工程施工专业分包合同（示范文本）

工程施工专业分包合同

工程发包人：

专业承包人：

签约地点：

签约时刻：

第一部分合同协议书工程发包人：

法定代表人：

住所：

专业承包人：

法定代表人：

住所：

资质证书号码：

发证机关：

资质专业及等级：

复审时刻及有效期：

营业执照号码：

安全生产许可证号码：

鉴于承包人同意按照本合同要求履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与发包人及本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工；另鉴于承包人已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对发包人有关项目治理制度规定充分了解。依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、和老实信用的原则，发包人、承包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称：

分包工程地点：

分包工程承包范围：

（具体范围以图纸及工程量清单为准）

分包工程承包范围解释：

包括但不限于完成图纸设计的钻孔灌注桩、预制管桩、基坑围护（包括但不限于基坑支护图纸设计的支护桩、锁口梁、挂网喷射砼、喷锚施工、坡顶排水沟等达到桩基验收合格条件所需的一切工作内容）、包括完成桩基施工所需的一切措施（包括但不限于：破桩头及清运出场、桩基施工场地内临时道路修整、办公及住宿临建、施工现场水电接驳计量、淤泥外运、内业资料编制及通过报审、符合甲方治理规定的现场质量、技术、安全文明施工、赶工措施增加等。

二、分包合同价款

本分包合同为固定综合单价

合同。（固定总价/固定单价，本合同价格不因工程量变化及材料价格变化等而调整。）

价款为：人民币元。

金额大写：人民币

三、工期

4.1 开工日期：

开工；

4.2

工；

4.3 合同工期总日历天数为：天。

4.4 保修期为全部工程整体竣工后：年。

四、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：按国家相关规定及专用条款约定

五、组成本分包合同的文件包括：

除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序见通用条款第 2条。

六、本合同中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分不给予它们的解释相同。

七、承包人向发包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“本分包工程”，

并在质量保修期内承担保修责任。）

八、承包人向发包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的发包人的所有义务，并承担履行本分包工程合同及确保本分包工程质量、工期等的全部责任。

九、合同的生效

合同订立时刻：年月日

本合同经双方加盖公章并经法定代表人或托付代理人签字后生效。

（本页无正文）

发包人：（公章）承包人：（公章）

住宅（地址）：住宅（地址）：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银

行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

第二部分通用条款

1.词语定义

2.分包合同文件的构成及解释顺序

3.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

4.图纸

5.分包合同文件的保管和提供

6.承包人对总包合同的了解与同意

7.总包合同中有关时刻的限制

8.指令和决定

9.项目经理/授权代表

10.发包人义务

11.承包人的一般义务

12.雇员、劳务人员的安排

13.专门工种上岗证

14.现场文明施工及企业形象宣传（ CI 工作）

15.事故处理

16.水、电供应

17.测量、定位、放线

18.工程试验

19.承包人遵守规章、制度

20.现场内、外通道及运输

21.工程的照管

22.由发包人提供主材的工作项目

23.专利技术、专门工艺、合理化建议

24.幸免干扰

25.环境爱护作业

26.承包人保密义务

27.承包人雇员的职业健康安全

28.安全防火监管

29.合同工期

30.承包人质量保证

31.承包人的质量治理体系

32.临时工程、设备、材料和工艺

33.保函

34.分包合同价款及支付

35.材料、工程设备、工艺和检查、验收

36.变更

37.索赔

38.计量

39.工程竣工验收和结算

40.质量保修

41.违约

42.遵守法律、法规

43.争议

44.保险

45.不可抗力

46.分包合同的转让、再分包

47.分包合同的解除

48.分包合同的生效与终止

49.分包合同的部分有效

50.补充条款

1.词语定义

下列词语除本合同的专用条款另有约定外，都应具有本条款所给予的含义。

1.1 业主:指在总包合同中及本分包合同条件所约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.2 发包人:指在总包合同中及本分包合同条件所约定的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.3 监理:指总包合同及本分包合同条件所规定由业主依照相关规定及合同托付并常驻工程现场对工程实施进行监理的法人或其它经济组织及其工作人员。

1.4 承包人:指本分包合同所规定的，且其投标已被发包人或业主同意并被授予本分包合同涵盖的施工内容的法人或其它经济组织。未经发包人同意的分包工程受让人不被视为承包人。

1.5 总包合同：指业主与发包人之间签订的合同文件。

1.6 分包合同：指第 2 条内约定之所有分包合同文件，包括分包合同条件（通用条款与专用条款）、分包工程标准、规范及有关技术文件、分包合同工程图纸、工程量清单、承包人的报