湖南省第四工程有限公司文件湘建四司安字〔2011〕108号关于发布湖南省第四工程有限公司劳务分包、设备租赁、物资采购合同范本的通知公司所属各单位：为了更好地贯彻落实集团总公司项目风险防范有关措施，进一步加强我公司项目部风险防范，规范项目生产合同管理，由公司生产安全部起草，经公司领导研究决定，现发布湖南省第四工程有限公司劳务分包、设备租赁、物资采购合同范本（见附件），望各单位遵照执行。

特此通知。

附件1：《劳务分包合同》附件2：《脚手架钢管、扣件租赁合同》附件3：《建筑起重机械（塔机、施工电梯）租赁合同》附件4：《塔机(施工电梯)安装（拆卸）合同》附件5：《物资采购供应合同（通用型）》附件6：《物资采购供应合同（商品砼供应）》二0一一年六月十五日主题词：发布合同范本通知发：公司领导机关各部办湖南省第四工程有限公司总经理办公室 2011年6月15日印发附件1湖南省第四工程有限公司劳务分包合同合同编号：项目部名称：（以下简称甲方）劳务班组：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同协商，就本工程劳务（专业）分包事项达成一致，特订立本合同。

一、劳务分包工作对象及工作内容：工程名称：工程地点：分包工作内容：二、分包单价（根据分包方式填写）：1、清包价格为：单项分包价格为：2、承包范围外的其他零星工程按实际完成量凭质量安全员验收单结算，其单价分别为。

3、本工程承包单价不因设计变更而调增，所有单项承包单价均为综合单价，其中均已含单项工程施工所有工序民工工资（包括场地清理、材料分类堆码、清扫落地灰等）、民工劳保福利费、津贴、施工管理费及除搅拌机、卷扬机以外的小型机具和所有工具费用。

4、本项目各班组承包范围内施工内容及所有工序均已按综合单价包干，结算时不计任何计时工。

三、工程质量标准：乙方严格按照设计院施工图纸和现行《建筑工程施工验收规范》施工，所有子项工程必须达到工程标准。

乙方必须严格按照图纸和甲方书面交底施工，因乙方原因造成的返工所发生的一切费用（包括人工和材料）由乙方承担，其损失费用在下次借支中扣除。

如乙方在施工过程中无法保证工程质量，甲方有权随时单方面终止合同，其所完成的工程量按 %结算后出场。

四、工程进度：该合同承包内容总的进度要求凭施工员签发的开工报告从年月日起至年月日前必须全部完工，达到验收标准。

乙方必须组织足够的施工力量按照甲方制定的进度计划完成且保证能够24小时翻班作业，确保按合同约定的时间完工，如乙方未按上述约定的时间完工，甲方处以乙方承包单价5%～6%罚款。

如其形象进度严重滞后于甲方制定进度计划，甲方有权另增加施工力量，所发生的费用从乙方工资中扣除或单方面终止合同，其完成的工程量按 %结算。

在保证总进度要求的前提下，根据实际情况双方再签定施工进度补充合同。

五、付款方式：1、为了规范民工工资发放，施工期间，甲方财务部凭质安员签字的已完成且验收达到标准的工程量支付 %工资，全部验收达到标准结算后一次性付清。

其具体步骤如下：a.由施工班组长向主施工员提出申请实际完成工程量所需的工资金额。

b.施工员根据班组施工进度和执行合同情况，列出完成工程量清单和班组调工、罚款金额，汇总并报项目副经理审批。

c.班组长凭质安员签字审批后的工资金额按民工花名册造成工资表，项目经理签字后交财务部支付工资。

（工资发放时必须扣除罚款金额和班组调工费用）2、乙方承包范围内的所有项目完工后，必须办理验收证明单、仓库领料证明单、食堂伙食费证明单后方能进行结算。

六、安全生产：乙方必须遵守安全施工操作规程，做好安全防护措施，并做好班组人员安全教育，杜绝一切安全事故的发生。

七、其它：1、乙方必须服从甲方施工管理人员安排和指挥，并接受有关主管单位的检查，不得有任何抵制情绪、言语和行动，更不得罢工闹事。

2、严禁在工地打架斗殴，否则不管是哪方，都对每班组罚款，双方医疗及其它费用由责任方支付，甲方不承担任何责任和费用，由乙方自行处理。

3、施工期间关键岗位人员必须日夜坚守工地，有事外出应向现场负责人请假并及时回来。

4、所有乙方人员必须是从事过本行业50岁以内的男性熟练工，必须经甲方审查办好上岗证后方能上岗。

未能审查过关的老、弱、病、残等人员不得进入工地。

5、乙方在施工过程中，不得浪费材料或损坏机具，否则一经发现由乙方全部负责修理，如修不好的按原价格负责赔偿。

所有材料必须及时清理成堆和机械清洁保养，否则甲方安排人员清理，其费用从乙方工资中扣除。

八、合同签订之日，乙方向甲方交纳元（￥）作为合同保证金。

待乙方完成 %工作量后一次性退还。

九、项目部、劳务班组在履行合同中发生争议，可以要求有关部门调解，调解不成时，可向长沙市仲裁委员会提请仲裁。

十、本合同一式伍份，甲方持四份，乙方一份，双方签字并经项目部盖章后生效，未尽事宜另行协商。

甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：附件2脚手架钢管、扣件租赁合同合同编号：______________承租方：湖南省第四工程有限公司（_________项目部）出租方：承租方因承建______________工程需要，向出租方租用脚手架钢管及扣件等物资，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经双方协商签订本合同。

