互联网写字楼宽带合作协议

甲方：

乙方：瑞秋（北京）科技有限公司

为建设信息化写字楼、促进楼内网络建设，改善客户上网品质，甲乙双方经协商，在平等互利原则基础上，达成以下协议：

一、合作项目、内容及期限

1.合作项目：

a)项目名称：

b)覆盖户数：户

2.合作内容：甲乙双方将在以上写字楼合作，共同建设写字楼宽带网络，同时双

方将在推广写字楼信息化上开展合作，包括市场推广活动、公共关系活动等保

持信息沟通和协作。

3.合作期限：五年

自2015年月日起至年月日止。

二、合作方式

1.项目建设

a)乙方承担信息化写字楼的网络工程建设的投资、设计、施工等相关工作。

b)甲方应与乙方的施工部门合作，为乙方施工建设提供便利的环境、场地等，并委

派对口人员与乙方的设计、施工和运营人员配合。

2.宽带网络推广

甲方应协助乙方向写字楼住户宣传宽带网络服务，关于宽带网络服务的具体内容、收费方式的宣传由乙方制定。

3.网络运行与维护

工程建设结束后由乙方负责写字楼宽带网络运行,包括：提供用户信息服务、网络设备维护和技术改造。

三、甲方收益

1、乙方为甲方提供一条免费上网宽带。

2、每年总收入的作为利益分成

1.甲方提供网络设备专用的独立电源系统、相应的接地和防雷系统位置，乙方负责

施工。

2.甲方提供网络设备所需的楼层设备空间及其他部位的安装空间以及楼层设备所

需的电源接口。

3.机房设备用电及网络设备用电，由乙方负责。电费按1.06元每度计算，每年结

算一次。

四、甲方权利义务

1.甲方应为乙方的网络施工和运营维护提供必要的技术资料和工作条件，包括（但

不限于）：写字楼总平面图、大楼平面图、及其施工所必需的建筑图纸等（并尽力向乙方提供数据文件），在网络开通运营后，乙方具有保留的权利，以便于宽带网络运营与维修。

2.甲方向写字楼住户推广介绍乙方提供的宽带网络服务。

3.甲方应为乙方负责运营的宽带网络线路、设备提供安全稳定的写字楼运行环境，

同时为乙方运维人员提供必要的工作条件。

4.为乙方在写字楼门口提供适当的位置，由乙方负责投资建设落地广告牌，便于乙

方的促销宣传；广告牌的大小、形状由甲方审核通过。

五、乙方权利义务

1.乙方在本写字楼内负责并投资建设光纤接入线路、网络设备等。

2.乙方有权无偿使用本写字楼内现有的网络线路路由，但不破坏原有网络线路。

3.乙方承诺对建设完成的网络系统负责维护，对用户提供技术支持与服务。

4.乙方负责写字楼宽带网络的运营、运维工作，包括（但不限于）对宽带网络的宣

传、对用户的签约收费以及写字楼内宽带网络的日常维护工作

5.向甲方提供写字楼布线及网络系统的相关标准，并充分征求甲方的意见。

6.乙方承诺：在写字楼宽带网络建成并验收合格后1个半月内开通写字楼网络服

务。

六、产权归属

1.网络工程内的设备、线路根据双方投资划分各自所有权，彼此不得侵犯对方财产。

2.乙方拥有对写字楼内由自己施工的信息网络的使用、经营权。

七、违约责任

甲乙双方中任何一方不得单方面变更或取消本协议,否则将构成违约,违约方须赔偿对方因此而造成的一切经济损失。

八、免责条款

1.协议双方中的一方因不可抗力因素而无法履行本协议时，本协议的有效期将自动

延长。延长的期限将根据发生不可抗力事件的一方的有关书面证明进行确认、补

充，并将作为本协议的附件而具有与本协议同等的法律效力。

2.不可抗力因素是指水灾、台风、地震、火灾等自然灾害、战争、国家法律和政策

的变更或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的情况以及双方均认可的其他属于不可抗力的因素。

3.因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议各项有关义务

时，甲乙双方互相不承担违约责任。遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况以书面形式告知对方，并提供有关机关的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

九、协议变更与解除

1.甲乙双方中任何一方欲变更、解除协议，必须采取书面形式；任何一方解除协议

需提前三个月以书面形式向对方提出。由于终止协议带来的任何纠纷由双方协商解决。

2.本协议的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不根本上影响

本协议的效力时，本协议的其他条款应不受影响。

十、保密条款及约定

1.甲乙双方应对本协议条款保密，不得向第三方泄露。

2.甲方提供给乙方的资料，包括项目计划、施工图纸，乙方应予以保密，不得向他

方泄露。

3.乙方提供给甲方的信息资料，甲方不得向他方泄露。

4.在本协议有效期内和本协议终止后的六个月内，甲乙双方对本协议和本协议合作

项目所涉及的所有商业信息、管理系统、商业文件均严格保密，不得泄露给第三方和用于与本协议无关的其他事项，使之免于被散发、传播、披露、复制、滥用

和被无关人员接触。

5.本协议终止时，甲乙双方有权要求对方返还或销毁涉及对方的商业秘密的资料。

6.在本协议有效期内和本协议终止后的任何时间内，甲乙双方对在合作过程中了解

到的对方的经营信息及其他商业秘密均有保密义务，未经对方许可，任一方不得做任何形式的传播和使用。

7.任何一方违反本条款的保密义务，由此产生的一切后果和法律责任均由泄密一方

全部承担，并应赔偿另一方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。

8.甲、乙双方约定本协议所涉及的合作内容在同一行业内均为排他性合作。

十一、通知

通知的形式应是中文书面形式，可以通过专人递交、挂号信件、快递服务、电子邮件或图文传真等方式。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

1.专人递交的通知在专人递交于收件人之日视为送达。

2.以挂号信件发出的通知在寄出日（以邮戳为凭）后第七日视为送达。

3.以电子邮件、图文传真发送的通知在显示“传送成功”信号后第一个工作日视为

送达。

4.以快递服务发送的通知在递出日（以快递单据为凭）后第五日视为送达。

十二、法律适用及争议解决

1.本协议应适用中华人民共和国法律，并应根据中华人民共和国法律解释。

2.本协议执行过程中发生的与本协议有关的一切争议，由甲乙双方友好协商解

决。

3.在本协议执行过程中发生的有关争议不能友好协商解决时，双方同意由甲方所