车位数量
3600个
付款方式
分期付款款和一次性付款均可
配套设施
学校
鱼峰实验小学、鱼峰实验中学、京师双语实验幼儿园、东环幼儿园、海馨嘉园幼儿园、柳州兴怡双语国学幼儿园、
综合商场
自身配套大型购物中心万象城、社区商业万象润街
体育休闲
柳州市体育中心、李宁体育馆、柳州游泳馆、马鹿山公园、小区拥有完善运动设施
银行
建筑结构
框架，剪力墙
容积率
4.0
产品形态
高层建筑
建筑面积
住宅建筑面积434721.48㎡
绿化率
≥35.2%
销售状态
在售
最新开盘
69～143㎡两房至五房在售
装修状况
毛坯
交房时间
2016年年底，三期2017年
户型配比
主力户型
三期69㎡二房、89㎡三房、119㎡四房和143㎡五房
户数
3000户
参考价格
住宅8500-9500元/㎡，万象小铺36000元/㎡起
课程名称：
课题名称：房地产楼盘调查表
指导教师：李老师
班 级：
姓 名:
学 号:
成绩评定：
指导教师签字：
二○一六年十月二十五日
1、碧桂园
楼盘名称
碧桂园.十里江湾
所属区域
河东区
地理位置
柳州市环江滨水大道26号
联系电话
物业类型
高层洋房、别墅、商业
合作公司
开发商
柳州市盛亨碧桂园房地产开发有限公司
承建商
广东电白二建集团有限公司
4、柳州万达广场
楼盘名称
柳州万达广场
所属区域
河东区
地理位置
柳州市东环大道与文兴路交汇处
联系电话
物业类型
住宅、商铺、写字楼、酒店、soho公寓
合作公司
开发商
柳州万达广场投资有限公司
承建商
中国建筑第八工程局有限公司
物业管理
成都宏鹏物业管理有限公司
投资商
大连万达集团
基本情况
占地面积
196.58亩
建筑结构
框架，剪力墙
物业管理
暂无
基本情况
占地面积
354亩
建筑结构
框架，剪力墙
容积率
2.0
产品形态
高层建筑
建筑面积
住宅建筑面积137720.24㎡
绿化率
≥31.92%
销售状态
在售
最新开盘
2016年12月17日4#、5#、10#高层
装修状况
精装
开盘时间
2016年12月17日
户型配比
主力户型
123-270㎡三至五房，205-350㎡城央墅
2、恒大御府
楼盘名称
恒大御府
所属区域
河东区
地理位置
柳州市桂柳路与柳盛路交汇处（南亚名邸旁）
联系电话
物业类型
高层、商铺
合作公司
开发商
柳州市御景龙恒房地产开发有限公司
代理公司
易居（中国）控股有限公司
物业管理
恒大金碧物业
基本情况
占地面积
132394㎡
建筑结构
框架，剪力墙
容积率
3.3
产品形态
高层建筑
建筑面积
住宅建筑面积43.7万㎡
绿化率
≥30%
销售状态
在售
最新开盘
首期9月11日开盘
装修状况
精装
开盘时间
2016年9月11日
户型配比
主力户型
70-150㎡两房至四房
面积㎡
70-150㎡
户数
3854户
参考价格
精装房均价11000元/㎡
车位数量
3286个
付款方式
分期付款款和一次性付款均可
配套设施பைடு நூலகம்
学校
鱼峰区实验中学、鱼峰区实验小学、东环路幼儿园、东环小学、广西科技大学、自身配套4000㎡国际双语幼儿园
3、华润·凯旋门
楼盘名称
华润·凯旋门
所属区域
河东区
地理位置
文兴路与桂柳路交汇处
联系电话
物业类型
商业|写字楼|soho公寓|商铺|住宅
合作公司
开发商
华润置地（柳州）有限公司
承建商
中建五局、广西五建
按揭银行
招行，中行，兴业，民生，工行，建行
物业管理
深圳华润物业管理有限公司柳州分公司
基本情况
占地面积
111亩
面积㎡
123-270㎡和205-350㎡之间
户数
3788户
参考价格
10000-13000元/㎡，叠拼均价2万元/㎡
车位数量
未确定
付款方式
分期付款款和一次性付款均可
配套设施
学校
景行小学河东校区、十二中、前茅小学、前茅中学、河东幼儿园,名人幼儿园、柳州高中
综合商场
联华、万达广场、梦之岛百货
体育休闲
柳州市体育中心、李宁体育馆、、柳州游泳馆、马鹿山公园
容积率
3.99
产品形态
高层建筑
建筑面积
住宅建筑面积680000㎡
绿化率
≥20%
销售状态
在售
预售许可
1、2、8、13栋、2号地下室
房屋属性
商品房
开盘时间
2016年6月25东街开街
户型配比
户型
主力户型为三房两厅两卫和四房两厅两卫
面积㎡
95㎡至142㎡之间
户数
2116户
参考价格
写字楼均价1.3万，东街现铺2.5~5万
交通
交通便利，道路通畅，有35、36、23、52、快8路公交车经过
车位数量
3700个
付款方式
分期付款款和一次性付款均可
配套设施
学校
16中学、文华中学、景行小学潭中校区、广西科技大学、广西科技大学幼儿园、东环幼儿园、京师双语实验幼儿园。
综合商场
自身配套有大型商场
体育休闲
柳州市体育中心、李宁体育馆、马鹿山公园
银行
工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、邮政银行
医院
柳州市人民医院
工商银行、柳州银行、建设银行、交通银行、农业银行、邮政银行
医院
柳州市人民医院
交通
以华润命名新建的六条道路、河东交通枢纽中心、轨道交通规划路线
项目综合分析总结
万象润街，万象城唯一可售投资性商业。雄踞河东核心，坐拥价值最高地；双轻轨、交通枢纽，汇聚千万人流；万象城、六大名校，消费力层层叠加；户户毗邻城市干道，预留双排停车位；最大化预留餐饮条件，全方位满足投资需求；租售并举，保证长期稳定运营；下半年即交付，主力商家进场入驻，坐享万象商圈升值“钱”景！
银行
工商银行、柳州银行、建设银行、交通银行、农业银行、邮政银行
医院
柳州市中医院东院
交通
交通便利，道路通畅，有101路公交车经过
项目综合分析总结
住房周围有学校，医院，银行，交通便利，还有适合与精神放松的体育休闲场所；住宅地方周围配套了大型的商场，方便购物与生活所需。还处在环境美好的黄金开发地段，位于凤凰大桥东桥头，坐拥壮阔迤逦的柳江风光，尊享环江滨水大道及莲花山景区的秀美景观。
综合商场
华润·万象城、城中万达广场、五星乐和城、阳光100城市广场
体育休闲
柳州市体育中心、李宁体育馆、、柳州游泳馆、马鹿山公园、广西科技大学运动场
银行
工行、建行、交行、中行、招行等
医院
柳州市人民医院
交通
东环大道城市主动脉旁，毗邻河东综合交通枢纽，在建双轻轨交汇，交通优越，配套趋向成熟
项目综合分析总结
恒大·御府项目是恒大集团在柳州的第四个项目，前三个项目早已为项目打下一片天地，在这快速发展的河东，土地资源已经日益稀缺，恒大·御府携双轻轨畔立体交通、欧陆园林、丰富配套、品质精装、一级金碧物业、名校学府、无理由退房的品牌保证等中央顶配，揽尽繁华之势来收官河东。项目在规划中对物业类型、产品设计、生活配套都进行了升级。恒大·御府鼎立柳州市府核心地段，再创龙城品质人居典范。