337,500.00 298,523.94 258,670.92 217,921.21 176,254.63 133,650.55
90,087.88 45,545.05
2 9.00%
4 2,069,769.27
回收成本
1,732,269.27 1,771,245.33 1,811,098.35 1,851,848.06 1,893,514.64 1,936,118.72 1,979,681.39 2,024,224.23
PM总收益率 部门总收益率
返点收入 手续费收入
其他收入 残值收入
租前息 未回收成本
15,000,000.00 13,267,730.73 11,496,485.40
9,685,387.05 7,833,538.99 5,940,024.34 4,003,905.62 2,024,224.23
0.00
569,869.27
3,358,254.17
总收益 3,358,254.17 总资金占用 14,312,824.09 收益率 23.46%
IRR
6.49% 25.96%
总资金占用收益率
2004年后收入
0.00
2004年后占用
0.00
2005年后收入 2005年后占用
0.00% 0.00 0.00
2006年后收入 2006年后占用
15,000,000.00 0.00
1,500,000.00 0.00
PM存量收入 部门存量收入
租期（年） 年利率
年还租次数 每期租金
租金收入
利息收入
2,069,769.27 2,069,769.27 2,069,769.27 2,069,769.27 2,069,769.27 2,069,769.27 2,069,769.27 2,069,769.27
16,558,154.17
1,558,154.17 15,000,000.00 69,251,296.36
测算表
23.46% 23.46%
0.00 1,800,000.00
0.00 100.00
现金流量 -11,700,000.00
2,069,769.27 2,069,769.27 2,069,769.27 2,069,769.27 2,069,769.27 2,069,769.27 2,069,769.27
185.81
2011年后收入 2011年后占用
2012年后收入 2012年后占用
14.41% 0.00 0.00
0.00% 0.00 0.00
2013年后收入 2013年后占用
0.00% 0.00 0.00
2014年后收入 2014年后占用
0.00% 0.00 0.00
0.00%
6321448.62 #VALUE!
0.00% 0.00 0.00
2007年后收入 2007年后占用
0.00% 0.00 0.00
2008年后收入 2008年后占用
0.00% 155.82 1,429.95
2009年后收入 2009年后占用
10.90% 121.73 1,090.15
ห้องสมุดไป่ตู้
2010年后收入 2010年后占用
11.17% 26.78
租金计算方式
PM存量占用 部门存量占用
项目总额 首付款 保证金
资产余值
2006/9/30 2006/12/30 2007/3/30 2007/6/30 2007/9/30 2007/12/30 2008/3/30 2008/6/30 2008/9/30
项目 起租日
1 2 3 4 5 6 7 8
融资租赁租金及收益测算表
76642040.28 68669445.41 7972594.87