“HIGH HOUSE（高巢）”投资价值分析本刊说明：为使本分析的结果能够更加直观理解，特将投资价值分析放置在十大方面中对应考量，每一类价值分析的满分为10分，累计全部满分为100分。
分值结果，仅供编写此文的时间阶段内参考。
一、地理位置价值分析HIGH HOUSE（高巢）的地理位置位于清河西三旗的东部，坐依龙岗路中段，向东可达国家森林公园，向北是繁华的西三旗和上地，向西十多分钟的车程就可到达中关村。
向南八达岭高速公路可快速直通市中心各处。
社区附近人口稠密，商铺林立，交通便利，公交线路就有十几条之多。
作为北部的经典小户型项目，地理位置十分理想。
地理位置价值总评价：HIGH HOUSE（高巢）紧靠清河桥立交桥可快速通达四方，距离颇进西三旗、上地开发区、中关村、国家森林公园等地区更是映衬了它位置的不俗。
对于选择北部置业的购房者说来，“HIGH HOUSE（高巢）”从居住角度来评判其地理位置，应可得分值6分。
二、周边楼盘价值分析（500米范围内）HIGH HOUSE（高巢）周边的九大楼盘点击进入在线楼书可查阅各家详细价值信息。
周边楼盘价值总评价：由于社区周边项目已基本成型，以清河为中心的居住大社区的形态也初显倪端，因此在此范围内安家置业将会十分的理想，就目前而言, HIGH HOUSE（高巢）处于清河地区少有的纯正小户型项目,应得分值6分.三、周边商业价值分析（500米范围内）部分商业单位名录宾馆饭店(4)1.北大后勤产业中心招待所2.京大招待所3.金马招待所4.清河第二旅馆商业网点(17)1.清河百货商店2.清河小营环岛建材城3.天客隆超市(清河小营店)4.清河建材装饰材料市场5.清河毛纺织厂专卖店6.清河毛纺厂产品专销店7.清河毛纺厂大栅栏批发站8 兰星典书社9.恒源商店10.国辉商店11.畅春园商店12.蔚秀园粮油便民连锁店13.圣林佳惠商贸中心14.宝捷鲜花精品店15.兴海办公室设备经销部16.便民食品店(万泉河路)17.四海科技苗18.大自然花卉市场19.三天户外运动俱乐部20.天源钢材21.北大仓食品商店22.凯旺五金标准件商店23.万泉河粮店24.平价食品商店25.庆丰食品店26.北大书店27.芙蓉里超市28.北大百年校庆纪念品专卖店29.校苑博实商店30.新华书店北大书屋31.万泉河路五金化工商店32.宝盛缘(万泉河)33.新文化书店34.菁英阁35.科花制冷空调电器商店36.海淀区残疾人用品用具供应站37.惠普专卖店38.民光制冷工具设备厂销售科39.联想专卖店40.品质伊利41.惠普打印机服务器及配件专卖店42.西苑万泉河商品市场43.天成灯饰商城44.金路丰建材装饰市场45.硅谷电脑城46.艺街服装47.志竞成财会技术服务所48.精华通音像中心49.科惠达购销中心50.天昊商贸中心第三分店51.圆梦眼镜52.海淀日杂百货市场53.红英服装店54.创世纪眼镜55.天乐食品店56.鸿卢茶庄57.湘夫人58.桂冠食品有限公司正宗珍珠红茶创始店59.安洁平价商店60.心情小站北大南门店61.金风城饼屋62.华隆成茶庄63.卫康北京专卖店64.百社联书店65.西苑市场66.飘香综合商场67.顺和音像店68.碧桐书店69.健美美容研究所保健咨询化妆品专营70.大颐苑茶叶71.成人性保健品诺康蒙第五分店72.雅礼1000眼镜店(海淀路店)73.成府粮油便民连锁店74.飞来泉茶馆75.西苑烟草专卖店76.西苑百货商店77.风入松书店78.安迈琪特电脑商场79.新海新连邦软件专卖店80.