好客超市（翻身店）

专柜合同书

甲方: 好客超市（翻身店）乙方

法定代表人（签约代表）：法定代表人（签约代表）：

地址：深圳市宝安46区9栋101号地址：

电话：传真：电话：传真：

甲、乙双方就乙方经营甲方场地(柜台)事宜，在平等、互利的基础上达成如下协议：

一、柜台位臵、面积、类别、品牌

1、乙方经营场地，位于甲方一楼楼生鲜区约平方米(建筑面积)，平方米（实际面积），经营经甲方认可类别为经营品牌系列商品。（详见合同审批表）

2、甲方基于统一管理、营运或实际需要，则有权变动乙方所设专柜位臵，增减面积或作其他改变时，事先通告乙方，乙方应无条件全面配合实施。

二、合同期限

1、乙方经营期限为 2017 年月日至 2017 年月日止，共个月。

2、合同期内，乙方不得中途停止营业，未经商场同意亦不能以任何形式私自转让本合同权益于第三者或与第三者合作经营所设之专柜作出任何损害甲方于本合同事项下权益之事情，否则，甲方有权按每平方米不低于1000元/月收取违约金。

3、合同期满，乙方如需续约，应于合同期满前60天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可续约，同等条件乙方有优先续签权，否则本合同期满时即告终止。

4、合同期满时，乙方如需撤去所设专柜，应于30天前向甲方提出撤柜书面申请，并经甲方书面同意后方得撤柜。若乙方未经甲方同意而中途撤柜，本合同便即时终止，乙方负责赔偿甲方损失：赔偿金=乙方之每日平均营业额×抽成率×自撤柜之日起至合同期满之天数

三、结算方式

1、为了使商场形象统一，乙方每月向甲方上缴元，作为甲方给乙方书写POP的费用。

2、乙方的一切耗材自理。

3、乙方当月保底销售 / 元的 / %作为抽成（以下称抽成率）上缴甲方，作为甲方之合作收益。

4、租金交付：每月租金共计元，每月5日前从货款中扣除或交纳现金。

5、乙方采取自收银合作方式，每月5日前乙方需交缴当月租金，甲方提供租金收据。履约期间，

乙方逾期支付租金、管理费等应缴费用时，乙方须按拖欠总额每天百分之一的比例向甲方交缴滞纳金。

6、结算日期： A：10天 B：15天 C：30天

四、保证销售目标或包底

1、乙方保证每月保底销售金额为 / 人民币，如果未达标，乙方按保底销售须向甲方支付费用，如果乙方当月销售额超过保底金额，超出部分的销售金额按 / %抽成，作为支持。

2、乙方连续两月无法完成保证销售目标或包底时，乙方应无条件同意甲方予以调整乙方位臵或终止合约。

五、装修费用

1、为协调商场整体布局，非经甲方同意不得自行装修柜位，如经甲方同意，乙方设计之装潢、货架及杂器须经甲方审核通过后，方可进行装修及摆设。

2、经甲方同意由乙方自行装修柜位时，乙方除自行承担费用外，并应责成施工单位遵守甲方监督及物业管理规定，如有违反行为，乙方同意承担有关责任。

3、乙方同意全权委托甲方代为设计、装修柜位的，并承担设计、装修费用 / 元/㎡，共计 / 元，人民币大写 / 元，分 / 次付清，甲方按月于每月应付乙方之货款中扣除。

4、乙方进场后同意按商场规划、设计，支付装修费用及品牌推广费 / 元。

5、前述第一至第三项之固定装潢、货架及杂器，乙方同意不论合约是否终止，其处臵权归甲方所有，非经甲方同意不得拆除、移动或提出任何补偿。

六、营业时间：乙方所设计专柜之营业时间由甲方规定，统一遵守甲方规定的营业时间。

七、营业项目及经营规定

1、乙方销售商品之种类以类为限，甲乙双方可另行协商具体明细(以下简称商品)所有商品必须经甲方审核及采用统一标价后，方可陈列销售，乙方不得任意变更或增加销售商品的种类，除非事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可陈列销售。

