重庆大路实业•鹭岭尚品

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分

包

合

同

合同编号：

签订日期：

重庆渝叶瑞利建筑安装工程有限责任公司鹭岭尚品项目部

鹭岭尚品脚手架搭设分包合同

甲方（总承包方）：重庆渝叶瑞利建筑安装工程有限责任公司

乙方（劳务分包方）：身份证号：

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、政策之规定，甲乙双方就重庆大路实业有限公司鹭岭尚品项目主体防护架、外脚手架、“四口”、“五临边”防护、安全通道、卸料平台（以下简称脚手架工程）搭设劳务分包搭设分包事宜协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、工程名称：鹭岭尚品

二、工程地址：重庆市渝北区两路一碗水后街凯歌一支路

三、工程承包范围：

鹭岭尚品项目部1#、2#、3#、4#楼及配套工程的工程主体、装饰、安装施工中等凡需用脚手架（除模板支撑和室内砌体初装修施工队承包范围内的架体）的项目搭、拆、维护、运、钢筋刷漆、张贴和悬挂标识、安全网、分层带等全过程（主、辅材料均由甲方提供）。甲方提供周辅材，作业环境，负责现场管理协调，乙方负责包人工，包工具，包质量，包安全，包工期，包验收。

本工程承包范围在结算时应扣除之前班组已完成的工程量，之前班组已完成的工程量按附件《谭学军外脚手架搭设收方单》计算，合计费用99433.83元，详附件。

四、承包方式及内容：

1.脚手架搭设工程严格按专项方案施工，内容包括：原材料上下车，分类堆码，涂刷防护漆，连墙件预埋，预埋、预设的铆钉、锚环，型钢安装固定，脚手架（含卸荷构件，如钢丝绳、扣环等）搭设，拆除，安全网（竖网，水平网），安全通道（包括每栋楼的安全通道）,水平防护棚、钢筋棚、木工棚的移动（仅需要移动一次），搅拌机棚的搭设，井道护栏，临时主体框架施工的过道（斜道），

卸料平台（整个施工期间，包括主体及装饰）安装拆卸，桩、楼层外围栏杆和楼梯、电梯井内的水平防护（包括刚性防护和柔性防护）等所有“四口五临边”防护栏杆安装、维护和拆卸工作（临边防护必须为固定式防护，即临边防护必须与主体进行刚性连接），拆卸后的架体材料分类堆码整齐。

2、工作平台、临边防护、过道（斜道）铺板（满铺）及挡脚板（涂刷黄黑双色防护漆）。

3、型钢、所有架体钢管刷漆美化和防锈处理（外架钢管黄色，剪刀撑绿色）。

4、负责悬挂、张贴项目部布置的安全标志、宣传标语等。

5、架体使用过程中，破坏、污染的安全网由甲方提供材料，乙方负责在甲方提出要求当日内更换。

6、本工程1#、2#、3#、4#楼落地式脚手架部分均需按本合同搭设双立杆，双立杆的高度分别是1#、2#、4#楼双立杆高度12m，3#楼双立杆高度18m。

五、工程单价：

±0.000以下按建筑面积8/m2；±0.000以上按建筑面积基本价格13元/m2（此价格包含外防护架搭设、拆除及维护的全部内容，主体结构施工期间的楼层卸料平台安装、拆卸，电梯井口、楼层临边等“四口五临边”主体及装修阶段的安装、拆卸和维护，架体的封闭和水平防护、立面宣传语、楼层标示安装，）；平时破损安全网的更换、扣件定期紧固根据工作完成情况按0.5元/m2，按规范要求的之字斜撑根据工作完成情况按0.5元/m2，市级安全文明工地奖励1元/m2。

砌体二次结构阶段悬挑卸料平台安装拆卸按元/次结算。

零星用工按技工250元/工日，普工150元/工日计算。

若履行合同过程中，乙方拒绝继续履行合同，±0.000以上部分的结算价格按以上基准单价的40%计算；拒绝履行的情况包括：

1）开始施工后，乙方提出价格太低，并以停工、故意拖延来要挟甲方加价。

2）所搭设的架体和防护等严重不符合建设行政主管部门和项目部的要求，或出现的问题多次督促仍未整改到位。

3）乙方自愿中止合同的（提出结算退场）或乙方以实际行为终止本合同（工人退场，现场工人很少导致架体搭设不能满足主体施工要求，经催促仍不能满足），经甲方在7日内通知仍未继续履行合同或未提出终止合同的。

六、工程质量要求：

1、施工质量验收按照JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》、JGJ130-2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》及《重庆市建筑安全文明工地评选验收表》验收，如因施工质量导致乙方未能达到“市级安全文明工地标准”，合同单价中市级安全文明工地奖励1元/m2将扣除。

2、乙方施工期间质量有严重缺陷，影响到甲方声誉时，甲方可单方面终止同乙方的协议，并不承担任何责任。

3、因乙方施工质量造成的返工、窝工，损失由乙方自行承担。

4、若乙方个别工人达不到甲方要求的技术水准，甲方有权要求乙方当天之内更换技能合格的脚手架工人，乙方不得拒绝。

5、落地式脚手架必须搭设在坚实、平整的硬化基础上；落地式脚手架搭设前，立柱底按规范要求背通长垫板和木枋。

6、架体应在距立杆底部高度不大于200mm处设置纵横向扫地杆，并须用直角扣件固定在立杆上。

7、剪刀撑的设置必须从底到顶，角度不得超出45~60度范围，间距不得超过规范允许，若钢管搭接的须采用旋转扣件进行搭接，搭接长度不少于1m，使用的固定旋转扣件不少于3个。

8、架体与建筑物结构拉结，双排脚手架应采用刚性连墙件，扣拉结点的间

距满足规范要求；悬挑双排脚手架除采用刚性连接外，还须用钢丝绳对每根悬挑梁型钢进行斜拉卸荷，钢丝绳铆点应可靠牢固。

9、作业层满铺跳板，每块跳板搁置在不少于3根小横杆上，跳板探头长度不得大于150mm，平整、严密，防护架架体高度高出作业层1.5m（但不得过高影响后续施工），架体外侧采用密目式安全网全封闭，网间连接严密，并加强维护。

10、临边防护采用固定式防护，不得随意拆除、破坏，应工作需要确须拆除的，必须向项目部提出书面申请。

11、扣件紧固力矩不得小于40N•m，且不应大于65N•m；扣件紧固应由专业班组定期检查、维护和加固。

12、人行斜道的搭设必须符合方案和规范要求；严禁使用人行斜道转运大宗的建筑材料。

13、悬挑脚手架底盘采用跳板满铺，下口用彩绘包封，黏贴平整、固定、牢固。

14、悬挑脚手架型钢的布置严格按方案布置，悬挑脚手架型钢的锚固、固定严格按照规范进行，悬挑长度保证长短一致。

15、电梯井、井口等防护必须按照规范要求搭设，不得少搭；水平防护要求全部采用硬防护。

16、安全网铺设应密铺、蹦紧；在施工过程中随时进行维护，安全网脱落、破损的要求在甲方提出更换要求的当日恢复。

17、本合同未尽质量事宜按JGJ59-2011和JGJ130-2011规范执行；若乙方不符合要求的地方，甲方催促后不按照要求整改的，甲方有权安排他人代为整改，并按照实际人工费用在乙方款项中扣除。

七、安全文明施工要求：

1、本工程要求达到重庆市市级安全文明工地的标准，严格执行《安全操作规范》，认证贯彻“安全第一、预防为主、以人为本”的方针。