典当合同
合同编号： 房借字第（ ）号
当 户（借款人）： 证件号： 地址： 电话： 典当行（贷款人）： 法定代表人： 地址： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共
和国物权法》 、《典当管理办法》及相 关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经
友好协商，甲方同意将其 自有的或其享有处分权的房地产作为当物抵押给乙方取得当金， 并在约定期限内支付当 金利息、综合费，偿还当金，赎回当物。甲、乙双方就上述相关事宜达成如下协议，以 兹共同信守、执行：
第一条 定义
经双方充分协商一致，本合同项下的下列词语采下列含义：
1.1 “本合同”由《房地产抵押典当借款合同》及其附件，双方达成的《房地产抵 押合同》以及任何补充协议、对账单、甲方出具的并由乙方接受的任何承诺、声明、授 权、证明、确认书、第三方履约保函、当票、续当凭证、乙方通知等共同组成，组成各 部分互为补充，均具有同等法律效力。 《当票》中典当须知项下内容、 《续当凭证》中续 当须知项下内容亦是本合同不可分割的一部分。
1.2 “综合费用”指乙方提供典当管理和服务应当收取的费用，但在任何情况下都 不包括保险费用。
1.3 “日”指自然日，包括工作日、节假日、法定休息日。
1.4 “月”指当金发放之日起（含当金发放当日）每届满 30 日为一个月。
1.5 若签发当票，“当票”系指甲、乙双方间简明借贷协议、甲方收到当票上记载 当金的收款凭证，并系甲方赎取当物的惟一凭证。
1.6 “续当”系指甲、乙双方在前次典当或续当期限内以及前次典当或续当期限届 满之日起 5 日内达成的顺延借款期限的行为。 续当一次的期限最长为 6 个月，续当期自 前次典当期限或者续当期限届满日起算。 甲、乙双方为续当行为， 可通过签订补充协议、 签发续当凭证或直接在当票上注明续当及续当期限等方式进行。
1.7 “赎当”系指甲方按照本合同约定的期限与乙方结清当金本金、 利息、综合费、 违约金、乙方垫付的费用等，以消灭当物上的抵 / 质押担保负担。
1.8 “转当”系指在前次典当或续当期限届满后，因甲方未赎当，乙方与甲方达成 的以新贷还旧贷行为。甲、乙双方为转当行为，可通过签订补充协议或直接在当票上注 明转当及转当期限等方式进行。 转当一次的期限最长为 6 个月，转当期自转当之日起算。
1.9 “抽当”系指典当或续当期限届满后，甲方不能全额偿还全部当款本金，而偿 还部分当金本金，但当物上的抵 / 质押负担并不消除的行为。乙方同意甲方抽当的，甲 方必须首先结清截至抽当之日甲方欠付的利息、综合费用、违约金、乙方垫付的费用及 乙方已发生的实现债权的费用等，否则不成立抽当，甲方支付的款项直接用于冲抵甲方 欠付的前述项目费用和甲方付款之后即将发生的前述项目的费用。 抽当不影响绝当的发 生。
1.10 “绝当”系指甲方未在前次典当或续当期限以及转当期限届满的 5内日赎当， 即为绝当。乙方依照本合同约定提前收回贷款的，视同绝当发生。
以下简称甲方）
以下简称乙方）
第二条当物
2.1甲方因其所需向乙方申请典当业务，经双方协商一致，为明确双方权利、义务。现特制定以下条款以便共同遵守履行。
将以下第_______ 种作为当物典当：
1、甲方以其所有的机动车牌照号为：，发动机号为：，
大架号为：，选择质押＼抵押______________ 作为当物典当。
2、甲方自愿以位于______________ ，建筑面积 __ - / ㎡的房产，房产证号
为_______________ ，建设用地使用权证号为__________ 以下简称该房产作为
当物典当。
3、其它：
2.2当物估价金额由双方协商确定为：万元。（当物估价金额由双方协商确定，协商不成的，由出典人确定房地产评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。）
