合同书(合同编号： )
项目名称：广州市番禺钟村自来水有限公司2016年度生产区域保安服务采购项目
甲方：广州市番禺钟村自来水有限公司
乙方：
甲方（采购方）：广州市番禺钟村自来水有限公司
乙方（供应方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》及广州市番禺水务股份有限公司生产区域的保安服务采购项目采购文件的要求和评审结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。双方共同遵守如下条款（其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的采购文件、评审文件等均为本合同不可分割之一部分）：
第一条服务地点及人员配置要求
1.服务地点及配置
2.乙方应向甲方提供有公安机关出具所派驻保安员的无刑事犯罪记录证明。
3.乙方根据双方确认的岗位职责要求向甲方提供保安员。派驻到甲方处提供服务的保安员应严格履行保安员职责，协助甲方进行“防火、防盗、防破坏、防事故”等内部安全防范工作。乙方应按照甲方的要求对保安队员进行管理。
4.被派驻至甲方指定工作地点的保安员应服从甲方的工作安排。
5.在不低于原有薪酬条件下，厂区保安需聘用一名原有的安保人员。
第二条服务事项
具体事项见附件1《用户需求书》。
第三条服务资格期限及考核
1.乙方的服务资格期限2年：自2016年1月1日起至2017年12月31日止。服务资格期内合同为每年一签。
2.本合同期限1年：自2016年1月1日起至2016年12月31日止。
3.服务方式：采取包工、包料、包质量、包安全的总价包干形式。
4.本合同期满前1个月内，甲方对乙方服务情况进行年度评定（评定方法及标准见附件5《服务质量考核表（综合）》），综合评定结果为85分或以上的，甲乙双方续签下一年服务合同。综合评定结果低于85分的，甲方有权取消乙方服务资格，不再续签合同，且无需向乙方承担任何违约责任或提供任何赔偿或补偿；
5.合同期内，如乙方出现当月的月度综合考核结果低于60分的（附件3《服务质量考核表（月度综合）》），甲方有权立即单方解除合同，如造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿，并承担相应的法律责任。
6.合同期内，如乙方连续2个月或一年累计3个月的月度综合考核结果为85分以下的（见附件3《服务质量考核表（月度综合）》），甲方有权提出解除合同，取消乙方的服务资格，且无需向乙方承担任何违约责任或提供任何赔偿或补偿。如因此造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方承担相应的法律或经济责任。
第四条甲方权利义务
1.甲方应指定一名负责人与乙方的管理人员一起在甲、乙双方明确的工作范围、任务、时间内，对乙方派驻的保安员进行监督、跟踪管理，审定、核定乙方服务方案、工作及管理制度。
2．如甲方认为乙方派驻的保安员的服务质量、工作态度等不符合甲方要求的，甲方有权向乙方负责人投诉并提出完善建议，乙方对甲方合理的建议和要求应予采纳。甲方有权检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况。
3．甲方向乙方保安员提供办公场所（值班岗）。
4.采购文件、评审文件及合同附件中约定的甲方其他权利义务。
第五条乙方权利义务
1．乙方派驻至甲方的保安员的招录、培训、保安装备、工资福利待遇、医疗、工伤保险、社会保险等费用均由乙方承担。保安员在甲方处提供服务期间因劳动关系所发生的（包括劳动合同、工资、医疗、社保、保险、工伤等）纠纷所产生的经济或法律责任均由乙方承担，与甲方无关。
2．乙方对派驻至甲方的保安员，必须进行经常性的监督管理，确保各项安全防范工作的贯彻落实。
3．甲方应接受乙方对安全防范、消防问题等方面的合理要求和整改措施。4．应由乙方负责的安全防范范围内发生刑事、治安、消防等事件的，乙方应积极配合有关部门侦查。如果在合同有效期内因保安员失职造成甲方发生直接经济损失（包括人身伤亡和财产损失）事件，甲方有权要求乙方承担相应的法律或经济责任。
5.乙方必须做好所派驻保安员的安全教育及安全措施，保证保安员的安全，保安员在甲方工作范围内发生事故（包括自身或第三人的人身伤亡或财产损失）的，一切经济及法律责任由乙方承担。
6. 如甲方因突发事件须增加派驻保安员的，乙方应按附件1《用户需求书》要求在24小时内安排人员到位并尽量对甲方提出的要求予以协助。
7.乙方不得转包或分包本合同约定提供服务。
8.本合同终止时，乙方必须向甲方移交与本次服务有关的档案资料。
9.评审文件及合同附件中约定的乙方其它权利义务。
10.乙方工作人员在甲方工作范围内应统一穿着工作服及佩戴工作证。
第六条服务质量要求
1. 具体服务细则、质量要求详见附件1《用户需求书》。甲方根据《用户需求书》的服务标准对乙方的服务质量进行考核，各项目月度考核结果低于90分的，每低1分，则扣除应付乙方该部门当月服务费总额的2%（评分标准详见附件2《服务质量考核表（月度）》及附件4《服务质量费用明细及汇总表（月度）》）。；如在服务期内乙方与所派驻至甲方的保安员存在劳资纠纷，且经有关部门核定为乙方责任的，则按每人次扣除应付乙方该部门当月服务费总额2%的标准进行扣减。
2.在第一年合同期满后，甲方结合乙方的服务质量情况，有权对第一年考核标准作合理调整，乙方应予以全面配合。
第七条服务费用
1.本项目成交价为：，各年度服务费均等，本合同年度服务费总金额为元(大写:人民币 )。
2.服务费用按月结算（详见附件4《服务质量费用明细及汇总表（月度）），甲方于每月7日前完成上月服务质量的考评，每月15日前乙方向甲方提供根据附件4《服务质量费用明细及汇总表（月度）》评定的相应费用开具的合法等额发票并提供完整的请款资料，甲方于收到上述材料后向乙方支付上一个月的管理服务费。
3.若合同期内因甲方服务区域或服务内容发生变化的，则服务人数需进行相应增减调整，服务费用也作相应调整。增减人员的费用调整的计算方式如下：《各工种月薪结算表》（附件6）中相应的工种月薪×（1-中标下浮率）×变更人数×变更服务月数。
第八条履约保证金
1.履约保证金的缴交
●在合同签订之日起3个日历天内，乙方应向甲方缴交履约保证金（履约保
证金为成交价5%,即￥（人民币大写：））,履约保证金应以银行转帐的形式缴交。
●若合同签订之日起3个日历天后，乙方未按上款的规定缴交履约保证金
的，未经甲方同意，视为自动放弃中标资格，甲方将解除采购结果确认，由第二中标候选人顺次递补，以此类推至第三中标候选人。乙方的投标保证金不予退还，且依法承担相应法律责任。乙方给甲方造成的损失予以赔偿。
●乙方在合同期内的违约罚款（违约金），必须在7个日历天内，以银行转
账形式向甲方交付；逾期不交付的，由甲方在履约保证金中扣除。
●履约保证金用于保证本合同的顺利履行，如乙方出现违约情形需向甲方支
付违约金或赔偿金的，甲方有权直接从履约保证金扣除相应的违约金或赔偿金。当发生违约情形而导致履约保证金被扣罚或因其他原因，而导致履约保证金余额少于成交价格的3%的，乙方应在收到甲方通知之日起在7天内补足，补足后的履约保证金金额应相当于成交价的5%，对于未按时限要求补足的，甲方有权扣罚剩余的全部履约保证金并有权解除合同。
