XX酒店项目委托管理合同
（合同编号：WYFW-20180803）
业主方（甲方）：北京XX置业有限公司管理方（乙方）：北京XX酒店管理有限公司本合同于 2018 年月日签订于
XX酒店项目委托管理合同
本合同于2018年月日由 XXXX置业有限公司与酒店管理有限公司在 XXXX广场签订。
业主方（甲方）：XXXX置业有限公司
地址： XX市XX广场
法定代表人： XXX
统一社会信用代码： 911XXXXXXXXB
管理方（乙方）：北京XXXX酒店管理有限公司
地址：
法定代表人：
统一社会信用代码：
鉴于：甲方与乙方均为具有合法经营权的企业法人，现双方就甲方委托乙方为甲方享有合法所有权的XX酒店项目（以下也称“酒店项目”或“酒店”）提供酒店管理服务的有关事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成本合同各项条款，供双方信守履行。
第一章总则
第一条甲方拥有XX酒店项目合法的所有权，同时拥有完整的经营权和管理权，并希望委托乙方为XX酒店项目提供酒店管理服务。
第二条乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同，为甲方所持XX酒店项目提供酒店管理服务。
第三条甲、乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守中华人民共和国的法律、法规及地方政府的有关规定和条例。
第二章名词释义
在本合同中，除非另有规定或主题与上下文相抵触，否则，下列名词具有下文所赋予之含义：
第四条XX酒店项目指甲方拥有的坐落于北京市XX区XX路的XX酒店项目，具体包括：（初步定为XX广场B座地上停车场全部、B座所属B2停车
场部分、酒店建筑B1层、酒店建筑一层部分、酒店建筑五层餐饮区
域、六至十五层客房区域、十六至十八层的行政酒廊区域等，具体区
域待双方现场勘验后以清单方式确认）
第五条筹备期
筹备期指甲乙双方签订本合同后，XX酒店项目试营业之前，由乙方进
行工作筹备的时间段。
第六条试营业期
1. 试营业期是指酒店在证照齐全的情况下，自开始接待宾客之日起
至正式营业日止的时间段。
2. 双方根据项目市场情况，并结合工作进展实际，约定试营业期一
般不应超过三个月，如确系甲方原因导致试营业期延长的，甲
方应及时与乙方进行商谈，以确定试营业期的延长期限。
第七条正式营业日是指XX酒店项目具备以下条件后，经甲乙双方共同商定的正式全面营业日：
1. 甲方所属的XX酒店项目其建筑物所占用之土地、空地、绿地等全
部已依法取得土地使用权；
2. 乙方受甲方之托对委托管理的酒店项目在交接验收及试营业期间
所发现的缺陷、不足和不符合建造设计配置标准规范的部分已由
甲方或双方进行整改，项目所有的建筑装修、设施设备、物资和
资金均符合正式营业的要求;
3. 项目全部设施已适合宾客使用，正式营业所必备的经营性物品、
经营性供应品、食品、饮料及原材料已经备妥；
4. 项目正式营业所需的各种手续证件齐全。
5. 甲方和乙方书面同意饭店可以正式营业。
第八条管理服务费及人工成本指乙方受甲方委托为酒店经营及管理服务而获得的，由甲方定期支付的委托管理服务费（简称管理费）和在甲方
酒店任职的包含乙方派谴管理人员在内的所有员工的人工成本。
第九条会计年度本合同所指的会计年度与公历年度一致。如第一个会计年
度的试营业日与该年会计年度的第一天不一致时，则指从试营业日起
至该年的12月31日为止的未满一年的期间；本合同若在12月31日
前提前终止或期满时，则以当年的1月1日起至提前终止或期满当日
为止，作为一个会计年度。
第十条营业收入是指乙方直接经营管理XX酒店项目的客房、餐饮、酒吧、酒店内附属商业、娱乐、会议、电话、传真、洗衣所得、银行账户结
存的利息收入及其它各项服务获得的全部收入之总和。
第十一条经营毛利润是指营业收入减去XX酒店项目的营业税费、营业成本和经营管理费用后的余额。
第十二条营业税费是指按国家税法规定的、与经营相关应缴纳的所有一切税费，包括增值税、消费税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育
附加等。
第十三条经营管理费用是指如下费用，包括但不限于：
1. XX酒店项目各营业部门的员工（含乙方“派驻人员”）工资、奖
金、社会保险费、福利费用、其他合法人力资源支出所需各项费
用及与之相关的税、与经营相关的各项费用，包括但不限于：办
公用品、邮电费、清洁用品、服务用品、库存、棉织品摊销、玻
璃、瓷器、银具及不锈钢用具摊销、制服摊销、客房佣金、洗涤
费、装饰费、差旅费、厨房炊具、厨房燃料等;
2. XX酒店项目行政管理、销售、工程维修等部门的职工（含乙方“派
驻人员”）工资、奖金、社会保险费、福利费用、其他合法人力资
源支出所需各项费用及与之相关的税、上述部门发生的办公费、
邮电费、差旅费、交通费、洗涤费、制服摊销费等;
3. XX酒店项目经营中发生的保险费、交际应酬费、广告费、水电费、
维修费、维护及保养费用、燃料及动力费、职工培训费、本合同
约定的基础管理费、品牌费、营业推广费、第三方收费及服务费、
按国家规定由审计机构认可的坏账损失及车船牌照使用税、国家
征收的与经营相关的费用等；
4. XX酒店项目经营中发生的POS机刷卡服务费、银行手续费、票据
工本费、网银年费等；
5. 乙方为了维护甲方利益，非乙方所能及而造成的行政罚款。
第十四条非经营管理费用下列费用为非经营管理费用，在计算经营毛利润之后再列入XX酒店项目费用支出或税金支出：
1. XX酒店固定资产折旧；
2. 无形资产摊销，开办费摊销；
3. 固定资产大修理支出；
4. 企业所得税；
5. 城市房地产税、城市土地使用税费、物业税费；
6. 财产保险费；
7. 贷款利息；
8. 甲方（或董事会）经费；
9. 乙方收取的奖励性管理费；
10. 受甲方委托的会计、律师、审计等费用；
11. 其他经甲乙双方确认的非经营所发生的费用。
第十五条年度经营预算方案具体指：
1.指XX酒店项目下一年度的包含总营业收入和总经营管理费用的
经营预算；
2.市场预测分析、市场营销计划及广告宣传计划；固定资产购置计
划及大中修理费用的使用和相应的更新改造计划；
3.酒店项目的组织机构设置计划；
4.用工人数和年度工资总额预算；
5.酒店项目投保的险种及预算；
6.酒店项目服务标准及内容计划。
第十六条派驻人员指按照本合同的约定，由乙方派遣在受甲方之委托管理的酒店项目任职，劳动合同关系仍保留在乙方的人员。
第十七条开业前账户指以甲方名义按照本合同约定的银行账户，用于XX酒店项目开业前的资金管理。
第十八条XX酒店项目经营账户指按照本合同约定，以甲方酒店名义开立的银行账户，专门用于XX酒店项目。
第十九条在本合同中，凡提及任何立法之处，须理解为中国政府或酒店所在
地政府最新制定并已发布执行的法律、法规。
第三章委托管理服务形式及内容
第二十条酒店的管理将通过甲方委托乙方派遣的总经理及管理团队，与甲方派遣的酒店业主代表及双方确定的管理人员共同组成的管理班子，
对酒店实施管理。
第二十一条首期由乙方选派到甲方酒店全职工作的高级管理人员（包括但不限于酒店总经理、财务总监）须由甲方面试、审核批准，具体约定内
容见本合同附件《管理方派驻XXXX饭店管理团队工资及待遇》。乙
方及乙方所派谴的总经理根据酒店实际规模和经营需要，由管理方
合理选取配置上述饭店高管人员，配置方案经甲方同意后且人员经
甲方面试合格后予以聘用。如乙方派出的人选不符合甲方标准，甲
方可向乙方书面提出更换需求，要求乙方在合理时间内予以更换，
如乙方拒不更换的，甲方可自行派出（总经理更换不适用本约定）。第二十二条酒店管理模式依据北京首旅建国酒店管理有限公司的酒店管理技术与经验，结合XX酒店的实际，建立一套完善的、可复制的酒店服务
体系和管理模式。
第二十三条总经理及其他管理人员的职权，由甲乙双方共同商议制定，在确定的审批权限范围内，实行甲方领导下的总经理负责制。
第二十四条在管理期内，乙方有计划的培训甲方招聘的管理人员，不断提高业务和管理水平。具体培训安排见附件《必修培训课程费用指导》。第二十五条由乙方总部提供对酒店管理的后援技术支持服务。
第二十六条乙方为甲方提供如下前期技术支持服务
1.管理方向业主方提供“建国”品牌设施概要，并根据品牌标准
就饭店的建设提出要求。业主方同意按照管理方的品牌标准要
求建设饭店，并接受管理方基于饭店经营管理需要所提出的意
见。
2.业主方保证已取得饭店所在国家及饭店所在地有关管理部门或
单位对饭店建设而要求的一切必要合法手续，并为饭店建设投
保建筑保险及其他与建筑有关的保险。否则，由此而引起的一
切后果均由业主方承担。
3.业主方向管理方提供一份饭店建设项目投资估算及项目建设计
划进度表。
4.管理方为业主方推荐有饭店设计经验的高水平建筑设计、室内
设计、机电设计单位以及灯光顾问、厨房顾问、洗衣房顾问、
弱电顾问等专业人员。业主方在聘用以上专业单位和人员时应
听取管理方的意见。
5.业主方为管理方派出的在饭店施工现场或会议现场提供前期技
术支持服务的技术人员提供必要的工作条件，包括工程咨询服
务所需的饭店设计和建设过程中的各种资料、办公场所和设备
等。管理方技术人员赴饭店施工现场或会议现场提供技术服务
过程中发生的必要的食宿费及往来交通费。
6.为确保饭店能够达到国家饭店星级评定标准及“建国”品牌的
硬件要求，业主方应向管理方提供乙方所需要的各阶段设计及
图纸及相关说明供管理方审阅。
7.乙方在收到施工设计图纸及说明后，在15个工作日内提出修改
意见。乙方在对样板间进行实地审查后，在5个工作日内提出
修改意见。
8.管理方在饭店施工阶段提供以下服务：管理方根据施工图纸和
施工进度需要，分批向业主方提供主要设备、材料、家具等的
选择建议。管理方可以不参与工程的中间验收，但应参与饭店
工程竣工验收，并对未达到国家饭店星级标准及“建国”品牌
相应标准的事项提出整改意见。
