接平滑，安装规整牢固，弧度过度自然，无阳 角位，磨去锋利。
(3)玻璃弧度过度自然，无杂质无气泡、无脱胶。
(3)停车区域：排水沟，防撞设施。
2
干湿垃圾站
(1)耐磨地砖，墙裙瓷砖，独立空调，独立强排风、钢质卷闸门。
(2)湿垃圾站配置高温冷库。
(3)排水管接至污水处理间。
3
停车场
(1)照明充足，标识清晰。
(2)车库墙面、顶棚平整刷白，地面平整不反砂、无裂痕。
(3)排水沟渠畅通。
(4)机械车位正常使用。
4
人防区
5
玻璃门窗/装
饰防火门/石
材门
(1)玻璃门窗：闭合紧密，门铰地弹簧承载应与玻璃门重量匹配，活动顺畅、自 然、无噪音。
(2)装饰防火门花纹、颜色必须顺直、一致，门扇的缝隙不超过2mm两门扇的
咼差不超过。
(3)铰链、合页等五金件均应安装牢固、开槽尺寸准确，螺丝应保持横平竖直。
(4)移门轨道安装必须垂直、水平与基体结构、连接件必须连接牢固密实。
（2）窖井布置合理，出水口四周封闭紧密，粉刷符合要求。
（3）各窖井盖完整无缺，无翘裂、断裂、变形、易于开启。
（4）管道系统作闭水试验和冲水试验，系统无外泄，排水通畅。
4
围（护）栏（墙）
安装牢固，焊点平滑，无脱漆锈蚀现象，粉刷应一致、平整、亮丽，无流坠。
5
绿化
（1）绿化符合设计要求，不缺株少苗，无死株，无大面积杂草。
道
翘曲、裂纹、缺棱掉角等缺陷。石材与基层应粘结牢固，不应有空鼓现象。
(2)表面应整洁、颜色一致。嵌缝严密，深浅一致，不得有起践、污点和明显的
光泽受损处。横竖缝大小一致，缝需横平竖直，不可歪曲、错位等现象，无明显 起浪现像。按设计要求预留伸缩缝(约100怦设置伸缩缝)。
(3)铜条平直无歪斜，拼接位无空隙，洁净。
(4)地面应急灯安装牢稳，方向指示无误。
3
墙面石材/砖
(1)表面应平整、洁净、无污染缺损和裂痕、颜色和花纹应协调一致、无明显色 差无明显修痕。
(2)压条应平直洁净，接口严密安装牢固。
(3)石材接缝应横平竖直、 宽窄均匀、阴阳角石板压向应正确， 阴阳角必须平直、
方正呈90度角，接缝应尽量与地面跟通(或根据设计图纸)。
公 共 区 域 商 业 接 管 验 收 标 准 土建、装修、装饰部分
为了保证商业的安全使用
的基础上，工程部将对建筑、装饰、设备、使用功能等进行一次接管再检验， 使其符合接管验收使用标准
分项验收标准
一、建筑外立面/广场
1
外墙
干挂石材饰面/玻璃幕墙/铝扣板/外墙涂料均不渗漏
（1）玻璃完好，无破损，无明显划痕；
（2）石材安装稳固，无破损。
（3）外墙平整无空鼓开裂，大墙角，阴角挺拔通直，细砂批嵌均匀无接口，表 面无明显射影和波纹，阴阳角清晰不含糊；涂料均匀，无色差，无接痕，无污染， 收头清爽。
（4）幕墙玻璃落地收口自然。
（5）铝扣板安装平整，无翘曲、折裂、缺棱缺角等缺陷，连接处无超标缝隙。
2
室外广场地坪、
天面、路面
进水管、排水口连结必须严密， 不得有渗漏现象。外表应洁净无损坏， 排水畅通，
8
卫生间、母婴
室
（3）
阀门开关灵活。
镜面施工规整无破损、无氧化斑点、无气泡。
（4）
地面满足地漏坡度要求，地面石材施工规整、无破损、无污染、勾缝均匀、
无空鼓、无色差。
（5）
纸巾筒、手纸筒取纸顺畅便捷，灯带均匀不外露，设备安装牢固。
优质防滑广场砖/石材贴面
（1）地砖/石材铺贴平整，拼花图清晰，色泽一致，表面清洁，不起壳，无裂痕， 无碎块，掉角，缺楞，砖缝均匀顺直。
（2）排水管沟畅通、无积水、不渗漏，隔热保护层、防水层材料符合标准，雨 水井、化粪池、隔油池、排污井、检查井、电缆井等装饰井盖正常开启。
3
沟/渠/井
（1）室外管道及窖井按设计施工，标高及坡度符合设计要求，无倒坡现象。
(1)地面高标号水泥砂浆批荡，墙面和顶棚平整刷白。
(2)开关照明独立控制。
(3)人防门使用灵活。5来自仓库(1)地面高标号水泥砂浆批荡，墙面和顶棚平整刷白。
(2)开关照明独立控制、电表单独计量。
(3)消防设施完善。
三、精装部分验收标准
1
天花(含GRG
石膏板
(1)按要求设置检修口，尺寸500x500mm周边须有龙骨圈疋牛固。