1某企业2000年底从国外进口了一条生产线，进口合同中的FOB价格是15万美元，2005年底对该生产线进行评估。
评估人员在询价过程中，了解到该型号的生产线已不再生产，取代它的是新型号的同类生产线，新生产线的报价是20万美元。
但评估人员了解到最近国内有一家企业刚购得该新型号生产线。
成交价为16万美元。
评估人员又了解到旧型号生产线的生产能力仅为新型号生产线的80％。
评估基准日人民币对美元的汇率为8.3∶1。
境外运杂费按FOB价格的5％计，保险费按FOB的0.5％计，关税税率为10％，增值税税率为17％。
银行手续费按CIF价格的0.8％计算，国内运杂费按(CIF价格+银行手续费)的3％计算。
安装调试费已包含在价格中，由厂方派人安装调试，不另付。
评估人员还了解到以下情况：
(1)经技术检测，该设备尚可使用5年；
(2)由于企业的产品在市场上长期供大于求，因此生产线利用率仅为80％，此种状况在评估基准日后将一直延续下去；
(3)该企业的所得税率为33％，企业所在行业的投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7。
要求：计算该生产线的评估值
2对某整体资产进行资产评估，预测其未来5年内的收益额分别为580 000元、624 000元、
653 000元、672 000元和697 000元，经过调查研究，前期各年折现率为10%，从第6年起资本化率定为15%，永续年金收益为700 000元。
要求：计算该整体资产的评估价值。
3某化工厂购入一座反应塔，耗费20万元，又支出25万元安装成本，设计生产能力为20吨/年，使用年限为10年，到评估基准日已使用3年，由于市场变动，对该厂产品需求仅为18吨/年。
已知物价调整指数为20%，功能性贬值为0，规模效益指数为0.7。
要求：试评估该反应塔的价值。
4某设备购建于1992年，账面价值10万元，1997年追加投资5万元，2002年进行评估，相关资料如下：
(1)从1992～2002年，设备价格每年上涨10%；
(2)设备月人工成本比替代品超支1 000元；
(3)正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为33%；
(4)设备在评估前的利用率仅为50%，设备尚可使用5年，未来5年利用率能达到设计要求。
要求：计算该设备的评估值。
解：(1)该设备的重置成本=10×(1+10%)10+5
(1+10%)5=25.937+8.053=33.99(万元)
(2)名义加权投资年限=(25.937×10+8.053×5)÷33.99=8.82(年)
(3)实际加权投资年限=8.82×50%=4.41(年)
(4)被评估设备的成新率=5÷(4.41+5)×100%=53.1%
(5)实体性贬值=33.99×(1-53.1%)=15.94(万元)
(6)功能性贬值=0.1×12×(1-33%)×(P/A,10%,5)=3.05(万元)
(7)因未来5年利用率能达到设计要求，故经济性贬值为0
(8)该设备的评估值=33.99-15.94-3.05=15(万元)
5进口一辆小汽车，评估基准日时的FOB价格为10万美元，美元对人民币汇率为1∶8.31。
海运费率为5%，保险费率为0.4%。
现行关税税率为90%，消费税税率为5%，增值税税率为17%，车辆
购置税税率为10%，其他费用共需5万人民币。
要求：计算该小汽车的重置成本。
答案：解：(1)FOB价格=10万美元
(2)海外运费=10×5%=0.5(万美元)
(3)海外保险费=(10+0.5)×0.4%=0.042(万美元)
(4)CIF价格=FOB价格+海外运费+海外保险费=10+0.5+0.042=10.542(万美元)
(5)关税=10.542×90%=9.488(万美元)
(6)消费税=(10.542+9.488)×5%÷(1-5%)=1.054(万美元)
(7)增值税=(10.542+9.488+1.054)×17%=3.584(万美元)
(8)车辆购置附加费=(10.542+9.488+1.054+3.584)×10%=2.467(万美元)
(9)该小汽车的重置成本=(10.542+9.488+1.054+3.584+2.467)×8.31+5=230.492(万人民币)
6某设备购建于1998年5月，账面原值200万元，2002年5月对该设备进行了一次技术改造，投资20万元，2004年5月评估，恰在评估之前，由于工人操作不当造成该设备传动齿轮严重受损。
经评估人员检测认定该设备更换传动齿轮后仍可继续使用10年。
损坏的传动齿轮价值占设备重置成本的2%，传动齿轮的现行购买价为4.4万元，调换费用约1万元，评估人员经进一步调查了解以下情况：
(1)从1998年5月到2004年5月国内该类设备价格没有明显变化；
(2)由于该设备在2002年经过技术改革，因此在功能上与新近出厂的设备没有什么差异。
要求：计算该设备的评估值。
解：(1)该设备的重置成本=200+20=220(万元)
(2)可修复性损耗引起的贬值=4.4+1=5.4(万元)
(3)加权投资年限=(200×6+20×2)÷220=5.64(年)
(4)不可修复性损耗引起的贬值=220×(1-2%)×5.64÷(5.64+10)=77.75(万元)
(5)实体性贬值=5.4+77.75=83.15(万元)
(6)根据题意，不存在功能性贬值和经济性贬值。
(7)该设备的评估值=220-83.15=136.85(万元
7某型号压力机购置于1995年12月，账面原值为40万元，其中，压力机的购买价为35万元，基础及安装费4.5万元，运杂费0.5万元。
评估基准日为2000年12月20日。
经过调查得知，该类
压力机的定基物价指数1995年和2000年分别为130%、150%，基础安装费1996年至2000年环比物价
指数分别为10%、8%、5%、－5%、－2%，评估基准日的运杂费为1.1万元。
要求：计算该设备的重置成本。
解：(1)购买价重置成本=35×150%/130%=40.385(万元)
(2)基础及安装费重置成本=4.5×(1+10%)×(1+8%)×(1+5%)×(1-5%)×(1-2%)=5.226(万元)
(3)运杂费重置成本=1.1万元
(4)该设备的重置成本=40.385+5.226+1.1=46.711(万元)
8.被评估设备购建于1999年1月，账面原值100万元，2000年1月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，2003年1月对该设备进行评估，并得到以下数据：
(1)1999～2003年设备价格变动指数（定基）分别为：110%、120%、115%、125%、130%。
(2)被评估设备的自动化水平高，月人工成本比同类设备节约1 000元；原材料利用率高，每年比年产量相同的同类设备节约10吨原材料，原材料价格为1 500元/吨。
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业。
(4)经了解，该设备在技术改造前的实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析被评估设备尚可使用
5年，评估目的实现后，预计其利用率可以达到设计要求的80%。
要求：计算该设备的评估值。
解：(1)该设备的重置成本=100×130%/110%+10×130%/120%=118.182+10.833=129.015(万元)
(2)名义加权投资年限=(118.182×4+10.833×3)÷129.015=3.92(年)
(3)实际加权投资年限=3.92×60%=2.35(年)
(4)被评估设备的成新率=5÷(2.35+5)=68%
(5)实体性贬值=129.015×(1-68%)=41.285(万元)
(6)功能性贬值=-(0.1×12+10×0.15)×(1-33%)×(P/A,10%,5)=-6.858(万元)
(7)经济性贬值率=(1-0.80.6)×100%=12.5%
(8)经济性贬值额=(129.015-41.285+6.858)×12.5%=11.824(万元)
(9)该设备的评估值=129.015-41.285+6.858-11.824=82.764(万元)。