1. 根据公司编制的设计指引，全面了解和掌握承接建筑的
2.
功能需求，按照设计指引确定的系统分类，确定相应的
3.
系统设置；
4. 按照设计指引确定的系统分类进行公司内部专业分工，
5.
按专业分工认真研究设计任务书或招标书，提出我方的
6.
合理化建议和需澄清的问题；
7. 根据专业分工分别主动的与建筑、结构、电气、照明、
3. 根据公司的设计指引，针对具体项目建立 系统模型作为设计提纲。
第一部分 智能建筑概论
概论
智能建筑的历史 智能建筑的实质 智能建筑的定义
集成水平
发展周期
计算机集成建筑 集成系统
CIB
1995年至今 国际展示场（Japan, 1996）
智能化
科技馆（2001）
集成系统
CIB
（IT技术的飞19速90发-1展99）5年
综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑内的 电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现 建筑物自动化、远程通信和办公自动化有效运行，这三种功能 结合起来的建筑，就是智能建筑。（日本电机工业协会）
在建筑中设计了可提供响应的功能以及适应用户对建筑物 用途、信息技术要求变动时的灵活性。（国际智能工程学会）
对其他专业的设计变更以及施工现场及时、充分了解， 使设计方案和图纸具有指导施工的时效性； 站在使用方的立场，提出帮助用户充分发挥系统功能的 方法和解决系统运行管理过程中出现问题的方法。
设计指引
1. 各专业设计人员均要严格按照公司制定的 设计指引进行具体设计工作；
2. 各专业设计人员均要严格采用系统设置关 联矩阵来确认和指导各专业之间的相关联 的内容设计，并明确设计责任人；
功能分类
管 理： 设备管理、安全管理、人员管理、交通管理、通讯管理 建筑物业管理、经营管理、服务管理。
控 制： 冷热源设备控制、空调通风设备控制、变配电设备控制 照明设备控制、电梯扶梯控制、给排水设备控制。
节 能： 冰蓄冷控制、变频技术应用、太阳能应用、循环水应用 自然光应用、保温隔热材料应用。
安 全： 闭路电视监控、电子巡更、红外报警、门禁管理、停车 场管理、安全及应急指挥系统。
BA
ICS
购物中心、
建筑物 综合系统
大厦（58F）、
自动化系统（OA，CA）
国际商城（50F）
多功能系统
（包括SA，FA） 保安 暖通空调 文本
日（本4C东技京1术I9本B8的M5田S-发1青9展9山0）年大
出入口其他站房 数据 声音 影像 NTT品川大厦
控制 控制
专用办公大楼
单功能 专用系统
（BA，198O0A-，198C5A年）
以建筑物在管理、使用、经营等多方面的应用需求为导 向，充分考虑智能化系统与建筑的密切结合，站在使用建筑 本身及其附属的各类设备，以及对其进行有效管理和可靠控 制的角度，以实现建筑投入使用后的安全、舒适、便捷、高 效、节能、增值为目的，充分考虑建设者、使用者、管理者 等各个方面对建筑的现代、时尚、身份、地位、形象、品味、经 济、效益等诸多方面的体验、感受和要求，充分考虑节能和环保 的要求，来指导并完成智能化系统的设计，向用户提交一份全面 的、实用的建筑智能化系统应用解决方案。
出入口 保安 控制
暖通 空调 控制
电气 电子数 给排水据通信 控制 及交换
传真 文本 通信
音频 CODEC 通信
电 City Plaza, 视影Connecticut, U 像通信(UTBS, 1984
单设备
单一设备
1st1I9B8,0年ST前S
智能建筑的实质 建筑智能化 =
人的智能(HI) + 人工智能(AI) + 集成智能(II)
8.
暖通空调、给排水、电梯交通、园林绿化等各个专业
9.
的业主主管工程师进行交流与沟通；
10. 通过业主主管工程师与相关的设备供应方和承建方实现
11. 有效配合；
流程 指引
站在用户方的立场，充分考虑到智能化系统与外界的连 接，以及由此产生的与相关主管专业部门的协调配合以 及对外的联系与沟通；
充分考虑新技术、新产品的应用，体现现代科技技术应 用水平、满足建筑使用需求；
通 讯： 有线电话、移动电话、网络通讯、有线对讲、无线对讲 电话广播寻呼；有线电视、卫星电视、电视会议系统、 网络视频会议系统。
经 营： 物业管理系统、商业管理系统、水、电、油、气收费管 理、停车收费管理、信息发布结合广告发布、客流统计 通讯及网络服务。
网 络 化： 建立综合性经营服务网站。
流程指引
建筑智能化设置的目的 安全性
可靠性
方便性
节能性
高效性 舒适性
适应性
智能建筑的定义
通过优化建筑物的结构、系统、服务和管理四个基本要 素以及它们之间的内在关系，来提供一个投资合理，又具有 高效、舒适、便利的环境。（美国AIBI）
创造一种可以使用户发挥最高效率的环境的建筑，同时 可以最低保养成本，最有效地管理本身资源。（欧洲EIBG）
智能建筑的定义
（智能建筑）是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自 动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间 的优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利、安全的建筑 环境。 （中国，《智能建筑设计标准》，GB/T50314-2006）
第二部分 智能建筑模型
智能建筑模型
系统模型包括一个基础、五个平台、五类基本技术和五类 服务。一个基础由建筑本体、系统机房、供电和防雷接地设施 及综合布线子系统布线组成；建立在该基础之上的是五个平 台，包括建筑自动化平台、应用系统平台、技术支撑平台、通 信网络平台和智能化集成平台；五类基本技术包括计算机、通 信技术、控制、显示和数据存储，实现相应的五类服务。
建筑智能化系统 设计指引
设计目标：
智能化系统的设计目标是根据用户的应用需求，全面深入的 应用智能化领域的新技术、新产品，充分考虑节能、环保要求， 结合专业化公司的工程经验和设计优势，打造出一个智能化、信 息化、数字化的，安全、高效、节能的现代智能建筑。
设计理念
建筑智能化系统的设计决不能仅仅是弱电设备的配置和 简单功能的描述，建筑智能化系统的设计应该是：
智能建筑的定义
智能建筑必须满足以下条件： （1）有先进的自动控制系统来监控各种设施，包括空调、 照明、火灾、保安等，以便为住户提供舒适的工作环境； （2）有良好的网络设施，以便于建筑与外界、建筑内部 各楼层之间可以进行通讯及数据交换。 （3）提供足够的电来自设施。 （新加坡政府公共设施署）
智能建筑的定义