XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间工程监理细则编制：审核：审批：XXXXXXXXXXX公司XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间监理部二0一八年一月二十日目录一、工程概述 (3)1.1.1 建设规模 (3)1.1.2 施工及监理内容 (3)1.2.1 用地概况 (3)1.2.2 设计标准 (3)1.2.3防火 (4)二、监理工程工序 (4)（一）、质量控制程序 (4)（二）、施工进度控制程序 (4)（三）、投资控制程序 (4)（四）、隐蔽工程监理程序 (5)（五）、原材料质量控制程序 (5)（六）、工程变更监理程序 (5)（七）、竣工验收监理程序 (5)（八）、质量事故处理程序 (6)三、监理工作的控制要点及目标值 (6)四、监理工作的方法和措施 (7)五、质量控制监理措施 (9)六、主要分工项监理实施细则 (9)一、土方工程 (9)二、钢筋工程 (20)三、模板工程 (26)四、混凝土工程 (30)五、屋面工程 (42)六、砌体工程 (54)七、装饰装修工程 (60)一．地面工程 (60)二．门窗工程 (64)三、抹灰工程 (67)四、涂饰工程 (71)八、电气工程施工 (81)九、建筑给水管系统工程 (92)十、建筑排水管系统工程 (97)十一、建筑节能工程 (99)七、建筑节能监理工作的方法和措施 (104)一、工程概述1 总概述1.1.1 建设规模工程名称：XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间建筑地点：建设单位：XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间设计单位：勘探单位：施工单位：监理单位：总建筑面积：建筑层数：建筑高度：耐火等级：二级抗震设防烈度：六度设防防水等级：屋面防水等级Ⅱ级结构形式：框架结构1.1.2 施工及监理内容施工及监理内容包括建筑、结构、安装、电气及给排水等工程。

1.2 总平面及建筑等概述1.2.1 用地概况本项目为XXXXXXXXXXX公司一车间、二车间厂房工程，一车间、二车间都为四层生产肉类加工的厂房，建筑高度：19.15m，室内外高差为150，一车间建筑占地面积为2639.22M2，总建筑面积为10790.46M2；二车间建筑占地面积为552.3M2，总建筑面积为2299.34M2。

1.2.2 设计标准1、设计使用年限：50年2、建筑结构安全等级：二级；3、建筑结构类型：框架结构；4、建筑防火分类：丙类厂房；5、建筑的耐火等级：二级；6、建筑物抗震设防烈度：6度；7、抗震设防类别：六度构造抗震；8、建筑规模：车间一、车间二为一栋四层生产肉类加工的厂房；9：设计标高：各单体室内±0.000标高为现场定1.2.3防火本建筑为一类住宅楼；，耐火等级为二级。

二、监理工程工序（一）、质量控制程序审批开工申请下达开工令→施工方申报施工组织设计，材料合格证和抽样检测报告单，施工质保体系并运作→监理审批→分部分项工程施工→施工试验及监理见证取样→施工方对各分项工程自检，隐检→工程报验→监理工程师现场检查工程及审查试验报告等质保资料→签发工程检验认可书→下一道工序施工→分部工程完成→施工方填写分部工程报验单→监理工程师现场检查工程内业资料→合格、监理工程师签发分部工程认可书。

（二）、施工进度控制程序施工方按合同工期编制施工总进度计划，申报监理部→现场总监审批总进度计划→施工单位编制月旬进度计划申报监理工程师审批→施工方实施进度计划→监理工程师检查计划执行情况，督促施工方认真落实，完成形象进度→施工方继续实施计划→实现总工期目标。

（三）、投资控制程序审阅施工合同→查阅标书文件和核验施工图预算→严格控制增加工程量签证，若需增加工程量签证，必须会同业主方、施工方共同计量，会签→严格审核施工方已完施工进度计量，无误后签证→提交业主复核。

（四）、隐蔽工程监理程序经施工方本单位检验合格，并经质检员和有关责任人签字的隐检记录申报监理部→监理工程师审查隐检记录并进行现场检查，符合规定后，认可签字→施工方取得隐检认可书后，方可进行下道工序施工。

（五）、原材料质量控制程序施工方对料源的自检复试，并取得质保书检测合格报告书→施工方向监理部提交材料报验单→监理方检查合格认可后，建材才可进入施工现场使用→建材继续进场，检验质保书，各种材料应按规范规定抽样检测，合格后继续使用。

（六）、工程变更监理程序建设单位、设计单位、施工单位提出变更设计要求→监理工程师审查其合理性，并与建设单位协商同意后→由建设单位、施工单位、设计院办理变更文件→有关各方会签生效→施工单位执行变更。

（七）、竣工验收监理程序施工单位自检验收合格后，提出验收申请→现场监理部审查资料及现场检查工程→监理初验，业主和施工单位参加→监理就存在的问题向施工方提出书面限期整改通知→施工单位认真整改后提出竣工验收申请→监理部审查申请，审查全部技术资料，预验合格→业主组织，施工单位、监理单位、设计单位参加验收，合格后→施工单位报工程质量监督站检验工程质量等级签署工程验收证书→工程交接→转入使用保修阶段。

（八）、质量事故处理程序施工单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报建设单位和监理各一份。

对于一般工程质量事故，应由施工单位研究处理，填写事故报告一份报监理；对大质量事故，由施工单位填写事故报告一式两份，由监理组织有关单位研究处理；对重大质量事故，施工单位填写事故报告一式三份，报监理，由站组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方能进行事故处理。