第三条当金及用途
3.1该典当物的借款金额（简称当金）为人民币大写元（￥元）。大写与小写如出现不一致，以大写为准。
3.2甲方借款用途为，甲方应按借款用途使用当金，并随时接受乙方对当金使用情况的检查和监督。
第四条典当期限
4.1典当期限自年月日起至年月日止
4.2在甲方取得当金时，乙方开具《当票》给甲方。《当票》是甲、乙双方权利、义务的基本凭证。
4.3．如甲方将《当票》遗失，应书面通知乙方，并办理挂失手续，经甲方确认
后方可补办《当票》。若甲方未办理挂失手续或办理挂失手续前被他人赎当的，甲方不承担赔偿责任
第五条当物担保的债权范围及处置当物后清偿顺序
5.1甲、乙双方一致同意，当物担保范围为本合同项下的当金（￥：）及按合同第六条计算的息、费，违约金、赔偿金和乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。
5.2续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后（含绝当后）
所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用
（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等）。无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。当户不续当的，典当期限届满后（含绝当后）所产生的息、费均属于当物的担保范围。
5.3经甲、乙双方协商一致，续当时将甲方拖欠的利息、综合费、逾期违约金等转入续当后的本金的，该等部分所产生的利息、综合费、逾期违约金等亦属于当物的担保范围。
5.4绝当后及乙方按照第十约定提前收回贷款，处置当物后所得价款按以下顺序清偿乙方的债权：
5.4.1乙方代垫的费用及实现债权的费用
5.4.2利息、综合费、违约金、赔偿金
5.4.3当金本金
第六条当息、综合费用
6.1甲、乙双方一致确认，本合同项下的月综合费率为% 、月利率为% ，合计
为% ，以第三条约定的当金为基数从乙方发放当金之日起算。
6.2甲、乙双方一致同意，乙方一次性预扣典当期限内月综合费（大写）＿元。
6.3典当期限不足一个月的，按一个月支付利息，于典当期限届满当日支付；典当期限超过一个月的，甲方必须按月向乙方支付典当期内的利息，支付的日期为每届满30 日的次日，最后剩余期限不足一个月的，按一个月支付利息，于典当期限届满的当日支付。续当利息支付标准和方式同上。
6.4若乙方仅一次性扣除部分月综合费，对于剩余月份的综合费，甲方应在当月利息支付日与利息同时支付。
6.5本合同项下的利息和综合费用不受典当期限及续当期限的影响，典当期限及续当期限届满，利息和综合费仍按照本合同约定的标准连续计算，直至乙方债权获得完全
清偿之时，利息和综合费的支付方式同6.3 、6.4 款。
6.6乙方按照约定提前收回贷款的，已预扣的综合费不予退还。
6.7乙方依照第十一约定提前收回贷款的，在不违反6.6 款规定的前提下，甲方应偿还至实际偿还之日期间的按前述标准计算的所有的利息、综合费以及第十条约定的逾期违约金、第十三条约定的违约金等，且甲方偿还上述债务不以当物的变现价值为限，当物实际变现价值低于乙方债权金额的，甲方仍应负清偿责任。
6.8双方一致确认：乙方向甲方收取费用未明确注明收费性质的，均视为收取本合同项下的利息和综合费，若乙方收取的上述费用超过甲方依据本合同应支付的利息和综合费金额，则超收的费用自动转为后期发生的利息和综合费，不发生偿还乙方当金本金
的法律效力。
甲方向乙方银行账户支付的款项，均视为支付本合同项下的利息和综合费，若甲方支付的上述费用超过甲方依据本合同应支付的利息和综合费金额，则超收的费用自动转为后期发生的利息和综合费，不发生偿还乙方当金本金的法律效力。