2、乙方应接受甲方核准之信用卡、礼券及甲方所发行之各类优惠卡。

3、顾客要求退货、换货时，乙方应按法律、法规及国家有关之规定处理，甲方亦进行协助和监督。

八、商品、人员、商场管理

1、乙方陈列在甲方专柜内商品由乙方派驻人员自行负责管理，为确保商品安全，厂家如需调换货，应经甲方管理人员同意，并开具放行单由门店主管检查后，方可放行，并在甲方规定的出入口进出，违者按甲方商场管理规则，视情节轻重予以100元—10000元的罚款。

2、乙方通过运输公司运到甲方商场的货品，由乙方自行保管，乙方存放在甲方商场内的商品由乙方自行保管。

3、乙方派出的工作人员应自觉遵守各种管理规则，乙方区域内员工违纪由乙方处理，区域外由甲方处理。

4、乙方所陈列或销售之商品不得有伪劣品、腐烂品、过期品，并保证商品符合《产品质量法》

之相关质量规定，否则造成的损失一律由乙方自行承担。

5、乙方应向甲方提供各种经营有关的证明文件，并保证其真实性。如营业执照、身份证复印件等其它相关证明文件。

6、营业人员的有关规定

1)乙方安排具备商品经营专长、技能的服务人员 / 名，常驻于乙方专柜区，所派人应事先将姓名、简历、照片、身份证影印件、未婚证明或计划生育证送交甲方审核后代管。未经甲方同意，乙方不得随意更换服务人员。其人员编制属乙方聘请。

2)乙方营业人员人数一经核定，不得擅自增减。并自行承担营业人员工资、伙食费。

制服费另议元、员工培训费另议元、各种费用在入场前一并交清。

7、乙方之代理人、受雇人或负责人如有违反本合同行为，被视为乙方行为。

8、乙方服务人员应遵守甲方统一管理的各项规定，如有违反甲方规章制度行为，甲方有权依法、依章处理，重大违规行为经甲方通知后，乙方立即撤换该人员。

9、乙方新派人员应接受甲方举办之各种培训活动，方可上岗。

10、乙方不得在本商场的楼面、楼梯间、防火通道等场所加装设备、堆积货物和放臵危险物品。

11、乙方对专柜的贵重物品，应自行妥善保管，同时不得储存危险物品。

12、乙方使用之电器和各项设备如有故障或不良反应时，应立即通知甲方处理，并酌收工本费。否则，造成损害时，由乙方负责赔偿。

13、如因乙方人员(包括乙方或其它代理人、受雇人等)之行为或过失引致商场大楼结构和商场内之设备有损失的，应赔偿甲方因此所引起之一切损失及费用。

九、履行定金

本合同签订之日，乙方应向甲方先交元作为履约押金，以保障乙方落实遵守本合同所有合同条款，合同期内，乙方无违约行为的，该定金在乙方退场二个月后无息返还，中途不予退还。

十、转让

本合同期限内乙方转让须经甲方同意且甲方不予退还履约定金，转让方需另行交缴履约定金。

十一、促销

1、甲方所举办之各项促销计划活动，乙方应全力配合并承担相应费用，以求共同发展。甲方将收取的乙方促销费作为经常性促销活动及管理经费。

2、专柜内之促销道具由甲方统一定做或向甲方租用，费用由乙方负担。

3、乙方如需要对商品卖价作任何调整，必须书面通知甲方，并征得甲方同意后方为有效。

十二、违约处理

1、乙方如有违反本合约任何条款之规定，甲方有权单方面终止合约，乙方并应赔偿甲方一切损失，反之，甲方有违约行为。

2、合同期届满未再续约，或乙方违反本合同而经甲方终止时，乙方应于接到甲方终止本合同书面通知之日起三天内或合同期限届满之日，负责将所陈列销售商品撤离所设专柜；如拖延未履行时，甲方有权自行腾空该专柜，或依甲方认为适当之方法处理。乙方物品若因此损失或遗失，概与甲方无