9.在饭店竣工验收过程中，双方应共同编写一份“硬件缺陷”清
单，业主方应安排对清单上列出的“硬件缺陷”进行整改，并
在双方约定的期限内整改完毕。
10.任何时间内，乙方有权对XX酒店项目施工装修装饰、设备设施
选型、经营性物品配置所存在的缺陷、不足或不符合规范之处
提出整改建议。
第二十七条乙方在XX酒店项目筹备期主要工作内容：
1. 为饭店建立一套完整可行且科学先进的管理程序、工作程序、规
章制度、日常管理制度以及服务规范系统（包括但不限于部门职责、岗位职责、标准运行程序及工作单范本）并提交甲方备案。
2. 对饭店家具、固定装置和设备以及运营设备和运营物品的规格提
出符合管理方标准的要求，并为业主方制定采购计划。
3. 确定包括管理信息系统在内的各部门运营程序，并根据统一会计
制度的惯例和原则制定采购、职员、内部控制、一般会计及向客户发出账单的有关操作程序。
4. 制定XX酒店项目组织机构和人员编制方案并提交甲方备案。根
据业主方审批的人员编制和标准，为饭店招聘管理团队。管理团队到任后，由管理团队招聘员工,并对其进行专业知识与技能、服务理念与企业文化的开业前培训。
5. 制定XX酒店项目市场营销战略计划并提交甲方备案，按计划逐
步实施开展市场推广与销售、公关、广告宣传等营销措施及活动。
6. 建立饭店订房系统。
7. 调查饭店经营所需消费品的市场和供货源。
8. 协助业主方就签订关于商店、办公场地和大堂场地的租赁、许可、
租让和经营合同进行谈判。
9. 编制第一个会计年度和第二个会计年度的年度经营预算。
10. 与信用卡公司、旅行社、批发商及其他类似公司和组织谈判并签
订协议。
11. 建立内部保安系统及防火程序。
12. 协助业主方取得饭店运营所须的执照和许可证。
13. 总经理到任后，在预计开业日前2至3个月之间向业主方提供开
业所需的费用清单，包括开业前员工培训费用、客用品、运营用品和其他消费品的费用、初始流动资金、开业前广告费、促销和宣传活动的费用、开业仪式的费用、开业之前所需的其他商品、服务及设施的费用。
14. 管理团队到任后，负责开发设计饭店标志、制服、文具、客人用
品、宣传材料和菜单。
15. 管理方餐饮总监到任后，根据饭店的特性和地区内的竞争情况向
业主方建议餐厅、酒吧和类似设施应采用的食物和饮料概念及其
菜单和价格。
16. 管理团队估算饭店的食物和饮料、客人用品、运营用品和其他消
费品的初始存货数量。
17. 编制一份关于最初供应的运营设备的接收、储存和布置的方案。
18. 在XX酒店项目竣工验收后，组织并完成XX酒店项目的初次开荒
清洁工作。
19. 制定开业仪式方案及预算，并实施。
20. 负责开展前期接待服务工作，完成模拟运行和试营业的相关准备
工作。
第二十八条XX酒店项目正常运营期主要工作内容
1. 在本合同期限内，乙方作为XX酒店项目唯一的经营管理者，乙
方应以为甲方长期盈利为目的，并力争使酒店的服务水平不低于
国内同类五星级饭店的水平。
2. 在本合同期限内，乙方在本合同授权的经营管理范围内,拥有对
XX酒店项目的管理权。在处理与第三方的关系时，乙方经甲方
书面授权后可行使甲方代理人之权利。
3. 对日常经营管理工作进行督导检查，以及阶段性考核。
第四章双方的基本权利和义务
第二十九条甲方的权利与义务
1.承担酒店经营管理所需的全部费用。
2.甲方负责酒店经营管理方面重大事宜的批准、监督、指导等工作。
3.确定乙方派遣总经理的权限。
4.监督检查乙方为酒店提供管理服务的质量及各项方案的组织与
实施情况，有权利要求乙方将酒店的管理水平进行限期整改、提
高，以促使乙方达到本合同中所约定的服务标准。
5.随时对托管项目的财务状况进行审计，但应事先通知乙方，并应
不影响饭店的正常经营。
6.审查批准托管项目扩建、改建计划以及固定资产的更新、改造方
案。
7.按照本合同规定，每月的 20 日前支付乙方上一个月的基础
管理服务费。无偿提供乙方派遣的酒店管理人员必要的工作、生活条件。
8.在饭店计划开业日1个月前，业主方应保证员工设施符合管理方
标准并可投入使用，包括但不限于员工更衣室、员工宿舍、员工餐厅等；在饭店计划开业日1个月前，业主方应配合管理方保证所有计划编制内的员工到岗；酒店计划开业日前1个月，业主方应保证酒店施工队全部撤出。如上述条件不能按时满足，双方可协商推迟计划开业时间。
9.甲方派遣业主代表。业主代表应全面协助总经理进行酒店经营
和业务管理工作。
10.甲方委派财务总监参与乙方对托管项目的经营管理并全面负责
饭店的财务管理。
11.甲方有权对乙方制定的酒店各项管理制度，在甲方其他酒店项目
参考、借鉴、使用上述各项管理制度。
12.如乙方所派遣的管理人员不能胜任工作，乙方有义务调整派遣人
员并经甲方审核通过后到岗。
13.甲方在XX酒店项目进行消费，按消费金额的30%乙方营业额。
14.甲方可与乙方书面确认不超过 4 间客房为甲方指定人员专用，
该客房消费不列为乙方基础管理费计提基数。
15.审批乙方提交的年度经营方案、年度财务预算和决算。
16.甲方应及时办妥酒店及酒店各部门开展经营所必需的全部法律
手续。
17.甲方应及时完成酒店各种设施的建设，以保证酒店能够正常经营。
18.提供酒店经营所需的流动资金。
19.提供酒店经营所需的供水、供电、通讯、煤气、消防、通讯、排
水、网络等各种基本条件的正常保障。
20.在管理方的协助下，业主方负责在饭店开业前取得饭店合法经营
所需的各类证照包括但不限于：消防验收证、电梯、压力容器验
收证件等。
第三十条乙方的权利和义务
1. 应按照本合同的有关条款，向甲方的酒店提供酒店委托管理服务，
并收取管理服务费。
2. 全面引入乙方酒店管理有限公司的管理模式，结合托管项目的实
际建立完善的各项酒店服务体系和管理模式，对酒店实施管理。
3. 乙方派遣的总经理经甲方委托，并在权限范围内主持酒店经营管
理工作。
4. 乙方派遣的总经理负责制定酒店的经营管理计划，并报甲方批准
后实施。
5. 凡属于固定资产科目项下的任何合同的签订须经甲方批准
并书面授权后签订。
6. 乙方无权签署任何与XX酒店项目有关的借款、贷款，抵押、
担保、融资等合同、协议及有关文件。
7. 按时向甲方提交酒店经营方案和财务预算与结算。
8. 乙方应在每月15日前向甲方提交上月财务报告。
9. 努力提高酒店客房的出租率，增加双方经济效益。
10. 乙方应积极培训、培养当地干部和员工，以使其迅速成长，
进入酒店管理层。
11. 拟定酒店各营业部门的价格和服务费标准。
12. 负责对酒店进行日常维修、保养及经甲方书面批准后的必要
改造与装饰。
13. 负责对酒店内商场、各餐厅、卡拉OK、歌舞厅等商业场所或
娱乐场所的租赁及承包事宜进行对外洽谈，并在经甲方书面
同意授权后与承租人、承包人签约。
14. 在甲方书面批准后，负责签订酒店经营所需的各类合同、协
议及有关文件（不含任何借款、贷款、担保等对甲方重大资
产进行处分及为甲方增加担保义务的文件）。
15. 经甲方对采购计划审批同意后配合甲方采购酒店正常经营
所必需的物品。
16. 负责酒店的广告宣传与市场推广工作。
17. 如甲方所派遣的管理人员不能胜任工作，有权要求甲方调整派遣
人员，但须同甲方达成一致意见后方可实施。
18. 在本合同的有效期内，乙方有权根据实际情况调整派出的人选，
但需同甲方达成一致意见后方可实施。
第五章委托管理服务期限及酒店命名
第三十一条本合同委托管理服务期限为期 5 年，自试营业日起算，如试营业日无法确定的，则以本合同签订日为起算日。如甲方认为乙方所提
供的服务完全满足酒店项目管理需求的，委托管理服务期限自动向
下延续5年。
第三十二条本合同签署后，饭店命名为“_XX_XX饭店”，为饭店注册的企业名称命名为“_XXXX_XX饭店有限公司”。饭店酒店的VI设计制作应按
照管理方的《建国品牌形象识别手册》进行设计，双方签订本合同
并在总经理到岗之后由管理方以电子版形式提供。业主方按照双方
另行签署的《商标使用许可协议》（附件）约定使用管理方所有的“建
国”字号及商标。
第六章经营管理和服务内容及标准
第三十三条乙方应不断引进先进适用的经营方法和管理经验，以保证管理服务水平达到乙方所承诺的标准。
第三十四条为经营、管理需要而制定的劳动人事管理制度、营销推广方案等酒店各项方案与管理制度由乙方完成并提交甲方确认。
第三十五条财务、税务及账户、外汇管理
1. XX酒店项目的经营管理应按照国家有关税收法律和法规的规定
缴纳各项税费。
2. 除第一个会计年度和最后一个会计年度（如本合同在12月31
日前提前终止或期满时）外，XX酒店项目的会计年度从每年1
月1日起至同年12月31日止。一切记账凭证、单据、报表、账
簿用中文书写。
3. 除本合同另有规定外，XX酒店项目的处理原则均参照《会计法》、
《企业会计准则》、《企业会计制度》以及财政部、国家税务总局和国家旅游局颁的有关法规和政策及旅游、饮食服务行业会计制度执行。乙方遵照上述法规按权责发生制以人民币为单位编制完整的财务报表和财务账册。甲方有权在合理的时间内检查、审计、抄录此类财务报表和账册，在本合同到期或终止时，此类财务报表和账册应移交给甲方。
4. 甲方应以甲方名义开设“开业前账户”，该账户由甲方管理，支
票或从该账户提款所需的文件须由乙方派遣的XX酒店项目总经理和甲方派遣的副总经理共同签署。上述开业前预算费用和XX
酒店项目筹备期内发生的与该项目筹备、经营有关的其它费用均列入该账户，由甲方承担。
5. 乙方应在每月 15 日之前向甲方提交上个财务月度和截止上
月的本年度XX酒店项目经营报表和财务报表，并就XX酒店项目的经营活动分析、预算执行情况及其它相关事宜与甲方沟通或会议交流。经营报表采用乙方编制的规范格式，财务报表采用国家有关部门统一规定的格式。
6. XX酒店项目营业收入和甲方提供的用于经营的流动资金或甲方
为其它目的提供的额外资金须存入XX酒店项目经营账户，该账户用于XX酒店项目经营活动所涉及的一切收支。经营账户及管理账户以甲方酒店的名义开设，该类账户的支票或其它提款文件或支出由XX酒店项目总经理及甲方派遣的业主代表共同签署。7. 甲方应保证XX酒店项目经营账户中的流动资金的数额满足经营
