高处作业吊篮项目
立项申请报告
一、项目建设背景
打造先行之区、创业之都、生态之城、幸福之州，建设更具实力、更
富活力、更有魅力的现代化新福州。

凸显福州“四区叠加、一区毗邻”独
特优势，充分发挥政策叠加效应和人才、项目、资金聚拢效应，加快推进
具有福州特色国家级新区开发建设，打造两岸交流合作重要承载区、扩大
对外开放重要门户、东南沿海重要现代产业基地、改革创新示范区和生态
文明先行区。

加强制度创新和技术进步，推动制造业智能化、服务业科技化、产业绿色化，推动大众创业、万众创新，推动新技术、新产业、新业
态蓬勃发展，将福州建成创新驱动、智慧便捷、绿色发展的宜业福地。

彰
显福州山水、江海、温泉、文化特质，积极创建生态文明先行示范区，推
进国家生态市建设和美丽福州建设，将福州建成环境秀美、清新宜居的滨
江滨海生态园林城市。

坚持保基本、补短板、兜底线、惠民生，推动学有
所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，将福州建成文明富饶、共建共享的有福之州。

二、分析依据
1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称
高处作业吊篮项目
四、项目承办单位
1、项目建设单位：xxx科技发展公司
2、规划咨询机构：泓域咨询机构
五、项目选址及用地综述
（一）项目选址方案
项目选址位于xxx高新技术产业开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

福州，简称榕，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的中国海
峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市。

截至2018年，全市
下辖6个区、6个县、和1个县级市，总面积11968平方千米，建成区面积357平方公里，2019年常住人口780万人，城镇化率70.5%。

福州地处中国华东地区、福建东部、闽江下游及沿海地区，中国东部战区陆军机关驻地，是中国东南沿海重要都市、首批对外开放的沿海开放城市、海洋经济发展
示范区，海上丝绸之路门户以及中国（福建）自由贸易试验区组成部分；
是近代中国最早开放的五个通商口岸之一。

福州是国家历史文化名城，最
早在秦汉时期名为冶，而后因为境内一座福山而更名福州。

建城于公元前202年，历史上曾长期作为福建的政治中心。

福州马尾是中国近代海军的摇篮、中国船政文化的发祥地；曾获中国优秀旅游城市、国家卫生城市、滨
江滨海生态园林城市、国家环保模范城、全国双拥模范城市、全国文明城
市等称号。

2019年实现地区生产总值9392.30亿元，比上年增长7.9%。

（二）项目用地规模
项目总用地面积14767.38平方米（折合约22.14亩），土地综合
利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照高处作业吊篮行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建
设要求。

六、土建工程建设指标
项目净用地面积14767.38平方米，建筑物基底占地面积8762.96
平方米，总建筑面积20083.64平方米，其中：规划建设主体工程12151.84平方米，项目规划绿化面积1103.61平方米。

七、产品规划方案
根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：高处作业吊篮
xxx单位/年。

综合考xxx科技发展公司企业发展战略、产品市场定位、
资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经
验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx科技发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

八、投资估算及经济效益分析
（一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资5874.36万元，其中：固定资产投资4365.57万元，占项目总投资的74.32%；流动资金1508.79万元，占项目总投资
的25.68%。

（二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标
项目预期达产年营业收入11191.00万元，总成本费用8639.83万元，税金及附加101.30万元，利润总额2551.17万元，利税总额3004.36万元，税后净利润1913.38万元，达产年纳税总额1090.98万元；达产年投资利润率43.43%，投资利税率51.14%，投资回报率
32.57%，全部投资回收期4.57年，提供就业职位199个。

九、项目建设单位基本情况
（一）公司概况
公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。

通过自主研发、技术合作和引
进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。

公司主导产品质量
和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。

成立以来，公司
秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规
经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制
能力。

展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，
不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树
品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。

公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。

基于大数据分析考虑
用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，
并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。

为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，
提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓
新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进
和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优
化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实
基础。

公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托
各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。

研发团队现有核心技术
骨干十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。

优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的
保障。

公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职
质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内
部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。

（二）公司经济效益分析
上一年度，xxx公司实现营业收入9458.78万元，同比增长12.19%（1027.68万元）。

其中，主营业业务高处作业吊篮生产及销售收入为8567.54万元，占营业总收入的90.58%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2378.15万元，较去年同
期相比增长450.55万元，增长率23.37%；实现净利润1783.61万元，较去年同期相比增长345.73万元，增长率24.04%。

十、主要经济指标
主要经济指标一览表。