普尔斯马特会员商店（大型超市）餐饮娱乐(39)1.家佳餐厅2.兰州老马拉面馆清河分店3.半盘菜4.大文城酒家5.延吉冷面(颐和园路娄斗桥)6.元中元酒家7.大老李鸭子楼8.中意餐厅分店畅春园酒家9.燕大餐厅10.蜀都回香阁饭庄11.旺福竹楼12.未名风味餐厅13.颐和山庄14.富盛家常菜15.大吉烧烤店16.百姓菜饺子馆17.家亲餐厅18.仁和餐厅(颐和园路)19.中意餐厅20.好吃不贵21.燕春餐厅(娄斗桥)22.小红双喜家常菜23.重庆餐厅24.双正餐厅25.每一天EVERYDAY26.国兴餐厅27.颐和宫餐厅28.三顺餐厅29.和为贵餐厅30.圆中圆31.川味斋32.淮扬轩33.师生缘34.三角地菜馆35.华庆餐厅36.半杯乐咖啡馆37.堡堡靓酒家38.家乡肉饼食屋39、金马园食府场馆会所(1)1.北京邮电会议中心汽车服务(8)1.南海内配厂经售部2.天路汽车服务部3.利恒汽配4.北达汽车配件服务部5.正宏汽配6.西苑加油站7.华明汽修8.闽发微型汽配商行金融银行(2)1.工商银行芙蓉里储蓄所2.农业银行蔚秀园储蓄所邮政电信(3)1.邮电部疗养院邮电所2.向阳本屯3.宇光通信商业价值总评价：HIGH HOUSE（高巢）自身一定的商业配套,弥补了周边500米的距离内没有贴近式商业服务的缺憾.总体而言，目前服务便利现有条件一般，更欠缺的是规模，但随着清河地区的发展建设完成，区域的商业前景总体看好，目前可得分值5分。
四、交通价值分析距离“HIGH HOUSE（高巢）”500米范围内共有来回公交车站90座1、地铁4号线正在建设中2、公交线路(45)1、305(宝盛里小区-地安门):清河2、307(回龙观小区-巴沟村):清河3、315(德胜门-新都东站):清河4、323(小营北站-七里庄):小营（清河）5、328(安定门-马连洼):清河6、344(德胜门-回龙观小区):清河7、344支(德胜门-二六一医院):清河8、345(德胜门-昌平北站):清河9、362(城铁西二旗站-北宫门):小清河10、362支(北宫门-育新小区):小清河11、375支区(西直门-中央党校北门):小清河12、379(左家庄-育新小区)(高峰线):清河13、392(西直门-西二旗北站):清河14、398(育新小区-新街口豁口):清河15、407(安定门-回龙观小区):清河16、419(东北旺中路-甘露园):清河17、603支(怡海花园-西三旗):清河18、618(月坛-回龙观小区):清河19、708(天秀花园-高楼村):小清河20、719(新发地银海市场-北京轮胎厂):清河21、727(北京西站-清河营村):清河营村22、734(惠河刨花板市场-回龙观小区):清河23、748(育新小区-晓月苑小区):清河24、749(西直门-东北旺土井村):小清河25、752(西北旺村-京南交易中心):清河26、753(马连店-豆各庄乡政府):清河27、810(建材城东里-双龙超市):清河28、811(马场-回龙观小区):小营（清河）29、814(天坛南门-建材城东里):小营（清河）30、816(菜户营-宝盛里小区):清河31、817支(安宁里小区-杜家坎):小清河32、819(翡翠城小区-二拨子新村):清河33、820外(百善镇政府-百善镇政府):清河34、845(靛厂新村-十三陵水库):清河35、852(京南交易中心-西北旺村):清河36、853(马连店-豆各庄乡政府):清河37、902(小营西站-五路):清河38、909(西北旺市场-前苇沟):清河39、914(德胜门-南口北站):清河40、919支(德胜门-康西):清河41、919支2(德外站-平西王府):小营（清河）42、919慢(龙庆峡-德胜门):清河43、933(西直门南-温泉北站):小清河44、933支(万泉庄-上庄卫生院):小清河45、968(天堂河-天秀花园):小清河☆没有计算小公共的交通情况，仅大型的公交单程线路多达45条，往返共计90条。