的需要，任何时间都应保证XX酒店项目随后1个月经营管理所需的流动资金数额。如需从XX酒店项目经营账户中向外调拨资金，经营账户中所余流动资金数额不应低于经甲方批准的年度经营预算中随后2个月的经营管理费用的数额。
8. 乙方应在每一个会计年度结束后60天内向甲方提交一套由甲、
乙双方共同认可的年度会计报表，甲方在收到乙方所提交的年度
会计报表后45个工作日内，如未对该报表提出书面反对意见，
即表示批准该报表。
9. 如甲方认为需要聘请其他审计机构或人员对XX酒店项目财务进
行复核时，乙方应予以同意。
10. 前述所有银行账户应以甲方名义或甲方指定的XX酒店项目管理
机构的名义设立。
第三十六条年度经营预算
1. 乙方应在本合同签订后45天内向甲方提交XX酒店项目经营预算
方案（方案应细化到月，并应包含每月最低营业额），并应在每
一个会计年度年终了前30天向甲方提交年度经营预算方案。甲
方在有关会计年度开始后60日内未对乙方提交的上述方案文件
提出反对意见，则视为甲方已批准上述方案文件。
2. 甲方有权根据顾客反馈、员工反馈、酒店经营管理评价及年度经
营预算中提供的每月营业额、出租率、平均房价、平均租金、相
关费用率等因素作为对管理团队经营管理绩效考核的指标。考核
方案由乙方管理团队提出后，与甲方共同商定实施。
第七章委托管理服务费、人工成本及相关费用标准
第三十七条本合同正式签订后，甲方应向乙方支付委托管理服务费。在本合同有效期内，乙方外派人员的人工成本费用由甲方承担，人工成本不
包含在甲方向乙方支付的所有管理费之内。委托管理服务费具体标
准如下：
1.前期技术支持服务费总额为_15_万元人民币，包含但不限于营
业日前全部筹开、人员招聘及开业培训、与甲方项目技术对接、
技术咨询费用。费用采取以下阶段性支付方式：本合同签约日
起5个工作日内支付前期技术支持服务费总额的50％；本合同
签约日起180日后5个工作日内支付前期技术支持服务费总额
的30％；饭店总经理到任起90日后5个工作日内支付剩余的
20%。
2.乙方按照营业收入总额 1.5 % 的标准计提基础管理费。基本
管理费每月支付一次。于次月20日前汇入管理方在本合同列明
的指定账户。
3.乙方按照以下阶梯式计算方式收取奖励管理费：年度经营从产
生GOP（即本合同第十一条所约定的经营毛利润）开始至GOP率
达到20％（含）时，按GOP的1％计提；年度GOP率达到20％
以上至30％（含）时，按照GOP的2％计提；年度GOP率达到
30％以上至40％（含）时，按照GOP的3％计提；年度GOP率
达到40％以上至50％（含）时，按照GOP的4％计提；年度GOP
率达到50％以上时，按照GOP的5％计提。奖励管理费每年度
支付一次，于次年度完成上一年度年终决算后的30日内支付。
4.乙方按照本合同附件《商标使用许可协议》的约定收取商标及
品牌使用费，商标及品牌使用费为每年每间客房人民币200（贰
佰）元，每年随第一个月基本管理费一次性支付，按照本合同
约定的客房数计算。如果实际客房数增加的，按实际客房数计
算。
5.为扩大饭店的市场推广力度，乙方每月按客房总收入的0.5%提
取市场推广费，由管理方统一用于集团市场推广。市场推广费
与月度基本管理费同时收取。“客房总收入”指所有与客房服务
相关的收入，包括但不限于房费收入、客房收费电视收入等。
6.上述各项费用，均为包含业主方开具税率为6%的增值税专用发
票项目费用（如遇税率调整，以调整后数据为准）。
第三十八条乙方派驻管理人员或乙方推荐的团队高管的税前月度酬金：
1. 总经理级税前月度酬金（含保险类费用）为人民币元（大
写人民币元）/月。
2. 总监级税前月度酬金（含保险类费用）为人民币元（大
写人民币元）/月/人。
第三十九条乙方派驻总经理与甲方不存在劳动合同关系，不存在任何因劳动关
系产生、变更及消灭而导致的甲方义务。
第四十条在获得甲方书面许可的情况下，甲方承担乙方总部人员到现场，对酒店提供后援技术支持服务所发生的住宿、工作餐及往返交通费。第四十一条乙方派驻人员的税前月度酬金由甲方每月 15 日前支付上月部分。第四十二条酒店筹备期及试营业期间，如因甲方人力资源缺失，需乙方提供人员驻场服务，费用另议。乙方在费用发生前应书面与甲方财务总监
进行确认。
第八章费用支付方式
第四十三条甲方应于每月20日前向乙方支付上一个月的基础管理服务费。上述费用由甲方汇入乙方指定的银行账户。
?开户公司名称：
?开户行：
?开户行账号：
如本合同第四十二条所述考核方案重新约定了基础管理费的支付
标准与方式，则双方将依照考核方案执行。
第四十四条乙方在收款后应向甲方出具可供甲方进行会计入账的票据。
第九章乙方管理
第四十五条乙方应根据酒店及酒店所在地的实际情况提出酒店机构设置方案和人员编制方案，制订劳动用工计划，按照所在地区员工的工资、保
险、福利待遇标准，制订酒店员工的工资和生活福利待遇方案。以
上方案与计划在筹备期初期即应设计完成并报甲方批准后执行。
第四十六条酒店实行全员劳动合同制，各级员工均应与酒店所属公司签订劳动合同。乙方派驻人员中总经理与乙方签订劳动合同，不再与酒店所
属公司签订劳动合同。
第四十七条乙方应为乙方外派人员制定相应的考勤管理机制，并按职务要求和酒店的实际需求安排工作时间，此项机制与安排应向甲方报备，以
供甲方核查。
第四十八条乙方派驻的管理人员在本合同履行一年后，可视酒店的经营情况
与实际需要由双方协商同意后进行增加或减少。如甲方在核查或评
估中，发现乙方派驻的管理人员存在犯罪、违法或其他重大不称职
行为的，甲方在与乙方共同核实后有权随时要求乙方无条件撤回或
更换该派驻管理人员。
第四十九条乙方派驻人员应以高度勤勉、尽责之精神为酒店管理提供服务，应有良好的联系机制及问题解决机制。
第五十条甲方组成酒店董事会（未组建董事会的，则由甲方授权的业主代表行使董事会权力），作为酒店管理的最高权力机构，董事会由甲方委托
代表出任董事长。董事会主要负责以下事项的决策：
1. 审定酒店的财务预算及决算；
2. 决定派遣甲方代表等甲方主要职员；
3. 审议选定乙方提出的酒店机构设置、人员配备、酬劳标准、福利
待遇标准等方案和规章制度草案；
4. 审议选定乙方提出的酒店总经理等酒店主要职员的人选；
5. 审议乙方提出的会计年度的经营预算；
6. 对酒店经营业绩和人员进行考核和评估；
7. 定期听取乙方的酒店经营管理工作汇报；
8. 决定酒店资产的重大处置或担保事项；
9. 决定酒店资产的更新改造和固定资产的添置与处置；
10. 审定并签署饭店对外的法律文件；
11. 决定并配合甲方对酒店财务、审计、经营检查等活动。
第十章监督机制
第五十一条甲方可派出代表听取酒店董事会有关重大管理制度、用工薪酬分配制度、财务预算决算方案及其他重大事项的决策，审议酒店年度经
营计划，核定酒店内部管理机构设置等事项。
第五十二条建立完善系统管理制度与财务审计制度，日常经营支出按照管理制度规定的流程、权限进行审批。同时，甲方建立定期与不定期的内
部审计制度，在每个季度结束后进行季度内部审计，出具内部审计
报告并报董事会通过。甲方根据需要可进行不定期审计。
第五十三条甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部管理工作，并提出意见和建议，并主要从营业收入和综合利润、人员素质等方面对乙方的管理
进行考核，使经营和资产本身得到良性发展和保值、增值。
第十一章合同的生效与终止
第五十四条对本合同的修改和变更，必须经甲、乙双方协商一致，并签署有效书面协议方能生效。
第五十五条乙方在完整经营会计年度的年营业收入总额或经营毛利润金额连续三年低于预算90%的，甲方有权在双方对年度财务数据确认以后
的90日内通知乙方解除合同，且不承担任何赔偿及解约责任。
第五十六条由于不可抗力的发生，致使本合同无法履行，可提前终止合同。此情况下的终止，双方均不承担补偿或赔偿责任。
第五十七条双方同意根据下列情况可提前终止合同，但需提前30日以书面形式通知对方：
1. 严重违反或未履行本合同中所列任何条款的职责，并接到对方书
面通知起计 30 天内未能改善及履行有关条款的职责；
2. 对方破产清算；
3. 双方任何一方的单方责任，导致合同终止时，有责任方应承担违
约责任和赔偿责任。
第五十八条如在本合同书有效期内，甲方将酒店的产权、股权、权益部分或全部向他方转让时，应以不影响本合同书的履行为前提，否则，应征
得乙方的同意。
第五十九条在合同履行期内，如发现乙方有违反或超越合同约定的行为，或由于乙方派驻人员因违法、犯罪行为而造成酒店经营方面遭受经济或
名誉损失，并因此直接或间接地损害了“XX酒店”品牌或者甲方
形象或声誉，甲方有权解除本合同，同时乙方应承担甲方因此遭受
的损失。
第六十条双方特此声明，乙方为履行本合同规定之责任及赋予乙方之权利，在履行职责时未发生违反任何法律或本合同规定的事实，并无恶意
破坏的行为而引起的有关法律及赔偿，甲方同意免除乙方赔偿损失
的责任。
第十二章其它约定
第六十一条甲方承担乙方派驻人员住宿、餐饮条件。
第六十二条甲方承担乙方派驻人员工作餐，并为乙方提供必要的工作条件。第六十三条乙方非派驻人员基于为甲方酒店进行推广、宣传而展开的活动，费用可由与甲方进行协商，在获得甲方书面同意后由甲方分担。
第六十四条乙方管理人员的年假：
1. 乙方派驻的总经理,每年享受的带薪假期，依照国家法律法规执
行。如乙方有明确规定的，可参照乙方规定。
2. 乙方派驻的总经理年假须由甲方指定负责人批准。
3. 乙方派驻的部门总监年假及天数,须由甲方委派的副总经理和项
目总经理共同批准。
4. 已享受带薪假期的外派人员不再享受年休假制度规定的年休假。第六十五条乙方派驻人员与甲方不存在任何劳动关系，有关社会保险手续等均由乙方自行办理。
第六十六条保险
1. 酒店的所有保险均由甲方投保，各项保险费及办理保险费的其他