6.9双方一致确认：当物发生灭失、损毁，不论是由谁的原因造成的，本合同项下的利息、综合费及违约金仍按本合同约定的标准连续计算，且本合同项下乙方的任何债
权不与甲方的任何债权予以抵销。
第七条典当物的交付与管理
7.１．典当物若为动产抵押＼质押应约定交由乙方或者乙方委托的第三方保管。
7.2．甲方应在本合同签订后当日将所当物交付给乙方。交付时双方对于典当物进行验收并签属《交接验收单》作为合同附件。需要办理相应的抵押或质押手续的（如前述当物类1、2），交付时要完成在相应部门登记备案程序。若未交付乙方保管时，则甲
方应妥善保管交付的典当物，随时受乙方的监督、检查，但因典当物自身或自然损耗的
除外。
第八条续当
8.1在前次典当或续当期限内以及前次典当或续当期限届满之日起5 日内，甲方可向乙方申请续当，经乙方同意续当的，甲方应结清前次典当或续当期限内的利息和综合
费以及乙方垫付的费用，并按照乙方的要求办理续当手续，包括但不限于对续当之前发生的债权进行对账。除双方另有约定外，续当利息和综合费的支付标准和方式同第五条。
8.2续当的金额、期限、条件等事项以续当当票所记载内容为准，如需办理相关手续，由乙方负责办理并承担相关费用。
第九条赎当
9.1甲方提前赎当，应经乙方书面同意，否则不发生赎当的法律效力，甲方支付给乙方的款项自动转为后期发生的利息、综合费、逾期违约金、实现债权费用等费用。
9.2甲方提前赎当，乙方已预扣的综合费不予退还；若乙方仅预先扣除了部分综合费，甲方应按第六条约定与乙方结算利息和剩余综合费。
9.3在绝当发生或乙方决定提前收回贷款时起至当物被处置前，甲方选择赎当的，应结清之前拖欠的利息、综合费、乙方代垫的费用以及乙方为实现债权已发生的全部费用，并按照第十条承担逾期违约金。
第十条绝当
如形成绝当，经甲乙双方同意，乙方可以与甲方协议以用典当物折价，也可以依法
拍卖或变卖质押物，也可以由甲方委托乙方进行出让。
10.1若甲方与乙方在本合同第十八条中约定由甲方指定的第三方处置当物的，从其约定，但甲方指定的第三方应在绝当或乙方决定提前收回贷款之日起6 个月内处置完毕。
10.2若甲方与乙方未在本合同第十八条中约定由甲方指定的第三方处置当物的，或者甲方指定的第三方未在绝当或乙方决定提前收回贷款之日起6 个月内处置完毕的，乙方有权单方委托资产评估机构对当物进行评估，并决定以拍卖或变卖方式处置当物，但乙方以变卖方式处置当物的，变卖价格不低于评估价的70%。
10.3乙方拍卖或变卖当物后或甲方与乙方达成以当物折价抵偿乙方债务协议后，甲方应按照乙方的指示和要求办理当物的过户手续。
10.4乙方处置当物所得价款，若不足以清偿乙方全部债权，甲方应继续承担清偿责任；若在清偿乙方债权后尚有剩余部分，由乙方退还甲方。
10.5本合同若办理强制执行公证的，乙方可直接依公证执行文书向人民法院申请强制执行，由人民法院决定当物的处置方式。
10.6乙方也有权在任何时候不经上述10.1/10.2/10.3 款规定程序而直接向人民法院申请处置当物。
第十条当金的支付以下各项条件必须全部满足后，乙方即时向甲方支付本合同项下的当金：
1.若典当物为合同约定的第一种典当物时甲方应已向乙方提供机动车登记
车辆证，行驶证原件、缴纳税款原件及/ 或能够证明甲方对该机动车享有完全处置
权的证明文件（如购车发票）；若典当物为合同约定的第二种时，甲方应该甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财产，则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。
2、甲方已向乙方出示其法人身份或自然人身份证明原件，包括但不限于企业法人营业证书、个人居民身份证、居民户口簿，结婚证，所有权共有人的相关信息等；
3、甲乙双方已办理完毕质押或者抵押典当物的交付手续，并甲乙双方已共同向乙方所在地的相关政府管理部门办理完毕该车辆的质押登记备案手续，并已取得该部门出具的合法证明典当物抵押或质押的文件；