一、租赁钢管扣件的数量、租赁单价、约定赔偿标准：二、预计租赁起止时间：年月日至年月日三、工程施工详细地址：四、覆约保证金：合同签订后承租方须向出租方支付押金，钢管以______元/吨收取，扣件以______元/套收取，共计________元，押金不能冲抵前期租金，在承租方归还最后一批钢管扣件，进行最后结算时可用押金抵扣，结余部分由出租方一次性退还给承租方。

五、租赁费的结算与收取：本合同租赁的钢管、扣件以双方签认的仓库出库单和入库单为依据，以实际的租赁数量按月进行结算，出租方经办人月初将上月结算单送至项目材料员、项目负责人签字认可后，在本月底前将上月租赁费付给出租方。

六、铜管扣件的提取、归还、维护修理及遗失赔偿：1、承租方在交付押金后，持出租方发货单到出租方仓库提取租用的钢管、扣件。

2、承租方归还钢管、扣件，必须送至出租方仓库内由出租方开出入库单作为结算依据。

承租方所归还的钢管、扣件应与原租赁物品质相当。

3、扣件如需出租方洗油，收取洗油费____元/套；如钢管弯曲收取调直费____元/根，如缺扣件螺栓赔偿_____元/套。

4、双方办理退库手续后，若有遗失，按双方第一条中约定的价格进行赔偿，赔偿费用可在押金中扣除，不足部分承租方应予以补足。

5、承租方在提取和归还钢管、扣件时，所发生的运输费由承租方负责，在出租方仓库的装卸费按____元/吨由承租方负责。

七、出租物的报停与不可抗力1、如承租方跨年度施工，春节期间停工或冬季冰冻不能进行施工，由承租人提出书面申请，出租人同意，可实行报停，报停日期为___年__月__日至____年__月__日。

2、承租方在报停期间继续使用租赁物，按实际使用日期计算。

3、在租赁期间如遇不可抗力，出租方只负责租赁物的财产损失，人员及其它损失由承租方负责。

不可抗力发生之日至承租方恢复施工期间停收租赁费，从恢复施工之日起继续收取租赁费。

八、双方权利与义务：1、出租方应根据合同签订的数量要求准备好货源，由承租方提前__天将所需物资计划通知出租方，因出租方不能及时提供合同中所租物资而影响承租方施工进度的，出租方应该按承租方押金的__%予以赔偿。

2、出租方应保证所出租的钢管扣件符合国家相关标准，并提供相关检测检验证明，若因所出租的物资质量原因而引发的安全事故由出租方负责。

3、出租方提供的钢管可以是不定尺或定尺钢管（定尺规格如6m、5.5m、5m、4.5m、4m、3.8m、3.5m、3.2m、3m、2.8m、2.5m、2.2m、2m、1.8m、1.5m、1.5m以下）。

若采用的是定尺钢管，承租方在使用过程中不得锯断，否则按每锯断一根赔偿10元。

4、承租方对租用的钢管、扣件只有使用权，并负保管责任，且租赁物只限本合同工程使用，不得转租、转让、出售、抵押。

否则出租方有权解除合同并由承租方负责赔偿经济损失。

九、争议及纠纷解决方式双方应遵循友好协商的原则共同处理合同未尽事宜以及合同履行过程中的矛盾和纠纷，如协商不成，向长沙市仲裁委员会提请仲裁。

本合同一式肆份，双方各执贰份。

自双方签字盖章之日生效，至双方合同义务全部覆行后失效。

承租方：出租方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：电话：电话：开户行：开户行：账号：账号：税号：税号：年月日年月日附件3建筑起重机械（塔机、施工电梯）租赁合同（范本）合同编号：承租方（简称甲方）：湖南省第四工程有限公司（______项目部）出租方（简称乙方）：经甲乙双方友好协商，就本合同第1条所述设备（以下简称租赁设备或设备）的租赁事宜达成以下协议。

1、租赁设备1.1设备情况1.2乙方应向甲方提供乙方的营业执照、租赁资质、机组人员的操作资格，以及建设行政主管部门颁发的备案登记证明和拆装单位的拆装资质证书复印件。

1.3乙方保证提供的租赁设备经过备案登记且技术性能良好。

2、设备交付2.1约定交付时间和约定交付地点。

乙方应在年月日之前将租赁设备交付到位于的施工工地。

2.2甲方变更上述约定交付时间和约定交付地点提前14天书面通知乙方。

乙方无法交付租赁备也提前14天书面通知甲方。

未能及时通知给对方造成损失的应当给予赔偿。

2.3设备交付时，甲乙双方各派代表清点设备及附属配件，并制作交接清单，由甲乙双方代表签字。

双方代表的签字时间为实际交付时间。

3、合同价格及支付方式3.1 甲方于合同签订后___天内向乙方支付保证金_______元，该保证金可在租赁费结算中扣还。

3.2设备租赁费用为每月元，设备安装完毕经验收检测合格后开始计算租赁费用。

租赁费用计算的截止时间为乙方收到甲方要求归还设备的书面通知的时间。

不足一个月的租赁费用按照每月30天折算。

3.3租赁费按月支付，每月10日前支付上个月的租赁费。

由乙方开具结算单，经甲方的设备管理员和安全员签字认可报项目负责人审批后方可支付。

4、设备安装与验收4.1乙方应在2.1约定的交付时间14天以前向甲方提供准确的基础施工图纸和技术要求，并指派专业人员协助甲方做好预埋件的预埋工作。

4.2甲方根据乙方提供的技术资料，确定基础施工方案并负责基础施工。

基础验收后将相关技术资料，如隐蔽验收记录、混凝土试验报告单、接地电阻测量记录等复印件由甲方盖章或甲方代表签名后交付乙方签收。

若砼基础下沉、混凝土强度不够等基础质量缺陷造成的事故由甲方负责。

4.3甲方应向乙方出具一份现场平面图，提供轴线位置、标高尺寸及详细的地质资料，标明设备位置。