中新天津生态城绿色建筑评价标准（送审稿）2008年6月、八.言刖本标准是根据中华人民共和国和新加坡共和国联合建设中新天津生态城的需求，按照中新两国建设行政主管部门的要求，受中国住房和城乡建设部科技促进中心和新加坡国家建设局的委托，由中国天津市建设管理委员会负责组织《中新天津生态城绿色建筑评价标准》的起草编制工作。

本标准编制目的是为节约资源和保护环境，推进可持续发展，规范对中新天津生态城绿色建筑的评价，规范建设、规划、设计、施工和运营管理单位的行为。

本标准编制参照中华人民共和国国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006，借鉴国际先进经验，充分考虑中新天津生态城的实际，总结了中新双方近年来在绿色建筑方面的实践经验和研究成果。

在编制过程中，经广泛征求有关方面的意见，对主要问题和具体内容进行专题论证并反复讨论、协调和修改，审查定稿。

本标准主要内容：总则、术语、基本规定、住宅建筑和公共建筑。

本标准由____________ 负责管理，由天津城市建设学院（天津市西青区津静公路26号，邮政编码：300384）、天津市建筑设计院（天津市河西区气象台路95号，邮政编码：300074）负责具体技术内容的解释。

请各单位在执行过程中，总结实践经验，提出意见和建议。

编制委员会：主任委员：张峰副主任委员：刘瑞光许鳞济吴贵生委员：赵华王建廷刘祖玲卓颖贤彭建明冋春平主编单位：天津城市建设学院、天津市建筑设计院参编单位：天津市中怡建筑设计有限公司、天津大学、天津市建筑材料协会、天津市建筑科学研究院、天津市建工集团有限公司、天津市建筑标准设计办公至主要起草人：王建廷刘祖玲刘瑞光文科军王殿池赵军刘建华张方顾放尹秀伟周国民虞晓童叶重农王建康王家昆英文翻译：高春平陆燕敏何艳晖刘伟王若周健时园园何妍目次1总则 (4)2术语 (4)3 基本规定 (7)3.1 基本要求 (7)3.2绿色建筑评价与等级划分 (8)4 住宅建筑 (9)4.1 节地与室外环境 (9)4.2节能与能源利用 (10)4.3节水与水资源利用 (11)4.4节材与材料资源利用 (12)4.5室内环境质量..................................................... 1 34.6运营管理......................................................... 1 4 5公共建筑.. (16)5.1节地与室外环境 (16)5.2节能与能源利用 (17)5.3节水与水资源利用 (18)5.4节材与材料资源利用 (19)5.5室内环境质量 (20)5.6运营管理 (21)1.0.1 为节约资源和保护环境，推进可持续发展，规范对中新天津生态城绿色建筑的评价，制定本标准。

1.0.2 本标准用于评价中新天津生态城中的住宅建筑和公共建筑，是绿色建筑评奖的依据，也是规范建设、规划设计、施工和运营管理单位行为的依据。

1.0.3 绿色建筑的建设与评价应因地制宜，统筹考虑并正确处理建筑全寿命周期内节能、节地、节水、节材、保护环境和满足建筑功能之间的辩证关系。

1.0.4 绿色建筑的建设与评价应符合中华人民共和国的法律法规及相关标准，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

1.0.5 本标准由中国天津市建设管理委员会组织编制。

2.0.1 绿色建筑在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

2.0.2 热岛强度热岛效应是指一个地区（主要指城市内）的气温高于周边郊区的现象，可以用两个代表性测点的气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值）即热岛强度表示。

本标准采用夏季典型日的室外热岛强度（中新天津生态城城区室外气温与周边地区气温的差值，即8:00〜18:00之间的气温差别平均值）作为评价指标。

2.0.3 可再生能源指从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等。

2.0.4 非传统水源指不同于传统市政供水的水源，包括再生水、雨水和海水等。

2.0.5 可再利用材料指在不改变所回收物质形态的前提下进行材料的直接再利用，或经过再组合、再修复后再利用的材料。

2.0.6 可再循环材料指已经无法进行再利用的产品通过改变其物质形态, 种材生产成为另料，使其加入物质的多次循环利用过程中的材料。

3 基本规定3.1 基本要求3.1.1 绿色建筑的评价以建筑群及建筑单体为对象。

评价单体建筑时，凡涉及室外环境的指标，以该建筑所处环境的评价结果为准。

3.1.2 绿色建筑标准强制项指标是进行建筑设计审查的依据之一，中新天津生态城中所有的永久性建筑必须满足强制项指标的要求。

优选项指标是评价获奖等级的依据。

3.1.3 争取奖项是建设单位的自愿行为。

欲获奖项的建设单位需向中新天津生态城绿色建筑评价委员会（在规划设计阶段）提交申请，按照本标准的要求接受评价。

3.1.4 申请评价单位应进行建筑全寿命周期的技术和经济分析，合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术、设备和材料，并提交相应的分析报告。

