系统工程
合同
工程名称：工程
建设单位（甲方）：公司
承包单位（乙方）：公司
合同编号：
签约时间：
系统工程合同
发包方：（以下简称：甲方）
地址：
承包方：（以下简称：乙方）
地址：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等法律法规和本工程的招标文件、投标文件中的承诺，公司（以下简称：甲方）与公司（以下简称：乙方）遵循平等、自愿、公平、真诚、互惠互利的原则，就系统工程的施工、安装调试、验收等具体事宜，经过反复讨论协商，一致签订本合同。
第一条：工程概况
1．工程名称：系统工程；
2．工程地点：；
3．工程内容：及通过相关部门的验收直至交付业主使用。
第二条：工程内容及技术服务范围
1．系统；
2．系统；
3．系统；
4．
5．
第三条：合同工期
1．开工日期：年月日（具体以开工报告为准）。
2．竣工日期：年月日前交付使用。
3．合同工期如遇下列情况，经双方协商（七天内不办理签证的，不予认可），可作顺延。
➢合同履约中发生重大设计变更而影响施工进度；
➢不可抗力因素；即不可避免、不能预计并不能克服的自然灾害和社会异常事件，
如水灾、火灾、地震、战争等。
4．乙方必须在甲方确定开工之日起2天内开工，确保工程施工进度。
第四条：质量及适用标准
1．工程质量标准：达到设计文本、图纸和绿城集团弱电系统验收规范的要求。
2．系统及设备的功能、技术参数应满足设计文本的要求，合同设备清单中所列明的设备、规格、技术参数仅为第二依据。
3．实施内容及过程按照绿城集团的相关标准、规范及投标有关的标准、规范执行。第五条：合同的文件
组成本合同的文件都具有同等的法律效力，包括：
1．本合同协议书及补充条款或说明；
2．本工程系统及设备的维保服务协议；
3．中标通知书；
4．询标纪要、投标书及其附件；
5．招标文件；
6．乙方的设备清单；
7．工程报价；
8．承诺书；
9．弱电设计文本及图纸。
双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第六条：工程总价及支付方式
1．本合同工程承包总价为人民币（大写）元整（小写￥：元）。
2．合同签订时，乙方交纳合同总价的百分之十给甲方，作为合同履约保证金。
3．该承包价格是按照合同条款的规定和要求，完成从施工准备，开工至工程完工，竣工验收和保修期服务等承包内容的全部费用。
4．本合同正式签订后，甲方七个工作日内支付工程合同总造价的20%作为预付款；
线路、设备施工调试完成后再支付本工程合同款的60%作为进度款。
5．工程安装、调试、开通完毕，竣工资料齐全，并办好交接手续，通过相关部门验
收及竣工结算完成后一月内支付至结算总价的90％。
6．交付物业运行（免费培训结束）满三个月后支付至结算总价的95％。
7．留结算总价的5％作为质量保证金，质保期内无质量问题，质保期满七个工作日
内无息付清，质保期为两年，从工程验收合格并正式交付使用之日算起。
8．在保修期内系统发生故障时,若乙方不响应,甲方有权另行安排其它单位维修故
障,所需费用（另加10％的管理费）从质量保证金中扣除。
第七条：工程变更及结算方式
1．除以下因素可调整本合同工程承包总价外，不得以其他理由调整或变更：
1) 因建筑结构调整而引起的设计变更引起的工程量增减，可按联系单签证进行调
整，计算方式为：合同中有相同子目的，设备价、安装调试费等按合同中单价
执行，取费标准及优惠幅度同比例，合同中无相同子目的，设备单价及安装调
试费由甲方签证认可取费标准及优惠幅度同比例。
2) 若日后甲方对相关系统设备，材料改为甲供，该部分设备或材料的价格从总价
中相应扣除，其安装、调试费按合同单价，优惠幅度同比例。
3) 若甲方对部分设备、材料的品牌、型号、厂家进行调整，被调整的材料、设备
从总价中扣出，调整后的设备、材料按甲方签证认可的市场价加2.8％采保费
进入造价，安装调试费按合同费率，优惠幅度同比例。
4) 乙方提出的合理化建议，经设计单位、甲方、监理方同意，以联系单签证调整，
计算方法同上一条。
5) 但属乙方投标漏项，少算的工程量不得追加，属乙方为方便施工而提出的设计
变更，其增加的费用一概不予调整，由乙方自负。
6) 所有价格的核定与调整均由甲方签证认可后方为有效。
2．施工水、电费、临时设施费、垃圾清理费、保安费等费用由乙方与总包方自行
协商解决，并与总包方签订总分包协议。
3．乙方施工过程中涉及有关水电、脚手架、临时设施，市政、环保、交通、治安、绿化、卫生、文明施工等情况必须进行妥善处理，所发生的有关费用均已包含在合
同总价中。
4．乙方在实施中如发现施工图纸上的错误或不合理的情况，或为施工方便而提出
的设计变更、优化施工图设计的方案均需由设计单位确认、甲方认可，经现场监理
工程师代表同意后才能实施，乙方不得擅自修改设计图纸。
5．甲方和设计单位通过现场监理工程师代表发出的设计变更联系单，同样属于合
同文件，乙方必须实施。
6．工程竣工后，承包人应如实编制工程结算，工程结算审核费用计取办法：基本
费由建设单位承担，核减追加费按核减额超过送审造价5%的幅度以外的核减额为
基数乘5%费率计算，费用由施工单位支付；施工单位支付部分由建设单位从应付
工程款中扣缴；核增部分由施工单位支付审查费用，并由建设单位从应付工程款中
扣缴。
第八条：主要奖罚
1．按确定的合同总工期竣工和提前竣工，不予奖励。
2．工程质量达到合格标准，不奖不罚；工程达不到合格标准的，甲方扣罚全部的履约保证金，且乙方承担因工程质量问题对甲方造成的一切损失。
3．乙方工期每延误一天，按本合同工程承包总价的0.5％进行罚款。
4．人员、机械设备到位：施工项目经理部主要管理人员（项目经理、技术负责人、施工员）、机械设备的到位率，如未达到投标书的承诺，其中项目正副经理、技
术负责人、施工员未全部到位，扣罚该项保证金的50%；其他管理人员未全部
到位扣罚保证金的20%；机械设备未全部到位扣罚保证金的30%。同时如更
换项目经理，则每更换一次按合同总价下浮2％，更换主要技术人员及班组长，
每更换一次按合同总价下浮1％。乙方派驻的项目负责人及主要技术人员应保
证90％的出勤率，特殊情况应24小时值守，无故缺勤并造成工程延误和事故
的，按500元/天处罚。
5．乙方应积极配合甲方、监理单位共同抓好工程质量、进度、安全文明生产，若出现拒绝与甲方、监理单位配合者，每出现一次处以1000元—5000元的罚款。
6．施工单位有行贿行为的，一经发现甲方将对乙方处以行贿额10倍的罚款，并保留追究相关责任的权力。《绿城员工职务行为准则》为本合同附件之一。
第九条：双方责任与义务
1．甲方责任及义务：
➢负责提供完整的与本工程有关的技术资料；
➢负责落实提供符合面积及位置要求的中心控制室，并解决其供电、接地等电源问题；