房屋托管合同(最详细
版)
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房屋租赁合同委托方：
受托方：湖南信义企业策划有限公司
委托单元：
房屋租赁合同书
甲方（委托人）：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
乙方（受托方）：湖南信义企业策划有限公司
营业执照注册号：430
法人代表：林鑫伟
通讯地址：长沙市雨花区阿弥岭一片23栋602室
联系电话：6 ，
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条、出租房屋情况和租赁用途
1、甲方将其坐落于长沙市区_________________________________的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_______平方米。
2、甲方向乙方出示房屋所有权并提供相关权属证明，产权证号码为：
____________________。若该房屋有其他共有人的，甲方保证在签订本合同
时，已取得产权证上其他共有人的书面同意，并有权代表其他共有人签署本合同
3、房屋类型为（□住宅□办公□商住两用□其他），在租赁期内如有需要在不违反相关法规及不侵犯相关权利人的情况下，乙方可根据实际情况与甲方协商改变该房屋的用途。若租赁房屋为办公或者商住两用的，甲方有义务配合乙方或者乙方转租的次承租人办理经营所需的有效的营业执照及其他必要的执照与批准。
4、该房屋的公用或合用部位使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条、委托权限
甲方授予乙方管理权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）。具体权限如下：
1、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）；
2、代收房屋租金、押金及其他相关费用；
3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担，其费用以实际票据为准）；
4、有关房屋室内设施的保管措施；
5、其他事项。
三、交付日期和租赁期限
1、甲、乙双方约定，租赁期为年月日起至年月日止，共计
个月；
2、租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前贰个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同
3、甲方给予天的装修免租期，第二年起每年天的安全检查、维保及墙面翻新期，总计天，该时间内甲方免收乙方租金。
四、租金、保证金和支付方式
1、甲、乙双方约定，该房屋单月租金为￥ (人民币元整)。
2、甲乙双方约定，租金支付方式为每个月为一期，按期支付，乙方应于每期房租到期7日前通过支付宝或银行转账向甲方支付租金，先付后用。逾期支付的，逾期一日，则乙方另需按日租金的 5 ％支付违约金。
3、乙方通过银行转账方式支付租金，甲方需付款信息，如下：
户名：；账号：；
银行：；支付宝账号：。
4、签署该房屋的租赁合同三个工作日内，乙方向甲方支付房租款；
5、如有必要乙方有权要求甲方就收取的租金开具正规发票，因开具发票产生的相关税费由乙方承担。
6、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分当日无息归还乙方。如甲方逾期退还保证金，则须支付每天相当于保证金百分之五的违约金于乙方。
五、房屋交付前、租赁期间的要求和责任
1、甲方交付给乙方的房屋需保证屋内家具、电器和设备设施等均可以正常使用没有损坏。
2、因房屋质量问题（如房屋漏水、漏电等），甲方应当自接到乙方通知之日起3日内修复，甲方逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。甲方提供的家具电器设备设施损坏的，租期内由乙方负责维护和更换；
3、租赁期间，乙方自行承担该房屋的室内修缮责任，并保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。租赁期间如果有第三方损害乙方利益或者对乙方的转租造成影响（如楼上业主漏水及房屋外立面渗水），甲方应该承担相应责任，同时甲方有义务第一时间和第三方交涉及处理，以避免损失进一步扩大！
4、该房屋交付时存在缺陷，包括但不限于:漏水、漏电等情形，影响乙方正常使用的，乙方有权不接收房屋，甲方接收房屋后发现上述问题的，甲方应自收到乙方修复通知之日起的 3 日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
5、在租赁期限内，如甲方欲出售该房屋，需提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
6、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部（出售）或部分的转移或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人或其他影响乙方权益的第三者，继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。
第六条房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之后叁日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金1倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。乙方在租赁期间自行购置的固定设施、设备甲方有权要求留下。乙方在租赁期限对房屋进行的装修等，甲方不要求乙方恢复原户型结构。
第七条转租、转让
1、甲方同意乙方可以对该房屋进行转租，在租赁期内乙方可将房屋转租给第三方居住。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
2、因转租的次承租人的行为造成损失的，甲方在租期内全权授权乙方予以追偿。
第八条解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的；
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；
(五) 。