2.履约保证金的退还
●资格期满退还履约保证金：履约保证金在本服务资格期满且乙方向甲方提
出退还履约保证金的书面申请并提交完整的请款资料，经甲方审批，乙方没有违约情形或甲方在履约保证金中扣除违约罚款后，且乙方已结清所有相关人员工资及材料等费用，15个日历天内一次性无息退还。
●资格期未满退还履约保证金：因综合考核不合格、月度综合考核不合格等
原因导致终止合同或不能续签合同的，甲方应退还乙方相应已完成服务月份的的履约保证金，应退履约保证金计算方法：全额履约保证金÷24个月×已完成服务月数。
●因不可抗力致使本合同解除的，自合同解除之日起30个日历天内，甲方须
无息退回全额履约保证金。
第九条乙方的人员要听从甲方调动指挥。如甲方在服务期间为突发事件而增加人员，乙方需要按甲方要求在24小时内安排人员到位并响应甲方的服务要求。劳动报酬按时薪计算，报酬费用按32元/（人*小时）折算。
第十条如甲方在服务期间因生产及经营需要而调整服务地点或增减服务内容，甲方有权对项目的工种及人数配置进行调整，甲方应提前2个月通知乙方，乙方需要无条件服从安排并配合调整工作人数。其增减人数导致的费用变化的计算方法参照本合同第七条之（3）计算。
第十一条乙方根据《广东省物业管理条例》《广州市物业管理暂行办法》等规定，协助甲方办理物业服务交接工作：
1.提前一个月与原物业公司管理公司签定交接协议，协助甲方进行移交。
2.按合同人员配置要求，提前一个月安排好充足人手及物资，并于2015年12月24日开始进场移交。
3.如乙方终止为甲方服务,乙方应与准备接管的物管公司做好物业档案、物资等移交工作，如乙方不配合移交物业管理服务，甲方有权扣除乙方当月物业服务费及相应的履约保证金。
第十二条乙方必须保证每天（含法定节假日）安排人员对所负责的工作范围进行值班，不得以其员工辞职、休假等理由造成岗位空缺或服务质量下降。
第十三条特别约定事项：
1.乙方应依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等规定，依法签订书面劳动合同，合法用工，全面履行用人单位相关义务，并妥善处理与员工发生的各种纠纷。
2. 乙方应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应方必须支付的社会保险及其他应付费用）；
3.乙方应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用（基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险）和缴存住房公积金。
4.乙方应对员工上岗前进行安全教育、技术培训，员工从事相关的岗位应具有相应资质，乙方负责处理其员工一切人身、财产安全事故及劳动纠纷。
5.如有省、市、区大检查时，乙方所有驻点人员必须遵守甲方的规章制度及工作安排，并按合同约定标准进行工作。
6.乙方所有服务人员均不享受甲方公司员工待遇（如：餐费补贴、住宿等），如乙方人员须在甲方食堂就餐，餐费按照甲方非在职员工餐费标准缴交后方可进行就餐；如乙方人员不在甲方食堂就餐，甲方不提供煮食场所及工具。
7.若有不可抗力或客观原因导致原物业公司与乙方工作没能按合同中规定的时间进行交接，致使合同未能在2016年1月1日起履行的，甲乙双方同意本合同的起止时间和本项目的服务资格期均作相应顺延，甲乙双方均不得以此为由要求对方承担任何补偿或赔偿的违约责任。
第十四条乙方违反合同规定，未能达到约定的管理目标，甲方投诉多或出现重大失误，甲方有权要求终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿，并承担相应的法律责任。
第十五条如因乙方员工发生的人身伤亡、财产损失等事故或乙方与其员工发生劳动纠纷导致甲方垫付相关费用的，甲方有权按垫付金额的双倍向乙方追索，没收履约保证金，并有权单方解除本合同。
第十六条本合同之附件均为合同的有效组成部分，双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十七条若日后相关政策发生变化或政府需取消该项目等不可抗力情况发生，乙方须无条件同意终止该服务合同，双方互不作补偿、各不追究违约责任。
第十八条本合同在履行中发生争议，由双方协商或由有关监督管理部门调解解决，协商或调解不成，向番禺区人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本合同项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
第十九条本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲方执叁份，乙方执壹份，广州交易所有限公司执壹份，合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十条合同附件：
附件 1：用户需求书
附件 2:服务质量考核表（月度）
附件 3：服务质量费用明细及汇总表（月度）
附件4：服务质量考核表（综合）
附件5：各工种月薪结算表
附件6：廉政协议书
附件7：采购结果确认书
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
签约代表：签约代表：
地址：地址：
电话：电话：
传真：传真：
签约日期：年月日签约日期：年月日
附件1：用户需求书
一、人员最低配置
二、保安服务
1.服务地点及安排
钟村供水厂：位于番禺区石壁街都那村都那西路钟村供水厂，需要配置保安员12人，实行4班3轮转24小时值班方式，分4班，每班组配置保安员3人，其中普通保安员2名，保安队长1名。
2.人员要求
2.1年龄在 40周岁以下，男，身高165cm以上，初中以上学历，五官端正，身体健康，思想健康，遵纪守法，作风正派，忠诚老实，品行端正，普通话标准，提供公安机关出具的无犯罪记录证明及保安员资格证。
2.2须具备相关工作经验及保安员证；退伍军人人数不少于9人(入职时提供每保安员相关的资料备案，包括但不限于以下内容：身份证、保安员证、参保证明(近3个月)、退伍军人证（如有）)。
3.服务内容
保安人员主要负责生产区域的门卫、区域车辆进出和停放管理，维护生产区域的秩序，保护生产区域内人员的人身、财产安全，负责区域临时性的应急处置工作，并做好防火灾、防盗窃、防破坏、防事故、防抢劫、防诈骗、防爆破等安全工作，以及生产区域临时性的工作安排。
4.服务要求
4.1所有保安员，须符合法定用工标准要求；乙方需为保安人员配发足够的工作服（冬夏装至少各2 套）和防护用品，保安员上班期间须统一着装。
4.2乙方需为其配备强光探照灯、橡胶棒、警棍等保安设备。
4.3 乙方日常应加强对保安员的管理，根据生产区域办公场所的实际配备足够的保安人员，每班设立1名队长对保安队伍进行管理，乙方需定期对保安员进行有针对性的培训，每月至少一次到生产区域了解情况，听取生产区域相关负责人的意见，监督落实保安员的各项工作。
4.4如发现保安员有违法违规或失职行为，屡次批评教育不改的，乙方应立即更换相关保安员。
4.5保安员需按规定指引进入区域的车辆规范、整齐、分类、安全停放。乙方需严格执行水务公司制定的车辆停放登记制度，严防车辆被盗。
