建筑工程劳务分包施工协议书

甲方：

乙方：

一、工程总承包人依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和

国建筑法》及其它有关法律、法规、现遵循平等、自愿、公平

协商和诚实守信的原则，甲方将土建工程的全部劳

务工程包括（机械设备、周转架材、扣件、损耗材料、对拉丝、冬、夏天施工的防护材料等工程内容）。经双方协商意见一致后，订立本合同。

二、工程地点：

三、工程质量：全部合格，优质主体。

四、工程建筑面积：平方米。（含车库、商业面积）

五、总工程劳务工资、费用：元大写（综

合单方造价每平方米元。按实际施工面积结算）；

六、工期时间：年月日至年月日竣工。

有效工期400 天（开工日期以开工令日期为准）；

七、项目部的组成和职责：公司委派的同志担任驻工地履行本

合同的项目经理部经理，同志担任驻工地履行本合同的项

目经理部技术总工，同志担任驻工地履行本合同的办公室

主任，、、三位同志担任驻工地履行本合同的

施工员，、、等三位同志担任驻工地履行本合

同的质检员，、位同志担任驻工地履行本合同的安

全员，同志担任驻工地履行本合同的送（取）样员。八、工程劳务分包人所分包的工程内容：土建部分包括本标段的木

工、泥工、钢筋工全部劳务工程量、劳务施工中使用的大小工

程机械设备、钢管、模板、方木、扣件及全部周转架材，大小

型用具。耗材包括：园钉、扎丝、铁丝、对拉丝、胶布、胶带、冬夏季施工用塑料薄膜及冬季施工用的防护用品、剪力墙套管、钢筋全部焊接费，内、外脚手架、网，安全保护用品与文明施

工费用，所有临时建设施工场地整理硬化，乙方负责施工现场

及临建所有安全防护、安全通道的搭设与材料。临时建筑用房

劳务费，如甲方提供临建民工用房、办公室，乙方应支付给甲

方已建好临建民工住宿、办公室临建房费用。开挖基槽、回填

土机械费用、空调板钻孔。按图纸设计内的全部土建工程和装

饰工程都包含在本劳务合同费用总分包价款以内。由甲方分包

施工的安装工程、门窗、防水工程、保温工程、基坑支护、降

水、不锈钢栏杆安装、外墙涂料、GRC线条等分包项目乙方应

积极配合无偿提供使用脚手架、临时用电、临时用水等，甲方

不再支付以上费用。

九、工程质量标准：按甲方鉴定的总承包合同有关质量约定标准，

国家级行业现行的工程施工要求和验收规范，工程质量评定标

准必须达到整体工程合格，争创中州杯。施工现场达到市级安

全文明工地，争创省级安全文明工地；

十、劳务分包详细内容说明：土建部分包括：1、木工部分包括圆钉、

铁丝、对拉丝，一切使用机械设备、用具、钢管、模板、方木、扣件、对拉丝、周转架材、胶带、胶布、损耗材料及支、拆模

板和现场凿模清理全部内容；2、钢筋工部分包括所有一切使用

机械设备、扎丝，钢筋制作、绑扎、所有钢筋焊接费用及现场

清理全部内容。3、泥工部分：基槽开挖及回填土的全部机械费

用，清槽、基础、砌体、砼浇注、二次结构、现场砼搅拌、屋

面、散水、内、外墙粉刷、公共部分地砖、地坪、空调板钻孔、室内楼顶批白、楼梯公共部分批白及冬、夏季施工成品保护塑

料薄膜、冬季施工保温材料。以上做法按图纸设计要求全部内

容。4、安全防护内、外脚手架、网的搭设与刷漆要求符合国家

安全规范的要求。5、周转架材现场的清理要求符合安全文明工

地的要求，做好成品及工作面的保护工作。6、无偿配合工程总

承包人做好临时设施的搭建与拆迁工作（办公室、水泥库、围

墙、料场、施工用水、用电设施，用料及安装、塔吊基础及防

护设施）。7、劳务分包人的食宿、生活设施费用自理。8、所有

工程基础部分和框架部分均使用商品砼和部分现场搅拌砼，泵

送费用都包含在劳务总包价款以内（施工现场除留守看护人员

外其他施工人员不许住宿施工现场）。

十一、甲方所供材料部分内容：土建工程和装饰工程劳务分包方不包括本工程所用的建筑材料部分：（砖、砂、石子、钢材、水

泥、商品砼等）。

十二、劳务费报酬及结算单价：本工程的劳务费计算方法：将本工程图纸设计及变更的土建工程量全部完成并验收达到质量标

准后，每平方米元整。建筑面积的计算方式按图纸

设计加实际施工面积按国家计算规则计算；（以上劳务费总分包

单价，包括本合同8、9、10项全部工程内容劳务费总分包包干

计价之内。

十三、工程变更与费用

1、经双方约定分包工程劳务费价格一次性包死，工程量变增、

变减不再作价格计算与调整。包括（国家关于劳务费政策性调

整文件和要求在内，不再做价格调整）。

2、施工中如发生原设计变更，项目部管理人员应提前2日以

书面形式向劳务分包人发出变更通知，劳务分包人不按项目部通知私自变更施工的每项工程除罚款20000外，应双倍包赔总承包人的材料款，工期不予顺延。

十四、双方职责

一、甲方的职责：

1、负责保证工程款按合同约定支付。

2、甲方变更图纸设计应提前通知乙方。

3、甲方帮助乙方协调周边四邻关系。

4、甲方的现场管理人员及工程师有权按照国家现行规范、标

准、设计文件、施工合同、国家及地方安全文明施工的有关

规定对本工程的工期、质量、安全文明施工进行全面监督和

管理。

5、甲方应确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进

行现场交验。

6、甲方为乙方提供完整的施工图纸。

7、按照协议约定，对乙方所报已完工程量进行确认。

8、及时提供甲方供应的材料：钢材、商品砼、砌块、砂、石、

水泥、所用材料用量采购单。

二、乙方的责任：

1、乙方按定额的约定用量和损耗，提前15天向甲方上报原材

料使用计划。原材料到场后，乙方负责接收、保管、使用。

对于超损耗浪费部分，应由乙方赔偿。

2、甲方提供主轴线和标高控制点（建设单位提供的书面控制

点），乙方负责本工程的测量放线。配备专用测量设备（水

准仪、J-2激光经纬仪等）和不少于3人的专业技术人员。

3、乙方必须服从甲方现场的各项管理制度规定。乙方负责安排

好本工程所需用的各工种专业人员，保证足够的施工力量，