2、经乙方查证，甲方存在故意隐瞒房屋的真实情况，包括：严重质量问题，租赁权争议、存在凶杀或自杀等非自然死亡情况、被行政或司法机关依法裁定查封或扣押的情况，乙方有权要求解除本合同，并且要求甲方按照月租金的3倍承担违约金，给乙方造成的损失超过违约金的，甲方还应该赔偿乙方差额部分。
3、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 3 倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后七日内仍未交付的；
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
(五) 。
第九条违约及赔偿责任
1、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付相当于三个月租金标准的违约金，同时甲方还需另行赔偿乙方万元装修损失，若乙方还有其他损失的，甲方也应该予以赔偿。
2、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付相当于三个月租金标准的违约金。
3、本租赁合同签署前，甲方有义务告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于：房屋质量问题、租赁权争议、凶杀或自杀等非自然死亡情况、被行政或司法机关依法裁定查封或扣押、产权转移已受到限制的情况。
4、本合同中所称的乙方的损失包括但不限于：房屋装修费、房屋家电设施、房屋软装设施以及乙方转租给次承租人因甲方违约而造成的乙方损失等。
第十条解决争议的方式
1 、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。
2 、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；若协商解决不成的，双方同意依法向该房屋所在地人民法院进行诉讼。
第十一条其他条款
1、本合同自双方签字当日生效。
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3、租赁期间内，若乙方需要为实际居住人员办理居住证或者暂住证的，甲方有义务予以配合。
4、若因甲方及委托代理人或甲方及共有人的原因导致本合同无效或不能履行，应当按本合同第九条的约定承担违约责任，若违约金不足以补偿乙方的损失，甲方还需另行支付的赔偿金，赔偿造成乙方的损失与违约金的差额的部分。
5、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式贰份，其中委托方(甲方)执壹份，受托方(乙方)执壹份。
补充条款
甲方（产权人及共有人签字）：乙方（签章）：
代理人：代理人：
签订日期:
附件一.
委托书
委托人（全部产权人）：
身份证号或护照号：
受托人：湖南信义企业策划有限公司
委托人因无法亲自办理位于_长沙_市区房地产出租的相关事宜，特委托湖南信义企业策划有限公司为代理人，就上述房地产办理下列附录中所列的第1-8项（共计8项）事项。本委托在租赁期限内为不可撤销之委托、受托人无转委托权。
受托人在下述（附录）代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
本委托经委托人签字后即生效。
委托人（全部产权人）：
印章：
日期:
附录：
1、代为办理房地产出租、签订定金协议并收取定金、签订出租合同及相关的补充协议并收取租金
2、代为收取承租人的相关材料
3、代为办理与出租有关的文件登记备案手续
4、代为到相关部门开取房租发票并支付相关税费
5、代为保管该房地产钥匙、办理该房地产出租交接手续
6、代为开通或暂停电话、宽带、有线电视并支付相关费用
7、代为办理支付水电煤、有线电视、物业管理等费用的手续
8、代为办理该房地产内的管理、维修等事项
附件二.
（身份证复印件购房合同复印件购房发票复印件）
附件三.
设施清单
甲方（产权人及共有人签字）：乙方（签章）：代理人代理人：
签订日期：
房屋出租托管合同范文 Model text of house rental trusteeship contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
房屋出租托管合同范文 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主（或委托人）将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。 合同期内，由房屋经营单位代收房租、水电费、煤气费、物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户，受托方承担中途租客退租风险。受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利，依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。 托管方（甲方）： 受托管方（乙方）： 乙方经办人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、房屋托管地点及约定 1、甲方将其所有的位于_______市______区 ___________________ 的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室____厅，楼层为___楼。房产证号（合同）________________。 2、甲方从______年____月____日起将房屋交付乙方托管，至______年___月___日收回。其中免租期______ 。 3、房屋租金：每月______元，大写（人民币），付款方式为____付，支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元，大写________ ，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付___个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。 每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：