4.6 保安员必须熟悉生产区域内红外报警系统、视频监控系统和智能门禁识别系统的正确使用方法，并有责任对该相关统进行日常巡检，确保该系统处于正常使用状态。如发现有系统故障的，须立即向相关负责人汇报。
4.7所有车辆停放一律不准收费。
附件2：
服务质量考核表（月度）（本考核表适用钟村供水厂的服务质量考核（月度））
考核服务地点：
考核月份：年月
附件3：服务质量费用明细及汇总表（月度）
考核月份：年月
备注：
1.年度合同总价=成交价÷2；
2.月度平均总费用=年度合同价÷12；
3.当月评分=各部门每月《服务质量考核表（月度）》的月度得分；
4.每月应付费用=月度平均总费用×费用比例权重；
5.评分扣费参照以下说明：月检查评分低于90分的，每低1分，则扣除应付乙方
当月服务费总金额的2%；如每月发生劳资纠纷的，并经核定为乙方责任的，则按每人次扣除应付乙方当月服务费总额2%的标准进行扣减；
6.当月实际支付费用=每月应付费用-评分扣费。
附件4：
服务质量考核表（综合）
考核期：2016 年 1 月1日- 2016 年 11 月30日
评分细则：
甲方根据附件1《用户需求书》的标准，对乙方的服务质量进行综合考核，以综合考核总分为最终考核依据。综合考核总分为85分或以上，续签下一年服务合同（费用不递增）。综合考核总分低于85分的，甲方有权取消乙方服务资格，单方面终止下一年合同，且无需向乙方提供任何的赔偿。
附件5：各工种月薪结算表
附件7：廉政协议书
附件8：采购结果确认书
范文一: 合同双方当事人： 出卖人：_________________________________ 注册地址：_________________________________ 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：_____________ 联系电话：__________ 邮政编码：___________ 委托代理人：__________________ 邮政编码：_______________ 注册地址：___________________________ 营业执照注册号：_________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：________ 国籍 _______ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】________ 地址：_________________ 【委托代理人】姓名：_______ 国籍：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据 出卖人以____________________ 方式取得位于______________________ 、编号为 _______ _____________ 的地块的土地使用权。 第二条商品房销售依据 【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_________________ 。 该地块土地面积为_____________________ ，规划用途为_____________________ ，土地使 用年限自___________ 年________ 月__________ 日至 ____ 年—月_______ 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 ____________________ 。 建设工程规划许可证号为_____________________ ，施工许可证号为 __________ 。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________ ___ ，商品房预售许可证号为___________________ 。 第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第_____________________ 【幢】【座】____________________ 【单元】【层】_________ ___________ 号房。 该商品房的用途为_____________________ ，属 _____________________ 结构，层高为— ----------------- ? 建筑层数地上____________________ 层，地下______________________ 。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 第六条买受人所购商品房的基本情况 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____________________ 平方米，其中，套内 建筑面积____________________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________ _________ 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条计价方式与价款
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 购房合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局：根据〈〈中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买 卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对1995年印发的〈〈商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更 名为〈〈商品房买卖合同示范文本》（以下简称〈〈示范文本》）。现将〈〈示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下：一、充分认识推行〈〈示范文本 行〈〈示范文本》的意义，大力推广使用〈〈示范文本》。近年来，消费者对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：阀 广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。出现这些问题，有制度不健全、管理不到位 的原因，也有合同不规范的原因。这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益，而且也将影响到住房消费热点的 形成。推行〈〈示范文本》，有利于保护当事人的合法权益，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热 情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的〈〈示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销 售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。