…楼书文案封面：logo+案名P1-P2：20年前的浦东……20年前，浦东满眼皆是成片的农田和低矮的民房；20年前，上海人“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”；20年前，流光溢彩的外滩隔江对望只有零星的灯火和漆黑的夜空 (20)年后的今天，一座座代表世界高度的摩天大楼直冲云霄，浦东已经成为中国最繁盛的国际金融、国际贸易和国际航运中心。

5年前的湖东…..金鸡湖东，原本是很不起眼的偏僻远郊，原本几乎不会被提起的名称……如今成为炙手可热的黄金之地。

无论是圆融时代广场的璀璨，还是国际博览中心的壮观，湖东，正以令世人惊叹的速度腾飞起来！浦西浦东湖西湖东运西运东时间证明价值P3给吴江，世界的精彩P4：世界的，湾岸首府市府东〃学院桥北〃地铁半岛洋房###位于吴江市政府东、学院桥北、轻轨4号线旁，扼守运东大道南门户，雄踞城东CBD 核心、滨河高端居住区头排。

西望吴江市政府、依傍千年京杭大运河；东靠苏嘉杭高速；南临学院路大桥、4号线轨道交通枢纽；北衔开发区行政、商业中心。

得天独厚的地脉、人脉成就不可估量的未来发展前景。

###，着力于每一个细节，将天然活水体系堆坡造景完美融合，形成户户环水、连绵起伏的岛状格局。

传承纯粹西班牙风格，将建筑细节发挥到极致，打造格调浪漫、锋而不露的经典洋房。

###，让世界，沉醉于湾岸，缔造吴江品质生活新标杆，成为吴江时代精英、城市新贵栖居新方向！P5：轻轨4号线15分钟两座城惊人潜力﹒辉煌前景﹒未来价值一条轨道，改变一个城市。

一条轨道，成就一个区域。

苏州轨道交通4号线，贯穿苏州南北，衔接活力岛商圈、平江新城商圈、火车站商圈、观前商圈、南门商圈、南苏州商圈、吴江老城商圈、南城商圈等八大商圈，联通苏州火车站、苏州汽车北站、沪宁高铁、吴江汽车站、苏嘉城际五大交通枢纽。

###临近4号线站点，区域价值彰显出惊人潜质，宏大前景和辉煌未来，即将世人瞩目。

15分钟畅达苏州核心，连接吴江苏州两座城。

生活的憧憬即将成为现实的骄傲，未来的价值即将成为掌中的拥有。

P6学院大桥想通了，你想通了吗？与云梨桥双桥交辉·市府为邻·繁华而居远见，是一种并非每个人都具备的洞悉力。

远见御未来！层峰阶层因远见成就人生！学院大桥即将通车，通往精彩无限的未来！您想通了、见到了吗？学院大桥，全市第一座斜拉索桥，横跨京杭大运河，双向六车道加配非机动车道和人行道宽阔设计，将成为吴江经济开发区以及吴江市中心关键交通节点。

学院大桥，2011年底实现主跨合龙，计划2012年6月前即实现完工通车。

届时，吴江经济开发区与吴江繁华中心的融合将进入新的境界。

###，近距学院大桥。

学院大桥与云梨桥双桥合璧，生活从此紧邻行政中心近拥市中心永不落幕的繁华，未来前景，近在眼前，繁华生活，唾手可得。

苏州轨道4号、学院大桥之外，更有苏嘉杭快速路、运东大道、东环南延吴江客运总站、公交106路等形成的立体交通网络，让生活在离尘不离城从容境界中进退自如，更助飞这片热土的强劲崛起。

P7：风范，让世界喝彩P8历久弥新原味西班牙斜坡尖拱﹒手工砂岩﹒挑高大堂﹒铁艺阳窗有一种格调，叫做西班牙，有一种神往，叫做西班牙……斜坡尖拱屋顶，含而不露，那一抹雅致浪漫，是永远镌刻在天际的动人音符，珍贵的砂岩和精雕的石材，纯手工打磨的质感，让建筑蕴含一种能够触动内心的动人气质，质朴中尽显尊贵。

奢华挑高入户大堂，将华美演绎到极致的光影映在高贵壁纹隐现，令人仿佛置身富丽堂皇的欧洲宫殿。

铁艺，让金属拥有如水一般生动意蕴。

铁艺，在硬朗和柔美间找到一种融洽。

铁艺阳窗，让建筑的表情拥有一种难以名状优雅和令人砰然心动的情调。

细节考究，令人敬畏的西班牙品质血统传承，用一颗敬畏的心膜拜经典，经典之上，用创新手法将岁月沉炼的品质血统融入建筑的每一处点线面。

考究，用细致入微的精神，汲取西班牙建筑精髓，精雕细琢，对建筑每一个细节倾注热情和心血。

###，将原汁原味的西班牙风格带给这座城市，对细节严苛要求，不做形式上的西班牙，而是吸取西班牙建筑最本真的精神理念，不完美，不止步。

386次设计易稿，只为斜坡尖拱最完美角度3000公里，68天的寻觅，只为建筑底座最适合的砂岩18位工匠，1300小时的手工打造，只为阳台铁艺的一朵花纹……看得见是建筑的经典，看不见的是无数对细节虔诚的考究P9-P10：星岛月屿湖湾绿洲自古以来，家由景生辉，居以景取胜！###，让风景和家成为不可分割的有机整体。