合同编号：YT-FS-4879-22 房屋托管协议范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋托管协议范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议如下： 一、房屋租赁地点及其约定： 1. 甲方将其所有的位于大连市，户型为_____的房屋托管给乙方代为管理经营; 2. 托管期为____年，甲方从___ 年____月____日起将房屋交付乙方托管_____ 年____月____日止; 3. 房屋租金：每月元人民币，另付押金___ 元，租房终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息; 4. 付款方式：按___ 支付，提前___ 天支付下___ 租金; 5. 租赁期间内的水、电、煤气、___ 由乙方支付，
取暖费___ 由甲方支付; 二、房屋内现有家具和电器 三、租用期内：●下列情况甲方可终止此合同 1. 乙方无故拖欠房屋租金三天; 2. 连续三个月不付所有费用的; 3. 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 4. 乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。 ●下列情况下乙方可终止此合同： 1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用; 2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。 四、双方责任及义务: 1. 乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方; 2. 无论任何情况下，乙方都不能将押金转换为房
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋托管协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
签约提示： 一、 请您确认，在签署合同前，你已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受 ，同时我方经办人员 已向您告知于合同签署有关的信息。 请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完 全一致。 二、 在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改， 否则将会影响合同或条款的有效性； 如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的， 请您及其他 签署方在补充或修改处签字确认并经我方字模确认后，方可生效。 三、 在填写相关合同文本时，如遇“口”需要选择的内容，请务必作出勾选，以划方式 选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时，应 当划“X”，以示删除。 房屋委托管理协议
委托方（甲方）：受托方（乙方）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 通信地址：通信地址： 依据〈〈中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方提供位于成都市一区街（路）_楼盘栋单元号合 法（包括但不限于房屋产权清晰）房屋一套，乙方提供装饰装修、家居配置、房屋租赁、房屋保洁及租后管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋情况甲方房屋为室—厅卫，建筑面积_平方米，装修状况□毛坏/口简装/口精装，该房屋□已/□未设定抵押；甲方持有（口房屋所有权证/口房屋买卖合同），上述证书编号： _房屋所有权人。 第二条合作方式 一、合作期限： 自房屋交割之日起至年_月_日止，共执行满个合同月，包含 _个月装修期、 _个月空置期、个月计租期。 : 1、本协议约定计租期内，房屋经乙方装饰装修、家具家居配置后的租赁收入，由乙方收取 并扣除相关费用后，不论房屋闲置与否均由乙方按照每月￥大写：的标准向甲方支付租金; 本 协议约定合作期限内乙方应向甲方支付的总金额为￥大写。 2、鉴于甲方的家居配置，乙方向甲方支付—个月的租金作为押金，合同期满后退回。 3、本协议签字生效后，租金自实际计租期开始起算之日起，甲乙双方按财务年度内每季末
甲方： 乙方： 为推进医院药品管理体制改革，有效防止医药购销领域不正之风，切实降低药品价格，逐步缓解群众“看病难、看病贵”问题，探索我县医改新途径。经请示县药房托管协调领导小组批准同意，在保证医院临床用药、保障医院药品质量、保障患者、医疗机构、药品经营企业三方获利的前提下，甲方将本单位的药房委托给乙方管理。通过平等协商，甲乙双方达成共识，签定本协议。 第一章总则 第一条药房托管是指在医疗机构性质、职能、隶属关系和国家对非营利性医疗机构的各项优惠政策不变的基础上，按照所有权与经营权适度分离的原则，对医疗机构药房的管理机制、经营机制、人事用工机制、分配机制和投入机制等方面实施的一项改革措施。 第二条根据《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》（中发[____]3号）、《国务院办公厅转发国务院体改办等部门关于城镇医药卫生体制改革指导意见的通知》（国办发 [____]16号）、《________省发展和改革委员会、________省卫生厅关于规范和调整非营利性医疗机构服务价格的通知》（____发改收费［____］556号）、《________省卫生厅关于印发新型农村合作医疗基本用药目录的通知》（____卫发［____］561号）、《ＸＸ傣族佤族自治县人民政府办公室关于印发“药房托管”实施方案的通知》（Ｘ政办发［____］80号）等文件，为医疗机构药房托管的政策依据。 第二章组织与人事 第三条甲方委托乙方全面经营管理甲方的药房，甲方药房的所有权不变、职工身份不变、职能不变。 第四条甲方委托乙方全面经营管理药房后，甲方不干预乙方对药房合法合规的经营管理活动。第五条乙方接收甲方正式人员编制人，甲方根据发展需要新增加人员须征得乙方认可，否则乙方不予追加人员工资福利费用。乙方对所接收的人员进行业务素质考核，实行定岗定员聘用制。实
YOUR LOGO 房屋租赁托管合同(合同范本) The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.
