五、电气设计说明1、设计依据1.1、建筑概况：本工程为龙华扩展区0008地块保障性住房项目，位于宝安区龙华白龙路与金龙路，总建筑面积约为 21.5万m2，设 6 栋27～28层住宅塔楼, 地下室为二层，建筑高度为 78m 。
属于一类高层建筑。
结构采用框架剪力墙型式。
在地下一层设有附建式防空地下室，平时功能为地下汽车库。
人防建筑面积12985平方米，设六个防护单元，其中一个为甲类核5级二等人员掩蔽所，四个为甲类核6级二等人员掩蔽所，一个甲类核6级物资库；另设一个甲类核5级区域电站。
变配电室、发电机房、弱电机房等设在地下一层。
消防控制室设在地下一层，有直接对外出口。
1.2、建筑、给排水、暖通等专业及分包商所提供的设计资料1.3、建设单位提供的市政资料、设计任务书等设计要求1.4、深圳市各有关职能部门对本工程上一阶段设计文件的批复意见。
1.5、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）1.6、本工程采用的主要标准规范及地方法规：《民用建筑设计通则》GB 50352-2005《供配电系统设计规范》GB 50052-2009《10kV及以下变电所设计规范》 GB 50053-94《低压配电设计规范》 GB 50054-2011《通用用电设备配电设计规范》GB 50055-2011《3～110kV高压配电装置设计规范》 GB 50060-2008《住宅设计规范》 GB50096-2011《电力工程电缆设计规范》 GB 50217-2007《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-2010《建筑照明设计标准》 GB 50034-2004 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005年版）《剩余电流动作保护装置安装和运行》 GB 13955-2005《接地系统的型式及安全技术要求》 GB 14050-2008《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013《城市消防远程监控系统技术规范》GB 50440-2007《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2012《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007《安全防范工程技术规范》GB 50348-2004《有线电视系统工程技术规范》GB 50200-94(2000年版) 《电子信息系统机房设计规范》GB 50174-2008《入侵报警系统工程设计规范》GB 50394-2007《视频安防监控系统工程设计规范》 GB 50395-2007《视频显示系统工程技术规范》 GB 50464-2008《出入口控制系统工程设计规范》 GB 50396-2007《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB 50846-2012《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008《住宅建筑电气设计规范》 JGJ242-2011《电力变压器选用导则》 GB/T 17468-2008《电能质量供电电压偏差》 GB/T 12325-2008《电能质量电压波动和闪变》 GB/T 12326－2008《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》 GB/T 50062－2008《电力装置的电测量仪表装置设计规范》 GB/T 50063－2008《电能质量公用电网谐波》 GB/T 14549-93《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-2006《地下建筑照明设计标准》CECS45：92《人民防空地下室设计规范》GB 50038-2005《人民防空工程设计防火规范》 GB 50098-2009《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378-2006《深圳市绿色建筑设计导则》《深圳市绿色建评价规范》 SZJG30-20092、设计范围本工程设计范围包括红线范围内的如下内容：2.1、供配电系统设计2.2、电力及照明（包括智能照明）系统设计2.3、电气安全（包括防雷接地及等电位连接）设计2.4、火灾自动报警系统及其联动控制系统设计2.5、智能化（弱电）系统设计3、变配电系统3.1、负荷等级及各类负荷容量本工程按一类高层建筑设计。
一级负荷：消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警、消防联动控制系统、消防广播、电话机房、计算机网络中心、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动防火门、窗、卷帘、阀门等消防用电；走道照明、值班照明、警卫照明、障碍照明用电，安防系统用电，电子信息设备机房用电、客梯用电、排污泵、生活水泵用电。
三级负荷：其它动力负荷及普通照明。
各类负荷总安装容量：16525kW，其中：住宅：15842kW商业：683kW（包括空调系统电力）以上负荷中消防负荷：963 kW ，重要负荷：1614 kW变压器总安装容量：6630kVA；项目单位面积安装功率：30.8VA/m21、2栋：1000kVAx2台3、4栋：1000kVAx2台5、6栋：1000kVAx2台商业：630kVAx1台发电机安装容量：1614 kW。
