水电、消防承包合同

甲方(发包人):贵州新大洲建设工程有限公司

乙方(承包人):

因工程建设需要,甲方将金沙金利达生态建材市场二期工程2#楼3单元、3#、5#楼水电、消防工程全部发包给乙方,依据《中华人民共与国合同法》及其她有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平与诚实信用得原则，双方就上述承包事项协商一致,签订本水电、消防承包施工合同,以资共同遵守。

一、工程概况:

1、工程名称:金沙金利达生态建材市场二期工程2＃楼3单元、3＃、5#楼。

2、工程地点：毕节市金沙县玉屏村

二、承包内容：

承包范围:基础工程、结构主体工程、装饰工程、附属工程得预埋、安装、进出材料装卸等。电气工程、给排水工程、消防工程所包含得图纸内容。

（１)基础及主体工程:避雷、预埋各种管道、预埋洞口(如落水管、空调管落水、室内空调管、厨房、厕所、排气管、热水管等）。

（2）装饰工程:各种电箱盒得预埋安装，各种线路安装、给排水管道及其它所有管道安装。

(3)消防工程：各种管道得预埋、安装及图纸上所涉及到通风、中央空调得预埋线管、预留洞口得布置。

三、结算单价及付款方式

１、承包方式:总包（包工包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明）。合同签订时甲方收取乙方工程质量保证金２0000元(大写:贰万圆正)。该保证金在建设单位退还甲方所交付得保证金后3天内，由甲方退还乙方(不计利息）。

2、承包工程得计价方式:执行贵州省现行得２004预算取费定额，不下浮,材料价格以材料进场当月得毕节市材料信息价格为基准价,进场材料价格在当月毕节市材料信息价没有得，以甲方与建设单位共同询价确定得材料单价为基准价。如在施工期间与政府调整文件或新得预算定额,则按政府文件及新定额执行,双方另行签订补充协议。

3、合同总价款:工程总造价以甲方与建设单位执行上述计价方式，审核定案乙方完成得工程量得工程造价为准。甲方最终以工程总造价得1２%收取乙方管理费,该１２%管理费包含管理费、安全文明施工费、措施费(不包含税费,税费由乙方自行承担)。

4、付款方式:

(１）根据甲方与建设单位签订得承包合同内得付款节点延迟三至七天付款;

节点一:按水电完成工程量造价得50%付款；

节点二:二次安装完成付款至完成工程量造价得85%；

节点三:余下工程款在工程竣工验收后15天内付至工程总造价

得９7％，余下3%作为工程质保金,该3％质保金在建设单位退还甲方全部质保金后3天内,由甲方退还乙方。

(２)中途不付款,所有工程款均由乙方垫付,同时每月施工人员生活费由乙方自行解决。

（3)如果建设单位违约不按与甲方约定得付款方式付款,甲乙双方将共同向建设单位追讨工程款，直至建设单位按合同约定得付款方式支付甲方工程款。

四、甲方责任:

1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面得教育,做好日常监管工作。支付工程款时,乙方必须提供职工花名册与工资发放表,经现场施工员、质量员、现场负责人、工程负责人签字后由公司财务来现场发放。

2、对乙方施工人员进行施工技术、施工工艺、措施等方面得交底。

3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面得工作进行交底、指导、监控并按规定及时做好验收工作。

4、按照合同约定及时发放工程款。

5、解决乙方施工人员住宿等问题，并及时对其进行卫生等方面得指导、监管。

６、如乙方提出申请，甲方可向乙方提供施工中涉及到得各种管理规范、标准、制度。

五、乙方责任

(一)质量责任

1、工程质量等级要求：一次性验收合格。

2、坚持工程质量标准:严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工,确保工程达到约定得要求。

3、乙方应根据施工不同阶段及工程施工特点,及时对施工操作人员进行工程质量技术交底,提高质量意识教育，实行自检、交接检、专职检，严格按照操作规程及规范施工,确保施工符合验收标准。

４、在施工中乙方必须按甲方得验收程序进行验收,上道工程完成后经自检合格，由乙方以书面形式通知项目部专职质检员、监理工程师验收,符合标准后,由甲方出具质量验收证明手续,乙方才能正式施工。

5、乙方每个分项工程施工前必须按规范要求先施工样板,(不能做得除外),经甲方验收认可后由甲乙双方封样，乙方才能正式施工。正式施工得质量不得低于样板得质量标准。

(二)工期责任:

1、乙方必须按照甲方得工期计划,认真编制施工作业计划,安排足够得劳动力，每月、每周按时完成甲方下达得月计划、周计划,确保工期，确保甲方得关键工序,关键工作,与突出性得检查、验收提出得工作。如乙方经过努力在不增加材料成本得前提下而使工期提前得,适当给予奖励。如果乙方不能按照甲方得工期计划及时完工,拖延工期,给甲方造成得损失由乙方承担全部责任。

2、在下列情况下,工期可顺延：

(1)不可抗力得自然灾害;

(２)叁个工作日以上得停电、停水；

（3)甲方土建项目未按工期进度计划执行。

(三)安全生产、施工责任：

1、本工程安全文明施工目标为:金沙县文明示范工地。

2、乙方应加强对员工得安全技术规范、安全生产制度、安全防范意识等方面得教育,并认真执行，严格落实,确保施工安全。

3、加强施工现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫、公安等有关部门及甲方安全员对施工现场得管理规定,做到安全生产，文明施工。

４、乙方在现场各班组长,每天上班前都必须有针对性对各自施工上班组人员进行安全技术交底,并有书面记录。发现安全隐患立即停止施工并及时报告甲方安全员。以便适时消除险情或立即采取防范措施,确保职工生产安全。

5、乙方施工人员严禁拆除或人为破坏生产安全防护设施,一经发现立即给予严厉处罚,对造成危害得责任人追究其责任并承担由此造成得一切经济损失。

６、严禁带家属、小孩及外来人员进入施工现场，严禁将外来人员安排住宿,如发生以上情况每人每次罚款200元,由此而发生得一切后果由乙方承担。

7、乙方必须严格按照甲方要求,做到日做日清,工完场清,工完料