XX亿开发商的 自有资金
劣后级 有限合伙人
-XX房地产股权投资基金（合伙ห้องสมุดไป่ตู้业）
≤%
拟投资目标 . 项目池
原有项目方的股东
≥%
XX商会基金 基本要素1
.
基金 基本要素2
.
模式1：组织内部发起模式
XX基石投资人
100%
XX基石投资公司
核心参与人
%
%
XX投资基金管理公司
1%
普通合伙人 GP
机构投资者
个人投资者
SPV（特殊目的公司 ）
单一信托计划（组织内部）
≤%
XX基石投资公司
其他合格投资者
%
待定
有限合伙人 LP2
有限合伙人 LP1
向社会募集
-XX产业股权投资基金
≤%
拟投资目标 . 项目池
原有项目方的股东
≥%
（结构化）有限合伙形式 房地产私募基金 结构图
XX地产集团
XX%
XX地产投资公司
核心基金管理团 队的公司
XX%
YY%
XX地产投资基金管理公司%
注册XX万
普通合伙人 GP
机构投资者
个人投资者
集合房地产信托（或地产合伙基金 ） ≤%
优先级 有限合伙人 L2。L3。。。。L50
信托或合伙基金中的 劣后部分