各部分负荷构成及变压器、发电机选型详见附件：负荷计算书。
3.2、供电电源及电压等级、电源数量（回数）、引入方向、电缆/架空引入等由白龙路侧市政电缆沟引入一路10kV电源进入项目10kV公共开关房。
3.3、备用电源与应急电源容量确定原则及性能要求，自备发电机启动方式及与市电关系；应急电源及备用电源：采取一路10kV电源引入，同时考虑设置备用柴油发电机供市电失电情况下消防电力及重要负荷用电，应急照明等采用EPS提供发电机启动过渡时段电力。
自备发电机容量确认原则：按重要负荷及消防负荷两者中之最大者考虑。
自备发电机检测到变配电所市电失电后经0~10s延时后，发电机自启动，30s内恢复对消防负荷及重要负荷供电。
市电恢复30~60s后，发电机停机，改为市电供电。
机组应配备电压自动调整装置、快速自启动装置。
发电机电源与市电采用四极PC级开关切换，保证不向市网倒送电。
发电机房设储油间，其总储存量不应大于8小时的需要量。
3.4、中、低压供电系统结线形式及运行方式、正常工作电源与备用电源之间的关系，母联开关运行及切换方式；变压器之间低压联络方式；重要负荷的供电方式；10kV母线采用单母线结线。
低压部分根据负荷性质及小区规划设置四个变配电系统（三个住宅、一个商业）。
分别供电给各栋塔楼及地下室负荷用。
每个住宅配电系统内设置成组（两台）的变压器，商业配电系统设一台变压器。
住宅配电系统低压采用单母线分段形式，低压母线之间设置母联断路器，与两路低压总进线断路器联锁，正常供电时母联断路器断开，两台变压器互为备用。
一台变压器检修或故障时断开相应的进线断路器，合上母联断路器，供电给失电母线段上的负荷。
消防设备及重要设备用电采用双电源末端切换，电话、网络、监控、重要的设备等极重要负荷除采用双电源外同时配置UPS／EPS电源。
低压供电方式采用放射式结合树干式供电，配电级数不超过三级。
3.5、变、配电站位置、数量、容量等;本项目共设置一个10kV配电所，三个10/0.4KV变配电室，各配变电所的位置、数量、容量见下表：见附表。
3.6、继电保护装置的设置；10kV采用微机保护，进线回路设置速断、过负荷、零序（接地故障）、延时失压四种保护，出线回路设置速断、过负荷、变压器超温保护、零序（接地故障）四种保护。
低压主开关采用四段保护，低压出线回路设置三段保护。
3.7、电能计量装置及监测仪表的配置情况；电量计量按深圳市供电局及公共建筑节能条例要求设计。
10kV采用专用计量柜计量，为供电局主用计费表计，低压总进线设置参考计量点。
住宅部分在各层竖井内设置电表计量。
住宅公共部分低压各出线回路和商业10kV及低压各出线回路配置智能多功能表监测回路的各种电力参数，同时预留城市公共建筑能耗监测系统接口。
3.8、功率因数补偿方式：为提高供配电系统的功率因数，降低无功损耗，采用低压集中进行无功补偿的方式，选择不燃性电容器组进行无功补偿。
各变压器补偿容量见（5）条中附表，补偿前后功率因数见附表：负荷计算表。
3.9、操作电源和信号；10kV采用110V直流操作。
低压部分采用交流操作。
3.10、工程供电：中、低压进出线路的型号及敷设方式10kV进线型号：YJV22-8.7/15 3x300，采用电缆埋地进入地下一层，然后沿桥架敷设至10kV配电室，10kV出线电缆采用YJV-8.7/15型，截面根据工作电流确定，同时复核其动、热稳定性。
低压出线型号：采用B级阻燃无卤低烟电力电缆（WDZB-YJY）（普通电力用）及B 级阻燃耐火无卤低烟电力电缆（WDZN-YJY）（消防负荷用）。
其它末端消防电缆采用相应的耐火电缆/电线（WDZN-YJY /WDZN-BYJ）。
大电流回路（包括竖井）采用密集式母线（应急电力用母线采用防火型）。
敷设方式：电缆集中处按应急／普通电力电缆分别采用带盖防火槽式桥架/梯架敷设，末端电缆/电线部分采用穿管敷设，密集式母线采用吊架直接安装，应急电力桥架在电缆敷设完毕后外涂防火漆。
3.11、电源引入、电压等级、配电方式；对重要负荷、特别重要负荷及其它负荷的供电措施；本项目采用一路10kV电力电缆引入，低压采用400/230V供电，供电方式采用放射式和树干式相结合的形式。
对消防负荷及重要负荷采用双电源末端切换方式供电；特别重要负荷同时配备在线式UPS不间断电源，应急照明等在发电机启动前的过渡时间内采用EPS相对集中供电，方便维护。
其它普通负荷按三级负荷供电。
3.12、选用导线、电缆、母干线材质和型号、敷设方式；10kV采用交联铜芯电缆YJV22/YJV-8.7/15、低压母线-铜母线；低压电缆-B级阻燃无卤低烟电力（耐火）电缆 WDZB（N）-YJY等，采用桥架安装，普通、消防电力用电缆分别敷设；低压电线-C/D级阻燃无卤低烟电力（耐火）电线 WDZC/D（N）-BYJ等，采用线槽或套管敷设；密集母线-XL-D型，直接安装；3.13、断路器、插座、配电箱、控制箱等配电设备选型及安装方式；断路器-MT系/E系或同类、NSX系列或同类；插座-B系列或同类；配电箱、控制箱-标准箱/非标箱，按设计定制；3.14、电动机启动及控制方式的选择；水泵—大于22kW变频启动，潜水泵等直接启动，流量及水位控制，同时可由BA控制或手动控制；风机---大于22kW星／三角启动，其它直接启动，根椐空气质量自动控制，同时可由BA控制（非消防用风机）、消防自动控制或手动控制；4、照明系统4.1、照明种类及照度标准，主要场所照明功率密度值；4.1.1照明种类分为正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明等，采用一般环境照明和局部照明相结合的方式满足使用要求。