关于涉抵押或已租赁的工业用地转让的规定
（一）拟转让的工业用地，土地权属（或已竣工工程的房屋权属）已设定抵押的，须取得抵押权人同意，并由抵押权人出具同意转让意见后，方可进入交易中心进行交易（见附件）。

（二）土地权属（或已竣工工程的房屋权属）有租赁情形的，在转让交易前，转让方应书面告知承租人，转让方应协助受让方处理好承租关系，并书面出具租赁处置意见。

（三）进入交易中心进行用地使用权转让交易时，应设置转让底价，底价由转让人设定，若涉抵押的，转让底价应由抵押权人书面认可。

附件：1.企业资源要素交易申请表
2.企业工业用地抵押和租赁情况表
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企业资源要素交易申请表
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填表说明:
1.土地转让方、用地登记状况、转让土地基本情况由转让方填写；
2.法人代表：填单位的法定代表人姓名；
3.身份证号：填法人代表的身份证号码；
4.单位性质、转让方式、交易方式等栏目在所给选项中选择一项打钩；
5.联系电话：填法人代表的联系电话；
6.土地使用证号：填写土地证书的编号；
7.土地面积：填土地证书上土地使用面积；
8.使用期限：填写土地证书规定的使用期限，土地证书无使用期限的填写“划拨土地使用权”；
9.土地座落：填写拟转让的宗地所在地；
10.转让面积：填写申请转让土地使用权面积；
11.受让条件、属地政府审核意见由属地政府填写；
12.其他部门意见：转让人涉及享受优惠政策的，由财政部门出具未享受或已收回优惠政策资金的意见。

涉及消防、环保、安全生产等，由相关部门出具意见。

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企业工业用地抵押和租赁情况表单位名称：（盖章）
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