物业管理表格大全保洁保安部分
物业管理环境卫生检查表J/L-002
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检查结果备注项目项目标准
日旬月
一、车库
1、地面无污迹、无垃圾、干净、无积水
2、排水沟无杂物、干净
3、进排风管干净
4、烟灰筒、垃圾筒干净、无积灰、无污迹
5、消防设施(公共区域) 干净、无积灰
6、栏杆无污迹、无积灰、干净
7、墙面、天花板、通风百叶窗无积灰、干净
8、指示牌干净、无积灰、
9、电梯门、货梯厅无积灰、无污迹、干净
10、管道干净、无积灰
11、消防走道与门无积灰、干净
12、灭虫诱饵无霉变、无缺少、无受潮、标识清晰无遗漏
二、外围、大楼顶层
1、地面（地砖）、上街沿、顶层楼面无垃圾、无积水、干净
2、绿化带、污水池罩、花坛墙无垃圾、干净、
3、2米以下玻璃幕墙干净、明亮
4、大理石（地面）、平台、台阶无污迹、无垃圾、无积水
5、雨水井、雨水沟（含顶层）无垃圾、无泥沙
6、路灯、照明灯、泛光灯无污迹，干净
7、车库坡道、指示牌无污迹、无垃圾、无积水
检查结果备注项目项目标准
日周月
8、消防设施、管道、百叶窗无污迹、无积灰
9、移动门、岗亭、栏杆无污迹、无积灰
10、外围绿化、租摆花缸、托盆、叶面干净、无枯叶、枝叶茂盛
11、灭虫诱饵无霉变、无缺少、无受潮、标识清晰无遗漏
三、标准层
1、电梯厅地面无污迹、无垃圾、无水迹、明亮
2、烟缸、垃圾筒无污迹、无垃圾、缸内石子洁白、烟头少于5只
3、墙面、电梯门、门框无污迹、无积灰
4、送风口、指示牌、号码无污迹、无积灰
5、消防箱、消防器材无污迹、无积灰
6、过道门、消防走道无污迹、无积灰、干净
7、消防梯墙面、天花、台阶无污迹、无积灰、无蛛网、无垃圾
8、各类木门无污迹、无积灰
9、各类管道、照明无污迹、无积灰
10、电梯厅吊顶无污迹、无积灰
11、公共走道广播器材无污迹、无积灰、干净
12、摆花植物缸、叶面干净、无枯叶、造型美
13、灭虫诱饵无霉变、无缺少、无受潮、标识清晰无遗漏
四、洗手间
1、门及锁无污迹、无积灰
2、标牌无污迹、无积灰
3、地面、角落无积水、无垃圾、无污迹、无异味
4、墙面无污迹、无积灰
5、吊顶无水渍、无积灰、无蛛网
检查结果备注项目项目标准
日周月
6、隔断无污迹、无积灰
7、座便器无污迹、无积灰、无异味、卫生
8、水箱不漏水、外表无污迹、无积灰
9、尿斗无污迹、无积灰
10、地漏无异味、无杂物
11、盥洗台无积水、无积灰、无污迹、光亮
12、天花板、排风口无积灰、无污迹、
13、镜子无积水、无积灰、无污迹、光亮
14、照明设施及开关无污迹、无积灰
15、废物箱无污迹、无积灰
16、灭虫诱饵无霉变、无缺少、无受潮、标识清晰无遗漏
五、大堂
1、大理石地面、门口踏垫、台阶无污迹、无水迹、无积灰、干净、明亮
2、大理石墙面、幕墙玻璃无积灰、无污迹、无蛛网
3、天花吊顶、照明、风口（2米以上）无积灰、无污迹、无蛛网
4、自动扶梯无积灰、无污迹、无垃圾
5、烟缸、垃圾筒无积灰、无污迹、缸内石子洁白、烟蒂少于5个
6、各类门、消防走道、消防箱无污迹、无积灰
7、电梯门、按钮、指示灯、电梯轿厢无污迹、无积灰、无手印、干净、明亮
8、工具堆放处无污迹、无积灰、整洁
9、玻璃门、门框干净、无积灰、无污迹、无手印
10、租户一览表、咨询台无污迹、无积灰、干净、明亮
11、摆花植物缸、叶面干净、无枯叶、造型美
注：工作不符标准，每项扣1分。
检查人：
清洁班作息时间表
4月1日~10月31日11月1日~3月31日
项目时间项目时间
起床6：.00~6：10 起床6：.30~6：40
上班6：10~8：00 上班6：40~8：00
早餐8：00~8：30 早餐8：00~8：30
上班8：30~11：30 上班8：30~11：30
中餐11：30~12：00 中餐11：30~12：00
午休12：00~13：30 午休12：00~13：30
