建筑工程租赁合同
(塔吊、施工升降机)
合同编号： SXSWJM__________________
签订地点：西安/碑林区
签订日期：年月日
项目隶属：
承租方（甲方）：
出租方（乙方）：
塔吊、施工升降机租赁合同
承租方：（以下简称：甲方）出租方：（以下简称：乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程安全生产管理条例》、《特种设备安全监察条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》等有关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，在平等、自愿、公平和诚实互利的基础上，就租赁事宜，达成如下协议，签订本合同，以兹共同遵守。
一、概况
工程概况
工程名称：
工程地点：
工程结构：结构，地下层，地上层，建筑面积平方米，檐高：。
乙方概况
二、租赁物
三、租赁期限
进场时间：见本合同备注条款
租赁期限：见本合同备注条款
四、作业内容
租赁机械应满足施工现场工程需要，对工程物资吊运、装卸及升降应运送到工程施工指定地点。
租赁机械应24小时正常运转，满足作业队伍的物资供应。
五、租赁费
机械租赁费用采用月租制，月租金为元/台，甲方报停期间不计租赁费用，春节放假天不计租赁费。
进出场费用按一个月月租金计算，（含基础预埋节、件，进出场汽车吊运费、技术监督局验收费用，同时也包括塔吊拆除费用、塔吊司机的工资、税金等），验收通过后分二次均等付款（第一次付款时
间为进场后安装到位、安全运行付进出场费用的50%，第二次付款时间为工程完工安全拆除退场后付进出场费用的50%）。
六、租赁物质量标准
租赁物必须是符合国家相关规定的合格产品。机械设备进场后由乙方安装调试并办理备案手续，经有关法定检测单位检测合格，再经甲乙双方共同检查验收合格后方可投入使用。
乙方提供的租赁设备必须是能在使用寿命期限内完成工程项目施工的工期要求，否则不予进场。
七、付款方式、结算、税务管理、发票管理
付款原则见本合同备注条款
付款方式
按照甲方和建设单位签订的总包合同的付款方式和付款比例减去应缴的税金、上缴费用等后作为支付乙方的付款方式。
甲方每月支付上月已结算货款的﹪，剩余﹪在工程竣工结算审计完后月内付清，不计利息。
其他付款方式：
经双方约定工程款的支付可采用方式。
乙方的收款账户为：
税务管理
（1）一般纳税人；
（2）小规模纳税人。
（1）一般计税方法
（2）简易计税方法
发票管理
乙方提供的增值税发票中的单位名称，应与合同中的乙方单位名称、乙方收款单位名称一致；乙方提供增值税发票后甲方付款，否则甲方有权拒绝付款，且甲方并不因此而构成违约。
乙方须按合同约定，按时办理结算申报，甲方审核完毕后，乙方在5个工作日内向甲方出具并送达增值税专用发票，甲方每次付款金额应与发票金额一致。
乙方在该工程竣工验收后10日内提供已结算总价等额合法增值税发票。
提交税票。
乙方将发票交给甲方指定之外的人员，甲方均不予认可，造成甲方损失的，乙方自愿承担甲方赔偿金。
八、甲方的权利和义务
为设备操作人员提供住宿条件，其食宿费用乙方自理。
负责向乙方进行进场教育前的安全总交底和设备安装、拆卸及使用过程的安全监督检查。
负责审查乙方特种设备的相关资料和安装、拆卸单位、特种作业人员及指挥人员的从业资格，发现无证人员上岗的，应及时予以制止，并清退出场。
按照乙方提供的设备基础、基础施工图纸和安装方案（预埋件由乙方负责提供），甲方做好设备基础，并做好设备基础周围的排水及防护。
负责配备名设备指挥人员(持证上岗)，并对其进行经常性的安全教育培训和安全技术交底，及时纠正违章行为。对指挥人员作业不当所造成的事故承担相应责任。
若乙方提供的发票信息有误或发票不合规，甲方有权延迟支付应付款项直至乙方提供合法、合规发票为止。
若乙方的增值税专用发票未能及时送达导致甲方不能及时抵扣的，乙方应重新开具增值税专用发票。
若乙方提供的增值税专用发票不能认证通过，给甲方造成损失的，乙方应承担法律后果并支付增值税专用发票中载明的税款金额作为违约金。
因乙方原因导致增值税专用发票遗失的，乙方应重新开具发票，若造成甲方损失的，乙方应支付赔偿金。
九、乙方的权利和义务
遵守工程建设和特种设备安全生产管理的相关规定，严格执行安全标准规范，并随时接受行业、监理单位依法实施的监督检查。如检查不合格（含上岗证、资料等），给甲方造成的一切损失全部由乙方负责承担。
设备必须符合有关安全技术标准的要求，应当按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置，对设备的安全附件、安全保护装置、测温调控装置及有关附属仪器仪表应当进行定期校验、检修，并作出记录。
负责向甲方及时提供设备基础图纸和经安装单位技术负责人审批签字并盖公章的安装、拆卸方案和技术措施，并有义务配合甲方做好基础施工。
设备进场应及时如实提供设备相关资料和设备安装相关资料的原件及复印件供甲方查验备案，乙方并对资料的真实性负责。
乙方保证每台设备至少配备名机械操作人员，做好设备日常的维修，保养工作，并做好相关记录(在不影响工程使用的情况下，每月给一天检修时间)。
乙方应本工程技术方案需要提供配套的附墙。
十、安全生产文明施工
安全生产
认真贯彻国家、地方及上级有关安全生产的方针、政策，严格执行《建筑起重机械安全监督管理规定》等安全生产的法律法规、规章制