费用，均由甲方支付。乙方应为甲方提供符合酒店实际情况的投
保方案。
2. 保险受益人为甲方，与乙方无关。
第六十七条本合同有效期内，乙方同意甲方正式授权的高级职员、会计师、代理人及法律委托人等有权在任何合理的时间进入“XX酒店”任何地
方视察及调查，不过上述行动要尽可能避免妨碍“XX酒店”的经
营。
第六十八条商标及服务标志
1. 在本合同有效期内，双方同意在各自进行业务推广及制作有关广
告宣传资料时，可以引用对方公司名称及服务标识，并且双方不
因此向对方收取任何费用。
2. 本合同终止后，双方即终止委托管理的关系，乙方的一切管理责
任随之解除。
第六十九条不可抗力：在本合同期限内，如因不可抗力事件发生，属双方均无法预测、防止和控制，并因此类事件直接导致合同不能履行或不能
完全按约定条件履行时，双方均不承担违约责任。
第七十条争议的解决：凡因在履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商加以解决。通过协商不能解决时，则任何
一方可向酒店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七十一条在诉讼期间，除有争议的事项外，双方均应本着维护酒店经营之目的，继续履行本合同规定的其他条款。
第七十二条甲、乙双方任何一方有违反本合同的行为，违约方应就其违约行为给对方造成的经济损失进行赔偿。如属双方的过错，则依双方过错
程度各自分担相应的法律责任。
第七十三条甲、乙双方从对方处获得的商业机密，均不得泄露给第三方。
第七十四条乙方应保证在 XX县境内只与甲方一家酒店进行管理合作。
第七十五条业主方同意饭店采用管理方统一使用的中央预订系统、西软科技有限公司的X6饭店管理软件系统和久其饭店财务管理软件系统。酒店
管理软件系统初始实施费（包括但不限于安装、调试、培训等服务
内容）为人民币陆万元整（含税），每年的系统维护费为人民币贰万
元整（含税）。中央预订系统从每一笔成功预订的房费收入中收取9%
的平台服务费。上述系统初始实施费、系统维护费、平台服务费，
在业主方付费前，软件公司或管理方应先向业主方提供合法税务发
票。
第七十六条乙方应充分履行善意相对人之义务，在本合同约定的向甲方所提供的服务及履行的义务中，应保证该项服务的真实、完整，以确保甲
方在信赖并接受乙方本合同所约定的内容后，可以获得真实、完整
的服务。
第七十七条本合同未尽事宜或对本合同的解释发生异议时，双方在友好协商的基础上解决或签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七十八条本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
编号：_____________ 酒店委托管理合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 第一章总则 第一条为更好地发挥品牌和行业化优势，把建设好、经营好，为投资者创造 更好地投资回报。管理公司或甲方为进行酒店管理专门成立的管理公司和 根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同。
第二条合同双方 甲方： 乙方： 甲乙双方同意依照本合同的规定委托乙方管理甲方所有的酒店（以下简称酒店），乙方同意依照本合同的规定，接受甲方委托，对酒店进行经营管理。 第三条管理目标 乙方对酒店的管理模式、管理架构、市场营销进行优化，通过乙方的专业管理、良好经营，使合 同双方获得满意的经济效益和品牌效益 第二章定义 第四条除非本合同另有规定，本合同有关名词的定义，按本章有关条款规定为准。 酒店…… 指位于酒店，建筑面积约平方米，包括但不限于： 1. 约250间（套）客房。 2. 酒店拥有的各类餐厅、会议室、多功能厅、商务中心、健身房、KTV夜总会等但不包括对外 承包、租赁经营的场所。 3. 酒店所拥有的各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物。 4. 酒店所拥有的各类客房、餐厅、各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物所占用的土地、空地、绿地等已依法取得的土地使用权。 5. 酒店经营所需的水、电力、通讯（包括客房内电话及卫星电视接收线路）、燃气、供暖、给 排水、消防等附属设施以及空调、电梯、卫生设备、冷藏、变配电的设备设施。 6. 酒店所拥有的全部家具、装置及营运物品，包括但不限于： 6.1所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯具和其它物品； 6.2酒店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、洗衣房、办公室等设备；
公司聘用员工合同范本 公司要聘用员工就要有聘用员工的合同。以下是出国留学网的小编为大家整理的“公司聘用员工合同范本”，仅供参考，欢迎大家查看！更多合同请关注出国留学网！ 公司聘用员工合同范本 甲方： 乙方： 甲、乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则签订本合同。 第一条合同期限 1、合同的期限自年____月____日至年____月____止（其中年____月____日至年____月____为试用期），合同期满聘用合同自然终止。
2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。 第二条工作岗位 甲方根据任务需要及乙方岗位意向，安排乙方担任，工作，甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，在征求乙方意见的情况下，可以调整乙方的工作岗位。 第三条工作条件和劳动保护 1、工作时间按甲方相关考勤管理规定、制度执行，甲方根据单位有关规定及乙方实际情况安排工作时间。 2、甲方根据乙方的工作岗位实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品 3、甲方根据需要，组织乙方参加必要的业务知识培训。
第四条工作报酬 1、根据国家、市府和单位的有关规定及甲乙双方协商的工资待遇，甲方应按月支付乙方元人民币每月。同时乙方在为甲方工作期间，甲方应按《劳动法》相关规定为乙方定期足额缴纳“五险一金”（注：养老保险，医疗保险，失业保险，工伤保险和生育保险和住房公积金） 2、甲方应根据国家、政府府和单位有关规定，及时调整乙方工资。 3、甲方为乙方提供相应的食宿条件，并确保乙方的人身财产安全。若乙方感到自身的人身财产受到威胁，乙方有权自行终止劳动合同，同时甲方应向乙方赔偿相应的损失。 4、乙方享受国家规定的法定节假日，若未能依法享受法定节假日，甲方应按国家相关法律给予乙方应有的经济补偿。 第五条工作纪律、奖励和惩处 1、乙方应遵守国家的法律、法规。
XX酒店项目委托管理合同 （合同编号：WYFW-20180803） 业主方（甲方）：北京XX置业有限公司管理方（乙方）：北京XX酒店管理有限公司本合同于 2018 年月日签订于
XX酒店项目委托管理合同 本合同于2018年月日由 XXXX置业有限公司与酒店管理有限公司在 XXXX广场签订。 业主方（甲方）：XXXX置业有限公司 地址： XX市XX广场 法定代表人： XXX 统一社会信用代码： 911XXXXXXXXB 管理方（乙方）：北京XXXX酒店管理有限公司 地址： 法定代表人： 统一社会信用代码： 鉴于：甲方与乙方均为具有合法经营权的企业法人，现双方就甲方委托乙方为甲方享有合法所有权的XX酒店项目（以下也称“酒店项目”或“酒店”）提供酒店管理服务的有关事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成本合同各项条款，供双方信守履行。 第一章总则 第一条甲方拥有XX酒店项目合法的所有权，同时拥有完整的经营权和管理权，并希望委托乙方为XX酒店项目提供酒店管理服务。 第二条乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同，为甲方所持XX酒店项目提供酒店管理服务。 第三条甲、乙双方在履行本合同的过程中，均应遵守中华人民共和国的法律、法规及地方政府的有关规定和条例。 第二章名词释义 在本合同中，除非另有规定或主题与上下文相抵触，否则，下列名词具有下文所赋予之含义：
第四条XX酒店项目指甲方拥有的坐落于北京市XX区XX路的XX酒店项目，具体包括：（初步定为XX广场B座地上停车场全部、B座所属B2停车 场部分、酒店建筑B1层、酒店建筑一层部分、酒店建筑五层餐饮区 域、六至十五层客房区域、十六至十八层的行政酒廊区域等，具体区 域待双方现场勘验后以清单方式确认） 第五条筹备期 筹备期指甲乙双方签订本合同后，XX酒店项目试营业之前，由乙方进 行工作筹备的时间段。 第六条试营业期 1. 试营业期是指酒店在证照齐全的情况下，自开始接待宾客之日起 至正式营业日止的时间段。 2. 双方根据项目市场情况，并结合工作进展实际，约定试营业期一 般不应超过三个月，如确系甲方原因导致试营业期延长的，甲 方应及时与乙方进行商谈，以确定试营业期的延长期限。 第七条正式营业日是指XX酒店项目具备以下条件后，经甲乙双方共同商定的正式全面营业日： 1. 甲方所属的XX酒店项目其建筑物所占用之土地、空地、绿地等全 部已依法取得土地使用权； 2. 乙方受甲方之托对委托管理的酒店项目在交接验收及试营业期间 所发现的缺陷、不足和不符合建造设计配置标准规范的部分已由 甲方或双方进行整改，项目所有的建筑装修、设施设备、物资和 资金均符合正式营业的要求; 3. 项目全部设施已适合宾客使用，正式营业所必备的经营性物品、 经营性供应品、食品、饮料及原材料已经备妥； 4. 项目正式营业所需的各种手续证件齐全。 5. 甲方和乙方书面同意饭店可以正式营业。 第八条管理服务费及人工成本指乙方受甲方委托为酒店经营及管理服务而获得的，由甲方定期支付的委托管理服务费（简称管理费）和在甲方 酒店任职的包含乙方派谴管理人员在内的所有员工的人工成本。 第九条会计年度本合同所指的会计年度与公历年度一致。如第一个会计年
