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租客注册公司
租客注册公司
工商注册地址要求
公司的注册地址即经营场所的地址应当具体、真实,要么是产
权房或是租赁合同在一年以上的公司地址。
(1)公司地址可以通过以上方式证明：
1、《房屋所有权证》复印件;
2、国有土地《土地使用权证》复印件;
3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;
4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;
5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土
地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复
印件;
6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使
用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;
7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》
的，则提供由房管部门出具的有关产权证明;
8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产
权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;
如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房
管部门出具同意使用场地的证明;
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i、有"住宿"经营范围的宾馆、饭店、招待所等、以及有"房
屋出租"经营范围的企业的营业执照;
j、房屋性质属军产的，则提供南京军区后勤部颁发的《军队
房产租赁许可证》复印件;
k、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。
(2)公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还
应提交下列之一的使用证明：
a、属租赁的，提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者，
承租方应是正在申请开办的企业);若属转租的，应提交转租协议
(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在
转租协议上盖章确认;
b、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无
偿使用证明;
c、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使
用的，提供股东出具的无偿使用证明。
(3)以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的，则
另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：
a、房管部门的直管公房，已办理"住改非"手续，或产权属部
队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上
住宅，则不再报规划部门审批;如属一楼房屋，均需去规划部门审
批，工商部门凭规划部门同意意见或"不属破墙开店"意见，办理
登记注册;
b、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已
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颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋
层次，均不再去规划部门审批;
c、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批;
d、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其
裙房仍需报批。
经济适用房不得作为经营场所。
(4)若房屋的"产权证明"标示的地址、所有权人与实际情况不
一致，则应提交下列之一的证明文件：
a、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符，则应提供地名
办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名);
b、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的，房
屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时，
则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。
c、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的
证明。
d、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所
具体位置的描述。
最新公司注册流程
注册公司需要提供的资料及流程费用：
1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申
请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)
检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核
发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30
元。 (30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常
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见的名字就不用试了，免得花冤枉钱。核名通过后，打印名称预
先核准通知书。
2、租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房
或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要
签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的
千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10
元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合
同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。(2014年3月1
号后申请人提交场所合法使用证明即可予以登记。)
3、编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”
的样本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股东签名。
4、到工商局现场办理营业执照，带齐以下资料!
①公司设立申请书(可以在当地工商局网站下载);
②公司章程(可以在当地工商局网站下载);
③董事法人监事任免书(可以在当地工商局网站下载);
④总经理任免书(可以在当地工商局网站下载);
⑤全体股东法人身份证原件;
⑥名称预先核准通知书(公司注册流程及费用的第一步已打
印名称预先核准通知书)。
4、凭营业执照法人身份证到专业刻章店刻印公章、财务章，
正规的章是到公安分局备案过有刻章卡的;(1-2个工作日)。
5、凭营业执照、法人身份证、公章到市场监督管理局办理企
业组织机构代码证;(1个工作日)
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6、凭营业执照和组织机构代码证、法人身份证、公章到各(您
所在)区的国税或地税分局办理税务登记证;(1个工作日)
注册一家公司要多少钱(工本费)
1、核名：免费
2、开验资户：0元
3、银行询证费：0-500元(以银行为准，认缴制不需要)
4、验资报告：0-500元(认缴制不需要)
5、工商执照：免费
6、刻章：600-900元
7、代码证：148元(以当地收费标准为准)
8、税务证：免费
9、开基本户：800-1500元(每个银行收费不一样)
10、注册地址(商务挂靠地址)：1000-1500元/年。不等(自己
有地址的可省略)
2014年3月1日，实行注册资本认缴登记制，放宽注册资本
登记条件;由公司股东(发起人)自主约定认缴出资额、出资方式、
出资期限等，记载于公司章程，并承担缴纳出资不全的法律责任，
注册公司不占用资金，不需验资费用。
注册资本实缴登记制改为认缴登记制的优点：
一是减少投资项目审批，最大限度地缩小审批、核准、备案
范围，切实落实企业和个人投资自主权。对确需审批、核准、备
案的项目，要简化程序、限时办结。同时，为避免重复投资和无
序竞争，强调要加强土地使用、能源消耗、污染排放等管理，发
挥法律法规、发展规划、产业政策的约束和引导作用。
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二是减少生产经营活动审批事项，按照行政审批制度改革原
则，最大限度地减少对生产经营活动和产品物品的许可，最大限
度地减少对各类机构及其活动的认定等非许可审批。
三是减少资质资格许可，对不符合行政许可法规定的，一律
予以取消;按规定需要对企业事业单位和个人进行水平评价的，改
由有关行业协会、学会具体认定。
四是减少行政事业性收费，取消不合法不合理的行政事业性
收费和政府性基金项目，降低收费标准，建立健全政府非税收入
管理制度。
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深圳外资公司国税登记详细流程
1.业务概述
税务登记是整个税收征收管理的首要环节，是税务机关对纳
税人的基本情况及生产经营项目进行登记管理的一项基本制度，
也是纳税人已经纳入税务机关监督管理的一项证明。根据法律、
法规规定具有应税收入、应税财产或应税行为的各类纳税人，都
应依照有关规定办理税务登记。
本涉税事项适用于单位纳税人、合伙企业、个人独资企业办
理税务登记。
2.主表及其附报资料
(1)主表
《设立税务登记申请》(zg11dj023)
(2)附报资料
a.营业执照或其他核准执业证件副本原件及复印件
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b.组织机构统一代码证书副本原件及复印件
c.法定代表人(负责人)居民身份证、护照或其他证明身份的
合法证件原件及复印件
(3)特定资料
a.有关合同、章程、协议书复印件(个人独资企业不需提供)
b. 总机构营业执照或其他执业证件副本复印件(分支机构提
供)
c.总机构税务登记证副本复印件(分支机构提供)
d.分支机构税务登记证副本复印件(总机构提供，无分支机构
的不需提供)
e.中华人民共和国外商投资企业批准证书复印件 (外商投资
企业提供)
f.中华人民共和国台港澳侨投资企业批准证书复印件 (台港
澳侨投资企业提供)
g.首席代表(负责人)护照或其他合法身份证件的原件及复印
件(外国企业常驻代表机构提供)
h.外国企业设立代表机构的相关决议文件及在中国境内设立
的其他代表机构名单(包括名称、地址、联系方式、首席代表姓名
等)(外国企业常驻代表机构提供)
3.纳税人办理时限要求
从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照，或者自有关
部门批准设立之日起30日内，或者自纳税义务发生之日起30日
内，到税务机关领取税务登记表，填写完整后提交税务机关，办
理税务登记。
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