工程外架承包合同书
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规的有关规定，并遵循平等、自愿、公平诚意的原则，结合本工程的具体情况，经充分协商，达成本合同各项条款，双方共同遵循。

一、工程概况：
1、工程名称：宿州市人民路12号地块旧城改造四标段项目10#、11#、12#、地下室、幼儿园
2、工程地点：长征路与大王路交口
3、建筑面积：地下室约10000平方，地上部分约70000平方；
4、层次及高度：地下一层，地上三十三层，高度110m。

其中12#楼二十六层
5、搭设质量要求：按国家59―2011标准，确保市级质量安全标准化工地
二、承包方式：全包（包工包料包安全）
三、承包单价及总价
1、承包综合单价按本工程图纸建筑面积计算：元/
m2，建筑面积按国家相关规定计算，此单价含本合同三款A、B、C 的全部工作内容，少做工作内容按此条款和本合同约定进行扣罚，在最终决算中扣除，并在每次进度款中提前扣除。

2、本工程外脚手架使用期限为560天（计算方法：脚手架开始搭设至脚手架开始拆除），若脚手架提前拆除，不扣除脚手架使用费用，若脚手架延期使用，甲乙双方协商另议；（结算时，按照本本工程图纸建筑面积计算）赔偿乙方材料租赁费，值班费，外架维护费以及安全网，竹笆等材料损耗费。

每栋楼分开计算工期。

3、工程量：最终结算按图纸及定额规定计算规则为准。

4、造价：，约400万元；此造价为暂定数，决算时按图纸实际面积计算乘单价。

四、承包工程范围及内容：
A、外脚手架及所有防护
1、乙方必须先编制方案，经甲方、业主、监理批准后实施，搭拆过程中严格按本工程脚手架搭拆《方案》进行。

2、满搭全封闭外脚手架搭设，包括悬挑、预埋件、铺全新竹笆（隔层一封，离墙<20cm）、槽钢层全封闭，挂安全网符合省级安全文明施工标准示范工地要求（全新网）及钢管油漆。

竹笆、油漆及离距不到位，限期整改，期限内整改不到位，每次罚款5000元。

预埋件由甲方提供，乙方预埋、预埋件乙方必须按计划如实使用，发现浪费按原价格10倍罚款。

3、
所有四口五临边（包括基坑）、楼层内临边、电梯井及楼梯的安全防护、所有工程范围内的各种安全防护棚、及楼层内的一次、二次防护后期拆除：标牌标语的悬挂及拆除；此项不符合要求，限期整改，限期内整改不到位，按每次罚款5000元。

4、人货电梯和卷扬机部位接料平台的搭、拆及分色彩带：此项不符合要求，限期整改，限期内整改不到位，每次罚款5000元。

5、根据施工现场和工程需要，按照甲方和业主指令随时搭、拆安全脚手架。

此项不符合要求，限期整改，限期内整改不到位，每次罚款5000元。

6、施工安全通道及各类操作棚、安全通道、防护棚。

此项不符合要求，限期整改，限期内整改不到位，每次罚款5000元。

7、配合安全员检查需要整改的用工时；限期整改，限期内整改不到位，每次罚款5000元。

8、现场未尽事项随时增加工作内容，费用由乙方承担。

此项不符合要求，限期整改，限期内整改不到位，每次罚款5000元。

B、供支撑架
乙方按甲方要求提供所有结构模板工程所用排架，支撑加固的各种规格钢管、扣件、顶丝等铺助材料到施工现场指定位置（不含搭拆人工安装）；乙方按甲方要求提供卸料平台四个（负责安装拆除及外架恢复）
C、保管
以供所有材料均有乙方无偿看管、保护及承担费用
五、付款方式：
每十层付进度款一次，每次付至已完成工程量的70%，第一次含地下室；外架拆除完一个月内付工程量的80%；每栋楼分别计算，余款半年内付清。

六、工程进度及材料供应
1、乙方脚手架搭设及各项安全防护工作，应服从甲方施工管理人员安排和指挥，确保与土建工程施工进度同步，否则延误甲方工期或造成安全方面损失，全部由乙方负责。

每延期一天罚款5000元，延误三天（含三天）以上加五倍罚款，同时甲方组织人员和材料进场抢工，按市场价二倍扣罚乙方，乙方无条件接受。

2、乙方确保模板工程所用规格的钢管、扣件，按时、按量供到现场，否则造成木工误工过工期延误。

其责任和损失由乙方负责，每延期一天罚款5000元，延误三天（含三天）以上加五倍罚款，同时甲方组织人员和材料进场抢工，按市场价二倍扣罚乙方，乙方无条件接受。

七、工程质量;
1、乙方搭设外脚手架和各项安全防护，应严格按照国家规定规范标准、建设部59―2011标准和外脚手架搭设专项施工方案施工，如因乙方施工质量造成安全事故，一切责任和经济损失全部由乙方承担。