根据“星岛月屿湖湾绿洲”的设计理念，运用高低起伏的生态坡地，灵活组合成一个个令人心旷神怡的绿色坡度；引入活水体系，湖、河、溪、瀑、自成一体，又相映成趣。

连绵起伏的坡地和形态各异的水系围合成一个个诗意的半岛。

曲线丰富的坡地，或圆或缺，镶嵌在碧波中，如同悬在夜空的明月；岛上的建筑，则像一颗颗星星，围绕着明月，熠熠生辉，坡地状半岛，岛上的建筑，构成了浑然天成的“星岛月屿”。

星罗棋布的半岛和成片的水域，构建成一幅巧夺天工的画卷——“湖湾绿洲”。

更有入户栈桥水景，独运匠心，将水景造诣表现得淋漓尽致，醉人意境，无以伦比。

70%绿化率，公园级私享家最大的奢侈不是价值不菲的豪华装修，而是用70%的土地铺满绿色。

满眼绿色，空气宜人、鸟语花香的绿色人居，是多少人的梦想。

每个人都向往宁静、充满原生态自然气息的栖居。

一天的劳累之后，每个人都渴望摆脱甚嚣尘上的搅扰，投入到那一片绿色之中，在鲜氧中深呼吸，将健康的因子充溢在家的每个角落。

###，在社区用地规划的45%的绿色面积之外，不惜成本，于红线外，附加20米绿化带、增添25%绿化率，有效隔断噪音和灰尘，打造吴江首席绿色生态建筑，为城市精英打造会呼吸的完美居所。

P11-P12：名贵树种，全冠移植每一寸土地都经过精心而又自然的装饰。

吴江星湖湾不远万里，遍寻名树，全冠移植各种成年珍贵树木，珍稀植物济济一园，俨然一座“植物博物馆”。

更有清水养鱼、梦幻灯光水景，与千年运河相互呼应，如居绿岛之上。

融汇江南风韵与欧美风情精髓，徜徉其间，流连忘返。

徜徉园区之中，如歌水韵，时时为您洗却繁华的风尘。

移步换景，巡礼属于您的领地！园林小径: 巧妙的将隐形消防通道与人行道结合。

园林小径均为曲线设计，配合高低地平起伏连绵。

精心的以石板和鹅卵石铺就，天然肌理且不规则的形状，纹理相接、质朴自然。

以草萍镶嵌其边，让您行走间呼吸更多绿色。

移步换景; 星湖湾采用立体平均式园林景观，主动创造场地高差，形成自然的起伏跌宕。

绿植与原生树种和谐共生。

平坡结合，乔灌并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。

P13-P14：稀缺多层，电梯洋房建筑，以人为本。

建筑和人的关系不再存在冷冰冰物我界线。

稀缺多层，亲地居所，与大地更亲密，接引地气，融于自然；电梯花园洋房，快速直抵家的温暖，尽享闲逸舒适；全面采用无机房电梯，为业主周全考量，减少不必要公摊面积，增加居住实用空间。

豪装电梯轿厢前室，尊享每一次的回家礼遇。

空间，N+1种生活可能88㎡享三房·115㎡大三房·124㎡得四房空间，盛满生活的希望、人生的精彩。

###，稀缺多层电梯洋房，91%得房率，超高附加赠送面积，超宽观景阳台。

在点线面的艺术中，私享生活的舒适、多彩。

88平米享三房，115平米三房带套房，124平米得四房，全南北通透，全明设计，阳光、清风，时刻造访，健康生活，更多新鲜、更多灿烂。

超高得房率：多层的得房率高达90%以上。

更多实用面积，更豁阔的生活空间。

超大阳台：真正做到了阳光充足，南向的阳台平均面积约6㎡，连通主卧与客厅。

超大赠送面积：赠送大面积空间，超高附加值，更高性价比。

P15：成熟，让生活更多彩P16国际成熟配套，家乐福旁精彩生活生活之美，在于便捷，在于丰富，在于多彩。

###，坐拥家乐福超级卖场、运东农贸市场、开发区行政中心，好旺万盛广场、东方海悦大酒店，花园美食街，中国银行，工商银行，农业银行，三里桥双语幼儿园、庞山湖小学、开发区实验中学、育英学校、吴江中学、吴江市人民医院等成熟配套。

咫尺之遥，购物、休闲、娱乐、教育、行政、医疗，应有尽有。

成熟配套，让生活闲庭信步，让人生从容应对。

金牌物管，管家式贴心服务融合统一管理、统一认证、统一授权和统一安全审计四要素的物业管理服务，以专业规范的细节管理，热诚高效的工作，永无止境的完美服务，以人性化的管理和高起点、高标准、高素质的要求服务业主，24小时全方位安全保障、细致入微贴心服务，值得每位业务的全心托付。

国际领先服务标准，让业主奢享财富精英才有的高品质尊崇礼遇。

●汽车库闭路电视监控系统●周界报警系统●全覆盖电视监控系统●户户视频呼叫对讲系统●户户紧急求助系统●全联网控制中心●24小时电子巡更系统P17-P18：恒者精筑以精筑家..中泰，品质标杆；十年载誉，再创新辉煌###房产，品质生活倡导者，从2002年的吴江丽都系列：七都丽都花园、吴江丽都花园、苏州丽都花园、###丽都国际到丽景国际；再到2003年的龙庭系列，再到2004年始的商业街系列和2005年的奥林清华……###一路走来，不断创新，锐意进取，秉承“倡导品质生活”的企业使命，以及“恒泽于世，达惠于民”的企业宗旨，屡创巅峰，在水景缔造、高品质建筑、人文运动等方面都树立了区域市场典范。

###房产荣誉：中国房地产企业百强；中国房地产诚信企业；江苏省地产综合实力20强；苏州房地产开发企业6强；苏州最具影响力房地产企业，中国民营企业300强。

封底：基本信息。