发包方（简称甲方）：___________________________

承包方（简称乙方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容及承包范围：

第二条工期

2.1工期要求：本合同工期根据甲方施工进度由甲方制定工期安排，最迟交工日期为_________年_________月_________日，特殊情况（如下雨停电自然灾害等）施工期相应顺延。

2.2由于甲方原因及不可抗力原因造成的工期延误，工期经甲方确认后可相应顺延，造成乙方损失的由甲方赔偿一切损失。

2.3施工期间如遇到停水、停电、各工序之间交叉作业、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响，施工期应相应顺延。

第三条承包方式及合同价款

3.1根据甲方提供的施工图纸、相关资料及说明，采用综合单价包干，由乙方包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包验收方式承包。

3.2本工程采用固定综合单价，暂定合同总价的方式，暂定合同总价￥__________________元（__________________元整），结算时按实际完成量计算。综合包干单价见下表：

电、利润、成品保护等所有费用。

第四条付款方式

4.1 经甲方确认完成合同范围内的工作内容后，_________个工作日内支付至合同暂定总价的 %。

4.2 材料入场之后安装之前，3个工作日内支付至合同暂定总价的_________%

4.2合同范围内的工程全部完成，经甲方验收合格，办理完结算手续后支付至结算总价的_________%，剩余_________%作为保证金，质保期满后无息支付。

第五条质量保修

5.1质保期自本工程验收合格之日起计算，本工程质保期为_________年。

5.2本工程质量保修期内，如出现需要维修问题时，乙方接到甲方或甲方委托的物业公司通知后，_________个工作日内必须到达现场进行维修。

第六条工程变更

6.1甲方有权发出书面指示，要求工程变更，任何甲方书面指示的工程变更皆不会使本合同失效。

6.2工程变更价款计算按以下方式处理：

6.2.1材质、规格相同时沿用相应项目的综合单价计费。

6.2.2 若主材的材质发生变化，不能延用合同单价的，双方协议确定。

6.2.3除甲方书面发出的工程变更所引起的造价增减以及按合同文件的规定可以调整价格及费用。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务：

7.1.1甲方现场管理代表负责监督检查工程质量、进度，负责设计图纸变更及签证，组织工程施工期间的质量验收及其他事宜。

7.1.2及时审批并确定乙方提交的样板，所有样板一经确定，将作为验收标准。

7.1.3为乙方提供水电源接驳点并满足施工需要，水电源接驳点应在施工场地或附近。

7.1.4审核工程进度并向乙方支付工程进度款。

7.1.5 组织工程竣工验收并按合同规定的期限办理工程结算。

7.2.乙方权利义务：

7.2.1严格按照施工图设计和其他批复文件要求组织施工，确保工程质量，按合同工期完成并交付工程。

7.2.2该工程在未交付甲方之前，乙方应负责保管维护工作，保证其完好状态，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

7.2.3乙方的材料进场、堆放应服从甲方现场管理代表的安排，不得随意堆放。

7.2.4本工程施工过程中出现与其他工程存在交叉施工时，应服从甲方的统一协调和安排。

第八条违约责任

8.1甲、乙双方不履行、不完全履行合同义务，甲、乙双方应承担违约责任，赔偿因其违约给甲、乙双方造成的一切损失，并按结算总价的_________%向双方支付违约金。

第九条工程验收及结算

9.1乙方完成本工程施工具备验收条件后，应向甲方报告，甲方确认后_________个工作日内组织验收。

9.2竣工验收提出的施工质量问题，乙方应按要求及时完成整改。

9.3工程验收以设计图纸、封样材料、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范为依据。

9.4工程竣工验收合格后，乙方向甲方移交经甲方审核合格的全部竣工资料及工程结算资料后，开始进入竣工结算程序。

9.5按实际完成量作为结算依据。

第十条：争议的解决：

本合同在履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院诉讼。

第十一条：附则

11.1本合同在甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签字（盖章）并加盖公章后合同即告生效。

11.2本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。每份合同及其附件均具有同等法律效力。合同涂改或手写修改部分应有双方公司印章确认，否则视为无效合同。

11.3合同中未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议条款与本合同具同等法律效力。

11.4本合同附件为合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院