二、做好〈〈示范文本》的分发工作，方便当事人领取。各地建设行政 主管部门与工商行政主管部门，应当协商指定〈〈示范文本》的印刷单位，并负责监制。当事人使用〈〈示范文本》， 可随时向各级建设行政主管部门领取，并缴纳工本费，其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准。三、各省、自治区、直辖市建委（建设厅）要在2000年11月底前将贯彻、落实〈〈示范文本》的情况上报建设部。建设部将会 同国家工商行政管理局在2000年年底前检查各地执行〈〈示范文本》的情况。商品房买卖合同（示范文本）商品房买卖合同说明1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内 容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2.本合同所称商品房是指由房地 产开发企业开发建设并出售的房屋。3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双 方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的 文本印刷文字视为双方同意内容。4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5.对合同文本「」 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。「」中选择内容，以划w方式选定； 对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部 ，应在空格部位打X,以示删除。6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、阀 证明文件。7.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同GF — 200 0-0171 合同编号：合同双方当事人：出卖人： 注册地址：营业执照注册 号：企业资质证书号： 法定代表人：联系电话：邮政编码：— 委托代理人：地址：邮政编 码：联系电话：委托代理机构： 注册地址：营业执照 注册号：法定代表人：联
项目建议书,合同 篇一：工程项目建议书合同样板 ******工程项目建议书 工程咨询服务合同书 订立合同双方： 委托方（甲方）：********************* 受托方（乙方）：********************** 经双方协商，由甲方委托乙方承担 ****************工程项目建议书的咨询服务工作，编制《******************工程项目建议书》，特订立本合同。 第一条甲方在合同签订之日起10个工作日内，向乙方提供所有与咨询服务工作有关的数据与资料。 在合同期内，甲方进行的与本项目有关的论证、对外谈判。调研考察等所得到的信息资料，应及时提供给乙方。 第二条乙方应在 * 年 * 月 * 日以前，向甲方提交《增城市增江街比山北路建设工程项目建议书》报告成果。 第三条乙方应自行完成与项目有关的外部调研工作：包括国家政策、相关技术标准与规范调查、交通量分析及需求预测等。 乙方应向甲方提交研究报告 * 份。 第四条甲方如在合同期间变更委托任务或因提交的资料错误，或所提交的资料作较大的修改，导致乙方对研究报
告作重大修改甚至返工时，须经双方协商，对本合同进行修改，增加任务变更附件，或另订合同。 第五条费用支付条款参照项目建议书咨询收费标准，经双方协商，本项目的编制费用为人民币****元整（￥**.**）。 （1）合同生效之日起5日内，甲方应向乙方付给编制费用总额的30%（项目预付款），即人民币*****元整（￥**.**）。 （2）提交研究报告初稿后5日内支付编制费用总额的40%，即人民币**元整（￥**.**）。 （3）《******工程项目建议书》通过审批立项后5天内支付编制费用余款，即人民币***元整（￥**.**。 第六条违约责任款 1、乙方不按合同规定的日期提交研究报告时，每拖期一天，扣除当期费用的万分之五，作为违约罚金。 2、乙方提供的研究报告中出现错误，且错误属乙方造成，应扣除其所得费用的10%-15%，视错误性质严重程度而定。 3、因甲方责任造成研究报告重大修改、或返工重做，应另行增加费用，其数额由双方商定。 4、甲方超过合同规定日期付费时，应偿付给乙方逾期违约金，以每逾期一天按合同当期费用的万分之五计算。
HR处理主动或被动解除合同的一些技巧 导语:如何降低员工离职风险，是每个HR需要面对的迫切问题。每个企业HR 都应根据自身不同的状况制定出专用的法律文件，并加以妥善保存。 一般而言，员工离职是雇员和雇主之间结束雇佣关系，员工离开原公司的行为。员工离职是企业里员工流动的一种重要的方式，员工流动对企业人力资源的合理配置具有极其重要作用。但离职带来的人才流失对于企业的运营具有直接的负面影响。特别是高层、营销人员、财务人员的离职，如何降低员工离职风险，是每个HR需要面对的迫切问题。 正确处理员工离职与被离职 1、如果要开掉他，提前一个月就物色人选换掉他。 工作中有很多岗位很重要，离职时会有很多风险，所以，要早做准备，物色好人以后就进行工作调动，进行工作交接，给原岗位人员一个有名无实，或者难度较大的工作他自己一定是感觉没意思，与期望值距离较远，或者业绩很差，所以进一步降薪，但是决不先提出辞退他的话，等待他自动提出。然后也不会有补偿费用产生。所以各位，感觉到这种苗头一出现，自己赶快走，好留点面子。 2、如果业绩差，部门经理会提出，人力资源会和部门经理一起或分开来谈员工的离职问题。 这里有几点要注意：首先，是人力资源和部门经理商议如何谈，统一口径，明确分工，做好准备；其次，是先谈员工作的贡献和长处，再谈不足，部门经理重在谈业绩，谈他的表现，人力资源重在谈他的职业规划和对他自身性格与职业的匹配度等问题并作出分析，给出建议；再次，人力资源谈公司给他什么补偿，希望他多久作出交接，档案保险何时调出，何时出具离职证明，以及从就业和职业道德方面对其讲解，辅助其正确认识入职与离职，端正态度，不必伤感；同时要谈到为了顾其面子，自己主动写辞职报告，但是补偿一分不少；最后，人力资源要说希望其顺利交接，并谈现在人力资源这个行业非常重视背景调查，侧面提醒他如果交接不好或者损害公司利益，如果下一个公司对其背景调查他将得不到一个好的评价，这样他将永远找不到工作。 各位，这样的谈话内行一看就懂，当然在谈的时候要有理有据，语速快慢适当，条理清楚，实际上不亚于一场小的谈判，如何把握分寸，随对方心理状况改
