外墙保温及面漆施工协议书
发包人（全称）高新置业公司
承包人（全称）阳信三易建筑节能工程有限公司
依照《中华人民共和国经济法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合工程实际情况，经协商一致，双方签订本协议书
一、工程概况
1.工程名称：高新孵化园区办公楼工程外墙保温、面漆施工
2.工程地点：青田办事处高四路以东广青路以北
3.工程内容：外墙保温、面漆工程
二、工程承包范围：包工、包料
三、合同日期：
开工日期2011年 6 月日
竣工日期2011年月日
四、质量标准：合格
五、达成协议文件
①编制依据②工程概况说明③物资资料准备④施工部署⑤施工方案⑥施工工艺⑦质量控制⑧各项保障措施⑨工程验收六、承包方按本合同约定竣工后承担工程质量保修责任（另有协议）
七、双方责任、权利
1. ①甲方负责现场及周边安全施工说明（电缆位置等）
②甲方负责协助、协调周边关系
③鉴定合同后第一天承包方对施工现场提出异议，双方共同研究
2. ①乙方负责施工场区域内临时道路、临时设施、施工及生活用水管理、使用和维护工作
②乙方负责对工人做好安全宣传教育工作
③乙方负责组织施工管理人员、材料、施工机械进场
八、施工
1.安全:施工安全及安全保卫工作由承包方全权负责
2.施工现场及生活区内保持清洁卫生、文明施工
九、工程施工及验收
1.工程自开工之日起必须履行程序、严格按规范规定施
工、依据达成协议的文件施工
2.验收与隐蔽工程必须由甲方监理认证（且有书面材料）方
可进行下一步施工
3.如确需追加或减免工程量，必须经设计、甲方同意认证再
作决定
4.施工一切资料齐全（特别是保障资料）
5.施工中如发现有伪劣材料及不合格材料必须当日清除出
场，不得再在本工程中采用或出现
6.验收中如发现未按规范施工及不合格工程，立即返工重做
整改，并写出整改报告、做法，报甲方重新验收后达到合格
方能进行下步施工并找出原因
7.竣工验收中如出现不可弥补的缺陷或大的工程质量隐患不
予验收，所造成的损失由承包方负责
十、结算方式
1.工程竣工验收“合格”，按实际面积结算数量
2.每平方单价____元
3.一次拨付工程款90% 留 %做质保金。待保修期
满后付清
十一、违约责任
违约方负责违约责任，并赔偿对方的一切经济损失
十二、施工中如遇不可抗拒的自然灾害，经甲方认证后顺延工期十三、本合同未尽事宜处执行国家现行的法律、法规
十四、本合同自签字盖章之日起生效
本合同一式两份
发包方承包方
发包单位（盖章）承包单位（盖章）
发包方代表承包方代表
签订地点：高新孵化园区建设指挥部
2011年月日