专业合同书系列，下载即可用 房屋租赁托管合同(合同范本) 备注：签订合同的目的是指合同双方（即甲乙双方）通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 甲方(委托人)： 乙方(受托人)： 签约地： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。 一、委托标的物 甲方将己方所有的坐落于的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。 二、委托权限
甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一) 具体权限如下：1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。 三、委托内容 1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整 ; 2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方 ; 3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方， 退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结
甲方： 身份证号： 地址： 电话： 乙方： 法定代表人： 地址： 电话 鉴于甲方向乙方购买项目内物业（以下简称项目）号房屋（位置及装修、设备标准详见甲乙双方所订立的号《商品房购销合同》之《交房标准附件》），（以下简称“托管标的物”）。甲方本着自愿的原则拟将该房屋委托乙方经营，管理。现经双方友好协商，根据《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国民法通则》及相关法律法规的规定，就相关事宜，达成如下房屋托管合同条款。 一、委托目的 根据有关法律、法规的规定和项目物业的特殊性，为维护全体业主的共同利益，甲方购买的该房屋所在的项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业主支付租金和收益，现甲方自愿将其购买的房屋委托乙方进行经营、管理（包括但不限于自主经营酒店式公寓或租赁）。 二、托管期限 托管期为甲方将托管标的物实际交付给乙方开始经营后之日起算10年，本合同期限为托管期。 三、托管标的物及交付 1、托管标的物
托管标的物自然状态见本合同第一段落“鉴于”部分。 2、托管标的物交付时间 甲方应于乙方将托管标的物交付给甲方（此处之乙方交付义务是指双方签订的《商品房购销合同》中约定的乙方交付义务）当日将托管标的物交付乙方。 3、托管标的物之附属设施 托管标的物托管期开始时甲方向乙方交付的托管房屋，其装饰、设备标准应该与乙方将托管标的物销售并交付给甲方时的一致，具体内容见双方所签《商品房购销合同》之《交房标准附件》。托管期限届满，如双方不再续约，乙方可将托管期内添置的装饰、设备拆除。 4、交付之备忘约定 对于上述前两款之房屋交付，在交付时双方应签署接交书，以证明双方接交付义务之全面履行。 四、双方收益 1、甲方收益：经甲乙双方协商一致确定，租金支付时间为年月日至年 月日，租期确定为交房之日起之后的十年。租金每半年支付一期，每期租金为元，（大写：__________________）。 租金支付方式：乙方汇入甲方指定账户，甲方指定账户为： 开户行： 开户名称： 账号： 2、乙方收益 乙方将托管标的物租赁给第三方所得实际租金与本条第1款甲方收益之差为乙方收益，归乙方所有。 五、甲方的权利与义务： 1、在托管期限内，因租赁房屋所产生的相关房屋租赁税费，由甲方自行承担，该税费由乙方在甲方的收益（租金）中扣减，由乙方代缴。综合税率为甲方收益（租金）的7.5%。 2、按《物业管理条例》规定物业交房之日起，该物业所产生的物业管理费用，在租赁期间的该
2020房屋出租托管合同模板 2020 housing rental trusteeship contract template 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
2020房屋出租托管合同模板 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主（或委托人）将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。 合同期内，由房屋经营单位代收房租、水电费、煤气费、物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户，受托方承担中途租客退租风险。受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利，依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。 托管方（甲方）： 受托管方（乙方）： 乙方经办人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、房屋托管地点及约定 1、甲方将其所有的位于_______市______区 ___________________的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室____厅，楼层为___楼。房产证号（合同）________________。 2、甲方从______年____月____日起将房屋交付乙方托管，至______年___月___日收回。其中免租期______。 3、房屋租金：每月______元，大写（人民币），付款方式为____付，支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元，大写________，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付___个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。 每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：
房屋托管合同 托管方(甲方)： 身份证号码(甲方)： 受托管方(乙方)： 身份证号码(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同如下： 一、房屋托管地点及约定： 1、甲方将其所有的位于市区路（街）栋单元室房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为㎡，户型为室厅厨卫阳台。 2、托管时间共年整：甲方从年月日起将房屋交付乙方托管，至年月日收回。 3、房屋租金：每月元人民币，小计￥ ，付款方式为（年、季、月）付。支付日期为收到房租后3天内；每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划账方式至如下甲方指定银行账户： ——户名： ——开户银行： ——账号： 4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；若为家用居住使用，最高人数不得超过人；乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。 5. 托管期间发生的水、电、天然气、有线电视视听费、电话电脑网费均由
乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。物业管理费及供暖费由均由甲方承担。 6、甲方按国家规定上缴本合同所产生的各项税费。 二、房屋交割清单（见附件1） 三、双方责任及义务 1、乙方在托管房屋前，必须在房屋所有人的监督下对房屋结构，房屋内的物件进行检查，并以照片及视频的方式记录。备份照片和视频到移动硬盘交由甲方以便到期验收房屋，移动硬盘由乙方提供，在甲方收房时收回。 2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方定时为甲方房屋进行全方面的监管，保洁，以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故，乙方应负全部责任。 3、房屋内所存房屋结构、上下水以及水、电、天燃气、暖气等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，可委托乙方修理，相关费用经双方确认后由甲方承担；若本条上述设施出现人为损坏及其他设施损坏的，乙方应该负责修理并承担相关费用。 4、托管的房屋如因产权等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。 5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋的现有设施；托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，因此造成的纠纷和损失均由甲方负责。 6、本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前至少壹个月通知对方，并征求对方同意。托管期间甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方（元）的违约金。托管到期后，甲方除不可抗力外，应优先考虑与乙方续签下轮托管合同。若不再续签合同，甲方应给予乙方1-3个月的过渡时间，过渡时间内的房屋租金按本合同规定计付。 四、房屋验收标准 1、验收标准：房屋情况以甲方认可为标准。房屋验收后，甲乙双方根据账单结算好各款项后，乙方交还甲方房屋钥匙。 2、验收方法：甲方收房前在乙方负责人的陪同下，根据照片和视频来检查房屋内的各项情况。
quitters never win and winners never quit.简单易用轻享办公（页眉可删） 房屋托管合同三篇 房屋托管合同篇1 托管方（甲方）：_________________ 受托管方（乙方）：_______________ 根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。 第一条甲方将其所有的位于_________________房屋托管给乙方。 第二条托管期共_______年整，甲方从_______年_______月_______日起将房屋交付乙方使用，至_______年_______月 _______日收回。 第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。 第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。
第五条房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。 第六条房屋租金价格为_______ 元/月，付款方式为一次预付_______个月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。 第七条房屋内现有家具和电器：_____________________ 第八条托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。 第九条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担；如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。 第十条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方_______ 元的违约金。
房屋托管合同 委托方： 受托方： 委托单元： 房屋托管合同书 甲方（委托人）： 身份证号码： 通讯地址：
联系电话： 乙方（受托方）： 营业执照注册号： 通讯地址： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性、稳定性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下协议，共同遵守并履行。 一、托管标的物业 甲方将其坐落于武汉市江汉区王家墩中央商务区泛海国际SOHO城号楼层室的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。 二、委托权限 甲方授予乙方管理权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）。 具体权限如下：1、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）； 2、代收房屋租金、押金及其他相关费用； 3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担，其费用以实际票据为准）； 4、有关房屋室内设施的保管措施； 5、其他事项。 三、托管内容 1、甲方托管的房屋单月租金为人民币整，小写元。 2、托管租金支付方式：□月付、□季度支付、□半年付，具体如下：首次租
金由乙方于签订本合同之日起个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金支付日期为每个支付周期前日。 3、托管房屋租赁保证金为一个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，甲方须向乙方出具收据； 退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形，甲方将房屋押金无息退还给乙方。 4、本托管为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。 四、托管期限与房租支付计算 本托管期限从年月日至年月日止，总计月。 合同期内甲方共给乙方房屋空置期天，空置期为房屋合理的空置时间、交接时间等（此时间由乙方自由支配）。在空置期内，甲方不收取乙方房屋租金且承担与房屋的相关费用，如□物业管理费、□水电费、□电话费、□宽带网络费、□有线电视费等。 五、委托租赁管理中产生的利益和负担： 1、房屋在托管过程中，如果乙方出租价格高于甲方托管价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。若乙方出租价格低于甲方托管价格，其中风险由乙方自行承担。 2、在合同约定的委托期限内，若房屋空置（即房屋没有被承租的情形）超过乙方所给的空置时间，其风险由乙方承担，由乙方支付房租及其他相关费用。 六、双方权利义务 1、甲方权利义务 1.1 甲方有收取托管租金的权利，并有权定期咨询乙方房屋租赁管理事宜。
