设施农用地申报资料二年一二年目录1、使用设施农用地申请报告（见局设计表样）2、设施农用地申请表（见局设计表样）、附件3、单位需提供工商营业执照及法人复印件，个人提供复印件、户口簿复印件。

4、设施建设方案5、××区农村土地承包经营权转包（出租）合同6、设施农用地复耕合同书7、复耕合同履约金收据发票8、1：1万土地利用现状图、1：1万土地利用规划图、土地勘测现状图、土地利用现状情况表（土地面积分类）9、关于设施农业的请示（街镇向政府请示文）10、设施农用地申请审核表11、区农业局关于使用设施农业用地的审查意见12、区国土资源和规划局关于使用设施农业用地的审查意见13、区人民政府关于同意使用设施农业用地的批复注：上述所需资料各五套使用设施农用地申请报告街道（镇）：我单位通过流转（租赁）使用村亩土地（耕地亩，基本农田亩）用于发展，为了生产管理和发展需要，需使用附属设施用地亩（耕地亩，基本农田亩），用于建设，设施用地占用的基本农田申请使用规划预留的基本农田指标，本单位承诺，按照农业生产项目用途使用土地，不破坏耕作层，不建永久性建筑物，对所建造建筑物的农业生产设施及农业生产配套设施用地自愿与村协商交纳复耕履约金，并在土地承包期满后予以复耕，退还所承包的土地，如未予复耕，地面建筑物及附着物由村统一处置，复耕履约金由村用于土地复耕。

特此申请，望予批准为盼。

申请人：年月日拟同意，请有权审批机关审批。

街道（镇）办事处街道分管领导签字（盖章）：年月日设施农用地申请表单位：亩、平方米、万元..××区××街××村志华养鸡场项目建设方案项目名称：项目建设地点：项目建设规模：村用于建设总用地面积为亩，属于用地，占用耕地亩，按规定新建用地亩，总投资万元。

该依法履行了合法的相关手续合同，该项目的道路、水利等基础设施进行完善和配套以满足养殖生产的需要。

项目建设法人：，具体负责实施项目建设，并实行严格的工程质量监督管理责任制，就该项目设施农业用地已向街道提出用地申请。

附：见设施农业用地设计图街村年月日本（实际按当事人双签订办理）××区农村土地承包经营权转包（出租）合同街[ ]土租（包）字第号转包（出租）方（以下简称甲方）：接包（承租）方（以下简称甲方）：甲乙双方根据《中华人民国农村土地承包法》和《中华人民国合同法》及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让（出租）事宜协商一致，特订立本合同。

一、转包（出租）面积甲方将其承包经营的街（镇）村组的亩土地（地名、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事（主营项目）生产经营。

二、转包（出租）期限转包（出租）期限为壹拾玖年，即自年月日起至年月日。

三、转包（出租）价格转包（出租）土地的价格为第一个五年每年每亩元，第二个五年每年每亩元，第三个五年每年每亩元，最后四年每年每亩元人民币。

总价格为年每亩合计元人民币。

甲方在订立合同后，在乙方承包期，不得以任何理由单方面要求提高转包（出租）土地的承包价格。

四、支付方式和时间乙方采用现金支付转包（出租）费的方式。

土地承包费分四次付清，前三次每次一次性付五年的土地承包费，第四次一次性付四年的土地承包费。

即从年至年第一个五年的土地承包费，第四次一次性付四年的土地承包费。

即从年至年第一个五年的土地承包费在合同订立后，立即付清；从年至年第二个五年的土地承包费在年的土地承包费在年一次性付清。

五、交付时间甲方应于年月日前将转包（出租）土地交付乙方。

六、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。

甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。

4、在合同承包期，对涉及到林业相关产业的各项优惠政策和林业项目，由乙方享有，甲方不得以任何理由干预。

5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包（出租）土地并要求甲方履行其他合同义务。

6、乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途。

7、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营的前提下，对转包（租用）的土地有生产经营自主权。

8、乙方必须管好用好转包（租用）土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。

七、合同的变更或解除1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体需要。

2、乙方在转包（出租）期限将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前6个月通知另一方。

八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额为，赔偿数额依具体情况确定。

九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、街办事处、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、生效条件本合同须经双方签字并经发包方备案后生效。

十一、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份、甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：乙方：号：法定代表人及号：住址：住址：签约日期：年月日鉴证单位（签章）：鉴证人：鉴证日期年月日设施农用地复耕合同书村民委员会（以下简称甲方）户（单位）（以下简称乙方）乡镇（街道）（以下简称丙方）为了大力支持发展设施农业，确保三方合法权益，特订立以下合同：一、使用土地座落：。

