当前位置:
文档之家› 2016年西安熙地港购物中心市场调研报告46页
2016年西安熙地港购物中心市场调研报告46页
中国专注百货业态发展的最大零售集团之一 One of the largest retail groups in mainland China
陕西赛高企业集团是以商业地产开发为核心业务的综合性控股公司
经过十多年的开发经验积累,已形成集办公、商业、居住、休闲、购物 为一体的都市地标性综合体的品牌,在西安市具有一定知名度和影响力
开
业
2.陕西音乐广播On Air 乐队新歌首发
交通动线
项目北门引入地铁人流链接地铁2号线,南门多条的公交线路也可顺畅导入,落客区、停车场出入口规划合理, 出入的联外道路都为城市主干道(双向六车道);项目外部交通设计与外部环境完美对接,聚集人流车流。
建筑外观
内部规划
内部规划 结构设计
塔博曼招牌无柱式设计,无论身处购物中心何处,顾客的视线都不会受阻碍;层高6米,开阔通透,保证了 顾客视野通畅,并设置多处调控,通道宽度4-12米,超大的步行空间,商户面宽与进深较大都是较为舒适 的购物环境,体现商场设计团队的超高实力。
楼层规划-2F
主力店 零售 餐饮 儿童 配套
零售: 餐饮:
内部规划 购物中心
楼层规划-3F
主力店 零售 餐饮 儿童 配套
零售 儿童
内部规划 购物中心
楼层规划-4F
主力店 零售 餐饮 儿童 配套
零售:
配套: 餐饮:
内部规划 购物中心
楼层规划-5F
主力店
零售
餐饮
美
食
儿童
城
配套
餐饮: 餐饮:
内部规划 购物中心
内部规划 主力店
内部规划 主力店
Cinema(6F)
Megamalls(1F-5F) Supermarket(B1)
内部规划 购物中心
楼层规划-B1
主力店 零售 餐饮 儿童 配套
超市: 零售:
餐饮:Байду номын сангаас
内部规划 购物中心
楼层规划-1F
主力店 零售 餐饮 儿童 配套
零售: 餐饮:
内部规划 购物中心
项目概况
熙地港购物中心
美国商业巨头 + 中国第一百货 + 本土知名企业
熙地港(西安)购物中心是由美国知名零售地产开发商及 运营商塔博曼公司、北京王府井百货、陕西赛高企业集团 共同打造的全新购物中心,为西安及西北地区的广大消费 者打造的区域型一站式购物中心。 建筑面积:约90562平方米 项目定位:引领消费生活新风尚,国际一流品质的区域型 一站式购物中心 停车位:约2200个
楼层规划-6F
主力店 零售 餐饮 儿童 配套
熙地港业态占比
40%
25%
10%
25%
影 院:
餐 饮:
零售 配套+儿童 餐饮 主力店
内部规划 美陈导视
熙地港从商业应用环境出发,采取多样式的清晰设计,在颜色、材质、内容上 呈现的设计理念,让顾客快速找到所需要服务的同时又营造了简洁舒适的购物 环境
内部规划 美陈导视
内部规划 水平动线
圆弧回型动线,动线简单清晰,中庭利用率好,形成人流回路;商家展示面佳,不存在理论上的商业死角, 不会产生视觉疲劳, 商业价值高;
内部规划 垂直动线
垂直动线的设计,在动线挑空处均匀设置扶梯,视野开阔,增强品牌记忆;在扶梯与扶梯间设置垂直电梯, 有效分流,并增强顾客可达性,不管是扶梯、垂直电梯(货梯)、楼梯还是跨层电梯,熙地港的设计均匀 合理,不管是人流疏导、品牌的可达与记忆都非常实用。
概念呈现 Concept Present
概念呈现 Concept Present
概念呈现 Concept Present
特色铺位 Special Merchants
特色铺位 Special Merchants
装饰及配套 Decoration Matching
内部规划 主力店
西北第一巨幕 + 西北第一激光放映
“风尚熙地港、点亮城市之美” 以熙地港商业定位为基础,将无形艺术与有形建 筑完美融合,创意来营造美轮美奂的商业氛围,提升商场与品牌的形象,营造艺术 氛围,给消费者带来独特的购物环境。
内部规划 熙地港
品牌装修 Brand to decorate
内部规划 熙地港
美食城 Food Plaza
内部规划 熙地港
其他考察 Brand to decorate
营销活动
开业前
重线下 A.西安30家主流媒体抢鲜入场
开
业
B.会员招募
开业后 C.品牌信息释放
活动一:“熙地春游趴,意外之旅”-写字楼惊喜活动 活动二:“熙地亲子趴,欢乐无限”-社区亲子活动 活动三:巡游花车、花仙子
开业前
明星助阵 1.8位明星主播见证风尚新地标
塔博曼亚洲
Taubman Asia
65余年的行业经验
Over 65 years of retail expernence in the U.S.
世界购物中心行业的领军
An estab shen global leader in the shopping center industry
作品简介: Beverly Center.Los Angles Twelve Oaks Mall Dolphin Mall 韩国首尔IFC 澳门新濠影汇 City on ……
主力店
内部规划 主力店
超市:位于熙地港BI层的宜品生活,经过这么多年的发展,对大家来说已经不陌生了。宜品生活超市归属世纪金 花旗下,是由世纪金花股份有限公司打造的连锁型商业形态。
内部规划 主力店
西安首家星球概念主题百货商场---王府井百货
概念呈现 Concept Present
概念呈现 Concept Present
地段:东临未央路、直接地铁口;西对文景路、汇聚西北国金中心、 万科、保亿等大型开发商等;南对凤城七路、衔接多条公交线路;北 接西安人民政府、城市运动公园 教育配套:文景小学、中学,西安高级中学及多家幼儿机构等 医院配套: 西安中医医院,华山职工医院等 生活配套:民生百货、汉神广场,建材家居超市等 交通配套:超过30条公交线路、2号线和4号线(2017年建成),项目 距离西安国际机场28km,20分钟车程
目录
一、商圈概况分析 二、项目概况 三、内部规划 四、营销活动 五、总结
商圈概况分析
商圈分析
城北作为西安的政治、经济新中心,商业氛围逐步成熟,也逐渐改变着西安原有 的商业格局,但相较其他成熟商圈,仍不能与小寨和钟楼商圈相抗衡,西安市民 往往更热衷于去市中心或者更南的商圈消费,即使城北的居民也是如此。