房屋租赁托管协议 托管方（甲方）身份证号码： 受托方（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致，签订本协议。 第一条：甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。 第二条：托管期共年整，甲方从年月日起将房屋交付乙方使用至年月日。 第三条：托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关，造成乙方经济损失由甲方赔偿。 第四条：乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋内的现有设施。 第五条：房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博，嫖娼，传销等违法活动，否则造成任何不了后果由乙方承担，与甲方无关，造成经济损失由乙方赔偿。 第六条：房屋租金价格为元/月，付款方式为一次预付（月/ 年）房租，合计为（大写人民币）为元，双方协商可续租提前（月/ 年）支付房租。 第七条：托管期间发生的水，电，有线电视收视费，均由乙方承担，以实际发生的费用按时交纳，如果小区内统一改装设施，如有线电视改数字电视，改装管道天然气等所发生的改装费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。 第八条：房屋内的设施在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方维修，但相关费用经双方确认后由甲方承担，如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。 第九条：本合同托管期限未届满前，一方终止合同，须提前3个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲、乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应承担年租赁费用的10%作为违约金。 第十条：下列欠款甲方可终止此合同： 1.乙方拖欠房屋租金超过一个月。 2.乙方人为破坏房屋及其内部设施，从事非法活动。 下列情况乙方可终止此合同：
房屋租赁合同委托方： 受托方：湖南信义企业策划有限公司委托单元：
房屋租赁合同书 甲方（委托人）： ： 通讯地址： 联系： 乙方（受托方）：信义企业策划 营业执照注册号：6181 法人代表：林鑫伟 通讯地址：市雨花区阿弥岭一片23栋602室 联系：06 ， 依据《中华人民国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条、出租房屋情况和租赁用途 1、甲方将其坐落于市区_________________________________的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_______平方米。
2、甲方向乙方出示房屋所有权并提供相关权属证明，产权证为： ____________________。若该房屋有其他共有人的，甲方保证在签订本合同时，已取得产权证上其他共有人的书面同意，并有权代表其他共有人签署本合同 3、房屋类型为（□住宅□办公□商住两用□其他），在租赁期如有需要在不违反相关法规及不侵犯相关权利人的情况下，乙方可根据实际情况与甲方协商改变该房屋的用途。若租赁房屋为办公或者商住两用的，甲方有义务配合乙方或者乙方转租的次承租人办理经营所需的有效的营业执照及其他必要的执照与批准。 4、该房屋的公用或合用部位使用围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 第二条、委托权限 甲方授予乙方管理权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）。具体权限如下： 1、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）； 2、代收房屋租金、押金及其他相关费用； 3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担，其费用以实际票据为准）； 4、有关房屋室设施的保管措施； 5、其他事项。
Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 2020房屋出租托管合同范本(通 用版)
2020房屋出租托管合同范本(通用版)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。 房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。 合同期内，由房屋经营单位代收房租、水电费、煤气费、物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户，受托方承担中途租客退租风险。受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利，依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。 托管方(甲方)： 受托管方(乙方)： 乙方经办人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确
甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、房屋托管地点及约定 1、甲方将其所有的位于_______市______区___________________的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室 ____厅，楼层为___楼。房产证号(合同)________________。 2、甲方从______年____月____日起将房屋交付乙方托管，至 ______年___月___日收回。其中免租期______。 3、房屋租金：每月______元，大写(人民币)，付款方式为____付，支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元，大写 ________，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付___个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。 每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为： 户名：_________开户行：________________账号： ______________________ 甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认： 4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午
房屋托管合同委托方： 受托方： 委托单元：
