2６
第三章、安全监理细则
27
第四章、监理的工作方法和措施
第一章、工程概况:
3８
1.1.工程名称:
建设地点:
1.２．参建单位
建设单位:
设计单位：
勘察单位:
施工单位：
总承包单位:
分包单位（桩基）：
监理单位:
1．３.主要技术指标：（表１)
2.3.１０．门窗分项
1８
２．3.11.涂饰工程
１9
2.3．１２.屋面防水工程 ２0
2．３.1３.质量通病及监理控制措施
22
2.4.进度监理控制措施
5） 建 筑 物 楼 层 标 高 由 首 层 ± 0． ０ 0０ 标 高 控 制 ,每 隔 ３ 5条轴线选取一条竖向控制轴线,各层均应由初始控制线向上投测,层间测量偏差不应超过±3m m,建筑物总高测量偏差不应超过3H/10000(H为建筑物总高度)。（另:当30m<H≤6０m时， 总高测量偏差不应超过±10mm和３H/1000０；当60m<H≤90m时，总高测量偏差不应超过 ±1５mm和３H/1０00０；当 H>90m时,总高测量偏差不应超过±20ｍｍ和３Ｈ/1００00。)
新庆村棚户区改造 工程
监 理 实 施 细 则
内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作目标和控制要点 监理工作方法及措施
项目监理机构 :
专业监理工程师：
总监理工程师:
日 期:
表１ 主要技术指标 标段 建筑面积（M2 投资额（万元)
耐火等级 结构安全等级 抗震设防烈度
)
第二章、土建部分监理细则：
２.1.各分部、分项工程划分及其质量控制目标值
序号
分部工程
子分部工程
1
地基与基础分部
无支护土方 桩基Biblioteka 质量控制目标值 合格 合格
砼基础
合格
砖砌体基础
合格
２
主体分部
砼结构
合格
砖砌体结构
３
2.3.2．测量监理控制
6
2.３.3.土方分项 7
2．3.4.模板分项
8
2.3.５.钢筋分项
2.２.2．主体分部监理控制流程
3
2.２.3.屋面分部监理控制流程 3
2.2.４.装饰分部监理控制流程
３
２．3．各工序分项质量控制点及监理控制点
3
２．3．1.原材料监理控制
10
2．3．6．砼分项
１2
2.3．7.砌砖分项
12
2.３.8.抹灰分项
14
２．3．９．楼地面分项 15
好场地平面控制网和主轴线的桩位。平面控制网中的控制线应包括建筑物的主要轴线，间距宜 为30-50m,并组成封闭图形,其测距精度不低于１/5000，测角精度不低于20″。
4）建筑物标高控制网应根据复核后的水准点或已知高程点引测，引测高程可用附合测 法或往返测法，闭合差不应超过6N1／2mm（Ｎ为测站数)或２０L１／2mｍ（L为测线长度,以k m为单位）。
６)土方开挖后,监理应督促施工单位做好维护桩位移观测记录。 7）依据施工方案,施工方在施工场地范围内设置两个永久性高程控制点,监理应对施工单 位建立的高程控制网进行核查,各楼层标高应从同一原始点向上引测,以尽量减少累计误差。 8）依据施工组织设计,本工程沉降观测委托 具体实施,监理应督查施工方是否严格按设计及规范要求进行沉降观测,并及时核查观测成果,必 要时可抽测复查。 2.3．３.土方分项: 质量控制点：建筑物的平面位置;基坑的标高;基坑的长宽度;桩基的保护；基坑的排水、 降水;回填土的密实度。 监理控制要点： 1)审核施工方申报的土方开挖方案、回填土方案及基坑维护结构方案，审核通过后方可 批准组织施工。
的应进行见证取样复检。
5）材料试验取样方法见下表:
材料名 检测项目
送样数量
称
2
。
。
取样方法和批量
。
/
／
备注
2．3.2.测量控制： １)检查各种测量工具的合格证、检验证,并进行现场校对，偏差在允许范围内方可使用 。 ２)该工程施工测量放线的方法,应根据建筑物的体形、平面和现场条件确定。特殊图形
，应通过计算后再实施测量放线、复核。 3)建筑物平面控制网和主轴线，应根据复核后的红线桩或坐标点准确地测量，并应保护
合格
3
屋面分部
保温上人屋面
合格
瓦屋面
合格
4
装饰分部
楼、地面 抹灰
合格 合格
外墙保温、涂饰
合格
门窗
合格
细部
合格
2.2.各分部监理工作流程： 2.2.1.基础分部监理控制流程 (见附图1) 2.2.2.主体分部监理控制流程（见附图2） 2.2．3.屋面分部监理控制流程(见附图3) 2.２.4.装饰分部监理控制流程(见附图4) 2．3.各工序、分项质量控制点及监理控制点 ２.３.1.原材料监理控制 1)检查进场的材料的质量保证书或出厂合格证,符合要求方可同意进场。 2）进场材料必须由监理见证取样，按规范要求去检测中心做试验,试验合格后方可同意 使用。 3）对超过使用期限或已被破坏而影响质量，监理将责令施工方退出现场或禁止使用或 重新检验，如水泥超过三个月,钢筋严重铁锈等问题。 4）对用量超过试验批量或经过目测确认使用上达不到要求的材料以及对该材料有异议
目 录
第一章、工程概况及专业工程特点
2
第二章、土建部分监理细则
2
２．１.各分部分项工程划分及其质量控制目标值 2
２.２.各分部工程监理控制流程
３
2.２.1.基础分部监理控制流程
3