劳动合同的编号范文 劳动合同编号： 劳动合同书 用人单位： 劳动者： 湖北省劳动和社会保障厅印制 用人单位名称：（以下称“甲方”）住所:通讯地址：邮政编码：□□□□□□法定代表人或主要负责人：劳动者姓名：（以下称“乙方”）身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□家庭住址：邮政编码：□□□□□□户籍所在地：邮政编码：□□□□□□联系方式：（固定电话）（移动电话）紧急联系人：联系电话：甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜根据《中华人民 共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章和本单位依法制定的规章制度、集体合同遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则一致同意订立本劳动合同（以下简称合同）确定劳动关系一、合同的类型与期限（一）甲、乙双方选择合同类型为（）A.固定期限自年月日起至年月日止共年（个月）B.无固定期限自年月日起至本合同第七条的终止情形出现时即行终止C.以完成一定的工作 任务为期限：自年月日起至工作任务完成时即行终止（二）试用期甲乙双方约定试用期自年月日起至年月日止共个月试用期工资为：二、工作内容与工作地点（一）甲方聘用乙方从事工作具体任务或职责是:；（二）乙方的工作地点为（三）乙方应认真履行甲方制定的岗位职责
按时、按质、按量完成其本职工作；未经甲方允许乙方不得在其他单位兼职三、工作时间与休息休假（一）乙方所在岗位执行工时制度（）A.标准工时制B.不定时工时制C.综合计算工时制（二）甲方确因工作需要可依法安排乙方延长工作时间、休息日或节假日加班（三）乙方加班须征得甲方确认同意否则不视为加班四、劳动报酬（一）乙方在正常出勤并付出正常劳动后有权获得相应劳动报酬乙方所在岗位 执行工资计发形式（）A.计时形式：乙方的月工资为：其中加班加点计发工资基数为元/小时事假扣除标准为元/小时病假扣除标准为元/小时B.计件形式：乙方的劳动定额为计件单价为C.其他工资形式：（二）甲方于每月日以人民币形式支付乙方上月工资如遇节假日或休息日则应提前到最近的工作日支付（三）甲方可以根据其生产经营状况、乙方工作岗位的变更和依法制定的劳动报酬分配办法经协商调整乙方的工资待遇（四）甲方安排乙方延长工作时间或休息日、法定休假日工作的应依法安排乙方补休或支付相应劳动报酬五、社会保险和福利待遇（一）甲乙双方必须依法参加社会保险甲方根据国家和当地有关规定为乙方缴纳社会保险费乙方个人缴纳部分由乙方承担并由 甲方在工资发放时代扣代缴(二)乙方在甲方工作期间患病或非因工 负伤、因工伤残或患职业病以及生育其有关保险福利待遇按照国家法律规定和当地有关政策规定执行(三)甲方为乙方提供以下福利待遇：六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护(一)甲方建立健全生产工艺流程、操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准甲方对可能产生职业病危害的岗位应对乙方履行告知义务并做好劳动过程中职
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 简单版购房合同书样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
卖方： ________(以下简称甲方) 身份证号：______ 买方： ________(以下简称乙方) 身份证号：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”，房屋土地使用权证号为“______号”; 2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构; 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为______。 第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用); 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： _________________________________________________________________ ___________________ _________________________________________________________________ ___________________ _________________________________________________________________ ___________________ 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
编号：FS-HT-05018 购房合同式样(标准版) Purchase contract specifications 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
购房合同式样(标准版) 出卖人(甲方)：_____买受人(乙方)：______身份证号码：______身份证号码：_______地址：_______地址：________ 邮编：_______邮编：________ 电话：_______电话：________ 其他权利人书面同意声明： 见证人： 出卖方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____
买受方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 第一条房屋的基本情况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如
项目建议书及合作协议书 北京任道国际策划有限公司 北京大学城市设计中心 2011年6月 16日
目录 一、项目背景： (3) 二、总体目标： (3) 三、发展思路： (4) 四、区域总体结构： (5) 五、发展模式： (8) 六、工作内容： (8) 七、总体原则： (10) 八、设计工作流程： (11) 九、项目组织： (12) 十、合作单位： (13) 渑池仰韶文化区控制性规划合作协议书 (14)
一、项目背景： 仰韶文化是在中原大地上发现的第一个新石器时代文化遗存，也是黄河流域最古老的新 石器时代文化遗存，它是新石器时代的代表作，是华夏文明的人文本原圣地，其时间跨度两 千年，正可谓人文沉积深厚，历史悠悠绵长。 为了更好的保护、彰显并盘活仰韶文化的内涵与底蕴，发挥渑池县发展的资源本底，结合渑池未来十二五期间经济、社会、环境的提升需求，优化、美化、绿化、生态化、生活化、和谐化、人文化渑池的城市发展、城市生活新空间，升华渑池县城市发展的文化软实力，凸 显城市集体象征性资本，并以此为内核，吸引外来投资者参与渑池的新空间打造和文化新积 淀，高品质地经营城市，特作此总体发展纲要。 二、总体目标： “人文怀古地，山水盆景间” 保护历史遗产，彰显人文魅力；提升城市文化软实力，打造渑池生活新空间 基于仰韶文化遗址核心区的保护建设，扩大文化遗址周围的绿色缓冲带范围，并以此为 中心，延伸历史人文——生态生活的绿色过渡带，形成文化遗产与生态生活的相得益彰，开 辟渑池县未来城市发展的生活新空间。同时，借此文化——生态过渡带建设与韶山风景区的 绿色景观衬托，提升渑池城市品质与文化软实力，丰富人文渑池的社会、环境维度与内涵， 使之共鸣于仰韶之神韵。 为此，通过深刻领会历史遗址的考古学价值和与之相呼应的旅游学价值，集中历史遗产 神奇神韵的内核，发散旅游环境生态惬意的外围，将人文遗产与绿色生活的概念发挥到极致， 以神韵引爆魅力，以绿色丰富魅力，以城市支持魅力，以生活体验魅力，以空间塑造魅力， 以时间积淀魅力。 通过对仰韶遗址的重点保护，全面打造仰韶文化——渑池生活新空间，提升文化内核在