交通价值总评价：HIGH HOUSE（高巢）的主要车站是清河车站，作为步行而言500米的距离应该说是适中，数量多达45条之多，而且四通八达，应可得分值8分。
五、周边相关价值分析1000米内政府机关(23)1.海淀街道办事处2.海淀街道工作委员会3.海淀街道芙蓉里居委会4.海淀区民政局5.海淀区人事局6.海淀区体育运动委员会7.海淀区残疾人工作协调委员会办公室8.海淀区社会福利企业管理办公室9.海淀区海淀乡委员会10.海淀区海淀乡人民代表大会11.海淀乡人民政府12.海淀区海淀乡交通安全委员会13.海淀区海淀乡环境综合整治办公室14.劳动局指定美容美发培训鉴定部15.海淀区海淀基金社16.海淀区地方税务局17.海淀区地税局税务违法案件举报中心18.海淀区国有资产管理局19.海淀区财政局20.西苑派出所21.海淀区农业技术推广中心22.燕园派出所23.燕园街道办事处24.北京市局法医鉴定中心25.清河派出所公司企业(11)1、北京市粉丝厂2.海淀区农业生产资料土产公司(芙蓉里西区)3.一建房管公司二处万泉河管段4.万泉河俱乐部北京利华娱乐有限公司5.海淀区再生资源行业协会6.天和路信息技术中心7.小红帽报刊发行服务有限责任公司北京青年报销售发行业8.海花公司9.银树桑拿设备开发中心10.鑫飞宇广告设计制作中心11.国立电信广告12.绿海科技居民小区(2)1、芙蓉里小区2、蔚秀园小区公园（1）国家森林公园文化教育(3)1.北达资源中学2.北京市第一零一中学3.长城学院4.清河第一小学5.清河中学6.北京第20中学医疗卫生(4)1、清河医院2、邮电疗养院3、北京社会福利院4、北京儿童福利院相关价值总评价：作为居住而言, HIGH HOUSE（高巢）的周边相关价值项目,基本结构布局合理,由于公交的发达弥补了偏离地域政治中心的不足,但作为居住角度考虑,适当的偏离未必不是将来的长处,一但国家森林公园和清河绿化带建成,就会凸显项目选址优越处,就目前的形态可得分值6分。
六、本社区价值分析物业类型:公寓建筑类型:塔楼户型大小:34.26平方米-93.77平方米（套内面积）物业状态:期房物业规模:381套原创精装修小户型, 总建筑面积2.30万平米所属区县:海淀区环线位置:北五环北均价:5300元/平米物业管理费: 2.5元/平米车位情况:车位充足开盘日期:2003.12.27入住日期:2004.10.18项目地址:北京市海淀区龙岗路开发商:北京市恒乾房地产开发有限公司设计单位:北京恒艺建筑设计事务所施工单位:大龙建设集团京房售证字:[2003]352号项目现状:一期正在进行内装销售热线:62991886/1886售楼地址:北京市海淀区龙岗路12号1号楼首层HIGH HOUSE（高巢）描述理念：——生活的后大学陈述大学，一个陈旧的容器罐子，沉淀了所有入流与不入流的东西。
一群总是HIGH破冰点的跃动分子，便在这入流与不入流之间滥觞。
好容易HIGH出了学院墙，却腻味在“二手”生活的手掌。
没年没月的“移民”，无谓无奈的奔忙，日子在朝九晚五中逃逝，生活在平淡中低潮着低潮。