第十一条典当物的保险
11.1. 甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该典当物购买保险。投保金额不得少于重新购置该典当物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该典当物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁。如甲方不履行还款的义务，乙方应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
11.2甲方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款。
11.3甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。
11.4甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由甲方支付。
11.5典当借款期间，该典当的抵押质押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。
第十二条提前收回贷款甲方发生下列情况之一的，乙方有权宣布债权立即到期，提前收回贷款，并依法处置当物:
12.1未经乙方书面同意，擅自改变借款资金用途；
12.2未征得乙方书面同意，擅自为除乙方之外的第三人提供任何形式的担保；
12.3当物未按照乙方要求投保险，或当物价值可能严重贬损、或当物可能灭失、或擅自处理（包括但不限于出售、出租、转移、转让、承包、典当、赠予、再抵押、托管、以实物形式联营、入股或以其他任何方式处置等）当物；
12.4财务状况恶化，生产经营发生严重困难；
12.5涉及重大经济纠纷或被行政处罚、发生重大安全责任事故造成重大财产损失和人员伤亡或涉及刑事诉讼等，足以严重影响生产经营和财务状况；
12.6破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照；
12.7甲方的任何其它借款、担保、赔偿、承诺（含甲方对乙方的其他借款）或其他偿债责任因违约被司法部门勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方认为甲方履行本合同项下任何条款的能力已受到影响；
12.8当物有隐蔽瑕疵或当物的市场价急剧下降的，甲方应收到自乙方通知起三日内提供符合乙方要求的当物予以置换，并重新办理相关抵质押手续，否则乙方有权提前收回贷款；
12.9当物灭失、部分损毁或价值减少，甲方应收到自乙方通知起三日内提供符合乙方要求的当物予以置换，并重新办理相关抵质押手续，否则乙方有权提前收回贷款
12.10当物被查封、扣押、监管或被采取其他保全措施，但甲方在上述情形出现后
三日内提供符合乙方要求的当物予以置换或补足，并重新办理相关抵质押手续的除外；
12．11 拒不接受乙方经办人对典当财产进行查验或拒不接受乙方对甲方贷款用途进行检查和监督或在上述查验、检查、监督过程中提供虚假资料的；
12.12 拒不配合乙方的对账要求的；
12.13 出现其它严重危及乙方利益的情形。
第十三条甲方的权利和保证义务
13.1甲方有权依本合同的规定获得当金。
13.2．甲方须如实向甲方提供其身份证明、典当的原因、当金的用途、当物（抵押物／质押物）的来源、当物（抵押物／质押物）的权属证明、当物（抵押物／质押物）的质量状况和存在的瑕疵以及方要求提供的其他所有材料。保证甲方提供给乙方的与典当抵质押有关的所有材料真实、合法、准确、完整；