劳动合同编号： 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方：性别：职等：出生日期：年月日 身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 原居住地址：（与身份证不同时方填写） 电话：邮政编码：□□□□□□ 现有效联系地址： 电话：邮政编码：□□□□□□ 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为新建和确定劳动关系，经协商一致签订本合同，以便共同遵守。 因本合同为适用于包含各类新招、重聘员工之通用版本，所留空内容除甲方信息外，均由乙方根据自身真实意思表达自愿填写。手写之内容经双方确认无误且合同签订后生效。 本合同所称“企业”或“公司”除有特别标明外均指甲方，其涉及的权利和义务均由甲方承担。 第一条劳动合同期限 乙方可以根据双方协商情况选择以下三种之一。乙方确认选择。（如符合签订无固定期限合同条件之人员自愿选择有固定期限合同需另附书面申请）。 A．有固定期限：（选择A者继续填写）合同期限为三年零天（策略：《劳动合同法》对试用期期限有明确的限制，此处把合同期确定为三年零几天，目的是把试用期确定为3—6个月。要不，即使合同期限为3年，试用期也只能是2个月。这样即不利于企业对所招聘人才很好考察，同时也增大了用工成本。）。即自年月日起至自年月日止。其中，试用期为3—6个月。 B．无固定期限：（选择B者继续填写）合同生效时间为年月日，无终止时间。乙方如欲解除或终止合同需与甲方另行协商。其中，试用期为3—6个月。 C．以完成一定工作任务为期限：（选择C者应与甲方协商一致后填写）具体为 。（三种用工形式由乙方选择，主动权还是在甲方，对于初次用工，只可能选A，选C者也
要视甲方需要，而非乙方确定。） 第二条工作内容和工作地点 1．乙方接受甲方聘用，担任甲方部门职位/岗位（策略：此处填写要宜粗不宜细，如生产经理就填生产部门管理职位，人力资源经理就填职能部门管理职位，技术总监就填技术部门管理职位等），具体任务、职责及工作标准等详见甲方的岗位/职务说明书、操作规范、作业指导文件等相应的文件规定，以及甲方管理人员的安排和要求。如乙方对甲方文件制度规定有不同意见或异议，将即时按格式提交书面合理化建议材料，供甲方修订时参考，甲方可视情况予以奖励。 2．乙方现工作地点为。为促进企业和员工的共同发展，如甲方相关机构或项目所在地有更好的职位或更具有挑战性的工作，可优先考虑给已在职之员工机会，乙方愿意在公司需要时接受调动或派遣，并享受被派往地区对应的工资和待遇（策略：公司对调配乙方到分公司有主动权，乙方不能以《劳动合同》已约定地点而不服从调配）。 3．为实现多劳多得的目标，乙方主张甲方定期或不定期对乙方的工作表现以及工作业绩进行充分的了解与考核评价，并依据考核评价结果落实奖惩，达到奖勤罚懒、奖优罚劣之目的，以切实维护员工团队的整体利益。乙方愿意如实向甲方汇报足以反映本人工作状态的各种情况，并接受甲方的考核评价，协助甲方综合掌握真实情况后兑现有关奖惩激励事宜。 4．公司4职等及以上人员，将承担管理和带领团队之责。如乙方担任4职等及以上职位，在确保其自身和下属工作业绩达标的同时，还应关注下属之身心健康和工作需求，对下属工作和安全提供足够的指引，及时采取相应的预防和疏导措施，认真履行管理和考评职责，并按公司规定承担相应的管理责任，以确保团队和谐与共同进步。 第三条工作时间和休息休假
劳动合同书编号样本 劳动合同书编号样本 甲方： 乙方： 一、合作方式： 甲方（______装饰公司）所签定装饰工程由乙方进行施工。甲方应保证乙方的工程量，乙方应如期保持保量的完成。 二：甲方要求： 2、乙方应在规定的工期内按质按量的完成甲方的工程，如超期，每超一天按工程款的2%赔偿甲方。 3、施工期内乙方应注意安全，甲方一律不承担安全方面的责任。 4、乙方必须保守公司商业秘密。 三、乙方义务： 1、乙方遵守公司规章制度，遵守公司领导安排，如不遵守按工 程部处罚条款进行处罚，所有施工安全由乙方负责。 四、甲方义务： 1、甲方应在乙方施工完成合格的情况下保证资金的支付，工程 上有难度的问题公司应配合工程部及时解决。 五、所有详尽的标准、制度，请参照公司（质量验收标准、员工处罚例、财务制度），违者自行负责。 六、乙方出现一切事故与本公司无关（买保险除外）
七、每一位施工人员进入工地必须穿规定的工作服，工地上禁止地上有烟斗，工地上严禁大声喧哗，严禁讲粗话，凡发现一次；罚 款20——100元。 八、任何施工人员严禁与客户发生争吵，严禁向客户借钱，严禁向客户索要任何东西，此种情况发现一次，罚款200-500元，情节 严重的直接开除不用。 九、工地上特殊情况通知下一小时内必须无条件赶到，否则罚款200——500元。 十、必须买人身意外伤害保险。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，如有未尽事宜甲、乙双方协商解决。 甲方：乙方： 年月日年月日 发包方：___________建筑施工有限责任公司?(以下简称甲方) 一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下：该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程;钢筋制作、绑扎分项工程;模板制作、安装分项工程;脚手架搭设作业。 二、本合同期限：从______年_____月起至___________年 _______月止。 三、工程质量标准：所有分项工程质量确保优良 四、劳务管理费的上缴及付款方式：1、上缴标准：该工程项目 劳务管理费为人民币壹拾万元整，由乙方上缴，如乙方能达到按该 项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求，则甲方按管理 费的____%返回乙方作为奖励。付款方式：上缴劳务管理费按两次付清，即主体完工前付50%，装修完工前付50%。 五、乙方的职责1、乙方提供相关的证件及资质，配合乙方办理 相关手续。协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。
经典版本购房合同样本(示范 合同) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-004455
经典版本购房合同样本(示范合同) 关于简单购房合同范本 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证 复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从
中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
