****室内装修施工合同

发包人：****置业投资有限公司（以下简称甲方）

承包人：****工程股份有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方友好协商，甲方现将****门诊楼，病房楼室内装修工程交由乙方承包施工，为了进一步明确甲乙双方承包范围、内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，依照有关法律、法规和招标文件精神及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特订立以下有关事项。

第一条：工程概括

工程名称：*****楼室内装修工程

工程地点：安徽省亳州*。

工程内容：按装饰施工图全部工作内容

工程承包范围：具体详见本工程施工图纸。

合同暂定价：贰仟万元整。（￥：2000万元）。

总工期： 180个日历天（开工时间以甲方的开工报告为准），2014年10月1日前必须完工，否则按工期延误承担违约责任。

第二条：付款方式及结算方式

2.1工程款支付

（1）工程款期中支付按形象节点支付：

第一形象节点：施工人员进场（含主要管理人员到位，临时设

施及现场文明施工安排完毕后）7日内甲方支付贰佰万元整；

第二形象节点：完成测量放线及水电管线铺管桥架完成，7日

内甲方支付壹佰万元整；

第三形象节点：墙身砌墙及抹灰及天花骨架完成，7日内甲方支付贰佰万元整；

第四形象节点：墙面面层及所有固定家俱骨架安装完毕，7日内甲方支付贰佰万元整；

第五形象节点：水电安装完毕，7日内甲方支付贰佰万元整

第六形象节点：工程全部完工验收，7日内甲方支付壹佰万整（2）竣工验收后一年内分四-六次支付至结算价的95%，剩余5%作为保修金，保修期满后无息返还。

（3）甲方以++++++医院经营收入或*****医院股权作为支付担保。

2.2、结算方式：

（1）土建工程套用2005年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》；安装工程套用2005年《全国统一安装工程基础定额安徽省综合估价表.》；装饰工程套用2005年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》；

（3）材料价格：所有面层材料、成品安装材料及卫生洁具均由甲方指定采购价加10%管理费计入独立费。

（4）人工费单价：人工费单价按毫州*造价站在施工期间现行相关文件规定执行。

第三条：承包方式

1.包工、包料、包工期、包质量。

第四条工期和进度计划

一、乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。

二、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，并报甲方代表批准后执行。

三、该项目商定工程总工期为180天（日历天），开工日期以开工令为准，2014年1月1日前必须完成G4、G5、G5地上二层。

四、如遇下列情况者，经甲方代表签证确认后，工期按实际相

应顺延。

1、因甲方原因设计图纸修改（甲方或设计院提出修改），影响进

度或增大工程量而影响进度者。

2、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电

３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工。因遇人力

不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、暴雨、地震、自然原因

发生的火灾等）造成停工者。

第五条：双方责任

(一)、甲方责任：

1、甲方由为代表的工程部作为工地代表，具体负责工程施工相关事宜。

2、甲方委托具备法定资格的对工程进行全面监理，行使双方协议条款中约定的甲方代表权力，履行甲方代表的职责;总监理师。

3、向乙方提供贰套完整的施工蓝图,其余乙方自行复制。

4、组织有甲、乙方和设计院及有关部门参加的施工图纸交底与会审，做好经多方签署的会审纪要，并发给乙方。

5、监督检查工程质量、进度；负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证。

6、组织对工程竣工验收，审核竣工结算。

7.甲方分包的工程乙方将收取分包合同总价1.6%总包配合费及管理费，乙方承担总承包管理责任，负责管理及协调等工作。

(二)、乙方责任：由项目部具体负责工程施工相关事宜，

乙方派出的负责人做出的具体行为均代表乙方。

1、项目部技术人员按规定配备到位。

2、按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期；

3、按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施、确保施工安全和第三者的安全；

4、做好施工原始记录、隐蔽工程记录，施工技术资料、交工文件附件等全套资料在工程竣工时移交甲方；

5、在工程通过综合验收后的保修期内，工程质量达不到协议书中约定的质量标准，承包人无条件的进行维修，如维修达不到约定要求，承担相关法律和一切经济责任。发包人可另行安排其他施工单位进行维修，费用由承包人承担。

6、承包人投保内容：现行法律法规规定应由承包人购买的保险。

7、在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。

第六条、工程质量检查验收

1.施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资

料，如材料出厂合格证、试验报告等的原件。

2.凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填制确切的隐蔽记录（即

范围、数量、质量），凭表通知甲方检查，甲方接通知后，积

极组织相关部门来质检，经检查合格并符合设计要求，双方签

字后方能进行下一个工序的施工。隐蔽工程记录（即范围、数

量、质量）双方应即时签证。

3.如确需对已经隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计

或质量不合格者，复查费由乙方承担，若复查结果符合设计要

求，质量合格者，复查费由甲方承担，如因此而造成工期延误，由责任方负责。