第一部分协议书
建设工程名称：
承包人(甲方全称)：
施工人（乙方全称）：
代表人姓名：身份证号码：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于XX医院(以下简称为“建设单位”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，分包人和施工人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况
工程名称：XX医院中央空调工程。
工程地点：
工程规模：总建筑面积4237平方米，框剪结构，地上 3层。
工程内容：空调系统安装工程（包括人工、机械、及未列主材的施工辅材）。1、施工单位负责施工进度和质量、文明施工措施、安全施工措施、机械设备、工器具等。
2、按图纸和预算部编制的工程量清单施工。
3、按有效的工程洽商、设计变更等工程增减量项目进行施工。
二、承包合同价款：
合同价款：壹拾柒万伍仟元整（175000.00元）人民币（包括水、电费及卫生费）。
付款方式：
1、按施工进度付款，每月乙方报月进度，甲方核实后按进度款60％拨付。
2、当工程安装全部完成（达到试运行条件）时拨付工程价款的80%，待工程竣
工验收合格后，拨付到工程价款的95％，剩余5％留作工程质保金，待工程两年质保期完成，乙方负责的质保内容正常完成后，一次付清。
竣工结算：
工程竣工验收报告经建设单位认可后7天内，乙方应及时递交竣工结算报告及完整的结算资料，按照协议书约定的合同价款及变更洽商约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算，工程竣工结算应在30天内完成。
1、决算依据：按工程量清单，结合有效的工程洽商进行决算。
2、决算方法：按实际工程量进行决算，图纸以外的施工量，乙方凭有效的签证、洽
商纳入工程决算价款，增减合同总额。参照工程量清单计价方式由甲方计算价款。
资金来源：建设单位支付的工程款。
三、工期
开工日期：
本分包工程定于： 20XX 年月日开工；
竣工日期：
本分包工程定于： 20XX 年月日竣工；
合同工期总日历天数为：天。以上工期内容按甲方要求。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：合格
五、组成分包合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、标准、规范及有关技术文件
4、图纸
5、工程量清单
6、预算书
承包人与建设单位双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一
条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。
七、甲方向乙方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约
定的合同价款。
八、乙方向甲方承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，
并承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量责任。
九、甲方要监督乙方是否按月按时支付劳务人员工资，如发生拖欠，甲方有
权从工程款中直接支付劳务人员工资。乙方每月发放工资后，将工资表发放原件报予甲方一份。
十、合同的生效
合同订立时间：20XX年月日；
合同订立地点：
本合同双方约定签字、盖章（按手印）后生效。
甲方：(公章) 乙方：(公章) 住所：住所：
法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：
传真：传真：
帐号：帐号：
第二部分专用条款
一、词语定义及合同文件
（一）、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书； 2、本合同专用条款；3、标准、规范及有关技术文件；4、图纸；5、工程量清单；6、工程报价单或预算书。
（二）、语言文字和适用法律、标准及规范
1、适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建设部、国家工商行政管理总局
2、适用标准、规范
适用标准、规范的名称：同建设单位招标文件
3、乙方自己提供标准、规范。
二、双方一般权利和义务
2.1、甲方工作
甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：
1)、提供施工中所需要的由承包人提供、办理的证件及手续。
2)、甲方提供施工图纸。
2.2、乙方工作
乙方应按约定时间和要求，完成以下工作：
1)、乙方在进场前，提供进驻工地的所有人员名单及身份证复印件交与甲方，
乙方人员按甲方要求的管理模式，统一着装，佩带胸牌，统一形象。
2)、编制施工组织设计和专项施工方案，作好各项施工准备工作，并在开工前
向甲方和建设单位提供施工网络图各一份。
3)、按甲方和建设单位签订合同中规定的分工范围，做好材料的采购供应和管
理。凡工程量清单中指定品牌的材料、设备，乙方在采购前均须就档次、批量、质量等得到甲方与建设单位允许。
4)、及时向甲方与建设单位提出开工报告、施工进度计划、竣工检验报告，向
甲方和建设单位提出材料、设备等的供应计划。
5)、严格按照施工图纸、技术说明书和施工验收规范进行施工，并执行工程
质量监理办法和规则，确保质量总体验收和交付使用，按合同规定时间竣工试车。
6)、在施工过程中负责乙方购买的现场施工材料及设备的安全保卫工作。
7)、在交工使用前，提供竣工验收资料，参加竣工验收，办理竣工结算。
8)、乙方在每次拨付工程款时，向甲方提供乙方所购材料的国家税务部门正式
发票，以及人工工资表原件。
乙方在施工中发生图纸变化时以设计变更、工程洽商、协议等有效形式补充合同价款。
2.3、双方约定双方应做的其他工作
三、工期
工期延误：双方约定工期顺延的其他情况：执行招标文件及甲方与建设单位合同。
四、质量与安全
质量：
本分包工程质量标准双方约定为：合格
1、乙方现场管理人员必须做到持证上岗，资格证书原件和复印件等交与甲
方备案。
2、乙方项目部组织机构要健全，管理人员要相对稳定，更换人员须经甲方