待事故处理后，经监理复查，确认无误，方可继续施工。

三、监理工作的控制要点及目标值我们的监理工作是以建筑法为纲，以监理规划为导向，认真贯彻有关法律、法规和工程建设强制性条文，依据施工图纸，工程地质勘察报告和现行的规范和验评标准来开展工作的，具体要点如下：（一）、桩基基础工程施工时应保证通常筋钢的正确搭接，通长钢筋应采用焊接接头，接头应设在剪力较小处。

（二）、框架结构梁、板、柱的轴线，标高、模板、钢筋及砼的控制，检查复核和督促施工单位按操作程序施工，确保砼质量，以保证主体工程质量。

（三）、经常提醒和督促施工单位认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，施工单位必须注重高处作业，物体打击，机电设备等施工安全。

（四）、审查施工单位的资质等级，项目经理及五大员的资格，项目技术负责人的学历和职称。

参加本项目的职工必须具备上岗证，上岗安全知识合格证，身份证方可上岗。

（五）、检验施工单位的技术，质量保证体系，施工安全保证体系，督促施工单位认真贯彻执行有关技术标准、施工规范、操作规程，验评标准、法规法令、严格按设计图施工。

（六）、督促施工单位做好有关的施工准备工作，坚持每周定期协调会。

（七）、坚持监理程序，要求施工单位务必做到及时填报有关的监理表格；监理部应及时审核、签署、整理有关的监理资料、文件归档。

经常督促施工单位随施工进度整理工程技术资料归档，并检验其及时性、准确性、真实性、齐全性。

（八）、工程质量确保优良，保质保量保安全按合同期完成任务，圆满实现监理规划中的项目管理目标让业主满意。

四、监理工作的方法和措施（一）、监理的工作方法：事先控制、预防为主、旁站巡视和平行检验动态管理，跟踪检查，监邦促控相结合。

（二）、监理工作措施1.熟悉施工图纸和地质勘探等技术资料，开工前协助业主组织图纸会审及设计交底，解决图纸上的错、漏、相互矛盾的问题。

2.认真审查施工单位编制的施工组织设计，并检查监督实施，对某些重大的施工方案持不同意见时，及时报告业主，并会同施工单位共同协商，优选最佳方案，以保证施工质量，进度和安全。

3.督促检查施工单位建立完善现场的质量管理制度和质量保证体系。

4.督促检查施工单位严格按国家施工验收规范，技术标准，设计图纸及工程建设标准强制性条文进行施工。

5.指导施工单位做好原材料见证取样送检工作，督促施工单位对进入现场的材料，半成品，构件必须进行报验，严禁不合格材料用到本工程上。

6.督促施工单位在完成分部、分项工程施工后及时进行质量自检和自评工作，每道工序完成后，施工方先进行自查，经现场监理工程师检查，签字合格后方能进行下道工序的施工。

7.按规范规定的要求，督促施工单位及时提供各工序完整的施工技术资料。

8.代表建设单位协调处理施工中出现的技术，质量问题，调解建设单位和施工单位对施工合同中有关问题的争议。

9.对施工中产生的质量问题立即要求施工单位及时纠正，对工程质量事故及时报告业主，并会同有关方面研究处理方案，并监督实施。

10.督促检查施工单位严格执行建设工程施工合同，检查文明施工及安全防护措施的实施。

11.项目总监工程师与建设单位代表在各自履行职责的前提下，要做到即有分工又有合作，并为开展监理工作争取各方面的配合和支持。

12.对重要指令、决定、返工、停工的书面通知必须通过总监理工程师签发，施工过程中出现的重大技术问题要及时处理或上报总监理工程师。

13.认真填写监理日记和月（季）报表，按时参加工地会议和整理会议纪要。

14.工程竣工后，由工地项目监理组向公司报送全套工程监理资料存档，同时编写单位工程评估报告，督促施工单位及时绘制竣工图和整理单位工程有关验评资料，并报送质量监督站备案。

五、质量控制监理措施１、完善职责分工，落实质量控制责任制，对重要工序及关键部位全过程中进行旁站监督管理。

２、严格事前、事中和事后质量控制措施，对质量的关键部位或控制点进行见证监理。

３、严格质量检查和验收，对与不按照设计、验收规范和有关标准要求组织施工的，现场监理人员可以责令其整改，按要求施工。

不整改者不得进行下一步施工。

对不符合合同规定质量要求的拒付工程款。

六、主要分工项监理实施细则一、土方工程（一）土方开挖( 1 ) 临时性挖方的边坡值应符合表1的规定。

表1 临时性挖方边坡值注：1. 设计有要求时，应符合设计标准。

2. 如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但应计算复核。

3. 开挖深度，对软土不应超过4m，对硬土不应超过8m。

4. 本表引自规范GB 50202—2002 表 6.2.3。

( 2 )土方开挖工程质量检验标准应符合表2规定。

表2 土方开挖工程质量检验标准(mm)注：1. 地(路)面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地(路)面的基层。

2. 本表引自规范 GB 50202—2002 表6.2.4（二）土方回填( 1 ) 填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。

填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。

如无试验依据，应符合表3规定。

表3 填土施工时的分层厚度及压实遍数注：本表引自规范 GB 50202—2002 表 6.2.3。

( 2 ) 填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检查标准应符合表4的规定。