决。
九、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执份，乙方执
份，份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
乙方:
2、因乙方单方原因要求退房。
现甲、乙双方根据我国《合同法》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》 及退款等相关事宜，达成如下协议：
甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同，甲方无息退还乙方已支付的购房款。
二、自双方签订本协议之日起，《商品房买卖合同》即终止，双方之间就上述合同的争 议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关，房屋 产权归甲方所有。
卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能
按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方 所有款项，乙方承担由其自身原因造成撤销和注销手续无法办理的相关责任；办理解除
合同产生的手续费由乙方承担。
在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，甲方向乙方退还本协议第三条第1项所列款
项。wenku.baidu.com
六、乙方承诺：本协议约定的解除合同及退款手续完成后，不再就原《商品房买卖合同》
向甲方提出任何主张和要求。
七、甲、乙双方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违 反本条约定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。
八、因履行本协议发生争议的，应协商解决，协商不成的由县人民法院诉讼解
编号：
商品房买卖合同解除协议书
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
卖方（下称甲方）：
地址：
法定代表人：
买方（下称乙方）：
身 份 证：
鉴于
1、年月日，甲乙双方签订了《商品房买卖合同》（以下简
称买卖合同），合同编号为：，乙方购买甲方开发的号楼
单元层号商品房（以下简称为商品房）一套，且办理了房源网签合同，
网签合同编号为：号。
三、甲方退还乙方购房款数额如下：
1、乙方共计向甲方缴纳购房款（包含首付款、银行按揭贷款）
（人民币）元，上述乙方缴纳的购房款甲方无息退还乙方 四、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票等原件资料 全部退还甲方，由甲方销毁。
五、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买