公司工程管理部岗位说明书
行管理;
3. 在项目实施过程中参与项目公司重大工程技术问题解决
方案的制定;
4. 负责组织开展公司“四新”技术应用管理。
2 设计管理
3 工程进度管 理
4 工程监控
5 成本管理
6 技术资料管 理
7 工程维护保 修
1. 参与项目概念、方案和扩初设计评审及项目公司施工图 评审;
2. 参与(重大)设计变更的评审; 3. 参与项目公司所组织的对涉及重大建安成本的变更的评
根据需要,组织实施房屋交付后的工程质量维修活动。
3 维保资金管 理
1. 管理工程维保资金; 2. 审核工程维修保证金的给付申请。
4 日常管理
1. 征询物业管理公司和客户对维保工作的意见和建议; 2. 维保中发现的工程质量问题和质量通病及时反馈相关部
门。
5 其他
完成上级领导交办的其他工作。
业务类
工作职权
直接上级岗位: 主管领本导岗位 直接下级岗位:
直接下级人数:
北京公司内部相关部门 及岗位: 北京公司各部门、各项 目公司项目管理部
职位设置目的:
为项目公司工程建设提供相应的专业支持,确定相应专业的技术方案。
序
号
主要工作 1 职责(按 重要性排 序)
概述 工程技术管 理
内容描述
7. 参与与本专业相关的工程标准化管理,包括工程管理制 度的建立和完善,制定公司工程质量标准;
9. 跟踪各项目工程质量通病防治情况,并汇总分析和总 结,形成工程案例信息库。
3 设计管理
3. 参与项目概念和方案设计评审; 4. 参与(重大)设计变更的评审。
4 采购管理
参与对与公司或项目公司合作的施工单位、监理单位的评价 和选择。
5 成本管理
监控施工过程技术变更对成本的影响,提出合理化建议。
6 工程合同管 理
2. 参与本地项目公司重要工程材料、设备和工程项目的验 收;
3. 跟踪各项目工程质量通病防治情况,并汇总分析和总 结,形成工程案例信息库。
1. 参与项目概念和方案设计评审; 2. 参与(重大)设计变更的评审。 参与对与公司或项目公司合作的施工单位、监理单位的评价 和选择。
5 成本管理
监控施工过程技术变更对成本的影响,提出合理化建议。
6. 跟踪各项目工程质量通病防治情况,并汇总分析和总 结,形成工程案例信息库。
3 设计管理
1. 参与项目概念和方案设计评审; 2. 参与(重大)设计变更的评审。
4 采购管理
参与对与公司或项目公司合作的施工单位、监理单位的评价 和选择。
5 成本管理
监控施工过程技术变更对成本的影响,提出合理化建议。
6 工程合同管 理
直接下级岗位:
目公司项目管理部
副经理、技术主 管、专业工程师
职位设置目的:
直接下级人数:
组织建立公司工程管理体系,确保公司项目开发计划按时完成,对项目部的工程
方面的工作给予支持、指导和检查。
序 号
主要工作 1 职责
概述 工程技术管 理
内容描述 1. 负责制定公司质量标准,建立公司质量管理体系; 2. 负责收集工程方面的行业政策、标准、规范等资料并进
其他
主动、严谨、敬业负责,问题解决能力
版本 修订时间 号
修订内容
修订 者
审核 者
修订记录 V1
首次填写
审批者
工程管理部工程技术主管岗位说明书
基本信息
本岗位名称 所在部门
工程技术主管 工程管理部
岗位编号 岗位定员
工作关系
北京公司外部相关单 位名称: 施工单位、设计院
直接上级岗位: 工程管理部经理
本岗位
熟练操作办公软件 计划能力 组织协调能力 培育辅导能力 诚信正直
给排水、暖通及相关专 业
其他
主动、严谨、敬业负责,问题解决能力
修订记录
版本 号 V1
修订时间
修订内容
首次填写
修订 者
审核 者
审批者
工程管理部电气工程师岗位说明书
基本信息
本岗位名称 所在部门
电气工程师 工程管理部
岗位编号 岗位定员
工作关系
教育程度
本科以上学历
专业 建筑工程及相关专业
工作经验
8 年以上工程管理工作经验 3 年以上房地产企业项目管理经验
资格证书
具有工程师以上职称
业务技能
1. 熟悉国家各类工程管理规范; 2. 具备大型建设工程项目管理能力。
任职资格
语言
英语 良好的英文阅读能力 其它
计算机水平 熟练操作办公及项目管理软件
计划能力
保管。
组织实施房屋交付后的工程质量维修工作。
8 内部管理 9 其他
1. 制定部门工作计划,保证部门任务的顺利完成; 2. 负责本部门日常事务的管理工作; 3. 不断完善部门内部管理制度,协调和指导下属员工的工
