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精选范本 电 器 类
类别 服务项目 单位 人工费 价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位 维修 单位 人工费（元） 备注说明：
1、根据《物业管理条例》的规定，物业负责共用部位的维护、维修，自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。 2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备。可进行代购材料。
3、表内没有的项目，业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方协商。 4、业主交费
后，维修人员见票开始工作。遇紧急情况维修线路 漏电检查线路 次 30—100元
布明线 米 2—5元
暗线故障检修 次 50—150元
开关插座 安装开关插座 个 10元
换漏电开关 个 10元
换户内空气开关 个 10元
换底盒 个 10元
家电维修 电视机维修 台 50—400元
电脑维修 台 50—400元
电冰箱维修 台 50—400元
电热水器维修 台 50—300元
电磁炉维修 台 50—250元
空调维修 台 50—400元
空调加氟利昂 台 30元
抽油烟机维修 台 50—400元
抽油烟机清洗 次 100元
燃气灶维修 次 50—300元
灯具 换浴霸灯泡 个 5元
换日光灯管 根 5元
安装日光灯 组 20元 .
精选范本 有偿维修服务人工费价目表 换灯罩 个 5元 人员要先行处理。5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司。（钟点工工资按南京最低小时工资为标准。） 换灯头 个 5元
换普通灯泡 个 5元
换日光灯镇流器 个 10元
换日光灯电子头 副 10元
安装普通吸顶灯 个 20元
拆装吊300mm以上 组 100—150元
拆装吊300mm以下 组 30—70元
有线电视 有线电视软件维修 次 10—100元
有线电视布明线 米 2—5元
有线电视布暗线 米 10元
电话 电脑电视信号接头 个 5元
电话布明线 米 2—5元
电话分机安装 部 10元
网络工程 监控安拆装移机 组 50—500元
电脑路由调试安装 次 20—100元
各种打印机加墨 台 20—150元
拆装集成智能家居 人/天 400元 .
精选范本 有偿维修服务人工费价目表 .
精选范本 水 暖 类
类别 服务项目 单位 人工费 价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位 维修 单位 人工费（元） 备注说明：
1、根据《物业管理条例》的规定，物业负责共用部位的维护、维修，自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。 2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备。可进行代购材料。
3、表内没有的项目，业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方协商。 4、业主交费
后，维修人员见票开始工作。遇紧急情况维修晒架安装 推拉式晾衣架安装 个 100—250元
室内吸顶晾衣架 个 100—250元
马桶 马桶拆、装 套 50—100元
换马桶芯 个 10元
维修马桶配件 套 40元
换马桶按键 个 5元
换马桶盖 套 10元
换马桶给水阀 个 10元
换马桶给水管 根 5元
马桶堵塞疏通 次 20—100元
下水 换水表接头 个 10元
换各种接管管件 个 5—20元
换铜球阀 个 10元
疏通地漏 次 20—200元
疏通面盆下水 次 20—200元
疏通厨房主管道 次 20—200元
疏通排水立管 次 20—200元
疏通马桶 次 20—200元
疏通厨房下水 次 20—200元
拆装台盆 个 30元 .
精选范本 换面盆上水管 套 8元 人员要先行处理。5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司。（钟点工工资按南京最低小时工资为标准。） 换混合龙头 根 5元
维修混合龙头 个 15元
清洗混合龙头 个 8元
换面盆上水角阀 个 5元
清洗水嘴过滤网 个 5元
厨卫加热 太阳能热水器安装 个 200—400元
电热水龙头安装 架 100—200元
电热水器安装 台 50—100元
淋喷头安装更换 台 150—300元
加热器安装维修 只 20元
管路龙头漏水维修 台 30—100元
换淋浴器软管 个 15元 .
精选范本
其 他 类
类别 服务项目 单位 人工费 价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位 维修 单位 人工费（元） 备注说明：
1、根据《物业管理条例》的规定，物业负责共用部位的维护、维修，自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。 2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备。可进行代购材料。
3、表内没有的项目，业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方协商。 4、业主交费
后，维修人员见票开始锁具 拆装球形锁 把 10元
换装防盗门琐 把 20—100元
拆装普通挂锁 把 5元
拆装抽屉锁 把 10元
拆装窗户锁扣 把 10元
安装门吸 个 10元
门窗类 拆装整体单扇门 扇 100—300元
拆装整体双扇门 扇 200—500元
拆装窗户窗框 对 50—100元
家具维修 木质餐桌、书桌、沙发修理 张 50—500元
木质橱柜维修 组 50—500元
铁质桌椅维修 次 80—500元
室内装修 各类墙壁钻孔 个 50—300元
室内墙壁出新 人/天 350元
屋顶天花装修 人/天 350元
室内瓷砖、地板铺设 人/天 400元
房屋漏水处理 人/天 350元
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精选范本 有偿维修服务人工费价目表
工作。遇紧急情况维修人员要先行处理。5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司。（钟点工工资按南京最低小时工资为标准。） .
精选范本
家 政 服 务 类
类别 服务项目 计费依据 人工费 价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位 维修 单位 人工费（元） 备注说明：
1、根据《物业管理条例》的规定，物业负责共用部位的维护、维修，自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。 2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备。可进行代购材料。
3、表内没有的项目，业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方协商。 4、业主交费
后，维修人员见票开始空房保洁 玻璃、地面、顶棚、瓷片、洁具、踢脚线、家具等 建筑面积 4元/m²
地板保洁 木质地板的防刮伤、干裂打蜡养护；石质地板清洗、上蜡、抛光、防渗透处理；特殊地板养护。 面积 4元m²
窗帘保养 窗帘清洗。 重量 20元/kg
优质地毯 真丝、全毛、混纺、化纤地毯的除污、杀菌、杀虫、防静电处理。 3m²以下 200元
大面积地毯保养 地毯的除污、杀菌、杀虫、防静电处理。 50m²以下 300元
50m²以上 8-12元/m²
沙发保养 真皮沙发：清洗、杀菌、消毒、上光、防干裂处理：布艺沙发:清洗、消毒、柔化处理。 1-1-3为一套 390元/套
1-2-3为一套 460元/套
家用橱柜 顶棚、地面、瓷片、橱柜、面盆、燃气具、微波炉等厨房用具。 整体一套 390元/套
家用卫生顶棚、地面、瓷片、洁具、卫整体一间 190元/套 .
精选范本 有偿维修服务人工费价目表 间保养 浴用具等卫生间用具。 工作。遇紧急情况维修人员要先行处理。5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司。（钟点工工资按南京最低小时工资为标准。） 家具保洁 木质家居清洁、上蜡、抛光养护。 小时 10元/m²
壁纸保养 布基、纸基、塑基壁纸清洁养护。 面积 10元/m²
居家整体清洁保养 室内全方位清洁、室内全方位保养。 建筑面积 30元/m²
附加工时费 人员工时费 小时 16元/小时
床上用品清洗 床单、被套、整套 一套 40元/套
卫生间用品清洗 浴巾、毛巾 一套 20元/套
钟点工 勤杂帮厨 小时 15.5元/小时