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清洁合同协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

由注册地址设丁的更（下文简称“甲方”），及注册地址设丁的（下文简称“乙方”）为另一方签订，签订时间为：—年—月—日。

鉴丁，为使别墅有一个整洁、优美的生活环境，并达到国家示范小区考评标准，甲、乙双方经友好协商，甲方将其所管理的（地址：佛）部分的园区公共区域活洁提供专业服务，甲、乙双方本着公平、公正、公开、互惠互利的原则，经友好协商，达成以下委托协议，并共同遵守。

一. 合同总价：人民币（大写）_ （¥元），合同总价是包干总价。

计算方式：人（人员编制）X ¥元/月•人（人均包干单价）=¥元/月

备注：

合同包干总价：

除非另有说明，本工程采用总价包干形式，总价为包干性质，包括但不限丁人工费、材料费、机械费、工具费、管理费、公司经营管理费、保险、发票、利润、国家及地方政府各种税收及收费、预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政府政策发生改变等。

二. 承包服务范围：

1、洋房区域：包括但不限丁：

（1）外围（包括水池）、梯间、梯间走廊、天面、大堂、车库和机电等设备房等（包括文化公园激景峰外人行道等）活洁保洁服务；

（2）外围（包括水池）、梯问、天面、梯间走廊、1、2号车库和机电等设备房等（包括奥园大道商业街A座主入口岗亭路段至翡翠湾2号路段）活洁保洁服务；

（3）外围（包括水池）、梯问、天面、梯问大堂和A、B座单元前路面等活洁保洁服务；

三. 承包服务合同期限：

年月—日至—年月_日止。

备注：

1、前三个月为试用期，试用期不合格的，甲方有权和乙方立即解除合同。

2、乙方应提前在合同规定的合同期限起之日计算，提前十天安排现场管理及操作人员进

场实行操作培训，以便于上述服务人员尽快熟悉现场操作及管理标准。此段时间乙方不另行计收服务费用。

四. 付款条件：

1、按月结付款方式：每月由甲方确认乙方交来之活洁月结单，乙方须附发票和有甲方负责人

签名确认的考核扣分标准表，作为甲方审查乙方工作及向乙方支付活洁费之依据，甲方在收到乙方提供的全部活洁月结单后，在二十个日历天内由甲方以支票方式支付活洁费给乙方。

2、合同保证金(立投标保证金)在本合同到期后双方不再续约，甲方在收到乙方提供齐全的相

关单据后，甲方在二十个日历天内以支票方式支付合同保证金给乙方。

五. 活洁服务要求

1、服务内容和标准

乙方受甲方委托，负责按国家建设部颂发的《全国物业管理示范住宅小区考评标准及细则》的活洁标准及本合同所约定的活洁服务验收标准，为甲方及佛山奥园业主提供本合同约定的服务范围内的活洁、保洁、垃圾分类、垃圾活运至指定地点、示范单位、办公场所日常活洁提供专项服务。具体包括如下：

(1)针对各区域范围的保洁要求；(见附件一)

(2)针对各类材质的保洁标准；(见附件二)

(3)针对各区域范围的考核扣分标准；(见附件三)

(4)机械、物料配置；(见附件四)

(5)活洁服务人员行为规范和质素要求。(见附件五)

2、人员配备和机械配备

(1)乙方日常保洁人数(晚班保洁人数、活洗水池人数、高压水枪冲洗马路人数)和服务人员

架构必须满足活洁服务的有关要求和不少于甲方物业公司要求的人数及遵守

其服务人员架构要求，甲方物业公司要求的人数，共需配备不少于43名工作人员，且每个人工作时间不少于8小时；。

(2)活洁工具、材料配备如下：

玻璃刮、排水泵、100米水管、涂水器、尘推套、单擦机、告示牌、吸水机、地拖、扫

帚、伸缩杆、高压水枪，园区内垃圾活运车、抛光机、地毯活洁机、高空梯、不锈钢活

洁剂、浴室活洁剂、全能水、玻璃水、消蠹液、空气活新剂、静电吸尘水、常用地板蜡

水、金届保养剂、铜银光亮剂、省银膏、自备家具蜡、必备活洁保洁物料等。

3、服务时间要求