房屋托管合同书 甲方（委托人）： ： 通讯地址： 联系： 乙方（受托方）： 营业执照注册号： 通讯地址： 联系： 依据《中华人民国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性、稳定性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下协议，共同遵守并履行。一、托管标的物业 甲方将其坐落于市江汉区王家墩中央商务区泛海国际SOHO 城号楼层室的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。 二、委托权限 甲方授予乙方管理权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）。 具体权限如下：1、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）；2、代收房屋租金、押金及其他相关费用；3、管理房
屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担，其费用以实际票据为准）；4、有关房屋室设施的保管措施；5、其他事项。 三、托管容 1、甲方托管的房屋单月租金为人民币整，小写元。 2、托管租金支付方式：□月付、□季度支付、□半年付，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起个工作日以现金方式支付给甲方；以后租金支付日期为每个支付周期前日。 3、托管房屋租赁保证金为一个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，甲方须向乙方出具收据； 退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室设施无严重损坏情形，甲方将房屋押金无息退还给乙方。 4、本托管为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。 四、托管期限与房租支付计算 本托管期限从年月日至年月日止，总计月。 合同期甲方共给乙方房屋空置期天，空置期为房屋合理的空置时间、交接时间等（此时间由乙方自由支配）。在空置期，甲方不收取乙方房屋租金且承担与房屋的相关费用，如□物业管理费、□水电费、□费、□宽带网络费、□有线电视费等。 五、委托租赁管理中产生的利益和负担： 1、房屋在托管过程中，如果乙方出租价格高于甲方托管价格，其中
房屋托管协议 托管人（甲方）： 受托管方（乙方）：上海银湾物业连锁集团 广西银湾物业管理有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议如下：第一条；甲方将其所有的位于广西北海市体育路一号嘉顺金城华府4-2-3202房。房屋托管给乙方。 第二条：托管期为壹年整，甲方从____年____月____日起将房屋交付乙方管理，至____年____月____日终止，具体日期按实际租赁日期算起。 第三条：托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关，造成乙方经济损失由甲方负责赔偿。第四条：乙方在托管期间对房屋行使管理权，但不得破坏房屋的现有设施。 第五条：房屋托管费用按年度进行计费，每年按承租人第一个月租金的50%收取，甲方负责收取承租人押金元整。租金由乙方存入甲方指定的____银行，户名：____，账号。如逾期三日不交，甲方有权终止合同，收回上述房屋。 第六条：该房屋的水电费，物业管理费，有线电视费，燃气费，公摊费，电梯费等相关费用在承租之日起均由承租人支付直到合同终止期间费用由乙方负责，甲方不承担任何责任。
第七条：本合同托管期限未满前，一方终止台同，需提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则赔偿一个月租金给对方。 第八条：房屋内家具、家电及其水电等相关设施，在委托期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担，如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。 第九条：下列情况甲方可终止此合同： 1、乙方拖欠房屋租金。 2、乙方人为破坏房屋及其室内设施，或未经甲方同意擅自改装室内设施。 第十条；下列情况乙方可终止此合同： 1、房屋及其室内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用 2、由于自然之力造成房屋及其室内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。 第十一条：因履行本协议发生争执或者出现其他合同未尽事宣，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法的有关条款处理。 第十二条：承租人需要做好防火、防盗、煤气泄漏、跑水等一切相关事宜，如因防范不当发生事故，一切后果自负与甲方无关，所造成甲方的损失由承租方承担。承租人如有违法
房屋托管协议书 甲方（委托人）： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 乙方（受托方）： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 依据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下： 1. 房屋情况 1.1甲方委托的房屋位于：（以下简称“房产”），甲方为该房产的（以下二选一） （a）所有人，已取得该房产房屋产权证（编号：），房屋用途为，该房产建筑面积平方米。经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。
（b）承租人，承租时间为年月日至年月日，经双方共同签章确认的房屋租赁合同复印件作为本协议的附件。 1.2 本合同签订前，甲方需向乙方保证此房产不存在其他产权纠纷及债务纠纷。 1.3 该房产的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议附件中加以列明。 2. 委托权限 甲方授予乙方管理权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）。具体权限如下： （a）该房产出租/转租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁协议事宜）；（b）代为保管该房产钥匙并代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续；（c）代委托方查验清理退租房屋； （d）代收房屋租金、押金及其他相关费用； （e）管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担，其费用以实际票据为准）；（f）有关房屋室内设施的保管及居室保洁措施。 3. 托管期限 3.1 甲、乙双方约定，房屋托管期为年月日起至年月日止，共计个月； 3.2 托管期满，乙方应如期返还该房屋。如甲方需继续委托乙方管理该房屋，则应于托管期届满前个月，向乙方提出续托管要求，经乙方同意后，双方应重新签订房屋托管协议。