饭店合伙经营协议书 甲方: _______________ 身份证号: _________________________ 乙方: _______________ 身份证号: _________________________ 丙方: ______________ 身份证号: _________________________ 甲、乙、丙三方本着互利共赢,团结合作的精神,经友好协商,拟结成共同的商业伙伴关系，现达成协议事项如下: 一，合伙饭店的宗旨： 整合并管理合伙人共有资源,合法经营,使合伙饭店通过市场运作，创造财富和社会价值,各合伙人依法分享经济利益。 二，合伙饭店名称及合作计划： 1，合伙饭店名称：三亚_______________饭店，先期以三亚__________________________场地为经营主体。 2，合作计划：注册并经营三亚__________________公司/个体户（以工商核名为准），并以其为发展载体，主营牛羊肉、野味小炒、烟酒
等。 三，合伙期限： 自从__________________________。 四，合伙饭店各合伙人财产投入数额及所占资产股份： 甲方投入：__________元，所占资产股份__________。 乙方投入：__________元，所占资产股份__________。 丙方投入：__________元，所占资产股份__________。 五，工资、盈余分配及债务承担: 1、工资及奖金分配： 合伙经营期间,每个合伙人工资为： 甲方________元。 乙方________元。 丙方________元。 2、盈余分配:毛利润除去运作成本、税金、费用、工资及其它合理开支后剩余部分,各合伙人按各自所占饭店资产股份按比例分配。 3。债务承担:在饭店运作过程中如有债务偿还，先由合伙饭店财产清偿，不足以支付时,由全体合伙人安所占有财产份额的比例承担。 六，转让、出资
2020 酒店员工聘用合同范本文档CONTRACT TEMPLATE
酒店员工聘用合同范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 酒店员工聘用合同范本一 事由：聘任合同书 聘任日期：20xx年1月28日 受聘人姓名： 受聘人家庭地址： 受聘人职务：酒店副 一、聘任期 本合同为期2年，自年月日起生效，至年月日止。 应聘地为中国省市。 二、试用期 自本合同签字之日生效起，受聘人将有为期六个月的试用期(试用期含在聘用期之内)，试用期满后，将根据受聘人在试用期间的表现来决定受聘人是否被续聘，酒店将会在试用期满前十日内用正式文字通知受聘人。 三、受聘人职责 在聘任期内受聘人将接受董事长、总经理的委托，遵守酒店
已有的各项店规店纪，履行您作为酒店主管经营副总经理职务的职责，完成酒店确定的任务。 1、必须完成酒店董事会规定的年度经营利润指标。20xx年至20xx年度的经营利润指标主要指数是20xx年、20xx年、20xx 年(18980605.48元/20xx年、16609988.11元/20xx年、14742452.59元/20xx年)连续三年平均年度经营利润，即16777682.06元。成本费用中不计折旧，不计投资利息，不计按照中华人民共和国财务会计有关制度规定的资本重置投资。 2、在总经理办公会议的统一领导下全权管理分管部门和经营场地的所属全体员工，做好员工的在岗培训，依据酒店已有规定行使对员工的奖罚权力。 3、受聘期间，负责所有经营部门和经营场地的设备设施的维护和保养，使之始终保持在良好状态以保证酒店经营活动的正常运营。 四、受聘人的工作条件 1、为支持受聘人顺利完成年度经营计划的各项任务，酒店将提供正常经营费用和成本以外的20xx年、20xx年、20xx年连续三年资本重置投资的平均数的资金用于部门经营场所的经营设备、设施的改造更新。 2、为支持受聘人完成董事会委托的职责范围内各项管理任务，酒店将会尽最大可能给予受聘人负责经营的其他各种外部环境的社会关系的支持和配合。 3、为了支持受聘人作为酒店高级管理负责人行使管理职能，
酒店管理公司托管酒店合同 鉴于：XXX酒店以下简称为甲方（以下简称酒店之投资方）， 其法定地址为： 法定代表人为：。 XXX酒店管理公司以下简称为乙方， 其法定地址为： 法定代表人为： 现在甲方委托乙方对XXX酒店进行经营管理事宜，经双方友好协商于年月日至年 月日。 第一章：总则 第一条：序言 XXX酒店（暂名）为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会 效益和经济效益，特委托XXX酒店管理公司对酒店实行管理，为明确双方权利、义务，最终实现管理目标，经双方友好协商，特制定本合同并承诺共同遵守。 本合同的订立、修改、解释、履行均受中华人民共和国有关法律法规约束。 第二条：定义 经双方接受后，下列各项措辞，用于本合同以及所有有关的附加或更改文件时，有以下的定义： 1、酒店一应解释为建筑物所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其详列见第三条，酒店又应解释为依据本合同而产生的经营实体。
2、工程地址一应解释为占地有平方米之工地，位于：XXX风景区部分房屋，在 其上将会建成“XXX酒店及所有主动或被动的附属建筑物”。 3、建筑物一应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该楼房及设施所设的设备，如：空调系统、热力系统、所有管道设施、电器设备，户外及户内标志，电梯等。 4、固定资产一应解释为单位价值在人民币2000元以上，使用年限1年以上（非生产用使用年限2年以上）的资产，包括：所有家私、装置、办公设备、装饰，厨房、酒吧、洗烫设备、 电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店相关运营设备和物资。 5、经营设备一竟解释为一般用于酒店营业运作的小件物品，如：餐具器皿、客房针棉织 品、布草、小型厨房用具、制服等，包括使用年限在一年以内，单位价值在人民币2000元以内的低值易耗品购置，具体划分按酒店统一会计制度及国家会计法规处理。 6、管理模式一应解释为XXX旅游饭店管理公司具有自主知识产权，针对酒店运营管理 的运行模式。 7、工程建设期一应解释为酒店项目经过市场论证、项目审批后进入实质性建设，至所有建筑、设施设备完成施工、验收并交付使用的时间。 8、酒店筹备期一应解释为酒店土建及安装工程基本结束，装修施工进度超过50%进入 软件建设、物资采购、人员招聘及培训，至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定，一般不低于四个月时间。 9、试营业期一应解释为酒店硬件已验收合格，具备一定的经营条件，前期筹备期已基本结束，酒店开业并进入磨合运行期。试营业期限为一年。 10、会计年度一应解释为与公历年度一致，由一月一日开始至十二月三十一日止的十二个月期间，第一会计年度由开业第一天开始至十二月三十一日止。 11、营业收入一应解释为营业收入减去工商统一税后的营业收入。任何直接或间接发生 于“酒店”经营的全部收入，包括但不限于客房总销售、餐饮、酒吧、商场、娱乐设施的收入 及电话、传真、洗衣、兑换、代理，及其他酒店操作及设备使用、赔偿费、租赁费等各项服务获得的应纳税营业收入的总和，也包括在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时所产生的差额。 12、营业税金一应解释为按中华人民共和国有关税法规定缴纳的营业税金及附加，包括营业税，
XXX大酒店 经营管理协议 甲方：（以下简称甲方） 法人： 地址： 电话： 乙方：（以下简称乙方） 地址： 电话： 根据甲方经营需求，经甲乙双方友好协商，就甲方聘请乙方对邓州市颐和大酒店进行全面经营管理事宜达成如下： 一、合作前提： 甲方全权委托乙方在协议期间担任邓州市颐和大酒店总经理一职，并交由乙方对该酒店进行全方面、系统的经营与管理。 二、合作期限： 甲乙双方合作期限从_____年___月___日至_____年___月___日止，甲乙双方均须提前至少一个月以书面形式确定是否续约，若双方均无异议，则视同该合约自动顺延相同周期，否则失约方须担负违约责任。 三、乙方驻店人员及行政权限： 1、本酒店采取总经理负责制，乙方担任总经理期间享有对本职级以下人员的人事任命以及罢免权； 2、乙方出于对甲方的人力成本考虑，安排培训质检经理以及KTV经理各一
人，暂不设臵其他高层管理人员，中基层管理人员均采取外聘以及在基层之中“遴选”原则，令其奋发向上，以期达到真正的“团队凝聚力与向心力”！ 四、甲乙双方之合作方式及内容： 1、筹备阶段------合作方式及目的： A、甲方全权委托乙方对本职级以下人员进行全方面管理、人事考核等工作； B、乙方协助甲方针对前期筹建的实际情况，对“战略及经营卖点”进行必要的整改与调整，以期达到预期的利润额度； C、按照与投资方确定的人力架构以及薪酬方案为准绳，进行筹备期间的人员招聘、培训以及定岗、定编、定位、人事任免等工作； D、安排与优化各部门的人事调整和分工,合理调配各部门人力资源以及发掘与培养基层管理梯队，培养真正对工作有责任感的员工； E、拟定正常营运所需的各类章程、制度及内部运营管理机制，建立健康向上的管理梯队以及打造良好的企业文化氛围； F、对甲方投资情况进行适时分析，综合投资方对投资回报的要求，制定合理的营业额度以及毛利率，预期回收利润与速度； H、组织人员招聘及筹备前期培训工作,补齐各部门不足人力； I、据对市场了解和公司定位，辅助培训老师钻研新技能与新手法。 2、开业整合阶段------合作方式及目的： A、根据各时期的市场发展情况适时拟定相关的经营战略，并辅以行之有效的内外部推广方略，开展全面推广工作； B、建设特有的企业文化，并使之灌输到每一位员工，完善内部管理及服务，为本会所的全面对外推广打好基础； C、通过上述工作，确定本酒店在本区域内消费者心目中的特有地位,并达到