3.1.5 申请评价单位应按本标准的有关要求，对规划、设计、施工与竣工阶段进行过程控制，并提交相关文档。

3.1.6 对新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑的评价，设计完成后需依据强制项标准进行预评估，竣工验收后进行评估验收，通过后获得基础标识；在其投入使用一年后进行工程项目评价，确定获奖等级。

3.1.7 本标准着重评价与绿色建筑性能有关的内容，实施本标准时，尚应符合经中华人民共和国批准或备案的有关标准。

3.2绿色建筑评价与等级划分3.2.1绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。

每类指标包括强制项和优选项。

3.2.2达到强制项要求的建筑均可获得基础标识，获奖项目则附加等级标志。

3.2.3绿色建筑评价的必备条件应为全部满足本标准中强制项要求。

按满足优选项的程度，绿色建筑划分为三个等级，等级按表 3.2.3确定。

3.2.4本标准中定性条款的评价结论为通过或不通过；对有多项要求的条款, 各项均满足要求时方能评为通过。

3.2.5定量条款的要求由中新天津生态城绿色建筑评价委员会授权的具有资质的第三方机构认定，中新天津生态城绿色建筑评价委员会负责最终获奖等级的认定。

4 住宅建筑4.1 节地与室外环境4.1.1 强制项1 建设场地不得破坏当地湿地、自然水系、有价值的植被和其它保护区，应严格根据国家相关规定予以保护。

2 建筑区无洪涝、风暴潮等灾害及无含氡土壤的威胁。

建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和易燃、易爆、有毒物质等危险源。

有确保建筑安全的工程措施。

3人均居住用地指标：低层不应咼于43 m2、多层不应咼于28 m2、中咼层不应咼于24m2、咼层不应咼于15m2。

4 住区建筑布局应保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市住区规划设计规范》GB501 80中有关住宅建筑日照标准的要求。

5 种植适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，选用维护工作少、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。

6 住区的绿地率不低于35%，人均公共绿地面积不低于2m。

7 住区内部无排放超标的污染源。

8 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气、土壤、噪声、水、光污染以及对场地周边区域的影响。

9 住区环境噪声符合《城市区域环境噪声标准》GB3096 的规定。

10住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区实现资源共享。

11住区风环境有利于春季室外行走的舒适及过渡季、夏季的自然通风。

12住区出入口的设置应方便居民充分利用公共交通网络。

出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。

区内道路应分隔机动车道和非机动车道。

13绿色建筑应有屋顶、阳台、空中花园等垂直绿化的设施与场地。

4.1.2优选项1合理开发利用地下空间。

2室外透水地面面积比不应小于50%。

住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地应采用透水地面，并利用园林绿化提供遮荫、覆绿。

3住区室外夏季日平均热岛强度不应高于 1.5 C。

4根据气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、藤、花、草结合构成多层次的植物群落，每100m2绿地上不少于3株乔木。

5采用具有创新的设计及设施。

如在建筑设计上利用雨水、中水为物业公司及住户提供绿化的设施与场地，鼓励物业公司、居民进行屋顶、阳台和墙面的垂直绿化，或使用可降解的废弃有机物回收再生、有加工成混合肥料的创新性设计及必备设施等。

4.2节能与能源利用4.2.1强制项1建筑节能率应达到65%的住宅建筑节能设计标准，并依据外墙、屋顶、外窗的传热系数等建筑围护结构的热工性能指标进行定量约束。

2采暖通风与空调系统应按照国家和地方标准应选用效率高的用能设备和系统。

3大寒日的日照时数应达到2小时。

4住宅建筑公共场所和部位的照明应选用高效光源、高效灯具（包括节能附件），并采用节能控制方式。

5应选用节能的电气产品，电梯应选用具有节能拖动及节能控制方式的产品。

6可再生能源使用量占住宅建筑总能耗的比例应达到10%。

422优选项1建筑节能率高于65%的住宅建筑节能设计标准。

2暖通空调系统的节能特性应高于国家和地方标准中规定的等级，且设置能量回收系统（或装置）。

3有加强自然采光、通风的设施和可调节遮阳装置。

4大寒日的日照时数应高于2小时。

5太阳能等可再生能源使用率高于10%。

4.3节水与水资源利用4.3.1强制项1制定水系统规划方案，合理利用水资源，综合水量平衡。

2采取有效措施避免管网漏损。

3 应采用节水器具和设备。

4 住区景观用水不应采用自来水和自备地下水源供水。

5 应设置分质供水系统。

冲厕、绿化、洗车等非饮用用水应采用再生水和（或）雨水等非传统水源。

6 使用非传统水源时，应采取用水安全保证措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。

7 绿化灌溉应采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。

8 非传统水源利用率不应低于20% （至2012年）。

4.3.2 优选项1 设计合理的供水系统，优先采用节能供水技术和设备。

2 每个居住单元、景观及灌溉用水均设置计量水表。

3 施工用水采取再生处理措施进行回用。

4 通过技术经济比较，合理确定雨水积蓄、处理及利用方案。

5 非传统水源利用率不低于30% （至2012年）。

4.4 节材与材料资源利用4.4.1 强制项1建筑材料中有害物质含量必须符合现行国家标准GB18580〜GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566 的要求。

2 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。