合同编号：YT-FS-8565-74 二手购房合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
二手购房合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出卖人(以下简称甲方)： 姓名：_____ (身份证)：_____地址：_____工作单位：____联系电话：_____ 买受人(以下简称乙方)： 姓名：_____(身份证)_____地址：____工作单位：_____联系电话：____ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： (一) 座落于____ ，建筑面积___平方米; (二) 房屋的所有权证号为_____，国有土地使用
权证号为____; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币___万元整(大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整)。 第三条乙方已在___日向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 上述定金在乙方付购房款时充抵房款。 第四条付款时间及方式 乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。 具体付款方式为： _______ 第五条甲方承诺在乙方付完放款后将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋，若家具无法马上搬移可以暂放一段时间。 甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁
******工程项目建议书 工程咨询服务合同书 订立合同双方： 委托方（甲方）：********************* 受托方（乙方）：********************** 经双方协商，由甲方委托乙方承担 ****************工程项目建议书的咨询服务工作，编制《******************工程项目建议书》，特订立本合同。 第一条甲方在合同签订之日起10个工作日内，向乙方提供所有与咨询服务工作有关的数据与资料。 在合同期内，甲方进行的与本项目有关的论证、对外谈判。调研考察等所得到的信息资料，应及时提供给乙方。 第二条乙方应在 * 年 * 月 * 日以前，向甲方提交《增城市增江街比山北路建设工程项目建议书》报告成果。 第三条乙方应自行完成与项目有关的外部调研工作：包括国家政策、相关技术标准与规范调查、交通量分析及需求预测等。 乙方应向甲方提交研究报告 * 份。 第四条甲方如在合同期间变更委托任务或因提交的资料错误，或所提交的资料作较大的修改，导致乙方对研究报告作重大修改甚至返工时，须经双方协商，对本合同进行修改，增加任务变更附件，或另订合同。 第五条费用支付条款 参照项目建议书咨询收费标准，经双方协商，本项目的编制费用为人民币****元整（￥**.**）。 （1）合同生效之日起5日内，甲方应向乙方付给编制费用总额的30%（项目预付款），即人民币*****元整（￥**.**）。
（2）提交研究报告初稿后5日内支付编制费用总额的40%，即人民币**元整（￥**.**）。 （3）《******工程项目建议书》通过审批立项后5天内支付编制费用余款，即人民币***元整（￥**.**。 第六条违约责任款 1、乙方不按合同规定的日期提交研究报告时，每拖期一天，扣除当期费用的万分之五，作为违约罚金。 2、乙方提供的研究报告中出现错误，且错误属乙方造成，应扣除其所得费用的10%-15%，视错误性质严重程度而定。 3、因甲方责任造成研究报告重大修改、或返工重做，应另行增加费用，其数额由双方商定。 4、甲方超过合同规定日期付费时，应偿付给乙方逾期违约金，以每逾期一天按合同当期费用的万分之五计算。 第七条本合同自签订之日起生效。合同中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出修改或补充规定。 第八条本合同正本一式陆份，双方各执叁份。
编号：BY-HT-08308 正式劳动合同书范本(合同示 范文本) This contract stipulates the obligations and rights that both parties should perform 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
正式劳动合同书范本(合同示范文本) 甲方：_____ __ 乙方： ; 性别 ; 出生年月日 ; 住址 ;联系方式根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条项。 一、劳动合同期限 第一条本合同期限类型为_________期限合同。 本合同生效日期：_______年______月_____日，终止日期_______年______月_____日，其中试用期_________。 二、工作内容和义务 第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位工作。甲方可依照有关规定，经与乙方协商，对乙方的工作职务和岗位进行调整。
第三条乙方应履行下列义务： 1.遵守国家宪法、法律、法规; 2.遵守甲方的规章制度; 3.维护甲方的荣誉和利益 4.忠于职守，勤奋工作; 5.履行保守甲方商业秘密，不得利用甲方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。 三、劳动保护和劳动条件 第四条甲方延长乙方工作时间，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。【正规版劳动合同下载】正规版劳动合同下载。 第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，制定工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方应按照国家或当地政府有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。 第六条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。 四、劳动报酬
商品房购房合同书样本(示范合 Sample of commercial housing purchase contract (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-023847
商品房购房合同书样本(示范合同) 说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程 度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 买房签合同流程： 购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。 商品房购房合同范本 甲方(卖方)： ; 注册地址：; 营业执照号码：;资质证书号码：; 法定代表人：;联系电话：;