13.3甲方是本合同项下典当的抵质押物完全的、有效的、合法的所有者或国家授权的经营管理者；该典当抵质押不存在所有权或经营管理权方面的争议；若甲方的典当物如属共有物，必须有该典当物共有人书面同意典当贷款的证明文件或授权委托书；因该典当物存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担，并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/ 日的违约金。若提供的典当物为房产时，且在甲方仅有一套住房或甲方房产有老年人居住的，则必须由第三方承诺保证有供甲方及老年人移居的第二住所，并出具书面承诺书；
13.4本合同项下的的典当物属于依法可以设定抵押；
13.5设立本合同的当物抵质押不会受到任何限制；
13.6本合同项下的典当的抵质押物未被查封、扣押或监管。若在本合同签订后，典当物出现上述情形，甲方应及时通知乙方，并向有关部门告知存在抵质押的情形；
13.7未经乙方同意，甲方不出售、出租、转移、转让、承包、典当、赠予、再抵押、托管、以实物形式联营、入股或以其他任何方式处置抵押物；
13.8准许乙方及其经办人可以随时对典当物进行查验；
13.9甲方保证按本合同的规定，按时还本付息。如逾期不还，息、费算至甲方还清本息时止；
13.10及时付清与该典当物有关的各种税费，保障该典当物免受扣押或涉及其他法律诉讼，并赔偿乙方因此而造成的损失；
13.11对于未交付甲方保管的乙方应妥善保管、维护典当物，如该典当物产遭致损毁、灭失或价值减少，不论何种原因，亦不论何人之过失，均须赔偿乙方损失；
13.12当有任何诉讼、仲裁或法院聆讯等正在对乙方典当的抵质押权利有不利影响时，保证5 日内书面通知乙方并采取补救措施；
13.13按照乙方合理请求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方合法权益。
13.14同意本合同经公证处公证，并赋予强制执行的法律效力。
第十四条乙方的权利和义务
14.1．乙方应向甲方出示《典当经营许可证》、《特种行业许可证》、《企业法人营业执照》，以证明乙方具有从事经营典当业务的资格和能力。
14.2．乙方有权对甲方的身份、典当的原因、资信情况、履约能力、抵押物／质押物的情况及所提供资料的真实性和合法性自行或委托他人进行调查、核实，有权要求甲
方对特定事项进行解释和说明。
14.3本合同履行中，如甲方违反本合同义务（包括但不限于本合同指的绝当）或者发生其他严重影响甲方偿债能力的行为、事件，乙方即有权向___ _ 公证处申请出具执行证书，对甲方进行强制执行。甲方承诺将自愿接受乙方提起的、由有管辖权的人民法院采取的强制执行措施，对包括上述抵押／质押的典当物在内的、甲方所
有的财产进行强制执行以偿还乙方全部合法债权。
14.4．乙方应依据本合同的约定向甲方发放当金，当金利息不得预先扣除；典当
期限内乙方应妥善保管当物（抵押物／质押物）的相关权利凭证；如因乙方保管不善遗失或损毁的，应立即通知甲方并积极协助甲方办理补证手续，与此相关的费用由乙方承担。
14.5．在本合同有效期间，乙方对甲方的任何违约或延误行为给予任何竟容、宽
限或延缓行使权利均不损害、影响或限制乙方依本合同和有关法律规定作为债权人应享有一切权利，亦不能解释为乙方对任何违反本合同行为的许可，更不能视为乙方放弃对现有或将来违约行为采取行动的权利。
第十五条费用的负担本合同与典当抵质押物有关的评估、保险、鉴定、公证、登记等所有费用由甲方承担。
第十六条违约责任
16.1甲方违约责任
16.1.1甲方如未按期支付利息及综合费，甲方应每日按当金的万分之向乙方支付
逾期违约金。甲方如逾期偿还乙方本金，除按本合同约定的利率、费率支付利息及综合费外，还应根据逾期天数每日按所欠当金的万分之向乙方支付逾期违约金。上述两项逾期违约金互相独立。
16.1.2在本合同履行期内，甲方未经甲方同意，擅自处分当物，给乙方造成的损
失由甲方承担相应的责任。
16.1.3甲方隐瞒当物存在共有、争议、被查封、扣押或已设定抵押的情况，给乙
方造成损失的，甲方承担相应的赔偿责任。
16.1.4甲方违反本合同其他约定，乙方有权行使下述一项或几项权利：