二、使用土地面积：亩，其中耕地亩。

三、使用土地用途：。

四、使用土地期限：自年月日至年月日止。

五、使用土地补偿费：按土地流转或承包合同规定支付。

六、乙方应按合同约定及批准的面积、位置、用途使用土地，在施工建设过程中，坚持不破坏耕作层和临时设施原则，做到不超标，不移位，不走样，做到不改变用途，不出租，做到不建单独宿舍，不搞永久性建筑，建筑物限于一层。

七、自觉服从区农业、国土等相关部门和乡镇（街道）的监管；如若发生农业配套设施用地建设超标、移位、改变农业用途等违规行为，愿接受拆除、罚款等处理。

八、期满后停止生产、经营的，乙方应当退还土地，并恢复土地原状，同时甲方全额退还乙方土地复耕履约金。

如乙方期满后确需继续使用的，双方另行协商。

九、乙方使用土地期满后拒不归还土地，甲方丙方有权处置地上建筑物及附着物，复耕履约金没收后用于土地复耕。

十、乙方在使用土地期间，因国家建设、公共基础设施建设、村庄规划建设等需要使用乙方土地的，乙方应无偿退出土地，地面建筑物等自行拆除，土地使用费按使用年限折算退回，土地复耕履约金由甲方全额退回。

十一、本合同一式五份，甲乙丙三方各执一份，区农业局一份，国土局一份，本合同双方签字后生效。

甲方代表（签字盖章）：乙方（签字盖章）：丙方代表（签字盖章）：年月日xxx××区人民政府××街道办事处×街文[2012]54号关于设施农业用地的请示区人民政府：为了促进农业产业化规模发展，提高农业生产综合效益，我街志华通过流转，使用××村2亩土地（耕地 2 亩，）用于养鸡，为了生产管理和发展需要，需使用附属设施用地0.14亩，用于建设管理和生活用房、小仓库，该单位编制的设施建设方案容齐全、切实可行，与××村签订了用地协议、设施农用地复耕合同书，与××村和承包农户签订了土地承包经营权流转合同，使用的设施用地面积符合国家法律规定，占用的基本农田申请使用规划预留的基本农田指标，按照国土资发【2010】155号文件规定，特申请区人民政府批准其设施农业用地。

特此申请，敬请批复。

xxx街道办事处2012年4月28日设施农用地申请审核表申请人：（盖章）项目名称：申请日期：年月日设施农用地申请审核表单位：万元、亩、头、只、羽区农业局关于使用设施农业用地的审查意见区人民政府：我局对区人民政府转来的街镇《关于设施农业用地的请求》号进行审查，提出如下意见：1、xx区拟在街使用村组亩（耕地亩，基本农田亩）土地建设，为生产设施用地；为了生产管理和发展需要，需使用亩土地（耕地亩，基本农田亩），建设，为附属设施用地。

该项目符合我区农业布局规划。

2、编制了设施建设方案，项目符合国家产业政策，方案容齐全、切实可行，对解决我区农业转型有极其重大意义。

3、项目使用地土地与村组签订了土地流转或承包合同，占用耕地签订了设施农用地复耕合同书并缴纳了复耕合同履约金收款发票。

综上所述，该项目符合国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知（国土资发〔2010〕155号）。

年月日区国土资源和规划局关于使用设施农业用地的审查意见区人民政府：我局对区人民政府转来的街镇《关于设施农业用地的请求》进行审查，提出如下意见：1、xx区拟在街使用村亩（耕地亩，基本农田亩）土地建设，为了生产管理和发展需要，需使用亩土地（耕地亩，基本农田亩），建设。

生产设施占用基本农田亩，附属设施占用基本农田亩，不符合土地利用总体规划，需使用区规划预留的基本农田指标，并进行土地规划调整。

2、项目生产设施用地亩，附属设施用地规模应控制在亩以，项目申报的附属设施用地亩，没有超出规定的规模（超出规定的规模亩，应进行调减）。

3、生产设施占用耕地亩，附属设施占用耕地亩，已与街村签订了设施农用地复耕合同书并缴纳了复耕合同履约金收款发票。

综上所述，该项目符合国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知（国土资发〔2010〕155号）。

年月日区人民政府关于同意使用设施农业用地的批复xxx街道办事处：报来《关于设施农业用地的请求》收悉。

经审查，该项目用地符合设施农业用地围和标准，根据《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（国土资发〔2010〕155号）等文件规定，现批复如下：一、同意项目使用村土地亩，其中生产设施用地亩。

二、设施农用地占用耕地2 亩，由经营者按照“占一补一”要求负责补充占用的耕地，不计入耕地减少考核；占用基本农田2亩，同意使用基本农田预留指标，按规定进行土地规划调整，区国土规划部门要切实做好基本农田预留指标使用台帐。

三、经批准的用地单位和个人，必须严格执行设施农用地用途管制，坚持农地农用的原则，按照协议约定使用土地，不得超过用地标准，不得擅自扩大或变相扩大设施用地规模，不得改变农业设施性质或将农业设施用于其他经营。