五星级酒店施工合同

【篇一：五星级大酒店装饰工程总承包合同(范本)】

广西南宁罗马国际大酒店

建设单位：

承建单位：

装饰工程施工总承包合同书深圳市深装总装饰工程工业有

限公司年月日

南宁罗马国际大酒店装饰

工程施工合同

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：深圳市深装总装饰工程工业有限公司

本工程于年月日直接发包确定由乙方承建，按照《中华人民共和国

合同法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则，依据建设局和

国家工商行政管理局颁发的（gf－96－0205情况，签订本合同。

一、合同文件

第一条工程概况

1.1 工程地点：广西南宁市民族大道埌东段

承包范围：广西南宁罗马国际大酒店主楼一层大堂、西餐厅、主楼

3-23楼客房、配

套ktv室内装修装饰的施工（含天花、墙面、地面、强电、给排水、洁具、灯具、固定家具及窗帘部分）。除本合同及附件中已经约定

归甲方负责的（除活动家具，活动灯具，电器，软装饰品外，甲供

材料的采购之外）全部室内装饰工程。

1.2 1.

2.1按邀请协商议标价及措施费、工期补偿费包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。

1.3工期：深化设计协议，因此，工程将分区域进行开、竣工安排。

3f至顶楼客房及走廊区域的工期为个日历天，一楼公共区电梯厅区

域施工工期为个日历天，ktv区域施工工期为个日历天，每区域的开

工以甲方确认图纸及签发的开工令开始计算工期。

（1）开工日期：年月日

（2）竣工日期：2010年 09月 20 日

总日历工期天数：天。

1.4质量等级：合格，争取优良

1.5合同暂定价：人民币1.5.1 上述造价为暂定价，已包含与本工

程相关的一切费用。

风险范围以外的合同价调整方式：

本合同价款是按甲、乙双方审定的施工图纸及预算造价而议定的暂

定价，原则上由乙方按甲方提供的施工图纸进行施工。结算时按实

际发生工程量及补充条款进行结算。

第二条图纸

2.1 甲方于合同签订后日内向乙方提供完整的装饰施工蓝图（包括

标准图及有关资料六套，包括电子文档），乙方需要超过双方约定

的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

2.2 甲方提供国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲方应负责

复制、重新绘图、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。

二、双方一般责任

第三条甲方代表

3.1甲方代表姓名：职称：职务：广西南宁罗马国际大酒店装饰工

程负责人。

3.2 甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程行使

自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回

均应提前7天通知乙方。

3.3甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，

甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方应对

甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认时，乙

方应于甲方代表发出的口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方

代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面

申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执

行原指令决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要

求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执

行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对

乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。

3.4甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和延误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后

48小时内不予答复，应承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方

的有关损失，延误的工期相应顺延。

甲方代表易人，甲方应于易人前，提前7天书面通知乙方，并明确

安排后任人，继续履行合同约定的前任的权利和义务。

第四条监理单位及总监理工程师

4.1 本工程甲方委托监理

4.2 总监理工程师姓名：职称：

4.3 总监理工程师职责：

非经甲方代表同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方

的任何义务。

合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务事件时，总监理工程

师做出公正处理。总监理工程师易人，甲方代表接到监管单位通知

后同时通知乙方，后任继续履行甲方赋于前任的权利和义务。

第五条乙方驻工地代表

5.1乙方驻工地代表姓名：职务：项目经理

5.2乙方任命的驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：按发包方认可的施工组织设计和发包方依据合

同出发的指令组织施工、组织工程质量的自检，协助发包方组织竣

工验收等工作。

5.3乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲

方代表。甲方代表在回执上签署及收到时间后生效。

5.4 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联

系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，

并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲

方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由

乙方承担费用。

乙方代表易人，乙方应于易人前，提前7天通知甲方，并明确安排

后任人，继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

第六条甲方工作

甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：

6.1合同开工日期前三天，提供施工所需的的场地，并清除场内一

切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的

相应措施所发生的费用，均计入合同价款内；（建筑设计原有物品，设备不含在搬迁范围内）