推广进度
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10月1日
10月3日
10月15日
10月18日
开始推广工作
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营销主线
客户线
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活动线
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体验线
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客户线
客户线策略核心 以DOHO概念卖公寓，以公园华宅的概念卖住宅
自同一个小镇。两人在森林中艰难跋涉，他们互相鼓励 、互相安慰。十多天过去了，仍未与部队联系上。这一 天，他们打死了一只鹿，依靠鹿肉又艰难度过了几天， 可也许是战争使动物四散奔逃或被杀光。这以后他们再 也没看到过任何动物。他们仅剩下的一点鹿肉，背在年 轻战士的身上。这一天，他们在森林中又一次与敌人相 遇，经过再一次激战，他们巧妙地避开了敌人。就在自 以为已经安全时，只听一声枪响，走在前面的年轻战士 中了一枪——幸亏
第三步：建立圈层语境，形成口播传播。
推广通路：过滤Βιβλιοθήκη 择大众媒体及特定活动作为主力通路，形成市场聚焦，引发关 注，同时针对性的引导客户，增加与客户面对面沟通的机会，强 化体验互动。
户外等渠道为辅，作为形象昭示作用。
的描述说明。
客户宣传活动
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的描述说明。
开始房屋认筹
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楼盘正式开盘
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种美德，是每一个想成就大业的人必须具备的素养。宽 容是一种坚强，而
方
案
阶段营销执行方案
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框架及文字内容完整，实用很强，适用于创业、融资、简介等
不是软弱，宽容是以退为进，积极地应对和防御，无奈
和迫不得已不算是宽容 宽容酿就了五彩的人生 关于宽
01 容的小故事：宽容的大帝，王者的风范 宽容会使你的
A计划
户外广告+节点报广+多渠道传播——全面提高认知度
B计划
联动区域内其他物业，升级老带新——利益驱动，实现全面营销
C计划
蜂蜜拓客+商超计划——大范围积累客户
A计划+B计划+C计划，整合资源，大范围蓄客，实现目标蓄客量！
活动线
频繁多活动提 高客户成交量
活动线策略核心
高品位活动拔 高项目的形象
01 03
01 去化套数120套
DATA
完
02 汇款金额5亿
成
DATA
目
标
03 蓄水客户1200组
DATA
形象目标
拔高 项目 品牌
树立 良好 口碑
打造 优质 产品
01
02
03
阶段销售策略
√ 销售理念 √ 营销线路
营销理念
塑造产品价值
彰显投资前景
树立客户信心
这个市场从来就不缺少客户缺少的，是客户对产品的信心……
关注性活动吸
引客户到现场 02
活动线
体验线策略核心
熊猫系统
体验系统
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在此添加标题
在此添加标题
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阶段推广策略
√ 阶段推广进度 √ 营销推广手段 √ 媒体发布策略
阶段销售目标
√ 销售目标 √ 销售形象
总体销售目标回顾
全年推盘量：全年推盘96688m2
公寓26128m2+住宅64284m2+商业6212m2
汇款目标：约5亿
完成59605m2的去化量，突破市场竞争，并 有一定溢价
蓄客目标：4500组
从5月份正式接待开始
销售目标
首次开盘推售体量
楼栋：5#公寓、6#住宅、7#商业 总体量：3000m2 总套数： 100套 其中：公寓部分，总套数92套、总量10000m2
旅游 活动营销策划方案 ppt
汇报人：某某某
国，有一名将军勇往直前，杀敌无数，立了大功。楚庄 王召见他，赞扬他说：“这次打仗，多亏了你奋勇杀敌 ，才能打败晋军。”这个将领泪流满面地说“臣就是两
营 销 年前在酒宴中调戏大王爱姬的人，当时大王能够重视臣
的名誉，宽容臣的过错，不处罚臣，还给臣解围，这使 臣感激不尽，从那以后，臣就决心效忠大王，等待机会 为大王效命。” 海纳百川，有容乃大。宽宏大量是一
06 LED宣传屏
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05 网络推广
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媒体发布策略
面到点过滤 式的传播
推广效应：由面到点
第一步：面向全市客户，进行集中式立体网络，形成全城知 晓，奠定项目广度；
第二步：针对性引导客户，点对点集中推广，树立项目深度 。
精神达到一个新的境界 包容的心理让灵魂飞翔 多一份
宽容就多一份快乐 爱的极致是宽容 宽大的胸怀让罪恶
的灵魂颤抖学会宽容：原谅别人对自己的伤害
02 学会宽容：原谅别人对自己的伤害二战期间，一支部队
在森林中与敌军相遇，激战后两名战士与部队失去了联
目录 系。这两名战士来
03
CONTENTS
04
05
阶段销售目标 阶段营销策略 阶段推广策略 阶段执行计划 销售策略和保障
的描述说明。
营销推广手段
02 短信推广
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03 车载广告
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01 派发宣传单
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04 媒体报道
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住宅部分，总套数：80套、总体量：8000m2 商业部分，总体量：约6000m2
总销售额
约2.28亿元
指标分解
开盘实现销售 16000m2,汇款1.27亿
确保2017年第一次开盘销售汇款2亿元以上，
目标如何得以实现？
目标分解
项目首次开盘，为满足2亿的汇款目标，需达到120套房源去化，按照来人成交比例1:10计 算，需满足来访客户1200组。