2、乙方进场使用各种原材料（特别是钢管、扣件、安全网）应为合格产品，不得以次充好，不得给工程带来安全隐患。

（安全网为全新产品）。

3、乙方应提供各种相关资料。

八、安全及文明施工
1、本工程为市级安全文明施工标准示范工地，乙方施工必须达标，并且做好各项迎查工作。

2、乙方应对施工人员进行安全教育，严格按安全技术操作规程施工，严禁违章作业，上岗时必须佩带安全帽，不准穿拖鞋和酒后上班，高空作业时应佩带安全带，违章每次罚款100元—200元。

3、乙方应按规定做好现场文明施工工作，材料要及时清理并堆放整齐，做到工完料尽场地清。

4、由于乙方不按甲方和项目部规定的或2011——99标准做；安全事故责任按照甲方与项目部签订的大合同执行。

九、甲乙双方责任和权利
1、甲方有义务做好施工人员的安全教育和各项安全防范工作，乙方施工人员必须无条件接受甲方质量、安全等管理部门的教育和管理，否则甲方有权终止合同，并拒付已完成工程的价款，乙方放弃起诉的权利。

2、乙方施工人员必须严格遵守脚手架安全操作规范，加强自身安全防范，如乙方人员违章操作，甲方有权予以停工整顿。

3、如乙方人员在施工过程中发生伤亡事故，双方有责任本着治病救人的原则采取积极予以抢救。

4、若乙方钢管、扣件提供跟不上甲方进度需要，则甲方有权从其他租赁站租用，并从乙方工程造价中双倍扣回租赁费用和人工费。

5、乙方人员应严格执行甲方的安全和文明施工制度，尊重甲方，尊重业主，尊重监理，乙方施工管理人员确保3人以上，并由为常驻工地代表；现场不得与甲方扯皮、顶嘴、吵闹，否则甲方将按每次5000元给予处罚。

6、乙方施工质量、施工进度应满足工程要求，如无法保证安全、进度、文明施工等，情节严重的甲方有权终止合同，且乙方按5000元/天向甲方支付违约金。

7、如甲方未按本合同约定付款，乙方有权停工或终止合同；
8、甲方为乙方施工作业提供垂直运输设备并负责协调班组关系。

9、甲方协助乙方材料看管工作，甲方木工班组使用乙方钢管、扣件要做到工完料尽，余料要及时清理并归还给乙方。

10、乙方施工人员必须服从甲方的管理和监督。

11、脚手架使用前必须进行验收，合格后方可使用，使用中甲方不得擅自破坏连墙件，脚手架基础、安全网及竹笆，否则造成一切损失由甲方负责。

12、乙方操作人员必须拥有《特种作业人员操作证》、《身份证》，乙方提供有效发票。

13、乙方必须保证所用农民工工资按时发放，附农民工出勤考勤表、工资表和身份证复印件，逐人签证发放，甲方有权监督乙方农民工工资发放和直接按乙方确认的工资表发放，杜绝名民工各种投诉，出现一次甲方扣罚乙方10000元，出现两次罚款50000元，超过两次（不含两次）甲方有权单方终止合同，拒付剩余工程款，乙方放弃诉讼权。

十、其它约定事项1、乙方负责提供资质证书及营业执照等相关资料；2、乙方操作人员负责提供钢管合格证；3、乙方提供操作人员上岗证书；4、乙方提供10%履约保证金。

5、乙方违反治安管理条例或项目部管理制度的甲方有权做出处罚处理，情节严重者送公安机关处理；乙方人员与其他班组发生斗殴事件应及时通知项目部处理，如属乙方人员造事，处罚外其误工费、医药费及治安处罚金等全部由乙方负责；对表现极差、违法违纪和不佳人员，甲方指明者、乙方负责清退；对中途离开的工地职工，甲方不负责预支工资，一切由乙方负责自行解决。

6、每个寝室共用财产全部以书面形式移交乙方班组长，如有损坏则按照赔偿清单单价从班组承包款中扣除。

（床每张300元、门500元、窗200，其他按市场价赔偿。

乙方家属不得在工地住宿，不得私自开火做饭、烧水；如经发现给予2000元一次处罚并没收其用具。

十一、未尽事宜双方另行协商解决。

十二、本合同一式三份，甲方公司备案一份吗，甲乙双方各一份，
一经双方签字盖章，立即生效并具有同等法律效力。

甲方：乙方：
甲方电话：乙方电话：。