金头砣园遗址、佛宝塔修善重建项目

补充协议二

发包方（甲方）：四川浩升置业有限责任公司

承包方（乙方）：四川翰威建筑工程有限公司

甲乙双方于2009年10月23日签订金头砣园遗址、佛宝塔修善重建项目建设工程施工合同及其补充协议，并于2010年5月15日签订《关于“金头砣园”项目工程合同及施工中几个问题的认定》，鉴于目前乙方尚处于“三通一平”等附属工程的施工阶段，还未进行主体工程的施工，现为进一步明确双方权利义务，经双方友好协商，达成以下补充协议，以共同遵守：

一、关于保证金

原建设工程施工合同补充协议第14条约定“乙方从进入施工180个工作日内甲方退还履约保证金”属笔误，现更正为“乙方进场施工满180个工作日后甲方开始陆续退还履约保证金”。其中，进场施工时间双方一致认定为乙方进场对施工图纸内主体工程进行施工的日期（具体以甲方签发的开工通知）为准，甲方于180个工作日届满后的第一个月内退还乙方50万，第二个月内再退还乙方50万，余款在工程主体竣工验收合格后退还乙方。

二、关于“三通一平”等附属工程

该项目“三通一平”等附属工程系施工图纸外的增加部分，鉴于乙方“三通一平”等附属工程的施工需要相对较长的时间，甲方同意

在乙方“三通一平”等附属工程施工不超过二个月的前提下向乙方出借少量现金，借款数额由甲方自行确定，甲方有权在应付工程款中相应扣除此借款本金及利息。

乙方进场后所完成的附属工程量（含“三通一平”）全部进入乙方垫资范围。

三、关于工期的起算和延长

开工时间以甲方签发的开工通知为准（此开工日期为主体施工日期，不包括“三通一平”等附属工程的施工时间），乙方工期以甲方开工通知载明的日期起算，若遇延长工期的情况，乙方需及时向甲方提交延长工期报告，此报告经甲方及监理共同确认后，乙方方可相应顺延工期。

四、关于工程量的确认

乙方应当按照建设工程施工合同的约定或应甲方要求及时提供已完工程量报告，此报告经甲方及监理共同确认后，方可作为拨付工程款的依据。

五、关于工程款的拨付

乙方承建该工程项目需先行垫资300万元，经甲方确认乙方垫资满300万元后，就超过300万元的部分工程量，甲方应于该部分工程量确定后，向乙方拨付该部分工程量80%的工程款，后按建筑工程施工合同第六条26.1项的约定按月向乙方拨付工程款。

六、关于建设工程施工合同及其补充协议相关条款的修正：

1、《建设工程施工合同》第3条工程工期的约定更正为“具体开工日

期以发包人签发的开工报告为准，竣工日期以发包方确认的实际竣工日期为准。”

2、《建设工程施工合同》第6条“组成合同的文件”的6.1款，组成本合同的文件包括的工程报价单或预算书建议更正为“经发包方确认的工程报价单或预算书”。

3、《建设工程施工合同》23.3款更正为“双方约定合同价款的其他调整因素：工程承包范围发生变化时，经发包方和监理共同确认，可按实调整。”

4、《建设工程施工合同》32. 6款做如下修改：“③发包人在审定结算书并认可其结算金额后7日内将工程余款拨付承包人（保修款除外）。”

5、《建设工程施工合同》35.1款中本合同通用条款第33.3款约定发包人违约承担的违约责任更正为：“按同通用条款执行，如因发包人原因拖延结算审定时间，每拖延一天按合同价款0.2‰向承包人支付违约金，但因发包人对结算书提出异议而导致结算审定时间的拖延除外。”

6、《建设工程施工合同》47.1款补充条款将“并支付承包人合同总价款5％的违约金”的约定变更为“，经发包人确认后工期相应顺延”。

七、共同声明

建设工程施工合同与补充协议不一致的条款，以补充协议为准，补充协议之间不一致的条款，以日期居后的补充协议为准。

八、其它

本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方加盖公司印章后成

立并生效。

甲方：四川浩升置业有限责任公司乙方：四川翰威建筑工程有限公司

签署日期：年月日