某某酒店 房屋租赁及委托管理合同 产权所有人/出租人（甲方） 酒店管理人/承租人（乙方）：某某投资管理有限公司 鉴于: 1、乙方是一个专业的投资及酒店管理公司，曾投资经营并管理过多家酒店项目，在酒店行业具有丰富的投资和管理经验。 2、甲方自愿对其购买的位于—省_市《—国际展览中心》项 目中的房屋（以下简称房屋）提供给酒店作为客房使用。 3、甲方出于对乙方专业水平的信任，同意将房屋出租给乙方作 为____ 酒店客房使用并聘用乙方作为酒店的物业管理方，由乙方按照四星级酒店标准提供专业的物业管理服务。 为此，甲方和乙方经协商一致，签订如下条款: 第一条甲方所购房屋基本情况 物业名称: 类型: 座落位置:
建筑面积: 房屋总价款: 甲方所购物业销售（预售）合同编号: 第二条房屋交付日及周转期 房屋交付日为房地产开发有限公司将房屋交付给甲方 之日，甲乙双方不再另行办理房屋交付手续。 自房屋交付日起计算至当年的12月31 日为房屋周转期。 第三条房屋租赁期限及委托管理期限 房屋租赁期限与委托管理期限一致，自房屋周转期次年的1月1 日起连续计算15年整。 第四条租金及甲方收益 1、房屋周转期甲方租金的计算方式为：甲方房屋购房总价X 6% -365X当年甲方物业交付给乙方的实际天数。 2、周转期次年的1月1日至12月31 日（以下简称日历年）所收取 的租金及获得的收益如下: 第一个日历年按甲方房屋购房总价的6%计算; 第二个日历年按甲方房屋购房总价的7%计算; 第三个日历年按甲方房屋购房总价的8%计算。 3、自第四个日历年开始，甲方选择下列种方式收取租金: A、按照固定租金的方式: 第_日历年至第_日历年按甲方房屋购房总价的 _%计算、 第—日历年至第—日历年按甲方房屋购房总价的—％计算、
公司员工聘用合同范本(标准版) Model of employment contract for employees of the company (Standard Version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
公司员工聘用合同范本(标准版) 前言：聘用合同是劳动合同的一种，是确立聘用单位与应聘的劳动者之间权利义务关系的协议，指以招聘或聘请在职和非在职劳动者中有特定技术业务专长者为专职或兼职的技术专业人员或管理人员为目的的一种合同。本文档根据聘用合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方（聘用单位）： 乙方（受聘人）： 甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。 第一条合同期限 1、合同有效期：自 ____年__月__日至 ____年__月___日止（其中年月日至年月日为见习期，试用期），合同期满聘用关系自然终止。 2、聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。 3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长（推迟）退休年龄（时间）
的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。 4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。 第二条工作岗位 1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。 2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。 第三条工作条件和劳动保护 1、甲方实行每周工作40小时，每天工作8小时的工作制度。 2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。 3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。 4、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。
产权式酒店经营合作合同 甲方（投资方）：XX市锦X酒店有限公司 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话：邮政编码： 乙方（合作方）： 身份证号： 联系地址： 联系电话：邮政编码： 开户名称：开户银行： 银行帐号： 甲乙双方就XX市东街锦X酒店经营合作有关事宜，本着自愿、平等、坦诚的原则，依据有关法律、法规之规定，经过充分友好协商，签订本合同。 第一条：乙方以权属其位于XX市XX路1、2号的“东街”酒店式公寓房屋的使用权作为出资与甲方合作经营锦X酒店。 乙方的出资合作房屋为：栋房，建筑面积平方米； 栋房，建筑面积平方米； 栋房，建筑面积平方米； 栋房，建筑面积平方米； 栋房，建筑面积平方米； 栋房，建筑面积平方米； 合计：套，建筑面积平方米。 （以上房屋的装修标准及配套设施见本合同附件一。） 第二条：合作期限 合作年限为年，自年月日至年月日止。 第三条：合作方式 （一）合作经营方式 由甲方提供经营资质、经营投资、经营管理，乙方提供单位房经营场地，由甲方按酒店总体经营规模投资配置酒店全套设施及配套装修，包括家用电器、家具等，并承担有关物业管理费；酒店由甲方进行专业化统一经营管理，自负盈亏；乙方按合作约定获取固定利益回报，不承担甲方的经营风险。 （二）合作利益回报方式 1、乙方以安揭方式购房的： （1） 15年内，乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额元（总房款的30%，即为首付款额），该免费固定消费额仅用于住房免费服务，不包括其他消费。
（2）乙方在合作中期限可获得相当于购房合同认定的购房总款70%的合作固定利益回报，并同时获得该物业向银行贷款15年的贷款利息（随同期银行贷款利率浮动）。该合作固定利益回报按月均分兑现（保证乙方按月向银行交付月供款）。 （3）实施方法：由乙方办理完毕该物业相关银行按揭手续后，将银行提供乙方的专用帐号交甲方存档（供甲方用于支付乙方合作利益回报使用）。合作利益回报起始日期为签订本合同后该商品房银行按揭手续办理完毕贷款到位之日起算。 2、乙方以一次性付款方式购房的： （1）15年内，乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额元（总房款的30%，即为首付款额），该免费固定消费额仅用于住房免费服务，不包括其他消费。 （2）乙方在合作期限中可获得购房合同认定购房总款120%的合作固定利益回报（即：前10年每年固定回报7%，后5年每年固定回报10%）。该合同固定利益回报按月均分兑现。合作利益回报起始日期自乙方已按购房合同规定付清该房全部房款之日起算（以交款凭据为准）。 （3）实施方法：当乙方已付清全部房款、本合同生效后，甲方即向乙方预付第一年合作期中前半年的固定利益回报。此后，依次类推，由甲方于每半年第一个月的30日前以现金方式支付给乙方或转入乙方指定帐号。 3、乙方在本合同中确认的合同固定利益回报方式： 甲、乙双方同意乙方应得的合作利益回报方式按本合同第三条第（二）款第点实施。 第四条：东街业主“至尊金卡”使用规定 1、乙方享有东街业主至尊金卡一张，凭卡在合作年限内按相关规定享有免费固定消费额；每年中当超过 年平均可使用额时，超过部分乙方必须以现金给付结算，该结算收费标准甲方仍按当时门市价4折优惠收取。 2、乙方在持卡享受固定消费额时，均按东街锦X酒店经营期间向公众公示的客房门市价40%的价格结算。 3、为减轻东街旅游高峰期的接待压力，乙方的消费时段在国家法定黄金周内（元旦三天、春节七天，五 一节七天、国庆节七天）限定为年均可使用额10%（天），在这规定下超出部分须以现金给付结算，剩余年均可使用额消费指标任时段通用。 4、金卡不限制卡主的每日订房使用，但每年数额一次性使用时必须提前5天预约；旅游黄金周期间订房 应提前15天预约；以利甲方根据酒店实际经营情况为乙方作统筹安排。 5、凭卡可享受观看《印象 XXX》门票门市价6折优惠。 6、以上免费住宿消费额仅限于业主金卡拥有者及卡主授权入住并拥有卡主专用密码者。 7、至尊金卡可转让，继承，挂失，其使用权可由卡主自由赠与他人，期间，卡主应告知接受者使用密码， 以配合甲方照章办理接待手续。 8、当乙方享受完全部免费住宿消费额后，乙方仍可凭在东街锦X酒店享受入住优惠价格，但须以现金方 式结算。 第五条：甲方的权利和义务 1、甲方有权依法独立自主开展酒店经营活动，在保证乙方应得权益不受损害的基础上有权将公寓出租经 营。甲方的债权、债务均由甲方自行负责。 2、甲方应按时支付乙方的合作投资固定利益回报，不得拖欠。 3、甲方自负经营中所发生的各项税费。 4、甲方应守约出资为乙方的投资合作房进行内装修、配置家具、电器等配套设施，在合作期内按使用年 限出资更新置换，并对房屋进行定期维修保养。 5、甲方因统筹经营需要，东街B、C段楼房现尚未安置家具、电器，甲方应在合作期内完善一切同等配 置。