上班13：30~17：30 上班13：30~17：30
晚餐17：30~18：00 晚餐17：30~18：00
自由活动18：00~22：00 自由活动18：00~22：00
熄灯22：30 熄灯22：30
说明：1、每日中午11：50~12：30和下午18：00~19：00，安排清洁员在住宅区内的主要活动场所及路口轮流值班，进行保洁。
2、每月进行2次岗位培训和学习。
3、各管理区可根据垃圾车清运时间做适当地调整。
清洁工作日检查表
单位：年月日
检查项目
检查
记录受检人1、地（路）面7、消防栓
2、墙面、门8、标牌
3、卫生间9、雕塑
4、大堂10、沙井
5、电梯11、垃圾箱（池、站）
6、楼梯
检查
时间
检查
结果
处理
结果
说明：记录栏内填写不合格项序号及其位置。
检查人：
清洁设备、设施清单单位名称：
占地面积：建筑面积：住户数：项目单位数量备注
清洁员岗位安排表
单位：年月日序号姓名岗位范围主要工作任务备注
定岗人：管理处主任签字：说明：1、由班长安排定岗，报管理处主任审批。
2、由管理处保存3年。
班长巡查记录表
班：年月日NO：时间时分时分时分违规者姓名
违规情况
及
处理结果
异常情况
及
处理结果
班长每日
工作总结
签名：
办理装修手续登记表
正式验收时
序号栋房号业户姓名申请时间装修许可证号码装修施工期限装修人数初验时间
备注
间
保安闭路电视保养记录
年月日NO：项目保养情况及处理情况保养人审核人检查视频线有无松动
调节并检查监视器旋钮
检查摄像头
检查镜头并校焦擦洗镜头
防雨、防尘罩的密封
检查铁件部位的防锈情况
检查各监控系统的连线接触
其他
保安工作班检表
单位：队：班：检查人：
日期受检人岗位
检验内容
不合格次数处理结果仪表仪容服务态度工作纪律服务要求工作要求其他
保安日记
年月日班
保安
姓名
交
接
物
品警
棒
支
瓦
斯
棒
支
电
击
棒
支
无
线
电
对
讲
机
大
小
具
手
电
筒
支
交
通
指
挥
棒
支
保
安
磁
卡
片
电
脑
磁
卡
片
钥
匙
1
保
安
员
支
2
岗
位
备
用
支
防
水
隔
板
块
收
件
章
、
印
台
各
盒
请
勿
停
车
指
示
牌
块
照
明
灯
具
值勤岗位
值勤时间记载
自自
时时
分分起止事项
星期
保安巡逻签到卡
岗位：区域：
时间签名时间签名时间签名
巡视记录（楼管员填写）：
保安训练考核表
单兵队列（40分）
擒敌
（18分）
体能
（18分）
消防
（16分）
车辆指挥
（8分）
得
分
评
定
内
容
姓
名
军人军姿，停止间转法，齐步与立定，跑步与立定，正步与立定各5分，步代变换7分，行礼8分。
基本功（打、
踢、推、击、
勾、绊、抓）8
分，声音2分，
精神2分，拳
术完整、准确、
流畅6分。
百米跑（14秒
达标）6分，
俯卧撑（50个
达标）6分，
爬楼（20层45
秒）6分。
消防知识4
分，消防报警
3分，灭火器
使用4分，消
防水带使用5
分。
手臂动作2
分，两手有节
奏2分，会识、
转向灯2分、
姿势正确2
分。
结
果
保安值班记录表
年 月 日 签名 值班情况 检查情况
时 分 交班人员
检查人：
时 间：
时 分：
时 分 交班人员
时 分 交班人员
时 分
交班人员
时分交班人员
时分交班人员
时分交班人员
时分交班人员
时分交班人员
时分交班人员
时分交班人员
时分交班人员
时分交班人员
时分交班人员
时分交班人员
时分交班人员
时分交班人员
时分交班人员
管理处主任：日期：
说明：1、检查人为物业管理员和管理处主任。
2、物业管理员每周不定时抽查，但夜间至少抽查1次。
3、管理处主任抽查夜间每月至少2次。
交接班记录表
单位：班：年
日期交接班时间交班人接班人交接情况交接物品、工具等
来访登记表单位：
来访人姓名证件名称、号码来访时间
被访人
楼座、房号
离开时间值班员备注
日期。