海鲜超市场地使用权租赁合同

出租方（称甲方）：__________________________________________

承租方（称乙方）：__________________________________________

为了充分发挥销售场地用途，维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方租赁甲方经营场地相关事宜达成一致，签订本合同。

一、租赁场地面积、位置及用途：

甲方将五洲国宴一层东部约1200平米场地租赁给乙方经营海鲜销售。租赁用途为海鲜产品销售。乙方在使用期间不得擅自另作别用。

二、租赁期限：

从年月日至年月日，租赁期限为壹年。租赁者所有的货物自行解决，甲方概不负责。

三、付款方式：

乙方应一次性向甲方交付人民币陆拾万元整。合同签订完成时乙方一次性完成支付，以先付款后经营为原则。

四、租赁期间：

1、乙方在租赁期间产生的水电费、税务等经营有关的费用需自行缴纳，甲方不予承担。

2、乙方签订租赁合同前，甲方应把场地无用设备及垃圾清理干净，以便乙方展开工作。

2、乙方认为需要修缮或改造该承租的销售产地，须提供现场效果图经甲方同意后方可自行修缮或改造，但因此产生的所有费用均由乙方自行承担，甲方不承担任何费用；乙方的修缮或改造均不得损坏原有的建筑结构，乙方应爱惜销售场地一切设备，如因故意或过失造成该出租场地及配套的损坏时，乙方应照价赔偿。

3、乙方至少设立6—7个海鲜销售档口，销售海鲜种类不得少于100种，并