工程外架承包合同书
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规的有关规定,并遵循平等、自愿、公平诚意的原则,结合本工程的具体情况,经充分协商,达成本合同各项条款,双方共同遵循。
一、工程概况:
1、工程名称:宿州市人民路12号地块旧城改造四标段项目10#、11#、12#、地下室、幼儿园
2、工程地点:长征路与大王路交口
3、建筑面积:地下室约10000平方,地上部分约70000平方;
4、层次及高度:地下一层,地上三十三层,高度110m。其中12#楼二十六层
5、搭设质量要求:按国家59―2011标准,确保市级质量安全标准化工地
二、承包方式:全包(包工包料包安全)
三、承包单价及总价
1、承包综合单价按本工程图纸建筑面积计算:元/
m2,建筑面积按国家相关规定计算,此单价含本合同三款A、B、C 的全部工作内容,少做工作内容按此条款和本合同约定进行扣罚,在最终决算中扣除,并在每次进度款中提前扣除。
2、本工程外脚手架使用期限为560天(计算方法:脚手架开始搭设至脚手架开始拆除),若脚手架提前拆除,不扣除脚手架使用费用,若脚手架延期使用,甲乙双方协商另议;(结算时,按照本本工程图纸建筑面积计算)赔偿乙方材料租赁费,值班费,外架维护费以及安全网,竹笆等材料损耗费。每栋楼分开计算工期。
3、工程量:最终结算按图纸及定额规定计算规则为准。
4、造价:,约400万元;此造价为暂定数,决算时按图纸实际面积计算乘单价。
四、承包工程范围及内容:
A、外脚手架及所有防护
1、乙方必须先编制方案,经甲方、业主、监理批准后实施,搭拆过程中严格按本工程脚手架搭拆《方案》进行。
2、满搭全封闭外脚手架搭设,包括悬挑、预埋件、铺全新竹笆(隔层一封,离墙<20cm)、槽钢层全封闭,挂安全网符合省级安全文明施工标准示范工地要求(全新网)及钢管油漆。竹笆、油漆及离距不到位,限期整改,期限内整改不到位,每次罚款5000元。预埋件由甲方提供,乙方预埋、预埋件乙方必须按计划如实使用,发现浪费按原价格10倍罚款。
3、
所有四口五临边(包括基坑)、楼层内临边、电梯井及楼梯的安全防护、所有工程范围内的各种安全防护棚、及楼层内的一次、二次防护后期拆除:标牌标语的悬挂及拆除;此项不符合要求,限期整改,限期内整改不到位,按每次罚款5000元。
4、人货电梯和卷扬机部位接料平台的搭、拆及分色彩带:此项不符合要求,限期整改,限期内整改不到位,每次罚款5000元。
5、根据施工现场和工程需要,按照甲方和业主指令随时搭、拆安全脚手架。此项不符合要求,限期整改,限期内整改不到位,每次罚款5000元。
6、施工安全通道及各类操作棚、安全通道、防护棚。此项不符合要求,限期整改,限期内整改不到位,每次罚款5000元。
7、配合安全员检查需要整改的用工时;限期整改,限期内整改不到位,每次罚款5000元。
8、现场未尽事项随时增加工作内容,费用由乙方承担。此项不符合要求,限期整改,限期内整改不到位,每次罚款5000元。
B、供支撑架
乙方按甲方要求提供所有结构模板工程所用排架,支撑加固的各种规格钢管、扣件、顶丝等铺助材料到施工现场指定位置(不含搭拆人工安装);乙方按甲方要求提供卸料平台四个(负责安装拆除及外架恢复)
C、保管
以供所有材料均有乙方无偿看管、保护及承担费用
五、付款方式:
每十层付进度款一次,每次付至已完成工程量的70%,第一次含地下室;外架拆除完一个月内付工程量的80%;每栋楼分别计算,余款半年内付清。
六、工程进度及材料供应
1、乙方脚手架搭设及各项安全防护工作,应服从甲方施工管理人员安排和指挥,确保与土建工程施工进度同步,否则延误甲方工期或造成安全方面损失,全部由乙方负责。每延期一天罚款5000元,延误三天(含三天)以上加五倍罚款,同时甲方组织人员和材料进场抢工,按市场价二倍扣罚乙方,乙方无条件接受。
2、乙方确保模板工程所用规格的钢管、扣件,按时、按量供到现场,否则造成木工误工过工期延误。其责任和损失由乙方负责,每延期一天罚款5000元,延误三天(含三天)以上加五倍罚款,同时甲方组织人员和材料进场抢工,按市场价二倍扣罚乙方,乙方无条件接受。
七、工程质量;
1、乙方搭设外脚手架和各项安全防护,应严格按照国家规定规范标准、建设部59―2011标准和外脚手架搭设专项施工方案施工,如因乙方施工质量造成安全事故,一切责任和经济损失全部由乙方承担。
2、乙方进场使用各种原材料(特别是钢管、扣件、安全网)应为合格产品,不得以次充好,不得给工程带来安全隐患。(安全网为全新产品)。
3、乙方应提供各种相关资料。
八、安全及文明施工
1、本工程为市级安全文明施工标准示范工地,乙方施工必须达标,并且做好各项迎查工作。
2、乙方应对施工人员进行安全教育,严格按安全技术操作规程施工,严禁违章作业,上岗时必须佩带安全帽,不准穿拖鞋和酒后上班,高空作业时应佩带安全带,违章每次罚款100元—200元。
3、乙方应按规定做好现场文明施工工作,材料要及时清理并堆放整齐,做到工完料尽场地清。
4、由于乙方不按甲方和项目部规定的或2011——99标准做;安全事故责任按照甲方与项目部签订的大合同执行。
九、甲乙双方责任和权利
1、甲方有义务做好施工人员的安全教育和各项安全防范工作,乙方施工人员必须无条件接受甲方质量、安全等管理部门的教育和管理,否则甲方有权终止合同,并拒付已完成工程的价款,乙方放弃起诉的权利。
2、乙方施工人员必须严格遵守脚手架安全操作规范,加强自身安全防范,如乙方人员违章操作,甲方有权予以停工整顿。
3、如乙方人员在施工过程中发生伤亡事故,双方有责任本着治病救人的原则采取积极予以抢救。
4、若乙方钢管、扣件提供跟不上甲方进度需要,则甲方有权从其他租赁站租用,并从乙方工程造价中双倍扣回租赁费用和人工费。