房屋租赁合同

甲方：深圳市金鹏物流园物流有限公司（A区）

乙方：

根据国家及深圳市有关法律、法规的规定，经双方协商一致，

甲方同意将所属物业租给乙方使用。并达成如下条款，订立本

合同。

一、经甲乙双方友好协商，甲方同意将金鹏物流园A区

栋层租给乙方作为住宿使用（不得改变用途，如经营餐厅、食杂店等）。甲方保证乙方对出租房屋拥有使

用权，乙方应将本人身份证复印件交一份给甲方存档。

二、租赁期限为年月日至年月日，每月每

间租金元，卫生费为元，合计每月总金额元人

民币，（大写金额：）；协议生效时乙方必须交纳两

个月的租金元作为租赁保证金，水电费按市场价为准。

三、乙方应于每月5日前向甲方交清当月的租金及上月的水电

费，经甲方多次催缴超过20日仍不交租金时，甲方有权从该月

第六日起每日收取相等于该项所欠金额的 1.5%的费用作为违

约金，甲方有权对乙方采取停水，停电等措施，并可单方面终

止合同并有权处理及没收乙方所租用房屋内物品等，不退还租

赁保证金（押金）。

四、乙方在房屋租用期内必须遵守法律、法规和甲方管理处规定，未经甲

方同意，乙方装修不得损坏房屋原有主体结构。走廊不得到处乱晒衣服及向窗外乱丢垃圾，生活垃圾应自觉放入一楼指定垃圾桶内，违者一次罚款20元，如违规三次以上，甲方有权终止合同，不退还租赁保证金。

五、乙方进驻当日起，即是该房屋的消防责任人，乙方必须自行配足消防

器材，并注意安全用电、用气、厨房等防火工作。

六、租赁期内未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租，如必须转租，须

经甲方书面同意，但转租最长时间不能超过乙方原租赁时间。

七、乙方应于本合同期满，将所承租房屋打扫干净，保证原承租房屋

及内部设施完好；同时交清各项费用。经甲方验收房屋合格后，在办理退房手续时，向甲方取回租赁保证金（不计利息）。办理退还保证金手续时，乙方必须持所签当前租赁合同原件、承租房屋钥匙、乙方代表人身份证原件、委托书及所交保证金收据原件（单位租用的由承租单位开具收回保证金证明并加盖财务章），由甲方验收出租房屋、乙方结清应交费用后，甲方退回租赁保证金（不计利息）给乙方。退保证金时，原交现金的退还现金，原交支票的用支票退给。乙方应在本合同期满之日搬清其承租房屋内的物品，逾期未搬清其物品的，视为乙方放弃该等物品之所有权，该等物品归甲方所有，甲方有权以任何方式处置，而无需向乙方作任何补偿；其装修不得擅自损坏，如要拆走必须将房屋恢复原状。甲方如继续出租，在同等条件下乙方有优先租用权。

八、乙方须自觉遵守甲方的有关管理制度，按照甲方划定的区域范围

界线内停放车辆、装卸货物；乙方无论任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方须教育司乘人员服从甲方人员

的现场交通指挥，确保园区的安全和交通顺畅；乙方应保持所租房屋内地面及墙面及天花板的清洁，自觉保持园区内的清洁卫生，应对水路电路气路等设备设施的安全及维护负责。乙方违反本条款中任何一项，甲方可对乙方处罚100元/次，违反本条款中任何一项达三次以上，甲方有权解除本合同。没收乙方租赁保证金，收回出租房屋，由此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿；

九、因乙方损坏或使用不当造成房屋出现损坏，乙方应负责及时维修或赔偿，

若由甲方代为维修，维修费用由乙方承担，可在租赁保证金中扣抵。十、本合同有效期内，如发生不可抗拒的或意外事故，使合同无法履行时，本

合同自行终止，甲方退还乙方所交的租赁保证金。正常情况下，乙方如果在合同未到期期間退租，甲方不退还租赁保证金。

十一、本合同双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并具有同等法律效力。合同一式两份，双方各执一份。

甲方：深圳市金鹏物流园物流有限公司乙方：（公章）

代表人：代表人：

电话：电话：

签订日期：年月日