1.按当金本金的10%向甲方收取违约金；
2.要求甲方对本合同项下所有债务提供符合乙方要求的新的担保；
3.有权宣布债权提前到期，收回当金本息及费用；
16.2乙方违约责任乙方应按本合同约定如期发放当金，否则，应根据违约金额和
天数，每日付给甲方万分之违约金。
第十七条其他事项
17.1乙方无需征求甲方同意，可将乙方在本合同项下的权益转让他人。但甲方未
得乙方书面同意，不得将其在本合同项下的任何还款责任或义务转让予第三者。
17.2甲方继承人或接办人，仍须向乙方或乙方继承人、接办人继续承担本合同项
下的还款义务及其他责任。
17.3乙方在本合同项下的债权，未经乙方书面同意，不得抵销。
17.4本合同在甲方还清借款本金、利息、综合服务费后，乙方将甲方提供的当物和证件等返还甲方。本合同自行终止。
第十八条 通知与通讯
18.1 甲方指定 为履行本合同的联系人和代理人，代理与乙方进行 对账、代办抵押手续、收款、还款、续当、转当，赎当、处置当物等，甲方代理人的行 为直接对甲方产生法律效力。
18.2 乙方指定 为本合同的联系人， 代表乙方与甲方进行联络， 乙方 代表人对本合同项下的任何权益的放弃、变更、或减低均对乙方不产生法律效力。
18.3 甲方联系方式 ， 通讯地址 ， 电子邮箱 。
乙方联系方式 ， 通讯地址 ，
电子邮箱 。
任何一方变更联系方式、通讯地址、电子邮箱，必须在变更后三日内通知另一方， 否则另一方向上述通讯地址、电子邮箱，邮寄、发送文件等视为送达。
第十七条 解释
本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行， 本协议的标题仅是为了阅读 方便而设，不应影响本协议的解释和标题项下的任何条款应有的法律效力。
第十八条 附 则
18.1 本合同在履行过程中发生争议，首先进行协商解决，协商不成，向乙方所在 地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。
18.2 本合同自甲、乙双方签字后生效。
18.3 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。
第十九条 补充约定
19.1
19.2
19.3
甲方：（签字或盖章） 授权代表： 年月日
乙方：（签字或盖
章）
特别声明
甲、乙双方及保证人已详读本合同各条款，并对条款内容的理解不存在歧义，乙方 已按照甲方及保证人的要求对合同的每一条款进行了详细的说明， 各方同意遵守本合同 全部条款。
特此声明
甲方：（签章） 授权代表： 年月日
附件一：配偶声明和承诺
声明和承诺 本人 （身份证号码： ）与
（身份证号： ）系夫妻关系。现就 向贵典当公司申请 抵押典当借款事宜声明与承诺如下：
1、本人 同意 以 坐落于 的房屋（房 产证
号： ）作为当物向贵典当公司抵押贷款，该典当借 款为夫妻共同债务。
2、本人同意由 全权办理典当的一切手续， 包括但不限于与贵公司签订 《房
地产抵押典当借款合同》 、《房地产抵押合同》等法律文件（含代替本人签名） 、办理抵 押登记手续、 收款、还款、对账、续当、转当、赎当、协商当物处置方法等， 且 有 转授权的权利。 上述行为直接对本人发生法律效力。
3 、本人随时按照贵典当公司的要求，提供协助义务。
4 、我们双方父母均未随我们一同居住，家中也无老人一起居住。本人另有合 法的居住房屋 （自有/ 租赁），该房屋的具体坐落地点 为 ，绝当及贵典当公司提前收回贷款时， 贵典当公司可以依 法处置典当房屋。
声明人签字：
身份证号：
联系方式：
乙方：（签章）
授权代表：
签署日期：
附：身份证复印件结婚证复印件户口本复印件主要财产清单家庭成员情况财产清单
本人保证以上资料情况属实，并承担相应的法律责任。
签字：年月日附件二：收当机动车的物品清单填写时间：
尾
部：
内
部：
客户签章认
可：
附件三：当户相关身份材料
附件