项目户内门制作及安装合同

合同编号：

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签订日期：

签订地点：

项目户内门制作安装合同

委托方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲方委托乙方承担项目户内门制作安装工程，双方在自愿、平等以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》以及市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同，供双方共同遵守执行。

一、工程地点、工程内容

1.1工程地点：。

1.2工程内容：项目户内门制作安装工程。

二、工程造价及承包方式：

2.1 本工程合同采用包干单价计价方式,具体价款详见下表：

干综合单价在结算时不再调整,若有设计变更,可按合同相应规格包干综合单价调整包干综合单价。

（2）本合同暂定总价为大写人民币元整，（小写：￥元整）

（3）以上表格中包干综合单价是成品到工地包安装价格，已包含制作费、运输费、卸车费、安装费、成品保护费、检验、验收费、施工措施费、环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施费、赶工费、夜间施工、二次搬运、现场储存保管和已完工程保护等费用、乙方施工及生活用水电费、税金等所有费用，但不含总包配合费与户内门门锁费用；结算时，不再计算其它任何费用。

（4）总包配合费（含塞缝水泥砂浆和垂直运输）按照具体项目甲方与总包单位的约定的配合费率进行计提，即总包配合费=∑（包干综合单价×具体项目预计数量）×具体项目总包配合费率。

2.2 合同变更计价原则

2.2.1若因甲方变更设计（采购的户内门工艺、样式发生变更），甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后应立即停止施工，并将已完成的工程工作量于当日报甲方书面盖章确认；逾期，视为没有损失或乙方自行承担损失。对已施工的产品的损失由甲方承担。

2.2.2当门的工艺和式样不变而规格发生变更，则门的单价按清单中的面积单价进行调整。当门的式样发生变更或者式样和规格都发生变更，如果过往合同或者合同清单中有同样工艺样式的，按照清单数据或者历史数据计价；如果有相近工艺样式的，参考清单数据或者历史数据；如果均没有，则此款样式的门甲方有权单独招标或者直接委托给第三方承接，甲方也有权通过市场询价的方式确定价格并协商一致后按照此价格委托给乙方承接。

2.2.3在工程实施过程中，材料的品牌、规格型号发生变化时，仅调整替换包干综合单价中材料与替换进去材料的材差，其余费用均不作调整，并按照调整后的包干综合单价进行结算。上述替换进去材料如果不是甲方指定品牌的，则材料价格不再计提采保费，如果甲方指定品牌（包含指定价格）的，采保费按照材料价格的2.5%计提。

2.3关于户内门门锁

2.3.1附件二、《户内门报价表》所列的报价不含户内门门锁的费用，但是包含户内门门锁的保管费用。

2.3.2户内门门锁甲方选择甲供的采购方式，不再额外支付任何形式的采购费，也不另外计提管理费、利润、税金。

2.4结算

结算总价=∑（包干综合单价×具体项目实际数量）+∑（包干综合单价×具体项目预计数量）×具体项目总包配合费率+∑户内门门锁费用。？

2.5承包方式：包生产（包工、包料、包质量）、包安装（包文明施工、包安全、包安装质量）、包工期、包通过消防部门验收。

三、安装工期

3.1工期：配合总包进度并在竣工验收前30天完成安装，同时须满足项目开盘要求和甲方指令节点工期。(节假日、雨天等均已包括在内，甲方和监理需提前7天书面通知大面积进场安装时间），且不得影响主体施工进度。

3.2因乙方未按规定工期完成安装，每延期一天，乙方将承担本合同价款的5‰违约金。

四、工程质量要求及验收

4.1乙方必须保证产品质量符合国家消防检测中心检测标准和市相关标准，安装质量达到行业验收标准。必须保证产品达到样板门要求。

4.2在乙方安装完毕报甲方验收之日起计三日内，甲方和监理在乙方提供的“完工验收单”上验收签字盖章完毕，乙方即向甲方交锁匙，验收未合格甲方和监理须在验收单上签字说明并由乙方在七日内予以整改，直至满足要求。

4.3本工程实行逐户验收，对逐户验收不合格的，乙方应在七日内整改完毕，整改时间和费用已包含在合同工期和合同单价中，不再进行调整。对于因乙方整改影响甲方交付业主入伙使用的，按300元/天/户计算乙方违约金。

4.4户内门门锁是以甲供方式采购；五金配件、螺钉等均为不锈钢304材质，安装前须提供样板经甲方确认后方可施工。

五、付款及结算方式

5.1、乙方进场安装门框时（样板房除外），由乙方申请，七天内甲方凭发票支付乙方合同总价15%的备料款；

5.2、乙方门框全部安装完毕，且门扇进场50%时付至合同总价的60%；

5.3、工程完工后甲方支付乙方至暂定总价的80%；

5.4、工程全部验收合格，乙方呈报完整的竣工结算资料原件肆份。甲方在收到乙方结算资料后三个月内办理结算，经双方确认结算金额后，付款至合同结算总额的95%，留5%的保修金，保修期满一年后返还保修金的一半给乙方，保修期满二年后，将剩余的保修金全部返还给乙方（保修金不计息）。

5.5、乙方凭甲方付款审批单和有效发票领取合同款项。

六、甲方的权利义务

6.1提供相关的图纸、规格、数量及技术参数。

6.2若设计有变更，应提前15天书面正式通知乙方。

6.3设计变更应以甲方签署并加盖有效印章的通知单或工程变更单通知乙方；甲

方相关责任人签署的通知单或工程变更单须加盖甲方公章后生效并将作为乙方结算的依据。

6.4协助提供施工用电接点及产品临时存放场地，乙方施工人员临时食宿问题自理。负责协调与其他施工单位的关系。

6.5负责工程质量的监督、验收并及时签署验收意见。

6.6按时支付工程款。

6.7甲方委托为本工程项目经理。

七、乙方的权利义务

7.1按甲方确定图纸及规格、数量、压花图案等技术参数，及现场实际情况，负责产品的设计、制作、安装工程保修，并保证产品符合国家标准。施工前先送样，并按甲方确认的样板门生产，安装。

7.2按甲方和监理的进度要求及时供货、安装。

7.3提供产品包装保护，保证使用之前不被损坏，包装保护层需经甲方同意后由乙方负责拆除，并清洁门面，清除垃圾，不另计费。

7.4乙方进场时，必须与主体施工单位签订配合协议。

7.5其边框凹槽填砂浆由主体施工单位提供材料，由乙方负责在上墙前填实。7.6乙方施工及生活用水电费由乙方自己承担。

7.7乙方项目经理或项目技术负责人必须按时参加每周工程例会，若不能按时参加的应提前4小时通知现场工程师，并在获得现场工程师批准后方可缺席（或迟到），否则，现场工程师有权对乙方进行500元/人次违约金处罚。

7.8入户门安装好后须对门边角采取措施进行保护（如门框安装好后须用木夹板做好保护以防碰伤，门扇用泡沫纸包好），若无保护而造成碰坏的，除需负责更换外，每损坏一处，乙方向甲方承担1000元的违约金，直接在结算款中扣除。

7.9双方核对结算资料过程中，对工程量是否存在、量的多少以及原材料的价格，如果双方有不同意见，乙方作为合同施工履行义务方，负有提供图纸、签证、现场施工记录和验收记录原件、以及原材料的价格的法律义务。否则，该部分项目不能列入结算范围。

7.10乙方负责提供合格的竣工档案给总包单位。

7.11乙方在接到甲方或监理发出的开工令后3日内，必须向甲方和监理公司提