酒店委托经营管理合同 甲方： 注册地： 法定代表人： 乙方： 注册地： 法定代表人： 鉴于甲方将在建造酒店，为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，拟聘请有经验的酒店管理公司委托经营管理该酒店；乙方具有经营管理酒店的丰富经验，有能力并愿意接受委托经营管理酒店（以下简称“酒店”或“企业”）。 据此，双方本着互利互惠的原则，通过友好协商，一致同意按照以下规定条款和条件，订立酒店委托经营管理合同（以下简称“合同”）,并承诺共同遵守。 第一条合同术语定义合同中，下列术语具有下述含义： 1.1 “酒店”是指甲方拥有资产所有权或合法委托经营权的，又可解释为依据本合同而产生的经营实体。位于； 1.2 “财务年度”指每年1月1日—12月31日的公历年度。第一个财务年度是指从委托经营实际营业日至当年12月31日为止的期间； 1.3 “会计制度”执行中华人民共和国国家财政部颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表； 1.4 “营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和； 1.5 “经营费用”是指与酒店营业相关的各项直接费用及间接费用，包括营业税金、营业成本、营业费用、工资及福利、行政管理费用及其他间接费用，不包括固定资产折旧费、物业租金、长期待摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、采取预提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用(包括硬件改造、添置费用)、发行股票的费用、发行债券的费用、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用； 1.6 “经营利润”（gop）即调整后经营利润,是经营性收入减去经营性成本费用后的差额，不包含经营管理者不能控制的业主投资及筹资性费用；1.7 “进驻日期”是指甲乙双方正式签订委托经营管理合同后，乙方正式派员进驻酒店的日期，或协议约定的进驻酒店日期，管理公司在进驻酒店后，甲乙双方必须办理资产交接手续； 1.8 顾问咨询管理费是指前期市场调查、市场预测及市场定位，以及协助甲方在设计单位招标、酒店风格选定、酒店硬件标准的确定（按星级标准）、建筑物（主楼、配套设施等）的建筑设计、内外装饰装修设计、设备设施配置、设备安装和经营功能布局提供书面专业性的咨询方案。 1.9 “筹备期”即从“进驻日期”开始，乙方为酒店的开业而进行准备的期间；（也可解释为酒店土建及安装工程基本结束，装修施工进度超过50%，进入软件建设、物资采购、人员招聘及培训，至酒店达到基本营业条件进入试营业的时间。筹备期时间视酒店规模及档次而定，一般不低于四个月时间。 1.10 “开业日期/试营业期”指酒店硬件已验收合格，具备一定的经营条件，前期筹备期已基本结束，正式对外营业接待客人并产生营业收入的日期。 第二条经营场所和经营条件 经营场所和经营条件均由甲方提供，并享有委托乙方经营管理资产的完全所有权。甲方将
编号： HT-20210579 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 公司员工聘用合同范本 This Agreement and the schedules hereto constitute the entire agreement between the parties relating to the subject mater hereof.
[标签: titlecontent] 甲方(用人单位)名称：___________________ 法定代表人：_____________________________ 乙方(受聘人员)姓名：___________________ 性别：___________________________________出生年月日：_____________ 民族：___________________________________文化程度：_______________ 居民身份证号码：_________________________ 家庭住址：_______________________________ 邮政编码：_______________________________电话：___________________ 根据国家法律和有关政策，经甲、乙双方平等协商，自愿签订本合同： 一、聘用合同期限。按下列第________款确定： (一)本合同为有固定期限的聘用合同。合同期从________年________月________日至________年________月________日止。 其中试用
酒店管理公司托管酒店合同 ×××旅游开发有限公司所属×××大酒店（暂名）为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，特委托×××旅游饭店管理公司对酒店实行管理，为明确双方权利、义务，最终实现管理目标，经双方友好协商，特制定本合同并承诺共同遵守。 鉴于：×××旅游开发有限公司以下简称为甲方是×××大酒店以下简称酒店之投资方，其法定地址 为：法定代表人为：。 ×××旅游饭店管理公司以下简称为乙方，其法定地址为：法定代表人为： 现在甲方委托乙方对×××酒店进行经营管理事宜，经双方友好协商于年月日 至年月日。 第一章：总则 第一条：序言 ×××旅游开发有限公司所属×××大酒店（暂名）为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，特委托×××旅游饭店管理公司对酒店实行管理，为明确双方权利、义务，最终实现管理目标，经双方友好协商，特制定本合同并承诺共同遵守。 本合同的订立、修改、解释、履行均受中华人民共和国有关法律法规约束。 第二条：定义 经双方接受后，下列各项措辞，用于本合同以及所有有关的附加或更改文件时，有以下的定义： 1、酒店—应解释为建筑物所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其详列见第三条，酒店又应解释为依据本合同而产生的经营实体。 2、工程地址—应解释为占地有平方米之工地，位于：×××风景区部分房屋，在其上将会建成“×××大酒店及所有主动或被动的附属建筑物”。 3、建筑物—应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该楼房及设施所设的设备，如：空调系统、热力系统、所有管道设施、电器设备，户外及户内标志，电梯等。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 酒店管理公司合作合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
20 年月日 酒店筹建顾问及委托经营管理合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 全国免费热线： 开户行： 账号：人民币： 港币： 合同签约地：甲方或乙方办公地 （一）总则 第一条鉴于甲方在位于正在建设一家星级酒店，并希望聘请乙方为 酒店建设期间的筹建顾问和酒店开业后全权委托经营管理，以及有偿使用乙方品牌商 标事项。乙方酒店管理国际集团有限公司是一家知名的国际品牌酒店管理 公司，旗下运营着近二十家已开业和筹建中的四星级以上酒店。乙方非常珍视自己的 国际品牌声誉，视其为生命。为保证向甲方提供的所有服务都具有国际水准并受中华 人民共和国法律管辖，甲乙双方展开了友好协商，甲方愿意聘请乙方担任 酒店项目的前期筹建顾问服务工作（筹建服务工作清单见附件）及负责酒店开业后的 全权委托经营管理，以及有偿使用乙方品牌商标。双方愿意就上述三项合同目标制定 本合同细则。 第二条本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。 （二）筹建顾问期间双责任 第三条甲方有责任向乙方提供甲方所拥有的与本合同服务项目相关的各种信息和资料，并为乙方在项目所在地开展工作提供必要支持和帮助。 第四条甲方有责任按本合同约定的金额和时间以人民币汇款方式向乙方支付顾问服务费，此
顾问服务费不包含任何附加的税项。 第五条乙方有责任按本合同约定的内容、方式和时间，向甲方提供高水平的咨询顾问服务。 （三）筹建顾问期间服务内容 第六条本合同规定的服务内容包括不限于以下内容：（筹建服务工作清单见附件） 酒店市场调查分析、项目评估、项目投资可行性研究，酒店设计技术咨询顾问服务。 服务内容为：根据标准协助甲方修订酒店功能布局图、装修效果图、总装 修图、协助甲方监督装修效果、协助甲方选定、确定酒店布置、家私等各项采购方案、提供人员编制 方案、提供开业费用预算、招聘各岗位员工、构建组织机构、培训员工，确保各项筹备工作符合并 达到喜来登的开业条件及标准。 （四）筹备顾问期间服务方式及期限 第七条乙方将充分发挥行业资源优势，对酒店市场调研、酒店评估、酒店投资财务分析等提 供专业观点，同时充分调动公司内部资源及相关行业资源对项目部提供强有力的支持。 第八条服务时间： 筹建顾问期自合约签订第一笔款付款后至酒店试营业，最长不超过个月。 乙方须在本合同生效后三十天内编制完成〈〈酒店项目市场调研、项目评估及投资可行 性研究报告》初稿并提交甲方，并在提交该报告初稿5日内完成与甲方的沟通汇报及 报告修改完善工作，形成报告正式稿，如甲方在收到报告初稿或修订稿后5日内没有 提出任何修改意见或疑问，视为甲方不再提出修改意见并确认报告正式定稿。 （五）筹备顾问服务收费及支付 第九条双方商定本合同筹备顾问服务费如下： 筹建顾问服务费总额： 筹建顾问服务费收取标准：按人民币20元-40元/每建筑平米计算。 第十条甲方在本合同生效之日起七个工作日内向乙方支付筹建顾问服务费总额的20%即人民币：万元。 第十一条乙方提供酒店项目市场调研，项目评估及投资可行性研究报告，并经甲方批准同意， 七个工作日内，向乙方支付筹建顾问服务费总额的30%，即人民币：万元。 第十二条乙方提供酒店各个功能区域的定位及酒店设计任务书，并经甲方批准同意，同时协助 甲方修订由甲方选定的设计公司提供的酒店装修设计平面图纸及效果图、甲方批准酒