通讯地址：; 邮编：; 委托代理机构：; 注册地址：; 营业执照号码：;资质证书号码：; 法定代表人：;联系电话：; 通讯地址：; 邮编：. 乙方(买方)：; 住所(址)：; 国籍：;性别：;出生年月：; 身份证/护照/营业执照号码：; 通讯地址：; 邮编：;联系电话：; 移动电话：;电子邮箱：. 委托(法定)代理人姓名：;国籍：; 住所(址)：; 身份证：; 通讯地址：; 邮编：;联系电话：. 委托代理机构：;
注册地址：; 购房合同
购房合同营业执照号码：;资质证书号码：; 法定代表人：;联系电话：; 通讯地址：; 邮编：。 第一条项目建设依据 甲方以方式取得位于编号为的地块的土地使用权，面积 平方米，规划用途为，土地使用权年限自年月日至 年月日止。 甲方经批准，在该地块上投资建设商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。该项目的有关批文如下： 1、《建设工程规划许可证》 颁发机关：;编号：; 2、《国有土地使用权证》 颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局; 编号：; 3、《建设工程施工许可证》 颁发机关：;编号：; 4、。 第二条商品房销售依据 乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。 1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为;并领取了【房 地产权属证明书】【房地产权证】，编号为。
编号：_____________购房合同示范文本常用版 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
(合同编号： ) 合同双方当事人： 出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________
编号： 南京市劳动合同书 （2017修订版） 甲方(单位)全称 单位类型法定代表人（或负责人） 登记注册地邮编 实际经营地邮编 劳动保障证号组织机构代码证号 联系部门联系人联系电话 乙方(职工)姓名性别文化程度 出生年月在本单位工作起始时间 居民身份证号劳动保障卡号 户籍所在地邮编 实际居住地邮编 职业资格证书名称及等级 就业登记证号联系电话 南京市人力资源和社会保障局制
根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商 一致、合法公平、诚实信用的原则，签订本劳动合同，并承诺共同遵守： 一、劳动合同期限 甲乙双方约定采用下列第（）种方式确定劳动合同期限 （1）固定期限劳动合同：自年月日起至年月日止。合同期满，经双方协商一致可以续订；双方或一方不愿续订的，本合同终止。若乙方出现《劳动合同法》第四十二条情形之一的，本合同依照第四十五条规定顺延至情形消失时终止。 （2）无固定期限劳动合同：自年月日起。乙方符合《劳动合同法》第十四条规定情形之一,并提出或同意签订无固定期限劳动合同的，双方应当订立无固定期限劳动合同。 （3）本合同自年月日起始，以完成工作任务为合同终止时间（该工作为甲方事先确定并且完成目标是确切具体的）。 二、工作内容和工作地点 1、工作内容：甲方安排乙方在（管理、技术、工勤）岗位从事工种工作。甲方安排乙方从事工作的内容和要求应当符合国家制定的劳动基准。 2、工作地点：。 3、乙方应当提高职业技能，按相关标准及甲方依法制订并公示的劳动规章和合同约定履行劳动义务。 三、工作时间和休息休假 1、工作时间：乙方的岗位实行（标准、综合计算、不定时）工时工作制。其中，标准工时工作制度为（常白班、班运转、轮班倒班工作制），平均每天工作时数为小时，每周休息日为（保障每周不少于一个完整昼夜的休息）； 实行综合计算工时工作制或不定时工时工作制的岗位（工种），应当经甲方报经劳动行政部门批准。 2、乙方享有法定休息休假权利，乙方具体休息办法和时间按甲方规定由双方商定。甲方因工作需要安排乙方延长工作时间或在节假日加班的，应与工会和乙方协商同意，依法支付加班加点工资，或按规定安排补休。 3、乙方休息休假期间的工资支付或扣减办法按国家相关规定执行。 四、劳动报酬 1、每月日为甲方工资发放日，甲方提供工资表（条）乙方签收确认，乙方的工资标准采用下列第（）方式确定： （1）月薪制：每月为元，具体办法按照甲方依法制订的相关规定执行。加班加点工资按国家规定的加班工资的计发基数标准计算。 （2）基本工资和绩效工资相结合的工资分配办法：乙方的基本工资为每月元（实行年薪制的每月预付工资为元）；绩效工资考核发放办法按乙方的业绩和甲方依法制订的相关规定考核确定。
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
购房合同范本经典版 甲方：__________(出卖人) 法定代表人：__________ 地址：__________ 邮编：__________ 电话：__________ 传真：__________ 乙方：__________(买受人) 地址：__________ 邮编：__________ 电话：__________ 身份证号码：__________ 为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：__________ 一、房屋基本情况：__________乙方预定甲方开发建设的位于_____市_____区县_____路_____号楼盘：__________ 号楼_____单元_____号房屋，建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积__________平方米，公用建筑分摊面积为_______________平方米。房屋单价_____元(美元)/平方米，总房款为(小写)_______________元(美元)，(大写)____________________元(美元)。户型为____________________。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) _______________元(美元)，(大写) _______________元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择下列_____种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付_____%，剩余房款在_____日内分_____次付清; 3、个人住房抵押贷款：__________于签约当日付清房屋总价_____%的首付款。 五、证明文件：__________甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照证号：__________ 2、政府立项证明证号：__________ 3、房地产开发企业资质证书证号：__________ 4、国有土地使用权证书证号：__________ 5、建设工程规划许可证(包括附图) 证号：__________