房屋托管协议书 甲方（委托人）：_________________________________ 身份证号码：_____________________________________ 通讯地址：_______________________________________ 联系电话：_______________________________________ 乙方（受托方）：_________________________________ 身份证号码：_____________________________________ 通讯地址：_______________________________________ 联系电话：_______________________________________ 依据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上， 经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下： 1.房屋情况 1.1甲方委托的房屋位于：_________________________________________ （以下简称房产”，甲方为该房产的__________ （以下二选一） （a）所有人，已取得该房产房屋产权证（编号：__________________ ），房屋用途为_______ ，该房产建筑面积_______ 平方米。经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件
（b）承租人，承租时间为年月日至年月日,经双 方共同签章确认的房屋租赁合同复印件作为本协议的附件。 1.2本合同签订前，甲方需向乙方保证此房产不存在其他产权纠纷及债务纠纷。 1.3该房产的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议附件中加以列明。 2.委托权限 甲方授予乙方管理权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附 件一）。具体权限如下： （a）该房产出租/转租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁协议事宜）；（b）代为保管该房产钥匙并代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续；（c）代委托方查验清理退租房屋； （d）代收房屋租金、押金及其他相关费用； （e）管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担，其费用以实际票据为准）； （f ）有关房屋室内设施的保管及居室保洁措施。 3.托管期限 3.1甲、乙双方约定，房屋托管期为______ 年—月—日起至 _________ 年—月 日止，共计____ 个月； 3.2托管期满，乙方应如期返还该房屋。如甲方需继续委托乙方管理该房屋，则应于托管期届满前—个月，向乙方提出续托管要求，经乙方同意后，双方应重新签订房屋托管协议。
合同编号：CZM 房 屋 委 托 管 理 协 议 签约提示: 一、请您确认,在签署合同前,你已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受,同时我方经办人员已向您告知于合同签署有关的信息。请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。 二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并经我方字模确认后，方可生效。 三、在填写相关合同文本时，如遇“□”需要选择的内容，请务必作出勾选，以划“√”
方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时，，以示删除。应当划“×” 委托方（甲方）：受托方（乙方）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 通信地址：通信地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方提供位于成都市区街（路） 楼盘栋单元号合法（包括但不限于房屋产权清晰）房屋一套，乙方提供装饰装 修、家居配置、房屋租赁、房屋保洁及租后管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋情况 甲方房屋为室厅卫，建筑面积平方米，装修状况□毛坏/□简装/□精装，该房屋□已/□未设定抵押；甲方持有（□房屋所有权证/□房屋买卖合同），上述证书编号： 房屋所有权人。 第二条合作方式 一、合作期限： 自房屋交割之日起至年月日止，共执行满个合同月，包含个月装修期、 个月空置期、个月计租期。 二、费用结算：
1、本协议约定计租期内，房屋经乙方装饰装修、家具家居配置后的租赁收入，由乙方收取并扣除相关费用后，不论房屋闲置与否均由乙方按照每月￥大写：的标准向甲 方支付租金；本协议约定合作期限内乙方应向甲方支付的总金额为￥大写。 页8共页1第 2、鉴于甲方的家居配置，乙方向甲方支付个月的租金作为押金，合同期满后退回。 3、本协议签字生效后，租金自实际计租期开始起算之日起，甲乙双方按财务年度内每季末 结算支付一次（如12月31日、3月31日、6月31日、9月31日，遇国家法定节假日顺延）；由乙方按期通过下列付款方式支付给甲方，如因甲方提供的信息有误或改变等原因造成乙方付款延迟，乙方不承担违约责任。 （1）付款方式：□转账，□支付宝，□微信。 开户行：，账户名：，账号：。 （2）在房屋交割的次日乙方将计租期开始日（年月日）起至最近的季度结算日（年月日）止的租金共￥大写：支付给甲方。 4、合作期限内的下列费用中，（9）由甲方承担，（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）由乙 方承担： （1）水费（2）电费（3）燃气费（4）电话费（5）卫生费（6）有线电视费（7）物业费（8）上网费（9）甲方房屋及附属物品和设施设备在正常使用前提下因自然损耗或质量问题产生的维修、更换费用。 5、如乙方垫付了应由甲方支付的费用，从下期支付甲方的租金中直接扣除并提供相应凭证。第三条甲乙双方的权利与义务 一、甲方的权利与义务 1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议约定房屋依法享出租权利的有效证明，并将有关资料复印留乙方存档备案。 2、在□年月日/□后，甲方交付房屋给乙方使用，房屋交割清 单见附件一，经甲乙双方交验签字并移交房屋钥匙及后视为交付完成。甲方须于交房给乙方使用前结清该房屋相关的所有费用（包括但不限于水、电、气、物管费等），并配合乙方办理装修入住等相关手续。 3、本协议生效后，甲方应向乙方提供准备期和装饰装修期，以便乙方进行室内设计、装饰装修、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。鉴于每年因租客更换及房屋维护保养产生的房屋空置，甲方同意向乙方提供空置期。准备期、装饰装修期和空置期内，甲方不收取乙方任何费用。 4、甲方交房时应保证本房屋既有附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。如因自然属性或合理使用而导致前述物品、设施设备的损耗或使用故障，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的或属于需要及时维修而甲方不能履行的，乙方可代为维修，费用从下期应支付给甲方的租金中扣除，因维修房屋影响乙方使用的，甲方应提页8共页2第 供相应免租期进行补偿。