作; 4. 审批本部门各项费用开支,控制部门运作成本; 5. 负责部门人力资源管理工作,主持员工绩效考核工作,
公司工程管理部岗位说明 书
Prepared on 22 November 2020
目
录
工程管理部经理岗位说明书
基本信息
本岗位名称 所在部门
工程管理部经理 工程管理部
岗位编号 岗位定员
工作关系
北京公司外部相关单 位名称: 政府机构、施工单 位、设计院
直接上级岗位: 工程总监
本岗位
北京公司内部相关部门 及岗位: 北京公司各部门、各项
直接上级岗位: 工程管理部经理
本岗位
直接下级岗位: 专业工程师 直接下级人数:
北京公司内部相关部门 及岗位: 北京公司各部门、各项 目公司项目管理部
职位设置目的: 组织建立公司维保管理体系,确保公司开发项目维保工作的开展。
序
主要工作 号 职责(按 1 重要性排 序)
2
概述
维保体系建 设 质量维修
内容描述 负责房屋交付后质量维修体系的建设。
内容描述
10. 参与与本专业相关的工程标准化管理,包括工程管理制 度的建立和完善,制定公司工程质量标准;
11. 收集工程方面的行业政策、标准、规范、图集和管理信
息等资料,审核项目竣工资料并归档;
12. 在项目实施过程中,参与项目公司重大工程技术问题的
解决方案的制定。
2 工程施工管 理
10. 参与各项目工程进度、质量、安全文明施工情况的检查 和监督;
11. 参与本地项目公司重要工程材料、设备和工程项目的验 收;
12. 跟踪各项目工程质量通病防治情况,并汇总分析和总 结,形成工程案例信息库。
3 设计管理
5. 参与项目概念和方案设计评审; 6. 参与(重大)设计变更的评审。
4 采购管理
参与对与公司或项目公司合作的施工单位、监理单位的评价 和选择。
费用审批类 人事类
对工程维修资金具有审核权
任职资格
教育程度 工作经验 资格证书
业务技能
语言
英语 其它
计算机水平
本科以上学历
专业 建筑工程及相关专业
5 年以上工程管理工作经验
具有工程师以上职称
1. 熟悉国家各类工程管理规范;
2. 具备工程项目管理能力。
熟练操作办公软件
计划能力
能力素质
组织协调能力 培育辅导能力 诚信正直
能力素质
组织协调能力 培育辅导能力 诚信正直
其他
主动、严谨、敬业负责,问题解决能力
版本 修订时间 修订记录 号
修订内容
修订 者
审核 者
V1
首次填写
审批者
工程管理部副经理(经理助理,维保主管)岗 位说明书
基本信息
本岗位名称 所在部门
工程管理部副经理 岗位编号
工程管理部
岗位定员
工作关系
北京公司外部相关单 位名称: 政府机构、施工单 位、设计院
1. 监督工程合同执行情况,参与合同履约评估; 2. 参与审核工程施工合同、材料采购合同。
7 其他
完成上级领导交办的其他工作。
工作职权
业务类 费用审批类
人事类
任职资格
教育程度
工作经验
资格证书
业务技能
语言
英语 其它
计算机水平
能力素质 其他
本科以上学历
专业
5年以上工程管理工作经验
具有工程师以上职称
熟悉国家各类工程管理规范
评价和选择; 5. 进行工程信息收集、总结,建立工程案例信息库。 1. 监督以公司项目目标成本为限额的工程成本管理; 2. 监控施工过程技术变更对成本的影响,提出合理化建
议。 1. 制定技术资料管理制度,对项目公司技术、施工资料管
理情况进行检查和监督; 2. 负责本地项目完成后工程技术档案的审核、归档和资料
直接下级人数:
北京公司内部相关部门 及岗位: 北京公司各部门、各项 目公司项目管理部
职位设置目的:
为项目公司工程建设提供相应的专业支持,确定相应专业的技术方案。
序
号
主要工作 1 职责(按 重要性排 序)
概述 工程技术管 理
内容描述
4. 参与与本专业相关的工程标准化管理,包括工程管理制 度的建立和完善,制定公司工程质量标准;
3. 监督工程合同执行情况,参与合同履约评估; 4. 参与审核工程施工合同、材料采购合同。
7 其他
完成上级领导交办的其他工作。
工作职权
业务类 费用审批类
人事类
任职资格
教育程度
本科以上学历
专业
工作经验
资格证书
业务技能
语言
英语 其它
计算机水平
能力素质
5年以上工程管理工作经验 具有工程师以上职称 熟悉国家各类工程管理规范