工程施工劳务合作

发包方：（以下简称

甲方）

承包方：（以下简称

乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工

程承包合同条例》及有关规定，结合本工程具体情况，在平等互惠的原则下，经双方协商一致，签订本合同，以资

共同遵守。

第一条：工程概况

1工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包范围：按施工蓝图、招标文件规定、图纸会审纪要及甲方提出的变更范围以内的所有内容。

（扣除土方机械开挖、给排水、地下室防水工程及屋面防水工程施工、电气、消防、暖通安装、门窗制作安装、油漆、涂料、外墙抹灰及保温、室内批顶、中央空调、电梯安装）

4、质量要求：合格工程

5、安全文明：杜绝重大伤亡事故，创市级文明工地。

第二条：劳务承包内容与范围

1劳务承包方式：大清包（包清工、包辅材、

包小五金、包机械、包安全文明）。采用固定单价合同，

主楼税后单价每平方米包工价为360元/m2。

2、劳务承包范围及工作内容：

（1）人工费：

①结构主体：土方开挖工程的人工配合、清理，

砂石垫层、室内外回填工程乙方人工配合夯实，基础（不

包括防水工程）、主体框架结构模板、钢筋、砼、土建预埋件制安，汽车坡道等。

②砌体：施工图中砌体、构造柱、圈梁、过梁、

压顶及零星构件部分的土建人工费。

③装饰工程：室内抹灰、散水、台阶、屋面、等

按设计蓝图所包含的内容和要求进行施工。

④现场安全：按规定应该考虑施工脚手架、安全围栏或空间安全防护脚手架、过街防护棚；搭拆和维护“四口、五临边”

安全防护，施工用电按规范设置、防护和维护；基坑及现场排水（包括基坑降水）。

⑤文明施工：施工区、生活区的场地硬化，临时用电、用水的施工、管理及维修保养。挖沟、砌筑、粉刷等;现场所用材料的二次搬运。

⑥配合其他承包工种进行的预埋（外墙装饰性预埋件除外）、预留孔洞及吊洞封填（不包含水电预留孔

洞）。

（2）施工机械工具费：

①主要机械：塔吊、施工电梯、砂浆搅拌机。

②辅助机械：钢筋加工机械、木工加工机械、圆盘电锯、手提电锯、电钻、震动器材、照明灯具、斗车、电焊机、对焊机、打夯机械、施工用水泵等。

（3）材料费：

①周转材料：模板、方木、钢管、竹笆、扣件、蝴蝶卡、螺丝帽、（防水拉丝由甲方提供）、对拉螺栓制作加工等。

②小型材料：二、三级配电用电线、电缆、配电盘、照明灯具、电灶具条、铁丝、扎丝、铁钉、钢锯条、麻线、扫帚、海绵胶带、丝锤、冲击钻头、绝缘胶布、安全帽、安全带、雨具、麻绳、砂轮片、金刚片、农膜、工种垫块、能带走的耗材等。

③施工用电由甲方提供二级配电柜，施工用水由乙方自行负责（甲方负责打井）。

第三条：工期

（1）工期要求：总工期日历 __________ 天（含挖土）

开工日期：年月日

封顶日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期总日天数：见开工日期与竣工日期

(2)乙方需保证工

程进度符合业主、甲方的要求、根据甲方的进度计划推进，在甲方材料保证供应前提下，乙方每延误工期一天向甲方交纳违约金1000元。

(3)符合以下条件，工期经甲方、监理工程师认

可后可相应顺延工期。

①甲方不能及时供应施工材料的；

②出现设计变更而影响工程的；

③在施工中因停水、停电连续影响24小时以上的；

④因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度的。

第四条：工程结算与付款

①付款节点按照房地产公司与本公司签订的合

同执行。

②付款方式：各项工程付款基准价，主体230元/m2,后期工程130元/川，乙方完成地上主体正负零时，甲方按乙方完成工程量，经监理、质量监督及相关部门验收合格后支付已完成工程量的70%工程款。正负零以上主

体部分每6层一个转款节点，每到一个转款节点，乙方完成的工程量，工程质量必须经监理、质量监督及相关部门验收合格后支付70%工程款。工程竣工后，支付工程款95%留5%的保修金。竣工验收后满一年支付保修金50%（无息），两年后一次性无息全部结清。

③图纸变更部分经甲方现场签证，如增加建筑面

积，应按承包单价支付乙方增加费用。

④到拨款节点，开发商拨至本公司，再拨至施

工队需要相应的时间，在此期间乙方不得停工闹事，否则乙方无条件退出工地，甲方有权终止合同。

⑤甲方付款到位情况下，乙方保证民工不发生工

资纠纷，并向甲方提供有民工本人签字的工资发放表。如发生民工工资纠纷，由乙方承担一切经济责任，如有上访、上告者每发生一次乙方支付违约金1000元。

⑥计算依据：按实际建筑工程建筑面积规范计算。

⑦乙方支付工人劳务费时，必须编制工资支付表，有甲方

和监理监督把工资支付到务工人员本人。

⑧施工现场所产生的所有杂工费用全部由乙方

承担。

第五条:材料及设施供应

①本工程所需的建筑材料（砼、钢材、水泥、石子、河沙、机砖、外加剂、钢丝网、建筑用胶、防水螺栓，不能带走的耗材等）由甲方供应（不含施工设备、周转材料）。乙方应在用料前5天书面通知甲方用料计划单，交给甲方材料员，如不按期提供用料计划，造成乙方停工，由乙方承担责任。

②本工程所需要大型机戒设备由乙方负责，包括各种施工设备，如模板、方木、（模板、方木必须是新的，严禁东拼西凑及杜绝旧方木、旧模板进场）钢管、扣件、搅拌机、砼输送泵、

塔吊、施工电梯、钉子、铁丝、扎丝、胶带、钢刷、扫帚、隔离剂、双拉丝、焊条、电焊机、安全帽、安全网、防护竹片，竹笆、小推车、扳手、手提锯、电线、铁锹、振捣机械,包括各种小五金、钢筋制作机械和能带走的耗材等小型工具或设备。

③二级及以下电源配电的材料及设备安装均由乙方负责。

④甲方到场的各种建材，合理利用，接受甲方管理人员监督，不得浪费，分类堆放整齐，确保文明工地；雨雪天必须保证各种材料的防雨措施，钢筋、水泥必须用完整新雨布盖好（雨布由乙方购买）,砖石四周挖排水沟，如钢筋上锈、水泥进水所导致材料损失按原价三倍赔偿；如材料使用超出有关规定的损耗率2%其中钢材损耗率不超过2%）超出部分费用由乙方承担，已进场的物资未经甲方许可签署出厂证书，不得运出场外,砼、砂、石子、水泥、外加剂按预算量，超出部分由乙方负责。

第六条：工程质量

①乙方必须严格按照施工图纸（包含配合施工放线）、说明文件和国家颁发的有关规范进行施工，并接受现场监理的监督和检查。

②质量等级：合格工程

③乙方在施工中应按时按质进行施工，期间按进度书面向甲方和监理提出质量报验申请，经甲方和监理验收后如出

现质量达不到标准，经甲方和监理第一次和第二次的要求纠正后,如