门面租赁合同书

出租方（甲方）：身份证号：

承租方（乙方）：身份证号：

甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同，协议如下：

1、甲方愿将位于租给乙方使用，乙方愿意承租。

2、本店面每年租金为元，大写元整，并交房租押金

元，大写元整。租金提前一个月支付，一次支付一年房租费用。

3、本店租期从年月日起至年月

日为止。合同期满后如乙方要继续租用，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋权。

5、签订合同后，乙方经营，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，乙方合同期满后，乙方不准把装修材料拆走。乙方要按国家规定营业，做到文明经商，保持店内外干净整洁，严禁店内制作商品使店内油污附着，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费等一切费用，乙方不准拖欠。

6、由于乙方用电量相对甲方较大，乙方租赁期间产生的费用均按照电力局最高档位计算，甲方根据实际用电量按照一至二档计算，乙方应提前预交好电费。

7、在租赁期间，房屋装修、房屋维修、水电及宽带等一切费用由乙方自行负责。

8、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。

9、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。

10、在租赁期，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。双方均可变更或解除合同。

11、乙方从事非法经营及违法犯罪活动的，甲方有权解除合同。

12、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同正副共两份，甲方持正件、乙方执复印件，合同期内均不得自行修改。其他合同均无效，以此合同签字为准！

出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

年月日