房屋永久使用权转让协议书

转让方 (以下简称甲方)：
受让方 (以下简称乙方)：
经甲方给乙方几次的建场、盖房的深交了很好的友谊，甲方和原房主廖红丽关
于宅基地及房屋达成永久使用权转让协议，再将自己转让来的一套宅基地的永久使
用权及宅基地上房屋等设施一次性全部转让给乙方（此过程甲方、乙方、廖红丽及
兄弟姐妹都在场），自愿协商达成一致,双方就此转让相关事宜达成以下合同条款,以
资共同遵守:
第一条 转让房屋的基本情况
转让此宅基地及房屋设施(以下简称该房屋)位于 市 区 街道办 村
号，建筑面积 平方米。房屋为砖混结构、水、电、等设施齐备且具备正常使用功
能。
第二条 转让价格及用途：
双方商定该宅基地及房屋等转让价格为(人民币) 元整，大写 元整(人民
币) ，乙方已现场转账给原房主廖红丽。乙方一次性支付甲方两千元人民币辛苦费。
第三条 付款方式
由乙方向廖红丽支付购房全款两万元，如乙方要求甲方将该房屋宅基地手续办理到
乙方名下，甲方无条件必须积极 配合乙方 。
第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，
并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情
况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归
乙方行使。
第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方配合乙方将该房屋的产权证办理到乙方名
下， 办理产权证相关费用由乙方承担。
第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋签定此合同前拥有处分权，转让
该房屋不存在法律上的障碍（甲方家人甲方沟通好）。 甲方保证该转让房产不涉及第
三方的权利。
第七条 违约责任 合同鉴定后此此宅基地及房屋及归乙方永久使用权，甲方不得收取
任何附加费用，并保证乙方享受本村村民同等待遇，如遇国家或大型项目征收或拆
迁，宅基地及房屋设施等赔偿全部归乙方所有，甲方应积极配合不得克扣任何财产。
如甲方违约反悔赔偿乙方违约金（ 100.00 ）万，大写壹佰万元整。
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具
有同等法律效力。
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方
同意由法院仲裁委员会仲裁, 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,本合同一式三份，
甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方： 身份证号： 手机：
乙方： 身份证号： 手机：
担保人： 身份证号： 手机：
担保人： 身份证号： 手机：
年 月 日