酒店管理公司合作协议文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]
四川万亚酒店管理公司合作协议甲方： 营业执照号： 住所： 法人代表： 乙方： 性别： 年龄： 文化程度： 身份证号： 家庭住址： 为进一步加强企业经营管理，充分调动高层管理人员的积极性，落实个人收益与企业效益相挂钩的薪酬发放制度，甲乙双方经过充分协商，依据相关劳动法律法规，达成如下协议，以资双方共同遵照执行。 第一条、聘用岗位与合同期限 甲方企业发展需要，鉴于乙方有一定的行业从业经验，聘请乙方担任甲方控股公司“”的总经理职位。 1．本合同期限（固定期限）自_ _年_ _月__ _日起至_ _年_ _月_ 日止，期满如继续合作，双方应重新签订协议。 2．虚拟股权期：在合作期内，乙方应为甲方实现赢利，同时按相关协议获取20%的虚拟股权（或旅游项目体系的10%的虚拟股权）。否则甲方有权考虑是否延长虚拟股权期或不再合作。
3.股权合作期：虚拟股权期结束，双方如继续合作，乙方有权通过股改的方式将虚拟股权变更为公司股权，成为公司正式股东。 第二条、岗位职责及权限 （一）、为便于乙方开展工作，甲方在日常经营管理中赋予乙方总经理的经营管理权限，但重大事项必须向甲方执行董事汇报。 （二）、乙方在工作中应承担起与其职权相对应的责任。 具体岗位责任 1、连锁酒店体系及联盟体系（酒店OTO）的建立，相关的企业管理、业务管理、人事管理等。 2、连锁酒店体系向营地体系的外延。 3、以的试点。 4、其他公司业务范围内的工作。 第三条、报酬计算方法 乙方采取年薪制，年薪总额为人民币元（含社保及相关补贴，不含公务开支）。 根据双方约定，甲方按“”对乙方进行奖励。具体奖励方式和核算办法见相关规定。 在分红合作期间，乙方不承担公司相关投入及风险，但持续合作要承继公司债务债权核算。 第四条工作时间 （1）乙方实行不定时工作制； （2）乙方在合同内享受国家规定的各项休息、休假的权利；
2020 公司员工聘用合同(合同范 本) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other ( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改
2020 公司员工聘用合同(合同范本) 订立合同书人：甲方： 乙方：姓名 甲方聘用乙方为正式员工，双方经过平等协商，彼此同意约定下述条款以共同遵守。 第一条乙方的考勤与管理悉按甲方有关人事管理制度办理。 第二条乙方的职务或工种为： 第三条乙方受聘于甲方期间，应根据甲方工作安排，在下述工作场所履行职责 (一)甲方公司总部； (二)甲方在全资公司或参股的合资公司； (三)甲方在内地省份机构及境外机构；
(四)应出差服务的场所。 第四条乙方的工作职责、事项由甲方依乙方的职务或工种，并视乙方能力及甲方需要进行分派。 第五条乙方的正常工作时间每日为 7 小时，每周 5 个半工作日，其工作、休息、休假等，依员工手册办理。 第六条甲方根据工作需要，要求乙方加班时，除不可抗拒的事由外，乙方应予配合，有关加班事宜，依员工手册办理。 第七条甲方按国家规定实行社会保险制度，并为乙方投保。 第八条甲方按国家规定实行劳动保健制度，乙方可以享受有关劳保待遇。 第九条乙方的工作报酬： (一)甲方应按月支付乙方报酬，乙方的工资待遇定为等，并可享受公司规定的津贴福利和奖励。 (二)甲方可参考下列事项调整乙方职等 1.乙方每月工作考核记录； 2.乙方工作职务(或工种)变换情况；
酒店委托管理合同(合同范本) Hotel commission management contract (reference 1) (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-025690
酒店委托管理合同(合同范本) 说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方酒店系在中国市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：，法定代表：。 管理公司酒店管理公司系在中国市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：，法定代表：。 第二章名词定义
第一条酒店 本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括： （1）间有卫生间的客房； （2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、 酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球畅附设商畅美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩； （3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以 及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： （1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙 饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（PA）设备、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器 及类似物品； （5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。
酒店筹建顾问及委托管理合同 20 年月日 酒店筹建顾问及委托经营管理合同 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 全国免费热线： 开户行： 账号：人民币 : 港币 : 合同签约地：甲方或乙方办公地 （一）总则 鉴于甲方在位于正在建设一家星级酒店，并希望聘请乙方为 酒店建设期间的筹建顾问和酒店开业后全权委托经营管理，以及有偿使用乙方品牌商 标事项。乙方酒店管理国际集团有限公司是一家知名的国际品牌酒店管理 公司，旗下运营着近二十家已开业和筹建中的四星级以上酒店。乙方非常珍视自己的 国际品牌声誉，视其为生命。为保证向甲方提供的所有服务都具有国际水准并受中华 人民共和国法律管辖，甲乙双方展开了友好协商，甲方愿意聘请乙方担任 酒店项目的前期筹建顾问服务工作（筹建服务工作清单见附件）及负责酒店开业后的 全权委托经营管理，以及有偿使用乙方品牌商标。双方愿意就上述三项合同目标制定 本合同细则。 第二条本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。 （二）筹建顾问期间双责任 甲方有责任向乙方提供甲方所拥有的与本合同服务项目相关的各种信息和资料，并为 乙方在项目所在地开展工作提供必要支持和帮助。 甲方有责任按本合同约定的金额和时间以人民币汇款方式向乙方支付顾问服务费，此 顾问服务费不包含任何附加的税项。 第五条乙方有责任按本合同约定的内容、方式和时间，向甲方提供高水平的咨询顾问服务。（三）筹建顾问期间服务内容
第六条本合同规定的服务内容包括不限于以下内容：（筹建服务工作清单见附件）酒店市场调查分析、项目评估、项目投资可行性研究，酒店设计技术咨询顾问服务。 服务内容为：根据标准协助甲方修订酒店功能布局图、装修效果图、总装 修图、协助甲方监督装修效果、协助甲方选定、确定酒店布置、家私等各项采购方案、 提供人员编制方案、提供开业费用预算、招聘各岗位员工、构建组织机构、培训员工， 确保各项筹备工作符合并达到喜来登的开业条件及标准。 （四）筹备顾问期间服务方式及期限 乙方将充分发挥行业资源优势，对酒店市场调研、酒店评估、酒店投资财务分析等提 供专业观点，同时充分调动公司内部资源及相关行业资源对项目部提供强有力的支 持。 第八条服务时间: 筹建顾问期自合约签订第一笔款付款后至酒店试营业，最长不超过______个月。 乙方须在本合同生效后三十天内编制完成《酒店项目市场调研、项目评估及投资可行 性研究报告》初稿并提交甲方，并在提交该报告初稿5日内完成与甲方的沟通汇报及 报告修改完善工作，形成报告正式稿，如甲方在收到报告初稿或修订稿后5日内没有 提出任何修改意见或疑问，视为甲方不再提出修改意见并确认报告正式定稿。（五）筹备顾问服务收费及支付 第九条双方商定本合同筹备顾问服务费如下： 筹建顾问服务费总额： 筹建顾问服务费收取标准：按人民币20元-40元/每建筑平米计算。 甲方在本合同生效之日起七个工作日内向乙方支付筹建顾问服务费总额的 20%即人 民币：______ 万元。 乙方提供酒店项目市场调研，项目评估及投资可行性研究报告，并经甲方批准同意， 七个工作日内，向乙方支付筹建顾问服务费总额的30%，即人民币：____万元。 乙方提供酒店各个功能区域的定位及酒店设计任务书，并经甲方批准同意，同时协助 甲方修订由甲方选定的设计公司提供的酒店装修设计平面图纸及效果图、甲方批准酒 店装修设计平面图纸及效果图后的七个工作日内向乙方支付筹建顾问服务费总额的 30%。即人民币：_______ 万元。 甲方在酒店装修施工图纸定案并开始施工后，向乙方支付筹建顾问费总额的20%。即 人民币：______ 万元。乙方在此期间协助甲方选定装修施工公司、选定酒店用品、 家私、酒店布置等达到开业条件。 第十四条在本合同规定的服务期间内，乙方项目部人员前往现场工作时所发生的所有差旅费用由甲方负责。 第十五条如合同期间甲方希望乙方安排和陪同考察国内外酒店时，所有考察费由甲方承担。